استثمر الآن في أحد أفضل مشاريع العاصمة الإدارية، بأرخص اسعار فيلات كتالان

استثمر في مشروع كتالان الحصري واحصل على عائد استثماري مربح ومستقبل واعد

لمن يبحث عن فلل فاخرة تجمع بين الرفاهية والخصوصية والتصميم الفريد، فإن فيلات كتالان في العاصمة الإدارية الجديدة هي الخيار الأفضل. يعتبر كمبوند كتالان هو من أرقى المشاريع العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم عددًا كبيرًا من الفيلات والوحدات المتميزة التي تناسب متطلبات الجميع. في هذا المقال، سوف نتحدث عن أسعار فيلات كتالان ومدى تميزها في عالم العقارات. فإذا كنت تبحث عن منزل فاخر يمنحك الرفاهية والأناقة، فستكون فيلات كتالان هي الخيار الأمثل.

اسعار فيلات كتالان

يتمتع مشروع كتالان بفلل فاخرة يبحث عنها الناس في العاصمة الادارية الجديدة. بدءاً من وحدات الشقق وصولًا إلى الفيلات الفاخرة والجميلة، يمتلك كتالان مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي جميع متطلبات العملاء المختلفين.

بالنسبة لاسعار فيلات كتالان، فإنها تتفاوت حسب حجم الفيلا وأنواع الخدمات التي تتضمّنها. تبدأ اسعار فيلات كتالان من 7 مليون جنيه مصري وتصل إلى 45 مليون جنيه مصري. ولكن يجب الإشارة إلى أن الفيلات تتميز بإمكانات استثمارية كبيرة. فالعاصمة الادارية الجديدة تشهد انتشارًا واسعًا في الاستثمار العقاري ويتمتع مشروع كتالان بموقع استراتيجي في الحي السابع مما يجعله خيارًا رائعًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى استثمار المال في عقارات ذات طابع متميز.

يجتمع الفن والتصاميم الهندسية لتشكيل تصميمات داخلية وخارجية فريدة للوحدات السكنية. بالإضافة إلى ذلك، هناك تنوع في المساكن، حيث يتم تقديم شقق وفيلات بأحجام مختلفة لإرضاء العديد من الزبائن والمستثمرين.

• تتميز الفيلات الصغيرة بمساحة قدرها 335 متر مربع.
• بينا الفيلات المنفصلة بمساحة تبدأ من 382 متر مربع.
• فيلات كبيرة Type A بمساحة 647 متر مربع.

فيلات كتالان بعيدة عن صخب الحياة اليومية وتقع في مكان هادئ ومريح يتيح للسكان الاسترخاء والاستمتاع بجو مريح وهادئ. يمكن القول بأنها وحدات سكنية فريدة من نوعها توفر للناس العيش في بيئة آمنة وراقية. في النهاية، إذا كنت ترغب في العيش في بيئة مريحة مناسبة للعائلات وتمتع بالفخامة والراحة فليس هناك أفضل من كتالان وفيلاتها الفاخرة. 

الموقع الإستراتيجي لكمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع مشروع كتالان العاصمة الإدارية الجديدة بموقع متميز في منطقة R7 وسط العاصمة الإدارية الجديدة. يطل كمبوند كتالان الراقي على النهر الأخضر، ويتميز بقربه من جميع الخدمات والمرافق في العاصمة الإدارية الجديدة.

حين نتحدث عن العاصمة الإدارية، نجد أن كمبوند كتالان يتألق بموقعه الفريد بالحي السكني R7. هذا الموقع يتمتع بالعديد من المزايا والمواقع القريبة، والتي يمكن تلخيصها في النقاط التالية:

1. موقع مميز قرب أبرز المعالم في العاصمة.
2. تقاطع استراتيجي بجوار محور بن زايد والطريق الدائري.
3. يبعد فقط 15 دقيقة عن مطار العاصمة، وحوالي نصف ساعة عن مطار القاهرة.
4. القرب من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس بمدة لا تزيد عن 20 دقيقة.
5. مسافة قصيرة تفصله عن القصر الرئاسي وحي المال والأعمال والحي الدبلوماسي تقدر بـ 15 دقيقة.
6. قريب من معالم دينية هامة كمسجد الفتاح العليم والكاتدرائية، بالإضافة للنهر الأخضر، بمدة 5 دقائق.
7. يحاذيه كمبوندات راقية ومميزة كروودس وبرود ووك.

بكل هذه المزايا، يثبت كمبوند كتالان أنه خيار مثالي لمن يرغب في العيش في قلب العاصمة الإدارية بجوار جميع المرافق والمعالم الهامة.

