Logo
سكنى
6,001,597 EGP

كمبوند كتالان العاصمة الادارية الجديدة جيتس للتطوير العقاري - Catalan New Capital Compound

عرض المزيد

تفاصيل المشروع

اسم المشروع: كتالان.

عن مشروع كتالانمجمع سكني راقي من شركة جيتس للتطوير العقاري، حيث يطل على النهر الأخضر، وذلك بالقرب من جميع الخدمات والمرافق.

موقع كمبوند كتالان العاصمة الادارية الجديدة: في قلب العاصمة الادارية الجديدة - R7.

مساحة مشروع كتالان40 فدان.

أنواع الوحدات في كتالان: شقق - دوبلكس - توين هاوس - تاون هاوس - فيلات.

مساحة الوحدات: تبدأ من 115 متر مربع وتصل إلى 382 متر مربع.

سعر الوحدة : 6,001,597 جنيه مصري.

المطور العقاري: شركة جيتس للتطوير العقاري.

طرق السداد داخل كتالان: 0% - 25% ، مدة سداد تصل إلى 10 سنوات.

اعرف المزيد عقارات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

كتالان

العاصمة الإدارية الجديدة، هي مشروع أعلنه وزير الإسكان المصري مصطفى مدبولي في مؤتمر دعم وتنمية الإقتصاد المصري في 13 مارس 2015 وسريعاً أصبحت مقصد مُحبي الخصوصية والرفاهية معًا حيث تتميّز بالمُجمَّعات السكنية الفاخرة.

المدينة الجديدة تقع على بعد 45 كم شرق القاهرة وعلى مشارف الطريق الدائري الثاني بالقاهرة الكبرى في منطقة جديدة بمنتصف الطريق إلى مدينة السويس الساحلية. 
ومن المقرر لها حسب الخطط أن تصبح العاصمة الإدارية والمالية الجديدة لمصر لتضم الإدارات الحكومية الرئيسية والوزارات والسفارات الأجنبية.

إجمالي مساحة العاصمة 700 كم²، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 5 مليون شخص، ومن المقدر أن يرتفع إلى سبعة ملايين.

كما ستحتوي قريباً على متنزه رئيسي ومطار دولي جديد.

ومن المُجمَّعات السكنية عالية الرقي بها كمبوند كتالان حيث التصميمات الإسبانية الفاخرة وكافة المرافق الأساسية.

كاتلان العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد مشروعات شركة جيتس للتطوير العقاري، يقع ذلك مشروع كتالان في أحد أرقى المناطق في العاصمة الإدارية الجديدة في R7 حيث يطل على النهر الأخضر، ويقع بالقرب من أرض المعارض وكاتدرائية ميلاد المسيح وحي السفارات، كما يعتبر قريب من الطريق الدائري الإقليمي، وتبلغ مساحة كمبوند كتالان جيتس حوالي 40 فدانًا.

تصفح الان شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة

كمبوند كتالان العاصمة الادارية الجديدة

يعد هو الخيار الأمثل لجميع العملاء بالإضافة إلى البحث عن الخدمات المتميزة بالقرب من المواقع الحيوية بالعاصمة الإدارية، ويعد كتالان أحد المشروعات التي تقوم بتفيذها شركة جيتس العقارية.

يُصنف ككمبوند سكني متكامل بتصميمات اسبانية مما يجعل مشروع كتالان مختلف عن باقي مشروعات العاصمة.

يقع كتالان بالحي السابع R7 بالقرب من جميع الخدمات والأماكن الحيوية على مساحة 40 فدان، ويمكنك الوصول إليه عبر الكثير من الطرق منها الطريق الدائري الإقليمي.

يوفر لك كتالان جو رائع من الاسترخاء والهدوء والخصوصية حيث يحتوي على جميع الخدمات اللازمة موزعة بشكل متناسب مع مشروع كتالان حتى تكون متوفرة لدى الجميع، كما لا يقتصر مشروع كتالان على المباني فقط فقد اهتمت شركة Gates بإنشاء العديد من المساحات الخضراء والأماكن الترفيهية والبحيرات الصناعية، فأصبح المكان مثل واحة جميلة بعيداً عن ضوضاء المدينة و الازدحام الخانق.

