بادر بحجز وحدتك الآن واستثمر أموالك في شقق كتالان العاصمة الادارية الجديدة

تجربة سكنية متكاملة في مشروع كتالان بمرافق راقية وتصميمات عصرية تلبي جميع احتياجاتك

إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية مميزة وعصرية في المدينة الجديدة، فمن الأفضل الانتباه إلى مجمع سكني فاخر يقع في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو كمبوند كتالان. يعد الكمبوند من بين أفضل الخيارات في سوق العقارات المصرية، حيث يقدم العديد من الإمكانيات الرائعة للمقيمين فيه بدءًا من شقق كتالان العاصمة الادارية الجديدة ودوبلكسات وتاون هاوس وفيلات فخمة. كما يعد الكمبوند بحد ذاته معلمًا رائعًا للعين، حيث يطل على النهر الأخضر، ويقع بالقرب من المرافق الحيوية والخدمات المختلفة في المدينة الجديدة. لكن ما هي المزيد من التفاصيل والعروض والأسعار التي يقدمها كمبوند كتالان؟ دعونا نتعرف عليها معًا في هذا المقال.

شقق كتالان العاصمة الادارية الجديدة

من بين الكمبوندات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، يبرز كمبوند كتالان كواحدٍ من أهم المشاريع العقارية في المنطقة. فهو مشروع متكامل الخدمات ذو موقع استراتيجي فريد من نوعه، ويحتوي على مجموعة رائعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تتناسب مع احتياجات الأفراد والأسر.

يتميز كمبوند كتالان بتصميمٍ فخم وعصري يتضمن المزيد من الخصوصية والأمان للسكان. فالمشروع يضم 44 وحدة سكنية ديوبلكس وفيلات وتاون هاوس وشقق كتالان العاصمة الادارية الجديدة تتنوع مساحاتها بين 115 و382 متر مربع، ومع مجموعة واسعة من الخدمات البريميوم التي تشمل: - مسابح للكبار والأطفال - نادي اجتماعي ترفيهي - أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة - كافة الخدمات التجارية والترفيهية في المنطقة المحيطة بالكمبوند تقع وحدات كمبوند كتالان في الحي السابع R7 من العاصمة الإدارية وتطل على النهر الأخضر، وهو ما يجعلها خياراً مثالياً للأفراد والأسر الباحثين عن حياة هادئة ومريحة بعيداً عن صخب المدينة وتلوثها.

شقق كتالان العاصمة الادارية الجديدة

• يتم عرض شقة في كمبوند catalan بمساحة 160 متر مربع، تحتوي على 3 غرف و3 حمامات، بسعر يبدأ من 1،520،000 جنيه مصري.

• تضم هذه الشقة التي تمتد على مساحة 160 متر مربع وتواجه الحديقة، غرفتي نوم وحمامين، وتبدأ أسعارها من 1.639.000 جنيه مصري.

• يتوفر شقة تغطي مساحة 175 متر مربع وتطل على الشارع الرئيسي، تشمل 3 غرف نوم و3 حمامات. ويتم تسعيرها من 1.575.000 جنيه مصري.

• يتضمن هذا العرض شقة بمساحة 185 متر مربع، تتألف من 3 غرف نوم و3 حمامات، ويبدأ سعرها من 1.635.500 جنيه مصري.

• يُعد سعر الشقة المكونة من ثلاث غرف وثلاثة حمامات ومساحتها 185 متر مربع وتطل على الحديقة يبدأ من 1.665.000 جنيه مصري.

• يُمكن إعادة صياغة الفقرة السابقة في اللغة العربية على النحو التالي: "تتمتع الشقة المشرقة بمساحة 195 مترًا مربعًا بإطلالتها على الشارع الرئيسي بتنوّعها الداخلي، حيث تشتمل على 3 غرف و 3 حمامات. تتراوح أسعار العقارات في هذه المنطقة، بدءًا من 1,774,500 جنيه مصري."

• تتألف شقة بمساحة 200 متر مربع ونصف العمل من خمسة غرف نوم وثلاثة حمامات وهي نصف تشطيب. يبدأ سعرها من 1,777,600 جنيه مصري.

• تحتوي الشقة التي تتميز مساحتها بـ 200 متر مربع على إطلالة جميلة للحديقة، وتتألف من ثلاث غرف نوم وحمامين، وتبدأ تكلفتها من مبلغ 1،700،000 جنيه مصري.