وتؤكد الشركة المطورة للمشروع، شركة جيتس للتطوير العقاري، على أن كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة يتيح للمستثمرين فرصة العيش في بيئة سكنية متميزة وذات جودة عالية، وذلك بفضل توفير الخدمات والمزايا الحصرية في المشروع

كتالان ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو مجتمع يضم عائلات وأفرادًا يسعون لتحسين جودة حياتهم.

باختصار، موقع كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة استثمار استراتيجي يضمن لك رفاهية العيش والحياة المتميزة بفضل وجوده في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وقربه من جميع الخدمات والمرافق. 

الوحدات السكنية المتاحة في كتالان العاصمة

يقدّم كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من الوحدات السكنية المُناسبة لكل الأذواق والاحتياجات، حيث تتضمن تشكيلة متنوعة من الشقق، الدوبلكس، التوين هاوس، التاون هاوس والفيلات. 

مشروع "كتالان" الذي تطوره شركة Gates في العاصمة الإدارية الجديدة يمتاز بتصميمه الفريد وتوزيع المساحات المميز. حيث تم تطوير المشروع على مساحة تبلغ 40 فدان، أي ما يعادل أكثر من 16500 متر مربع، وشُهِد أن نسبة 22% فقط من هذه المساحة مخصصة للمباني، بينما خُصصت نسبة 78% للمساحات الخضراء واللاند سكيب.

فيما يلي جدول يوضح تفاصيل المساحات وأنواع الوحدات المتاحة:

انواع الوحدات	المساحة	التفاصيل
شقق	149 م2	دور أرضي
	200 م2	دور أرضي
	175 م2	دور سابع
	185 م2	دور ثاني
	182 م2	دور أول
فيلات	تبدأ من 335 م2	فيلا صغيرة
	تبدأ من 382 م2	فيلا منفصلة
	تبدأ من 647 م2	فيلا كبيرة

 

يتيح المشروع للعملاء مجموعة واسعة ومتنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجاتهم وتوفر لهم كل ما يحتاجونه من راحة وفخامة.

بالنسبة للأسعار، فهي تعد جيدة ومتاحة وتتيح للمهتمين بالاستثمار الفرصة لامتلاك وحدة سكنية مميزة وراقية في مشروع يتوفر فيه كل ما يحتاجه السكان للعيش براحة واستقرار، وبتوفير أفضل خيارات السداد للحصول على وحدة السكنية المناسبة.

الخدمات في مشروع كتالان

يتميز مشروع كتالان العاصمة الإدارية بالعديد من الخدمات التي تضفي عليه شكلاً مميزاً وترفاً على سكانه وزواره، حيث تهدف الشركة إلى توفير كافة الخدمات والمرافق التي تساعد على تحسين نوعية الحياة والراحة النفسية للسكان. ومن بين الخدمات المتوفرة في المشروع:

1. مركز تجاري: يشمل على مجموعة متنوعة من المتاجر الشهيرة والعالمية، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأكلات والمشروبات. وهذا ما يجعل تسوقك أكثر متعة وراحة.

2. أمن وحراسة: يتم توفير الأمن والحماية للمشروع والسكان على مدار الساعة، حيث يتم استخدام أحدث وسائل التأمين والحماية.

3. صالة الألعاب الرياضية: يشتمل المشروع على صالة رياضية مجهزة بكافة الآلات الرياضية والمعدات اللازمة لممارسة التمارين والرياضة بشكل مريح وآمن.

4. حمامات السباحة: يوفر المشروع حمامات سباحة متعددة بأشكال وأحجام وأعماق مختلفة، حيث يمكن الاستمتاع بالسباحة والاسترخاء في المياه الفيروزية والمنعشة.

5. مناطق الجلوس والاسترخاء: يحتوي المشروع على مناطق مريحة ومفتوحة لتستطيع الجلوس والاسترخاء، حيث يمكنك الاستمتاع بالطبيعة والهواء النقي.

6. مساحات خضراء: يتوفر المشروع بمساحات خضراء واسعة وجميلة، حيث يتم زراعة الأشجار والزهور المتنوعة وذات الألوان المختلفة، لتجعل المشروع مكاناً جميلاً ومريحاً، كما يساعد الاختلاط بالطبيعة والتجول فيها على تحسين الصحة والراحة النفسية.

