اسم المشروع: كتالان.
عن مشروع كتالان: مجمع سكني راقي من شركة جيتس للتطوير العقاري، حيث يطل على النهر الأخضر، وذلك بالقرب من جميع الخدمات والمرافق.
موقع كمبوند كتالان العاصمة الادارية الجديدة: في قلب العاصمة الادارية الجديدة - R7.
مساحة مشروع كتالان: 40 فدان.
أنواع الوحدات في كتالان: شقق - دوبلكس - توين هاوس - تاون هاوس - فيلات.
مساحة الوحدات: تبدأ من 115 متر مربع وتصل إلى 382 متر مربع.
سعر الوحدة : 6,001,597 جنيه مصري.
المطور العقاري: شركة جيتس للتطوير العقاري.
طرق السداد داخل كتالان: 0% - 25% ، مدة سداد تصل إلى 10 سنوات.
اعرف المزيد عقارات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة، هي مشروع أعلنه وزير الإسكان المصري مصطفى مدبولي في مؤتمر دعم وتنمية الإقتصاد المصري في 13 مارس 2015 وسريعاً أصبحت مقصد مُحبي الخصوصية والرفاهية معًا حيث تتميّز بالمُجمَّعات السكنية الفاخرة.
المدينة الجديدة تقع على بعد 45 كم شرق القاهرة وعلى مشارف الطريق الدائري الثاني بالقاهرة الكبرى في منطقة جديدة بمنتصف الطريق إلى مدينة السويس الساحلية.
ومن المقرر لها حسب الخطط أن تصبح العاصمة الإدارية والمالية الجديدة لمصر لتضم الإدارات الحكومية الرئيسية والوزارات والسفارات الأجنبية.
إجمالي مساحة العاصمة 700 كم²، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 5 مليون شخص، ومن المقدر أن يرتفع إلى سبعة ملايين.
كما ستحتوي قريباً على متنزه رئيسي ومطار دولي جديد.
ومن المُجمَّعات السكنية عالية الرقي بها كمبوند كتالان حيث التصميمات الإسبانية الفاخرة وكافة المرافق الأساسية.
كاتلان العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد مشروعات شركة جيتس للتطوير العقاري، يقع ذلك مشروع كتالان في أحد أرقى المناطق في العاصمة الإدارية الجديدة في R7 حيث يطل على النهر الأخضر، ويقع بالقرب من أرض المعارض وكاتدرائية ميلاد المسيح وحي السفارات، كما يعتبر قريب من الطريق الدائري الإقليمي، وتبلغ مساحة كمبوند كتالان جيتس حوالي 40 فدانًا.
تصفح الان شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة
يعد هو الخيار الأمثل لجميع العملاء بالإضافة إلى البحث عن الخدمات المتميزة بالقرب من المواقع الحيوية بالعاصمة الإدارية، ويعد كتالان أحد المشروعات التي تقوم بتفيذها شركة جيتس العقارية.
يُصنف ككمبوند سكني متكامل بتصميمات اسبانية مما يجعل مشروع كتالان مختلف عن باقي مشروعات العاصمة.
يقع كتالان بالحي السابع R7 بالقرب من جميع الخدمات والأماكن الحيوية على مساحة 40 فدان، ويمكنك الوصول إليه عبر الكثير من الطرق منها الطريق الدائري الإقليمي.
يوفر لك كتالان جو رائع من الاسترخاء والهدوء والخصوصية حيث يحتوي على جميع الخدمات اللازمة موزعة بشكل متناسب مع مشروع كتالان حتى تكون متوفرة لدى الجميع، كما لا يقتصر مشروع كتالان على المباني فقط فقد اهتمت شركة Gates بإنشاء العديد من المساحات الخضراء والأماكن الترفيهية والبحيرات الصناعية، فأصبح المكان مثل واحة جميلة بعيداً عن ضوضاء المدينة و الازدحام الخانق.
اختار بيت احلامك بسهوله فيلات للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة
تميز تصميم كتالان بالفخامة والرفاهية التي لا تخلو من لمسة البساطة والرقي، وظهر ذلك بشكل واضح في تصميم الوحدات بأنواعها ومساحاتها المختلفة، خاصة أن تصميم المكان اهتم باطلالة الوحدات على المساحات الخضراء والبحيرات المدهشة وحمامات السباحة التي كونت لوحة جميلة بعثت جو من الراحة النفسية والاسترخاء.
كان لقرب مكان كتالان من المحاور الرئيسية والأحياء الهامة وأماكن الخدمات أكبر أثر على اهتمام العملاء به؛ فهو يتوسط العديد من الأحياء الهامة مثل حي الأعمال والسفارات والحي الحكومي.
اقتصرت مساحة المباني على 22% من المساحة الكلية لمشروع كتالان والباقي تم توزيعه بين المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والأماكن الترفيهية المختلفة؛ لتعزيز جو الهدوء والخصوصية لقاطني مشروع كتالان.
تحتوي واجهة كمبوند كتالان العاصمة على العديد من أماكن الخدمات مثل مول كبير ومطاعم وكافيهات ومحلات تجارية وجيم حديث ،بالإضافة إلى صيدلية كبيرة.
اعرض اكثر من 1000 توين هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
حرصت شركة جيتس للتطوير العقاري الشركة المنفذة لمشروع كتالان على اختيار القطعة R7، وتعد القطعة السابعة هي واحدة من الأماكن المتميزة داخل العاصمة.