من بين العوامل الرئيسية التي ينبغي مراعاتها عند الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، هي أن المنطقة تشتهر بأنها "مدينة المستقبل". حيث إن العاصمة الجديدة ستحتوي على العديد من المشاريع الجديدة مثل المقر الحكومي والحي الدبلوماسي، وهو ما يجعل العائد الاستثماري عالياً والاستثمار في منطقة الحي السابع من العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر فرصة استثمارية رائعة.

بالنسبة لشقق كتالان العاصمة الادارية الجديدة، تتميز بمساحات وتصميمٍ فريد يناسب كافة الأذواق والاحتياجات. ويعد شراء شقة أو فيلا في كمبوند كتالان فرصة للحصول على حياة مريحة وسعيدة في واحدة من أهم المواقع العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة. 

اسعار كمبوند كتالان العاصمة

كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة يوفر العديد من الخيارات المناسبة للعيش الراقي في منطقة حيوية بالقرب من كل المعالم الهامة في العاصمة الإدارية الجديدة. يوفر المشروع شقق كتالان العاصمة الادارية الجديدة ودوبلكس وتوين هاوس وتاون هاوس وفيلات لتلبية احتياجات الجميع.

بكل فخر تُطرح وحدات مميزة داخل كمبوند كتالان بالعاصمة الإدارية عبر شركة جيتس للتطوير العقاري. تتميز هذه الوحدات بأسعارها التنافسية التي تستهدف جميع فئات المستثمرين والراغبين في السكن.

الأسعار كالتالي:

الفئة	السعر
شقق دور أرضي	1,703,964 جنيه
شقق دور نموذجي	1,801,800 جنيه
الفيلات	3,830,390 جنيه

إلى جانب الأسعار المميزة، تُقدم شركة جيتس لعملائها نظام حجز وتقسيط ميسر لضمان راحة العميل وتوفير الدعم المالي اللازم.

النظام الأول للتقسيط في catalan new capital

بدون مقدم وتقسيط المبلغ على أقساط متساوية تصل إلى 5 سنوات كاملة.

النظام الثاني

يتم دفع مبلغ 5% من قيمة الوحدة الإجمالية عند التوقيع على العقد، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة دفع تصل إلى 6 سنوات كاملة.

النظام الثالث 

يمكن دفع 10% فقط كودعٍ مقدم من قيمة الوحدة الإجمالية وتقسيط الباقي لمدة 7 أعوام كاملة.

النظام الرابع 

يتم دفع مبلغ مقدم يعادل 15% من قيمة الوحدة بالإضافة إلى تقسيط الباقي خلال فترة يصل إلى 8 سنوات.

النظام الخامس

يتم دفع 25% من قيمة الوحدة فقط كمقدم، ويمكن تقسيط الباقي على مدى 10 سنوات كاملة، وهي الفترة الأطول في توفير خيارات السداد في هذا الكمبوند

وبالإضافة إلى ذلك، يقدم كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة مدة سداد تصل إلى 10 سنوات بنسبة تدفع 0% - 25%. يمكن للمستثمرين الجدد الاستثمار في وحدات سكنية في المشروع، حيث يعتبر المكان مثالي للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة. بحسب شركة جيتس، تحتوي شقق كتالان العاصمة الادارية الجديدة على "أفضل التشطيبات" ذات الجودة العالية. ويضيفون أيضاً أن هذا المشروع يقدم فرصة للعيش في أجواء هادئة وراقية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

باختصار، يعتبر كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا فريدًا يجمع بين الراحة والرفاهية والموقع الاستراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة. وأسعار الوحدات المنافسة ضمن المنطقة تجعل هذا المشروع مثاليًا للعيش والاستثمار. 

الموقع الإستراتيجي لكمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة

يحظى مشروع كتالان العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي فريد من نوعه، حيث يقع المشروع على بعد دقائق قليلة من العديد من المناطق الحيوية والمهمة في العاصمة الإدارية الجديدة.

كما أنه يتمتع بإطلالة رائعة على النهر الأخضر والمساحات الخضراء المحيطة به. يقع المشروع على بُعد 5 دقائق من حى السفارات، وعلى بُعد 10 دقائق من المطار والمنطقة المالية، وهذا يجعله موقعًا مثالياً للعيش والاستثمار.

داخل قلب العاصمة الإدارية، نجد كمبوند كتالان يتألق في موقعه الرائع بالحي السكني R7. هذا الموقع الفريد يوفر لسكانه الفرصة للاستمتاع بالحياة في محيط مليء بالنشاط والحيوية، دون الابتعاد كثيرًا عن رونق وسط القاهرة، خصوصًا مع وجود طرق مباشرة توصلهم بها.

