كمبوند كتالان العاصمة الادارية الجديدة

تبدأ من 1,520,000 جنيه

معلومات عن كمبوند كتالان العاصمة الادارية الجديدة

السعر من

1,520,000 جنيه

الحالة

تحت الإنشاء

تاريخ التسليم

2022

عدد الوحدات

12

تواصل مع المعلن

كلمنا دلوقتي على 201009808986

المميزات

حراسة ملاعب حمامات سباحة مركز تجاري منطقة تجارية مسجد نادي صحي و رياضي نافورات مياه اكوا بارك سينما

الصور

  • Catalan Hazem Emam and Medo
  • Catalan New Capital
  •  الرئيسي لكمبوند كتالان العاصمة الجديدة
  •  العاصمة الجديدة+3
Back to معلومات عن كمبوند كتالان العاصمة الادارية الجديدة

التفاصيل

اسم المشروع: كمبوند كتالان.

عن المشروع: مجمع سكني راقي من شركة جيتس للتطوير العقاري، حيث يطل على النهر الأخضر، وذلك بالقرب من جميع الخدمات والمرافق.

موقع المشروع: في قلب العاصمة الادارية الجديدة في منطقة R7.

مساحة المشروع: 40 فدان.

أنواع الوحدات: شقق - دوبلكس.

مساحة الشقق: تبدأ من 160 متر مربع إلى 200 متر مربع.

مساحة الدوبلكس: تبدأ من 335 متر مربع إلى 363 متر مربع.

سعر المتر: تتراوح من 8500 جنيه مصر إلى 9500 جنيه مصري.

لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الأول من عام 2019.

المطور العقاري: شركة جيتس للتطوير العقاري.

طرق السداد: 0% - 25% ، مدة سداد تصل إلى 10 سنوات.

نبذة عن كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة  Catalan New Capital

  • يعد كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة هو الخيار الأمثل لجميع العملاء، بالإضافة إلى البحث عن الخدمات المتميزة بالقرب من المواقع الحيوية بالعاصمة الإدارية، ويعد هذا المشروع أحد المشروعات التي تقوم بتفيذها شركة جيتس العقارية.
  • يُصنف ككمبوند سكني متكامل بتصميمات اسبانية مما يجعل المشروع مختلف عن باقي مشروعات العاصمة.
  • يقع الكمبوند بالمنطقة السابعة بالقرب من جميع الخدمات والأماكن الحيوية على مساحة 40 فدان، ويمكنك الوصول إلى الكمبوند عبر الكثير من الطرق منها الطريق الدائري الإقليمي، كما يتوافر بالكمبوند مساحات مختلفة من الوحدات السكنية والتي تبدأ من 115 م² وحتى 382 م².

أين يقع كمبوند كتالان العاصمة الإداريه الجديدة  Catalan Gates Development

حرصت شركة  Gates Development الشركة المنفذة للمشروع على اختيار القطعة R7، وتعد القطعة السابعة هي واحدة من الأماكن المتميزة داخل العاصمة وذلك للأسباب الآتية:

  • يتميز المشروع بإطلالة ساحرة على النهر الأخضر.
  • يقع الكمبوند بالقرب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي الذي يعد من أرقى أحياء العاصمة الإدارية.
  • يقع بالقرب من أرض المعارض والحي الحكومي وحي المال والأعمال بالعاصمة الادارية الجديدة.
  • أما عن الطرق المؤدية للمشروع فيمكنك أن تصل إلى الكمبوند عبر محور الشيخ زايد الشريان الرئيسي للحياة داخل العاصمة، وكذلك عبر الطريق الدائري.

 

معلومات عن أهم كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

مميزات الحياة داخل مشروع كتالان العاصمة الإداريه

  • مساحات خضراء تزيد عن 75% من مساحة المشروع.
  • مول تجاري ضخم.
  • بحيرات صناعية وحمامات سباحة بمساحات مختلفة لكي تناسب الكبار والصغار.
  • مطاعم وكافيهات.
  • عيادات طبية وصيدليات.
  • نادي اجتماعي.
  • ملاعب رياضية لممارسة مختلف الألعاب.
  • جيم وسبا.
  • مراكز تجميل.
  • منطقة مخصصة للأطفال.
  • مدارس دولية وحضانات وجامعات خاصة.
  • أمن وحراسة على مدار اليوم.

المساحات وتقسيم الوحدات السكنية بكمبوند كتالان 

حرص المطور العقاري على توزيع المساحة ما بين المباني والمساحات الخضراء حيث تبلغ نسبة المباني 22% فقط من المساحة الإجمالية اما باقي المساحة فهي مخصصة للاند سكيب والبحيرات الصناعية ووسائل الرفاهية.

