سوما باي جولف تاون من سوما باي Marina Edition

سوما باي جولف تاون Soma Bay Golf Town

في واحدة من أجمل البقاع الساحلية بالبحر الأحمر أطلقت شركة سوما باي للتطوير العقاري مرحلة جديدة من الفخامة والتميز مع مشروعها الأحدث سوما باي جولف تاون، تلك الوجهة المميزة تعرف بسحر الطبيعة الخلاب الذي يندمج مع تصميمات معمارية مصممة بعناية لتقدم لك مفهوماً جديداً من الرفاهية والرقي، هذا لكونك تجد المياه الفيروزية الزرقاء تلتقي مع المساحات الخضراء الواسعة لملاعب الجولف العالمية الممتدة في منظر ساحر للأنظار.

صممت الشركة المطورة قرية جولف تاون سوما باي لتكون من أفضل الوجهات الصيفية الفاخرة لقضاء العطلة بشكل مميز والاستمتاع بالكثير من الأنشطة الترفيهية لكافة الأعمار، فسواء أكنت راغباً في قضاء وقت مميز بخصوصية ورفاهية لا مثيل لها أو ترغب في شراء عقارات للبيع في سوماباي تضمن لك أعلى العوائد الاستثمارية، فهذا يعني أنك ستجد مرادك في Golf Town Soma Bay.

موقع جولف تاون سوما باي

يتمتع مشروع جولف تاون بموقع مميز في قلب قلب شبه جزيرة سوماباي Soma Bay Peninsula على ساحل البحر الأحمر، وهي عبارة عن مساحة واسعة من الأرض يحيط بها المياه من ثلاث جهات، ويقع كمبوند Golf Town Soma Bay في منطقة مرتفعة تمتلك إطلالة مفتوحة على ملاعب الجولف الشهيرة The Cascades Championship Golf Course التي تتكون من 18 حفرة وصممها غاري بلاير، كما يبعد المنتجع خطوات بسيطة عن الشواطئ الرملية البيضاء للقرية.

أهم المحاور القريبة من جولف تاون سوما باي:

• سهولة الوصول لجولف تاون من مطار الغردقة الدولي خلال بضعة دقائق فقط تتراوح بين 25 إلى 45 دقيقة.
• تبعد مدينة الغردقة عن المنتجع أقل من ساعة تقريباً بالسيارة.
• يفصل بين مدينة سفاجا والبوابات الرئيسية للمنتجع حوالي 15 كم.
• تقع جولف تاون على بعد دقائق قليلة من Soma Bay Marina التي تضم أفخم المطاعم ومراكز التسوق.
• سهل حشيش يبعد عن المشروع حوالي من 25 إلى 30 دقيقة.
• يقرب سوما باي مارينا جولف تاون من أبرز وأرقى القرى في سوما باي التي تقدم نمط حياة مرفه ومتكامل بشكل مختلف ومميز في كل مرحلة، مثل ريف تاون، وادي جبال، باي ويست، ميسكا سوما باي.

تصميم سوما باي مارينا جولف تاون

ينفرد تصميم مشروع سوما باي جولف تاون بأحدث المعايير الهندسية للعمارة الساحلية Modern Coastal Architecture، حيث ركزت شركة سوما باي العقارية على تقديمها لمجتمع سكني فاخر تمتزج فيه الطبيعة الغناء في شبه الجزيرة الساحرة بنمط الحياة اليومي الفخم.

• صممت المباني في جولف تاون بواجهات زجاجية واسعة ونوافذ تمتد بالكامل من السقف وصولاً للأرض للسماح بدخول الإضاءة الطبيعية للوحدات إلى جانب الحصول على إطلالة مفتوحة بالكامل على ملاعب الجولف الخضراء ومياه البحر الأحمر، وهذا يدمج الطبيعة الخارجية بالديكور الداخلي مما يعزز الاسترخاء والشعور بالراحة.
• اعتمدت التصميمات الخارجية على الألوان الترابية المتمثلة في البيج، الأبيض، والرمادي الفاتح لتكون متناغمة بشكل متكامل مع الرمال والملاعب، وحرصت الشركة المطورة على استخدام خامات في البناء مقاومة للعوامل الساحلية والرطوبة للحفاظ على المباني على المدى الطويل.
• وزعت كافة الوحدات بذكاء عبر استغلال الارتفاعات الطبيعية للأرض لعدم كشف المباني لبعضها والحفاظ على الخصوصية الكاملة، إلى جانب الفصل بين الوحدات بمساحات خضراء وممرات واسعة.