ملخص موقع والمناطق المجاورة:

• يتميز بقربه من محور بن زايد وطريق الدائري.
• يبعد عن مطار العاصمة 15 دقيقة، و30 دقيقة عن مطار القاهرة.
• منه يمكن الوصول للقاهرة الجديدة والتجمع الخامس في مدة زمنية لا تتجاوز 20 دقيقة.
• قريب من القصر الرئاسي وحي المال والأعمال والحي الدبلوماسي بمسافة تقارب الـ15 دقيقة.
• يبعد مسافة 5 دقائق فقط عن مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية والنهر الأخضر.
• يجاوره كمبوندات مميزة مثل كمبوند رودس وكمبوند برود ووك.

كمبوند كتالان، بتواجده في هذا الموقع المتميز، يعد وجهة مثالية للرغبين في تجربة حياة عصرية وفاخرة بالعاصمة الإدارية.

ومن جانبه، يعتبر مشروع كتالان العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المشروعات الحيوية التي تقدمها شركة جيتس، ويتميز بموقعه الدقيق في منطقة الحي السابع في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تتميز بالهدوء والرفاهية والأمان لمن يبحثون عن السكن بعيداً عن صخب المدينة.

يقع المشروع في منطقة حيوية وقريبة من المناطق الحيوية الأخرى، وهو يتمتع بإطلالة بانورامية جميلة على المناطق المحيطة به. من الواضح أن مشروع كتالان العاصمة الإدارية الجديدة يقدم للسكان فرصة فريدة للاستمتاع بالهدوء والرفاهية في قلب مدينة العاصمة الإدارية الجديدة. 

الخدمات في مشروع كتالان

يُقدم مشروع كتالان كمبوند سكني متكامل يضم العديد من الخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان وتضمن راحتهم واستمتاعهم بأسلوب حياة مريح. فمن بين الخدمات المتاحة في كتالان:

• الأمن والحراسة العالية الجودة على مدار الساعة، مما يوفر الراحة النفسية والامان للسكان.
• مسابح متعددة للاستمتاع بالسباحة وأوقات الترفيه.
• نوادي رياضية متكاملة توفر أجهزة اللياقة البدنية الحديثة وفي متناول الأيدي.
• ملاعب تنس وكرة قدم للشباب والكبار للتمتع بالمنافسة الشيقة.
• مناطق خضراء وأماكن للجلوس للاسترخاء والتمتع بالطبيعة.
• مناطق ترفيهية للأطفال مجهزة بألعاب مختلفة تساعدهم على الاستمتاع والترفيه.
• مواقف سيارات مغطاة مزودة بأحدث التقنيات الأمنية.
• مدارس دولية، مما يوفر فرصة تعليم رفيع المستوى لأولاد السكان.
• مساحات تجارية متنوعة تضم مختلف الأسواق والمتاجر لتلبية كافة حاجات السكان.

قال مدير مبيعات مشروع كتالان: "يعتبر كتالان كمبوند سكني فريد لأنه يوفر جميع الخدمات التي يحتاجها السكان في مكان واحد.

يهدف المشروع إلى توفير أفضل جودة للحياة السكنية وضمان الراحة التامة للأهالي." بالإضافة إلى الخدمات المتاحة، يتميز مشروع كتالان بموقعه الاستراتيجي في الحي الراقي R7 ويضمن سهولة الوصول إلى كافة أرجاء العاصمة الإدارية الجديدة. 

مميزات الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة

تعد العاصمة الإدارية الجديدة من المناطق الاستثمارية المميزة في مصر، حيث توفر فرصًا متعددة للمستثمرين، وذلك بفضل ما تتمتع به المنطقة من مميزات وخصائص. ومن أبرز مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة نذكر:

• تصميم مدينة حديث ومبتكر يتماشى مع معايير الجيل الرابع، والذي جاء بالاعتماد على التكنولوجيا والحداثة في جميع المجالات. ويشكل ذلك عامل استقطاب للمستثمرين والمقيمين، نظرًا لما يتمتع به المشروع من مميزات مثل آليات الإدارة والتشغيل الحديثة وتوفير الخدمات التقنية للمواطنين.
• توفر العاصمة الإدارية الجديدة فرصًا للاستثمار العقاري في مشاريع سكنية وتجارية، بالإضافة إلى المشروعات الحكومية والكبرى، وهو ما يجعلها موطنًا لكثير من المستثمرين من داخل وخارج مصر.
• يتمتع كمبوند كتالان العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي مميز، حيث يقع بالقرب من عدد من المناطق الحيوية في العاصمة، والتي تمثل مركزًا للخدمات التجارية والترفيهية، مما يجعلها موطنًا مثاليًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
• يتميز كمبوند كتالان العاصمة الإدارية بوجود العديد من الخدمات والمرافق، مثل حدائق ومناظر طبيعية ومدارس وجامعات ونادي اجتماعي، والذي يجعلها مثالية للعيش والاستثمار.
• تتوفر العديد من المساحات المختلفة داخل كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة، وبأسعار تناسب جميع المستويات، مما يجعلها ملائمة لشريحة واسعة من المستثمرين والمقيمين.