يعتبر كتالان العاصمة الإدارية Compound Catalan new capital من المشروعات الفريدة في العاصمة الجديدة، حيث يوفر كافة الخدمات الضرورية والمريحة للسكان، لذا يُعدُّ المشروع خياراً مثالياً للعيش والاستثمار. ومن بين المزايا الأخرى للمشروع، يمكن شراء الوحدات السكنية باسعار فيلات كتالان مميزة وأنظمة سداد مرنة، كما يقع المشروع في موقع استراتيجي مميز، بالقرب من الأهم والأكثر زحمة في المدينة الجديدة، وهو ما يجعل العيش داخل المشروع أكثر راحة وسعادة للسكان. 

اسعار كتالان العاصمة الادارية

يحظى مشروع كمبوند كتالان العاصمة الإدارية بتصميمات عصرية وفريدة من نوعها، وإن تنوعت مساحات وحداته السكنية، فقد جاءت بأحجام تناسب جميع الاحتياجات والأذواق.

شركة جيتس للتطوير العقاري تطلق لكم فرصاً ذهبية للاستثمار والسكن بكمبوند كتالان بالعاصمة الإدارية. تعكس الأسعار المعلنة حرص الشركة على تقديم أفضل العروض للعملاء.

نظرة سريعة على الأسعار:

✔️ شقق الدور الأرضي: تقدر بـ 1,703,964 جنيه.

✔️ شقق الدور النموذجي: تصل إلى 1,801,800 جنيه.

✔️ الفيلات: تتراوح حول 7,000,000 جنيه.

وبالنسبة لتسهيلات الدفع:

📌 خيار أول: دفعة أولى 10% مع فترة تقسيط تصل إلى 8 سنوات.

📌 خيار ثاني: مقدم يتراوح بين 0% و25%، وتقسيط حتى 10 سنوات.

وفيما يخص التشطيب، تُقدم الشركة خدمات تشطيب متنوعة؛ من نصف تشطيب أو كامل، لتلبية توقعات جميع العملاء.

واحدة من أكثر المميزات التي يحملها مشروع كتالان العاصمة الإدارية هي خطط التقسيط التي تتيح للمشترين التمتع باسعار فيلات كتالان التشجيعية، ذلك أن مساحات الوحدات التي يحتوي عليها الكمبوند تتناسب مع مختلف مستويات الدخل والحاجة. وبسبب الإقبال الكبير على المشروع، فإن الوحدات السكنية محدودة، ولا توجد سوى أعداد قليلة منها متاحة حاليًا، ولكن بالتأكيد فإن هذا المشروع يستحق الانتظار.

في كتالان العاصمة الإدارية، يمكنك "العيش في تجربة تجمع بين فخامة الحياة والاستقلالية المتناهية". كما يُمكن الاستمتاع بمناظر خلابة عبر شرفات الوحدات السكنية، والتي تتيح إطلالات بانورامية وخلابة على المدينة الإدارية الجديدة، إلى جانب الأجواء الهادئة والتصميمات الفريدة التي تجذب الانتباه وتُضفي الحيوية على المكان. 

مميزات الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة

القاهرة - تُعد العاصمة الادارية الجديدة في مصر واحدة من أكبر المشاريع العملاقة والتحولية في البلاد. تقع هذه العاصمة الحديثة في القلب السياسي للبلاد وتعد جزءًا من رؤية مستقبلية لتحقيق التنمية والاستقرار الاقتصادي.

تتمتع العاصمة الادارية الجديدة بالعديد من المميزات التي تجعلها وجهة استثمارية مغرية للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء. إليك بعض المميزات البارزة:

1. البنية التحتية المتطورة: تتميز العاصمة الادارية الجديدة ببنية تحتية حديثة ومتطورة. تشمل هذه المرافق شبكة طرق متطورة، وخدمات النقل المتكاملة، وشبكة الاتصالات العالية السرعة، والتي توفر بيئة متكاملة للعيش والعمل.

2. موقع استراتيجي متميز: تمتاز العاصمة الادارية الجديدة بموقع استراتيجي هام في قلب مصر. تقع بالقرب من القاهرة وتعد بوابة للاستثمار في الدول العربية وإفريقيا. هذا الموقع المركزي يعزز الفرص التجارية والاقتصادية للمستثمرين من خلال وصولهم السهل إلى مختلف الأسواق المحلية والإقليمية.

3. بيئة استثمارية مشجعة: تتمتع العاصمة الادارية الجديدة ببيئة استثمارية مشجعة ومرنة. توفر الحكومة المصرية مجموعة من الإجراءات والتسهيلات لدعم المستثمرين وتشجيعهم على الاستثمار في هذه العاصمة الجديدة. تشمل هذه التسهيلات الضريبية المجذية والإجراءات البيروقراطية المبسطة والمزايا اللوجستية المتميزة.

