وادي جبال اكستنشن في سوماباي Wadi Jebal Extension in Somabay

وادي جبال اكستنشن Wadi Jebal Extension

على ارتفاع شاهق بلغ حدود السماء في أبرز البقاع الساحلية المميزة بالبحر الأحمر، يأتي مشروع Wadi Jebal Extension Somabay على قمة جبلية مرتفعة توفر إطلالة بانورامية ساحرة بزاوية 360 درجة مباشرة على مياه البحر الأحمر الزرقاء الصافية والشواطئ الساحرة.

هذا الطرح العقاري الذي قدمته شركة سوما باي صمم بشكل خاص ليكون ملاذاً لمن يبحثون عن الخصوصية والرفاهية المطلقة، هذا لكون الشركة المطورة خصصت أقل من 15% للمساحة البنائية لترك النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب.

في وادي جبال سوما باي تلتقي الطبيعة الجبلية بالمعمار الأنيق الذي صممت عليه الفيلات المستقلة ، الـ Lodges، والـ Patio Villas، مع الاستفادة بشكل كامل من الخدمات الذكية عبر Somabay App والقرب من المدارس الدولية والفنادق العالمية بمدينة الغردقة، لتمتلك تجربة معيشية واستثمارية لا تعوض.

موقع قرية وادي جبال سوما باي

الموقع الذي يتمتع به مشروع Wadi Jebal Somabay يعد أكثر ما يميزه عن غيره من المشاريع الساحلية المحيطة، هذا للطبيعة الجبلية الساحرة التي تغلب على البيئة المحيطة، ويقع المشروع على شبه جزيرة سوما باي في موقع يعد الأفضل على ساحل البحر الأحمر.

يتواجد وادي جبال على منحدر وجرف جبلي مرتفع (Cliff-top) وهو ما يجعله مرتفعاً عن سطح البحر بشكل مثالي لضمان إطلالة بانورامية مكشوفة لكافة الوحدات دون أن تحجب إحداهم الرؤية عن الأخرى.

أهم الطرق والمعالم القريبة من وادي جبال سوما باي الغردقة

بفضل الموقع المتميز لمشروع وادي جبال داخل قرية سوما باي فإنه يحاط بالكثير من الطرق والمحاور الهامة، ومنها:

• مطار القاهرة الدولي الذي يبعد حوالي 45 دقيقة.
• للوصول للغردقة بالسيارة ستحتاج فقط 50 دقيقة.
• مدينة سفاجا تقع على بعد 15 إلى 20 كم فقط من القرية.
• يقع المشروع بالقرب من منطقة مارينا اليخوت العالمية في سوما باي.
• وادي جبال يتواجد بشكل قريب جداً من ملعب جولف سوما باي العالمي الشهير.
• يتوسط Wadi Jebal فنادق الخمس نجوم التي تتواجد بالقرية مثل فندق كمبينسكي  وشيراتون سوما باي وموفنبيك وسفاري شيراتون، مما يعزز قيمته الاستثمارية.

مساحة وتصميم وادي جبال سوما باي

تركزت القيمة الأكبر لمشروع Wadi Jebal في عبقرية سوما باي العقارية في توزيع المساحات واستغلالها بعناية إلى جانب الاهتمام بالتصميمات المعمارية الفاخرة التي جعلته من أكثر المشاريع تميزاً على ساحل البحر الأحمر.