"قيمة العقار تنمو مطولة الأمد. إن الشقق التي تزيد عائداتها عن النفقات، تجذب الاستثمارات في العاصمة الإدارية الجديدة" صرح مدير التسويق الإلكتروني في كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة.

باختصار، تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بكونها المدينة الجديدة المصممة بمعايير عالمية، والتي توفر فرص استثمارية متعددة لجميع المستثمرين.

ويعد كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة من الخيارات الأفضل للاستثمار العقاري، نظرًا لما يتمتع به من مميزات وخصائص. 

أهم ما يميز منطقة الحي السابع

تعد منطقة الحي السابع R7 واحدة من أهم المناطق السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك للعديد من المميزات التي تجعلها مكانًا مثاليًا للسكن والإستثمار.

• الموقع الإستراتيجي: يقع الحي السابع R7 في موقع متميز بالقرب من العديد من المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعلها سهلة الوصول إليها وقريبة من جميع الخدمات اللازمة.
• الأحياء المحيطة: يحيط بمنطقة الحي السابع R7 العديد من الأحياء الراقية التي تضم العديد من الفنادق العالمية والمطاعم والمراكز التجارية الضخمة، مما يزيد من جاذبية المنطقة.
• المساحات الخضراء: توفر منطقة الحي السابع R7 العديد من المساحات الخضراء الواسعة والحدائق الجميلة، مما يجعلها مكانًا هادئًا ومريحًا للعيش.
• الأمن والأمان: تعتبر منطقة الحي السابع R7 منطقة آمنة للغاية ومحروسة بالكامل، حيث توفر الحراسة الأمنية على مدار الساعة ونظام مراقبة متطور لكامل المنطقة.
• الإستثمار العقاري: يعتبر الحي السابع R7 منطقة مثالية للإستثمار العقاري، حيث تتوفر العديد من المشاريع السكنية الفاخرة والتي تضم العديد من الخدمات الحديثة.

يستطيع المستثمرون الحصول على شقق فاخرة في منطقة الحي السابع بأسعار تنافسية، فالمنطقة توفر جميع الخدمات الضرورية للحياة اليومية، بالإضافة إلى قربها من المدارس والمستشفيات والجامعات.

لذلك فإن منطقة الحي السابع R7 تعتبر مكانًا رائعًا للعيش والإستثمار. كما يشير موقع عقارماب إلى أن مناطق العاصمة الإدارية الجديدة تزدهر من الناحية العقارية، وذلك بفضل الموقع الحيوي للعاصمة الجديدة وتوفرها لجميع الخدمات الحيوية التي تلبي احتياجات المسافرين والمقيمين فيها.

"يمكن القول أنها تعتبر من أجمل مناطق العاصمة الإدارية، ومن الأماكن المثالية للسكن بسبب حرص المطورين العقاريين على جعلها مثالية للعيش والإستثمار، فهي توفر المساحات الخضراء والخدمات الحديثة وأسعارًا مرنة واقتصادية تناسب جميع الأذواق والأحتياجات". 

الرفاهية تنتظرك: اكتشف أرقى الكمبوندات في العاصمة الإدارية الجديدة!

تُعتبر العاصمة الإدارية الجديدة في مصر واحدة من أهم المشاريع العملاقة التي تنطوي على مستقبل مشرق للرفاهية والتنمية العمرانية. ويتميز هذا المشروع بتصميماته الفاخرة ومرافقه المتكاملة.

إذا كنت تبحث عن حياة الرفاهية المترفة في موقع مثالي، فإليك أفضل الكمبوندات في العاصمة الإدارية الجديدة:

1. كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة:

   • يعتبر هذا الكمبوند من أميز الأماكن للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.
   • يضم المجمع مساحات سكنية فاخرة، ووحدات تجارية وإدارية.
   • يوفر مرافق وخدمات عالية الجودة مثل مساحات خضراء واسعة ومسابح ونوافير.

2. كمبوند ميدتاون سكاي:

   • يعتبر هذا الكمبوند ملاذًا هادئًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
   • يتميز بمساحات سكنية واسعة ومزروعة بالكامل بالمساحات الخضراء.
   • يتوفر فيه مرافق متعددة مثل ملاعب التنس وحمام السباحة والنادي الصحي.

3. كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية:

   • يتمتع هذا الكمبوند بتصميمات فاخرة وعصرية تجعله اختيارًا مثاليًا للعيش في منطقة العاصمة الإدارية الجديدة.
   • يوفر مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات العائلات والأفراد.
   • يضم الكمبوند أيضًا مرافق وخدمات متكاملة مثل المطاعم والمقاهي ومناطق الترفيه.

4. بارك لين العاصمة الادارية:

   • يعتبر هذا الكمبوند من المشاريع الفاخرة التي تشتهر بتصميماتها المعمارية الجميلة.
   • يقدم وحدات سكنية متنوعة تتناسب مع احتياجات العائلات المختلفة.
   • يتوفر فيه مجموعة من المرافق مثل المسابح والنوافير والحدائق الجميلة.

5. كمبوند لافيستا سيتي:

   • يجمع هذا الكمبوند بين الحياة الفاخرة والتصميم العصري.
   • يوفر وحدات سكنية مصممة بأعلى مستوى من الجودة والفخامة.
   • يحتوي على مرافق ترفيهية مثل نوادي رياضية وحمامات سباحة ومناطق لعب الأطفال.

عند اختيارك لأحد هذه الكمبوندات، ستستمتع بأسلوب حياة فاخر يجمع بين الرفاهية والراحة في العاصمة الإدارية الجديدة. استثمارك سيكون ذا قيمة عالية، سواء كنت تبحث عن سكن فاخر أو فرصة استثمارية.

خطوتك الأولى نحو الحياة الفاخرة: دليلك لشراء شقة في كمبوند كتالان مع Realestate.eg!

إذا كنت تبحث عن الحياة الفاخرة والمريحة، فإن شراء شقة في كمبوند كتالان هو خيار ممتاز لك. وبمساعدة موقع realestate.eg، يمكنك أن تضمن الحصول على شقة تلبي جميع احتياجاتك واحتياجات عائلتك.

خطوة 1: تحديد الميزانية المناسبة لك
أول خطوة يجب عليك اتخاذها هي تحديد الميزانية التي يمكنك أن تخصصها لشراء الشقة. يمكنك استشارة خبير عقاري من realestate.eg لمساعدتك في تحديد الميزانية المناسبة لك وتحديد أفضل الخيارات المتاحة.

خطوة 2: تحديد الموقع المناسب
بعد تحديد الميزانية، يجب عليك تحديد الموقع المناسب لك في كمبوند كتالان. يمكنك الاختيار بين العديد من الخيارات المتاحة، مثل الأماكن القريبة من الخدمات والمرافق، والمناطق الهادئة، أو المناطق التي توفر إطلالات رائعة.

خطوة 3: تحديد متطلباتك
بعد تحديد الموقع، يجب عليك تحديد المتطلبات الخاصة بك للشقة. هل تحتاج إلى عدد معين من الغرف والحمامات؟ هل تحتاج إلى مساحة إضافية لمكتب أو غرفة ألعاب؟ هل ترغب في توفر منطقة خاصة للشواء أو الحديقة؟ قم بتحديد جميع هذه المتطلبات حتى يتمكن خبير عقاري من مساعدتك في العثور على الشقة المناسبة.

خطوة 4: البحث عن الشقة المناسبة
بعد تحديد الميزانية والموقع والمتطلبات، يمكنك الآن البدء في البحث عن الشقة المناسبة. يمكنك زيارة موقع realestate.eg وتصفح العروض المتاحة في كمبوند كتالان. يمكنك أيضًا التواصل مع وكيل عقاري لمساعدتك في البحث وترتيب زيارة للشقق المهتم بها.

خطوة 5: زيارة وتقييم الشقة
بعد العثور على الشقة المناسبة، قم بترتيب زيارة للشقة لتقييمها بنفسك. تأكد من فحص جميع التفاصيل والمرافق المتاحة، مثل الأمن، والحدائق، ومرافق الترفيه.

خطوة 6: إجراء العملية الشرائية
إذا كنت راضياً عن الشقة، يمكنك أن تتقدم بعرض شراء رسمي. يمكنك الحصول على المساعدة من وكيل عقاري في realestate.eg للمساعدة في ترتيب عملية الشراء ومشاورتك في اتخاذ القرارات الصحيحة.

بعد اتخاذ هذه الخطوات، يمكنك الاستعداد للانتقال إلى حياة الفخامة والرفاهية في شقتك الجديدة في كمبوند كتالان. قم بالاستعانة بموقع realestate.eg وعقاري محترف لتوجيهك خلال عملية الشراء وضمان حصولك على أفضل صفقة.