4. قطاعات اقتصادية متنوعة: تعرض العاصمة الادارية الجديدة فرص استثمارية في مجموعة كبيرة من القطاعات الاقتصادية. تشمل هذه القطاعات العقارات الفاخرة، والتكنولوجيا والابتكار، والصناعات الثقيلة، والسياحة، والتعليم، والخدمات المالية، إلى آخره. هذا التنوع الاقتصادي يوفر فرصًا مجزية للمستثمرين المهتمين بمختلف القطاعات.

5. نموذج عمراني مستدام: تسعى العاصمة الادارية الجديدة إلى أن تكون نموذجًا مستدامًا يعكس حرصها على حماية البيئة وتوفير جودة حياة عالية للسكان والزائرين. تشمل هذه الجهود إعمار المساحات الخضراء الواسعة والحفاظ على الموارد المائية واستخدام التكنولوجيا الحديثة لتقليل استهلاك الطاقة.

باختصار، تقدم العاصمة الادارية الجديدة مجموعة من المميزات الاستثمارية المغرية. من البنية التحتية المتطورة إلى موقعها الاستراتيجي وبيئة الاستثمار المشجعة، تعد هذه العاصمة الجديدة فرصة رائعة للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على عوائد استثمارية مستدامة ونمو مستقبلي في مصر.

أهم ما يميز منطقة الحي السابع

يعد الحي السابع منطقة رائعة يتمتع بها كمبوند كتالان، فهو يقدم العديد من المميزات التي تجعله من أفضل الأماكن للسكن في العاصمة الإدارية الجديدة. ومن أبرز ما يتميز به الحي السابع هو:

• موقع استراتيجي، ومتميز يجعله قريبًا من جميع المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان، بما في ذلك المدارس والمستشفيات والمتاجر الكبرى والمولات التجارية.
• تصميم عصري وجذاب، وهو ما يعكس روح التجديد والحداثة التي تتميز بها العاصمة الإدارية الجديدة.
• الأمن والأمان، حيث يقوم الكمبوند بتوفير نظام أمني عالي الجودة، ويتمتع بحراسة ومراقبة 24 ساعة يوميًا، بالإضافة إلى نظام كاميرات مراقبة.
• الهدوء والراحة، حيث يوفر كمبوند كتالان الهدوء والراحة التي يحتاجها السكان للاسترخاء والاستمتاع بوقتهم الخاص، وذلك بفضل الأجواء الهادئة والخضراء التي تحيط به.
• تقنيات حديثة، حيث يقوم الحي السابع بتوفير منطقة اجتماعية وترفيهية حديثة ومجهزة بأحدث التكنولوجيا، والتي تضم صالة لياقة بدنية وحمام سباحة ومناطق ترفيهية للأطفال.
• الخدمات المتكاملة، حيث يتميز الحي السابع بتوفير كل ما يحتاجه السكان من خدمات، بما في ذلك خدمات الصيانة والنظافة والحدائق والمرافق الرياضية والحضانات.

من هذه النقاط يمكن أن نستنتج أن الحي السابع يعتبر مكانًا رائعًا للسكن فيه، ويقدم العديد من الخدمات المتميزة التي تجعل حياة السكان في كمبوند كتالان مريحة وممتعة. لذلك، إذا كنت تبحث عن منطقة تجمع بين الأمان والرفاهية والخدمات المتكاملة، فسوف يكون الحي السابع في كمبوند كتالان الخيار الأمثل لك. 

استمتع بالإقامة في أجمل الكمبوندات بالعاصمة الإدارية الجديدة!

اذا كنت تبحث عن تجربة إقامة فاخرة ومريحة في العاصمة الإدارية الجديدة، فإن الكمبوندات هي الخيار الأمثل لك. تقدم الكمبوندات في هذه المنطقة أفضل مستويات الراحة والترف، مع توفر جميع الخدمات والمرافق التي قد تحتاجها خلال إقامتك. في هذا القائمة، سنلقي نظرة على أجمل الكمبوندات في العاصمة الإدارية الجديدة وما تقدمه للسكان:

1. كمبوند ميدتاون سولو:

   • يعتبر كمبوند ميدتاون سولو واحدًا من أبرز الكمبوندات في العاصمة الإدارية الجديدة.
   • يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المختلفة، بدءًا من الشقق الصغيرة وحتى الفيلات الفاخرة.
   • يتميز بتصميمه العصري والجذاب وبتوفر مناظر طبيعية خلابة.
   • يوفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، مثل حمامات السباحة، ونوادي صحية، ومنطقة مخصصة للأطفال، ومناطق للشواء، ومراكز تجارية ومطاعم.