• يمتد وادي جبال على مساحة واسعة فوق الجرف الجبلي، وحرص المطور العقاري على أن يحتوي المشروع على أعلى درجات الرفاهية عبر تخصيص 15% فقط للبناء.
• باقي المساحة التي تمثل 85% من حجم المشروع خصصت بكاملها للمساحات الخضراء الممتدة، واللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، والممرات البينية الواسعة، والمرافق، مما وفر خصوصية كاملة لكل وحدة بحيث لا تكشف كل منهما الأخرى.
• وزعت الوحدات على شكل مصاطب طبيعية متدرجة الارتفاع فوق الجرف الصخري، مما أتاح إطلالة موحدة ومفتوحة لكافة الوحدات على البحر مباشرة.
• التصميمات الخارجية للمباني صممت لتتناغم مع الطبيعة الجبلية، حيث استخدمت أحجار طبيعية في البناء إلى جانب ألوان ترابية دافئة تجعل الفيلات تبدو كأنها جزء طبيعي من الجبل.
• الواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف لتسهيل اندماج المناظر الطبيعية الخارجية مع الديكورات الداخلية للفيلات.
• الفيلات بنيت بأسقف مرتفعة بشكل مضاعف في مناطق الاستقبال والمعيشة لتعطيك شعوراً بالاتساع وتدفق الضوء للداخل بشكل طبيعي خلاب.
• مفهوم الـ Patio والـ Courtyard الذي اعتمدته الشركة المطورة في بناء وحدات Patio Villas، حيث اعتمدت على تصميم فناء داخلي مفتوح في وسط الفيلات، هذا لتطل جميع غرف الفيلا على فناء خاص بها ممتد للسماء، مما يوفر تهوية طبيعية ممتازة وعزلة تامة.
• تصميم وادي جبال حرص المطور على أن يكون مراعياً للمتطلبات الحديثة لاستدامة المعيشة وضمان استثمار مرتفع، فقد تم تجهيز كافة الوحدات لتتوافق مع الأنظمة الذكية عبر تطبيق Somabay App الذي يستخدم لإدارة العديد من خدمات عن بعد.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع Wadi Jebal Extension

كافة الوحدات في وادي جبال صممت بذكاء لتوفر إطلالة كاملة على البحر بفضل التدرج الطبيعي للجبال، وتتتوع الوحدات كالتالي:

• الفيلات المستقلة (Wadi Jebal Villas & Stand-alone Villas): تعد هي الأبرز في المشروع لكونها مصممة خصيصاً للعائلات الراغبة في مساحة واسعة وحديقة ومسبح خاص، وتبدأ مساحتها عادةً من 250 متر مربع وتصل إلى 400+ متر مربع.
• التوين هاوس (Twin Villas): تعد خياراً مثالياً لمن يبحث عن نفس إمكانيات الفيلات المستقلة ولكن بسعر أقل، وتأتي وحدات التوين هاوس بحديقة خاصة وتراس يكشف البحر بشكل كامل، وتتراوح المساحات فيها بين 200 متر مربع إلى 250 متر مربع.
• فيلات الفناء (Patio Villas): اشتهر مشروع وادي جبال بهذا النوع من الفيلات لكونه يعد فريداً من نوعه، حيث اعتمد التصميم على فناء داخلي مفتوح في قلب الفيلا مما يساعد على تدفق الإضاءة الطبيعية والتهوية الممتازة وتوفير خصوصية مطلقة لجميع الغرف المحيطة به، وتبدأ المساحات فيه من حوالي 185 متر مربع وتصل إلى 225 متر مربع.
• الـ Lodges: تعد من أكثر الوحدات تميزاً لكونها تمتلك قيمة استثمارية عالية، هذا يرجع لوقوعها في أعلى منطقة في الجرف الجبلي مما يجعلها حاصلة على الرؤية الأقوى والأكثر اتساعاً للبحر بزاوية 360 درجة، وتبدأ مساحاتها من 148 متر مربع وتصل إلى 170 متر مربع.

الأسعار وأنظمة السداد وادي جبال إكستينشن

شركة سوما باي العقارية قدمت تسهيلات دفع مرنة وأسعار تنافسية في مشروع وادي جبال على ساحل البحر الأحمر، ويأتي ذلك من خلال دفع 5% فقط من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات، هذا إلى جانب تسليم الشركة للوحدات بتشطيبات كاملة تتماشى مع الطراز العصري للمشروع.

أما بالنسبة للأسعار فإنها تختلف حسب نوع كل وحدة، مساحتها، موقعها من صف البحر، وتتمثل بشكل تقريبي في الآتي:

• الـ Lodges والـ Chalets التي تتكون غرفتين إلى ثلاث غرف تتراوح من 12,600,000 جنيه مصري وتصل إلى 18,500,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس تبدأ أسعارها من حوالي 18,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 24,000,000 جنيه مصري.
• Patio Villas تبدأ من حوالي 22,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 30,000,000 جنيه مصري.
• أسعار الفيلات المستقلة الكبيرة التي تقع صف ثاني وأول على البحر من حوالي 32,000,000 جنيه مصري، وتصل في الفيلات الفاخرة جداً إلى 55,000,000 جنيه مصري و70,000,000 جنيه مصري.