تختلف مساحة الوحدات السكنية داخل الكمبوند حيث تبدأ المساحة من 115 م² وحتى 382 م².

اما عن تقسيم الوحدات داخل مشروع كتالان فقد جاءت كالآتي:

تختلف مساحات الشقق بالكمبوند بداية من شقة بعدد 2 غرفة نوم وتنتهي بشقق بعدد 4 غرف نوم، فتبدأ مساحة الشقق من 115 م² إلى 200 م².

  • الفلل: يوجد بالكمبوند فلل بمساحات مختلفة مزودة بحديقة وحمامات سباحة.
  • الدوبلكس في كمبوند كتالان العاصمة الادارية الجديدة -  Duplex تصل مساحته إلى 385 م² ويمكنك الحصول على بنتهاوس مع روف.
  • دوبلكس دور أرضي وتبدأ مساحته من 332 م² مزود بحديقة.
  • توين هاوس في Twin House in Catalan.
  • تاون هاوس Town House.

اعرف أكثر عن أرخص كمبوندات العاصمة الجديدة

شقق للبيع في كمبوند كتالان

  • شقة في مشروع كمبوند كتالان العاصمة الادارية  مساحتها 160 م² تتكون من ( 3 غرف + 3 حمام ) يبدأ سعرها من 1.520.000 جنيه.
  • شقة مساحتها 160 م² تطل على الحديقة تتكون من ( 2 غرفة + 2 حمام ) يبدأ سعرها من 1.639.000 جنيه.
  • شقة مساحتها 175م² تطل على الشارع الرئيسي وتتكون من ( 3 غرف + 3 حمام ) يبدأ سعرها من 1.575.000 جنيه.
  • شقة مساحتها 185 م² تتكون من ( 3 غرف + 3 حمام ) يبدأ سعرها من 1.635.500جنيه.
  • شقة مساحتها 185 م² تطل على الحديقة وتتكون من ( 3 غرف + 3 حمام ) يبدأ سعرها من 1.665.000 جنيه.
  • شقة مساحتها 195 م² تطل على الشارع الرئيسي وتتكون من ( 3 غرف + 3 حمام ) يبدأ سعرها من 1.774.500 جنيه.
  • شقة مساحتها 200 م² تشطيب SEMI_ FINISHED وتتكون من ( 5 غرف + 3 حمام ) يبدأ سعرها من 1.777.600 جنيه.
  • شقة مساحتها 200 م² تطل على الحديقة وتتكون من ( 3 غرف + 2 حمام ) يبدأ سعرها من 1.700.000 جنيه.

دوبلكس للبيع بكمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة

دوبلكس مساحته 363 م² يتكون من ( 5 غرف + 3 حمام ) يبدأ سعرها من 3.507.000 جنيه.

أنظمة التقسيط

يبدأ سعر المتر داخل كمبوند كتالان العاصمة الادارية من 8500 جنيه وحتى 9500 جنيه مصري حسب نظام التشطيب المقدم لك.

حرصت شركة جيتس ديفيلبمنت على توفير العديد من أنظمة التقسيط ومن بين هذه الأنظمة ما يلي:-

النظام الأول للتقسيط

  • نسبة المقدم: يمكنك استلام الوحدة بدون دفع مقدم.

  • مدة السداد: تمنح الشركة للعميل 5 سنوات كاملة لسداد قيمة الوحدة على أقساط متساوية.

النظام الثاني للتقسيط في مجمع كتالان السكني

  • نسبة المقدم: مقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد.
  • مدة السداد: تصل إلى 6 سنوات كاملة.

النظام الثالث للتقسيط

  • نسبة المقدم: 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
  • مدة السداد:ةتصل إلى 7 سنوات كاملة.

النظام الرابع للتقسيط

  • نسبة المقدم: 15% من إجمالي قيمة الوحدة.
  • مدة السداد: تصل إلى 8 سنوات.

النظام الخامس للتقسيط

نسبة المقدم: مقدم 25% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.

مدة السداد: تصل إلى 10 سنوات كاملة (أطول فترة سداد بالكمبوند).

موعد تسليم الوحدات ونوعية التشطيب

أعلن المطور العقاري على أنه سوف يتم تسليم الوحدات السكنية بنظام التشطيب الكامل أو نصف التشطيب وذلك حسب رغبة العميل.

موعد التسليم فإنه من المقرر أن يتم تسليم 65% على الأقل من الوحدات خلال 4 سنوات من التعاقد.

لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الأول من عام 2019، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع عقارات مصر على تحديث المساحات وقائمة أسعار وأنواع الوحدات السكنية والتجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.

فيديو

‫الوحدات المتاحة

خريطة