أهم المعالم القريبة من كمبوند كتالان العاصمة الادارية الجديدة:
معلومات عن افضل كمبوند فى العاصمة الادارية الجديدة
تتوفر مجموعة هائلة من الخدمات المتنوعة داخل كتالان العاصمة الإدارية الجديدة والتي حرصت شركة جيتس على توفيرها لجميع العملاء تلبية لرغباتهم وتحقيقاً لكل ما يبحثون عنه، ونذكر فيما يلي أهم الخدمات:
يتمتع كمبوند كتالان العاصمة بعدد من المزايا الرائعة والتي ينفرد بها عن غيره من المشاريع الأخرى، مما يحقق لك وعائلتك كل ما تبحث عنه ولن تجده، وذلك فقد في كتالان العاصمة الإدارية، ونذكر فيما يلي أهم المميزات:
دليلك لمعرفة احسن تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
تبلغ مساحة مشروع كتالان الكلية 40 فدان تم بناء الوحدات والمباني على مساحة 22% فقط من المساحة الكلية وخصصت الشركة المساحة المتبقية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة وغيرها من المناظر الطبيعية التي جعلت كمبوند كتالان العاصمة واحة من الفخامة والرقي بعيداً عن زحام المدن والضوضاء.
تنوعت الوحدات في مشروع كتالان العاصمة الجديدة من حيث النوع والمساحات وذلك لحرص الشركة على إرضاء جميع الاحتياجات والقدرات لكن تميل أغلب المساحات إلى الاتساع بشكل عام فتبدأ من 115 متر مربع إلى 382 متر مربع.
يحتوي كمبوند كتالان العاصمة على وحدات متنوعة من شقق ودوبلكس بمساحات متعددة فيتوفر وحدات غرفتين وثلاثة وأربع غرف بالإضافة إلى الفيلات مع ملحق حديقة خاصة وحمام سباحة خاص، كما ستجد أيضا وحدات التوين هاوس والتاون هاوس.
حرص المطور العقاري على توزيع المساحة ما بين المباني والمساحات الخضراء حيث تبلغ نسبة المباني 22% فقط من المساحة الإجمالية اما باقي المساحة فهي مخصصة للاند سكيب والبحيرات الصناعية ووسائل الرفاهية.
تتنوع الوحدات السكنية ما بين شقق - دوبلكس - توين هاوس - تاون هاوس - فيلات مع إختلاف مساحتها حيث تبدأ من 115 متر مربع وحتى 382 متر مربع.
اعرف اكثر عن ارخص كمبوند في العاصمة الادارية
بالنسبة للشقق
الدوبلكس
دوبلكس مساحته 363 م² يتكون من ( 5 غرف + 3 حمام ).
الفيلات: توجد في كمبوند جيتس العاصمة الادارية الجديدة بمساحات مختلفة مزودة بحديقة وحمامات سباحة.
حرصت شركة جيتس على توفير العديد من أنظمة التقسيط ومن بين هذه الأنظمة ما يلي:-
النظام الأول للتقسيط في catalan new capital
يمكنك استلام الوحدة بدون دفع مقدم وتقسيط المبلغ على أقساط متساوية تصل إلى 5 سنوات كاملة.
النظام الثاني
مقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد وتقسيط الباقي على 6 سنوات كاملة.
النظام الثالث
دفع مقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات كاملة.
النظام الرابع
مقدم 15% من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
النظام الخامس
مقدم 25% فقط من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 10 سنوات كاملة (أطول فترة سداد بكمبوند جيتس العاصمة الادارية الجديدة).
موعد تسليم الوحدات ونوعية التشطيب
أعلن المطور العقاري لكمبوند كتالان العاصمة الادارية على أنه سوف يتم تسليم الوحدات السكنية بنظام التشطيب الكامل أو نصف التشطيب وذلك حسب رغبة العميل.
موعد التسليم فإنه من المقرر أن يتم تسليم 65% على الأقل من الوحدات خلال 4 سنوات من التعاقد.
على الرغم من السمات الجذابة التي يتمتع بها كمبوند كتالان العاصمة الادارية الجديدة، إلا أن بعض العملاء أبدوا ملاحظات حول تركيز شركة جيتس على تقديم الشقق والبنتهاوس فحسب، دون توفير خيارات الفلل التي توفر مستوى أعلى من الخصوصية. ومع ذلك، استجابت الشركة لهذا التحدي بتوفير شقق ذات مساحات واسعة تقارب في فخامتها ورحابتها مساحات الفلل، مع الحفاظ على المزايا والراحة العالية.
شركة جيتس للتطوير العقاري هي الشركة المنفذة لمشروع كتالان العاصمة الجديدة حيث تم تأسيسها عام 2018 فرع جديد لشركة جيتس التي تعد الشركة الأم حيث يرجع تأسيسها إلى عام 1995 ولذلك فلديها خبرة في مجال التطوير العقاري تصل إلى 25 سنة فهي شركة تدير مصانع الصلب والتجهيزات العسكرية، مصنع الوادي ومصنع بني سويف.
ومن أهم أعمالها:
تمثل العاصمة الإدارية الجديدة وجهة استثمارية واعدة في سوق العقارات، خصوصًا في المناطق القريبة من كمبوند كتالان. لذلك، قمنا بتجميع دليل يبرز مجموعة من أفضل الكمبوندات في هذه المنطقة، والتي تعد خيارات رائعة للراغبين بالاستثمار أو العيش في مساكن عصرية ومتكاملة الخدمات.
هذه الكمبوندات تمثل فرص استثمارية ممتازة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تجمع بين الفخامة والخدمات المتكاملة، مما يجعلها خيارات مثالية لمن يبحث عن سكن مميز أو فرصة استثمار عقاري في هذه المنطقة الناشئة.