الخدمات والمرافق في Wadi Jebal

• داخل أسوار وادي جبال ستجد The Surf Village باعتباره مركزاً ترفيهياً واجتماعياً متكاملاً يضم العديد من الكافيهات والمطاعم إلى جانب العديد من الأنشطة التي يمكن ممارستها على الشاطئ لكل من الصغار والكبار لضمان الاستمتاع الكامل لكل أفراد العائلة.
• عندما تمتلك وحدتك في Wadi Jebal Somabay ستكون قادراً على الوصول للشاطئ الرملية مباشرة التي تم تجهيزها بالكامل وتأمينها لتكون واحدة من أجمل شواطئ البحر الأحمر.
• تم تصميم Boardwalks مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات على امتداد الجرف الجبلي والشاطئ للاستمتاع بالمناظر الساحرة.
• قامت الشركة المطورة بتوفير نظام تحكم وإدارة ذكي للملاك من خلال Somabay App ليسهل عليهم طلب الحصول على الصيانة، خدمات التنظيف، دفع الفواتير، وحجز المرافق بضغطة زر.
• المشروع قريب من مارينا اليخوت العالمية الذي يضم ممشى ساحلي ساحر يحتوي على أرقى المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات.
• ملعب الجولف الشهير بقرية سوما باي الذي يضم 18 حفرة ومن تصميم غاري بلاير، والذي تم تصنيفه كأحد أفضل ملاعب الجولف في إفريقيا والشرق الأوسط.
• مراكز الألعاب المائية والغوص لضمان أعلى مستويات الرفاهية، مثل مركز 7Bft Kite House العالمي ومركز الغوص المتخصص House Reef .
• ستكون على بعد دقائق فقط للاستمتاع بواحد من أكبر المنتجعات الصحية والعلاج بالمياه في الشرق الأوسط وهو The Cascades Spa & Thalasso الذي يمتد على مساحة ضخمة لتقديم أرقى وأفضل الخدمات.

مميزات وادي جبال اكستنشن سوما باي

• الفيلات في وادي جبال بنيت على جرف مرتفع بتصميمات عصرية وأنيقة تضمن لك إطلالة ساحرة بشكل كامل للبحر من كافة الجهات.
• موقع المشروع في بقعة متميزة لقرية سوما باي تضمن الاستفادة من كافة الخدمات والمرافق السياحية والعالمية إلى جانب سهولة التنقل من وإلى الكمبوند بسهولة لكونه يطل على طرق هامة مثل (الجلالة الجديد، العين السخنة، والزعفرانة).
• فرص استثمارية وعوائد إيجار في ارتفاع مستمر عند امتلاكك لوحدة في وادي جبال سوما باي بفضل زيادة الطلب على عقارات البحر الأحمر الفاخرة وتشغيل المنتجع طوال العام.
• الخيارات العديدة في الوحدات بمساحات وأسعار متنوعة تتيح لك الفرصة في الاختيار حسب الأنسب لك من بين (فيلات مستقلة، توين هاوس، Patio Villas، وLodges).
• تقديم شركة سوما باي العقارية طرق سداد مرنة بأنظمة تقسيط على فترات طويلة.
• ارتباط المشروع باسم مطور كبير وبارز في منطقة الأحمر مثل سوما باي يجعل قيمة عقارك في زيادة مستمرة إلى جانب الثقة المكتسبة من المشاريع السابقة للشركة التي حققت نجاحاً مبهراً.

شركة سوما باي للتطوير العقاري

حصلت شركة سوما باي العقارية على مكانة كبيرة بين شركات العقارات في مصر باعتبارها واحدة من كبرى الكيانات الرائدة في قطاع الاستثمار العقاري والسياحي في مصر، وقد انفردت بكونها المطور والمخطط لشبه جزيرة سوما باي الخلابة التي تقع على ساحل البحر الأحمر على مساحة أرض تصل إلى 10 ملايين متر مربع تم إنشاء مجتمع متكامل عليها ممتد على شاطئ بطول 11 كيلومتراً من الرمال الناعمة والمياه الفيروزية.

استندت سوما باي في مشاريعها على بناء مجتمعات سياحية وسكنية متكاملة وشاملة الخدمات تدمج بين براعة التصميم وأعلى معايير الجودة العالمية، وهذا ظهر في مشاريعها السابقة التي تمثلت في الآتي:

• باي ويست. 
• سوما بريز. 
• ريف تاون. 
• ميسكا سوما باي.
• أي أر سي ARC سوما باي. 
• سوما باي جولف تاون. 
• بلانكا جاردنز.