مساحة مشروع Golf Town Soma Bay 

خصصت شركة سوما باي العقارية مساحة واسعة لإنشاء مرحلة جولف تاون، ووزعت المساحات فيها بذكاء لخدمة مصلحة الملاك وضمان راحتهم بشكل كامل:

• شغلت المباني السكنية النسبة الأقل من مساحة المشروع الإجمالية لتقليل التكدس السكاني وضمان حصولهم على مستوى الخدمات والرفاهية الذي يليق بقاطني مارينا جولف تاون.
• المساحة الأكبر من المشروع خصصت للمساحات المفتوحة، الحدائق المنسقة، والمسارات المخصصة للمشي وركوب الدراجات، هذا إلى جانب تداخلها بشكل سلس مع ملاعب الجولف العالمية التي تحيط بالكمبوند.
• يضم المشروع بحيرات صناعية كريستالية مع توزيع حمامات سباحة موزعة بعناية لتوفير إطلالة مائية إضافية للوحدات التي لا تطل مباشرة على البحر.

أنواع ومساحات الوحدات في جولف تاون سوما باي

تتنوع الوحدات في Golf Town Soma Bay لتناسب التطلعات المادية المختلفة للأفراد إلى جانب توفيرها بمساحات مختلفة لتتطابق مع المعايير السكنية والاستثمارية المتنوعة:

• شقق غرفة نوم واحدة (1 Bedroom Apartments) تبدأ بمساحات تتراوح بين 65 متر مربع وتصل إلى 85 متر مربع بأسعار من 7,500,000 جنيه مصري.
• شاليهات غرفتين نوم (2 Bedrooms Apartments) تبدأ المساحات من 110 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع بسعر يبدأ من 11,500,000 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف نوم (3 Bedrooms Apartments) بمساحات من 150 متر مربع وتصل إلى 185 متر مربع 15,000,000 جنيه مصري
• وحدات البنتهاوس (Penthouses) تتوفر بمساحات تترواح بين 145 متر مربع وتصل إلى 210 متر مربع مع تراس علوي مفتوح، وتتحدد أسعارها حسب الموقع ومستوى الرؤية (Sea view أو Golf view).
• فلل جولف تاون التي تتمثل في فلل مستقلة وتوين هاوس مصممة لتطل مباشرة على ملاعب الجولف وتعد الأكثر خصوصية بين الوحدات إضافة إلى كونها تضم حدائق خاصة وحمامات سباحة مستقلة، ومساحاتها تبدأ من 220 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع دوناً عن مساحات الحدائق والروف، وتبدأ أسعارها من 15,000,000 جنيه مصري.
• الكبائن تعد هي الجوهرة الاستثمارية في جولف تاون لكونها تطل على البحر صف أول والكريستال لاجونز، وتم تصميمها لتناسب الإقامة القصيرة أو الاسترخاء وتكون ذات طلب إيجاري مرتفع جداً، وتبدأ بمساحات من 45 متر مربع وتصل إلى 65 متر مربع وسعر يبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والدفع في جولف تاون مارينا إديشن

قدمت شركة سوما باي للتطوير العقاري تسهيلات دفع شديدة المرونة تعد فريدة من نوعها في منطقة البحر الأحمر، حيث يتم دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ بالتساوي على 7 سنوات، ويتم التسليم خلال 3 إلى 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد.

مرافق وخدمات مشروع سوما باي جولف تاون

سوما باي جولف تاون يمتلك واحدة من أقوى البنى التحتية الخدمية على ساحل البحر الأحمر، حيث يستفيد ملاك المشروع من الخدمات المخصصة والحصرية للمجمع السكني نفسه، إلى جانب الاستفادة من مرافق شبه جزيرة سوما باي العالمية ككل.