2. كمبوند اتيكا العاصمة الادارية:

   • يتميز كمبوند اتيكا بموقعه المميز بجوار الحي الدبلوماسي وبالقرب من المطار.
   • يقدم وحدات سكنية متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، بما في ذلك الشقق والفيلات.
   • محاط بمساحات خضراء وحدائق متنوعة مما يوفر جوًا هادئًا ومثاليًا للعائلات.
   • يتميز بوجود مناطق للعب الأطفال، وحمامات سباحة، ومناطق للشواء، ومراكز تجارية.

3. كمبوند لوسيال العاصمة الادارية:

   • يعتبر كمبوند لوسيال واحدًا من أفضل الكمبوندات في العاصمة الإدارية الجديدة من حيث الجودة والتصميم الراقي.
   • يقدم مجموعة من الوحدات السكنية المختلفة، بما في ذلك الشقق المفروشة والفيلات.
   • يتميز بحدائق خضراء واسعة ومساحات للمشي ومساحات لممارسة الرياضة.
   • تتوفر فيه مرافق متعددة مثل حمامات سباحة، ومقاهي ومطاعم، ومناطق للعب الأطفال، ومراكز لياقة بدنية.

باختصار، تقدم الكمبوندات في العاصمة الإدارية الجديدة تجربة إقامة مثالية. تضمن لك الراحة والأمان والترف في بيئة طبيعية هادئة وجميلة. قم باختيار الكمبوند الذي يناسب احتياجاتك الشخصية واستمتع بجميع المرافق والخدمات التي ستحظى بها خلال إقامتك في العاصمة الإدارية الجديدة!

رحلتك نحو الحياة المثالية: احصل على فيلا في كمبوند كتالان بسهولة مع Realestate.eg!

لا شك في أن العيش في فيلا فاخرة في كمبوند مثل كتالان هو حلم يسعى إليه الكثيرون. فلمن يرغب في العيش في بيئة حصرية وراقية ومرفهة، فإن شراء فيلا في كتالان هو الاختيار المثالي. وبفضل شركة realestate.eg، ستتمكن من تحقيق هذا الحلم بسهولة ويسر. إليكم دليل خطوة بخطوة حول كيفية الحصول على فيلا في كمبوند كتالان.

الخطوة الأولى: زيارة الموقع الإلكتروني لشركة realestate.eg
قم بزيارة الموقع الرسمي لشركة realestate.eg لاستكشاف قائمة الفيلات المتاحة في كمبوند كتالان. ستجد مجموعة متنوعة من الفيلات المختلفة المتوفرة بأحجام وتصاميم مختلفة، لتتمكن من اختيار الفيلا التي تناسب احتياجاتك ورغباتك.

الخطوة الثانية: تحديد الميزانية والمواصفات المطلوبة
قبل البدء في عملية الشراء، قم بتحديد الميزانية المتاحة لك والمواصفات التي تبحث عنها في الفيلا. هل ترغب في فيلا بعدد معين من الغرف والحمامات؟ هل تهتم بوجود حديقة خاصة أو حمام سباحة؟ قم بتوضيح هذه النقاط حتى يتمكن فريق شركة realestate.eg من تقديم الخيارات المناسبة لك.

الخطوة الثالثة: التواصل مع فريق realestate.eg
بعد تحديد الميزانية والمواصفات المطلوبة، تواصل مع فريق شركة realestate.eg لطلب مزيد من المعلومات وترتيب زيارة لكمبوند كتالان. سيقوم أعضاء الفريق المختصين بمرافقتك وتوجيهك خلال الزيارة، وسيقدمون لك جميع التفاصيل التي تحتاجها لاتخاذ القرار المناسب.

الخطوة الرابعة: اختيار الفيلا المناسبة
بعد الزيارة، قم بتقييم الفيلات المطروحة واختيار الفيلا التي تناسب احتياجاتك ومواصفاتك. يُنصح بمراجعة جميع الجوانب الهامة مثل الموقع، المساحات الداخلية والخارجية، التشطيبات، وكافة الخدمات المتاحة في الكمبوند.

الخطوة الخامسة: الحجز وإتمام العملية
بعد اختيار الفيلا المناسبة، قم بإجراء عملية الحجز وتقديم الدفعة الأولى. ستقوم شركة realestate.eg بمساعدتك في جميع الإجراءات القانونية والمالية اللازمة لإتمام الصفقة بسلاسة وأمان.

بفضل شركة realestate.eg، يمكنك تحقيق حلم العيش في حياة مثالية في فيلا فاخرة بكمبوند كتالان بسهولة ويسر. قدم الآن للحصول على فيلا أحلامك.