• يطل جولف تاون على ملعب جولف الكاسكيدز العالمي The Cascades Golf Course الذي يضم 18 حفرة الذي صمم من قبل الأسطورة العالمي غاري بلاير والتي تحيط مباشرة بوحدات جولف تاون.
• كلاب هاوس فاخر يضم مطاعم وكافيهات تقدم للملاك خدمات بأعلى مستويات الرفاهية وتطل على الملاعب.
• منطقة الملاعب الأولمبية Somabay Sports Arena التي تضم ملاعب تنس أرضي عشبية، ، ملاعب بادل، ملاعب كرة قدم خماسية، وتراك للجري والمشي، بجانب حمام سباحة أولمبي ونصف أولمبي.
• يحتوي مارينا جولف تاون على The Cascades Spa & Thalasso الذي يعد واحداً من أكبر وأفضل مراكز الاستشفاء والعلاج بمياه البحر في الشرق الأوسط، ويضم 65 غرفة علاجية، وجاكوزي خارجي، وحمامات سباحة علاجية متطورة Aquatonic Pool متاح بامتيازات خاصة للملاك.
• صالات رياضية بواجهات زجاجية مطلة على حمامات السباحة والملاعب ومزودة بأحدث غرف الساونا والبخار والمعدات المتطورة.
• توفير شواطئ رملية بيضاء ممتدة ومجهزة للملاك إلى جانب توفير سيارات جولف لتسهيل التنقل من الوحدات للشاطئ بشكل سريع.
• مركز 7 BFT Kitehouse الذي يعد من أشهر المراكز العالمية لركوب الأمواج والتزلج بالشراع (Kitesurfing) نتيجة للرياح المثالية في منطقة شبه الجزيرة.
• يشمل منتجع سوما باي جولف تاون مركز أوركا للغوص (Orca Diving Center) لمن يحبون ممارسة الرياضات المائية والغوص وسط الشعاب المرجانية في أعماق البحر الأحمر.
• تقع المارينا على مسافة بسيطة من جولف تاون Marina Edition الذي يعد ممشى سياحي عالمي يضم أفخم اليخوت، ، وسلسلة من المطاعم والكافيهات العالمية، ومحلات تجارية للحصول على تجربة تسوق فاخرة.
• حمامات السباحة تم توزيعها في كافة أرجاء جولف تاون أمام المباني مع تصميمها بمستويات متعددة لتناسب كافة الأعمار ومنها ما هو مدفأ لفصل الشتاء.
• كيدز إريا للأطفال مؤمنة ومجهزة بالعديد من الأنشطة الترفيهية والتعليمية التي تناسبهم في مراحلهم العمرية المختلفة.
• وزعت الشركة المطورة أحدث كاميرات المراقبة في أرجاء القرية إلى جانب أفراد أمن وحراسة مدربين بعناية وموزعين في كافة أرجاء جولف تاون سوما باي، مع بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج بأمان.
• شركة سوما باي العقارية اهتمت بخدمات الصيانة واللاندسكيب بشكل دوري مجدول للمباني مع تنسيق المساحات الخضراء والحدائق المحيطة بالوحدات.
• صممت جراجات واسعة ومخصصة للملاك والزوار لمنع أي تكدس داخل المشروع.

مميزات Soma Bay Golf Town

• صمم المشروع على تلال ومنحدرات طبيعية مرتفعة داخل شبه الجزيرة، وتلك الميزة استغلتها الشركة المطورة بعناية مما ساعد على أن تكون إطلالة كافة الوحدات مفتوحة مع الحفاظ على خصوصية كل منها، وهذا يضمن التدفق المستمر للضوء الطبيعي والهواء المنعش.
• في جولف تاون أنت لا تكون بالقرب من ملعب الجولف بل تسكن عليه مباشرة، هذا لأن المشروع يقع على ملعب The Cascades الحاصل على جوائز عالمية كأفضل ملعب جولف في أفريقيا والشرق الأوسط، فتلك الإطلالة الخضراء الممتدة تمنحك هدوءاً نفسياً وراحة مع ضمان عدم وجود أية مباني أمامك مستقبلاً.
• نتيجة لقرب المشروع من مراكز الجذب العالمية في الجزيرة مثل (Kite House) و(Thalasso Spa)، فإن وحدات جولف تاون تمتلك أعلى نسبة إشغال فندقي طوال العام، هذا لأن مواسم الجولف والـ Kitesurfing تزدهر جداً في الشتاء والخريف.
• من أبرز المميزات في Soma Bay Golf Town هو كونه يجمع بين الخصوصية لكونه كمبوند مغلق داخل الجزيرة، إلى جانب ميزة المدينة المتكاملة، فنظراً لتوافر كافة الخدمات من المارينا، المطاعم، محطة وقود، سوبر ماركت، وصولاً إلى المراكز الطبية والأمنية، فلن تكون في حاجة للخروج من بوابات سوما باي.
• تسلم كافة الوحدات بتشطيب كامل يشمل التكييفات والمطابخ بأعلى المعايير والمواد المقاومة للرطوبة وعوامل الطقس الساحلي، بذلك يوفر عليك المطور عناء التشطيبات لتكون الوحدة جاهزة للسكن أو الإيجار الفوري عند الاستلام.

المطور العقاري لـ سوما باي جولف تاون

الجهة المطورة والمالكة للمشروع هي شركة أبو سوما للتنمية السياحية والتطوير العقاري التي تأسست عام 1991، لتصبح منذ حينها صاحبة الريادة والشرارة الأولى التي حولت شبه جزيرة سوماباي على ساحل البحر الأحمر من بقعة بكر ساحرة إلى واحدة من أرقى وأفخم الوجهات السياحية والمنتجعات السكنية المتكاملة على مستوى العالم.

وخلال سنين طويلة نجحت الشركة المطورة في فرض اسمها كأبرز الكيانات الاستثمارية والسياحية في مصر، حيث تمتلك وتدير مساحة شاسعة تصل إلى 10 ملايين متر مربع أي حوالي 2380 فدانًا ممتدة على شاطئ يبلغ طوله 11 كيلومتراً محاطاً بمياه البحر الأحمر الصافية من ثلاث جهات.

أبرز مشاريع شركة سوما العقارية

• سوما بريز.
•  نوتيلوس. 
• ميسكا سوما باي.
• وادي جبال. 
• بلانكا سوما باي. 
• باي ويست. 
• ريف تاون. 
• باي سنترال ريزيدنس. 
• سوما كوفز.