اختار بيت احلامك بسهوله فيلات للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة

تميز تصميم كتالان بالفخامة والرفاهية التي لا تخلو من لمسة البساطة والرقي، وظهر ذلك بشكل واضح في تصميم الوحدات بأنواعها ومساحاتها المختلفة، خاصة أن تصميم المكان اهتم باطلالة الوحدات على المساحات الخضراء والبحيرات المدهشة وحمامات السباحة التي كونت لوحة جميلة بعثت جو من الراحة النفسية والاسترخاء.

كان لقرب مكان كتالان من المحاور الرئيسية والأحياء الهامة وأماكن الخدمات أكبر أثر على اهتمام العملاء به؛ فهو يتوسط العديد من الأحياء الهامة مثل حي الأعمال والسفارات والحي الحكومي.   

اقتصرت مساحة المباني على 22% من المساحة الكلية لمشروع كتالان والباقي تم توزيعه بين المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والأماكن الترفيهية المختلفة؛ لتعزيز جو الهدوء والخصوصية لقاطني مشروع كتالان.

تحتوي واجهة كمبوند كتالان العاصمة على العديد من أماكن الخدمات مثل مول كبير ومطاعم وكافيهات ومحلات تجارية وجيم حديث ،بالإضافة إلى صيدلية كبيرة.

اعرض اكثر من 1000 توين هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

أين يقع كتالان؟ Catalan Gates Development

حرصت شركة جيتس للتطوير العقاري الشركة المنفذة لمشروع كتالان على اختيار القطعة R7، وتعد القطعة السابعة هي واحدة من الأماكن المتميزة داخل العاصمة.

أهم المعالم القريبة من كمبوند كتالان العاصمة الادارية الجديدة:

  • يتميز مشروع كتالان العاصمة الإدارية الجديدة بإطلالة ساحرة على النهر الأخضر.
  • يقع كتالان بالقرب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي الذي يعد من أرقى أحياء العاصمة الإدارية.
  • بالقرب من أرض المعارض والحي الحكومي وحي المال والأعمال بالعاصمة الادارية الجديدة.
  • أما عن الطرق المؤدية لمشروع كتالان العاصمة الإدارية الجديدة فيمكنك أن تصل إلى كمبوند كتالان العاصمة عبر محور الشيخ زايد الذي يعد الشريان الرئيسي للحياة داخل العاصمة، وكذلك عبر الطريق الدائري.

معلومات عن افضل كمبوند فى العاصمة الادارية الجديدة

الخدمات المتوفرة داخل كتالان العاصمة الإدارية الجديدة

تتوفر مجموعة هائلة من الخدمات المتنوعة داخل كتالان العاصمة الإدارية الجديدة والتي حرصت شركة جيتس على توفيرها لجميع العملاء تلبية لرغباتهم وتحقيقاً لكل ما يبحثون عنه، ونذكر فيما يلي أهم الخدمات:

  • نوفر لك ولعائلتك أمام وحدتك حمام سباحة بمساحة مميزة، من أجل الاستمتاع بالألعاب المائية وهي تناسب كافة الأعمار، وتعزز لك الخصوصية التامة داخل كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة.
  • من أجل الاستمتاع بالإنترنت وفرنا لك شبكة موزعة على كافة الوحدات، وهي تعمل بتقنية عالية وبسرعة فائقة في كتالان العاصمة الإدارية الجديدة.
  • داخل كمبوند كتالان يوجد مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة والتي يتم رعايتها وتربيتها.
  • منطقة واسعة في كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة بها أنواع متعددة من الألعاب الحديثة التي تتناسب مع الأطفال الصغار والتي تساعدهم على قضاء أجمل أوقات المرح والسعادة.
  • تم إنشاء بنية تحتية مميزة من أجل توفير لك كافة الخدمات الأساسية التي تعد أحد أنماط الحياة الرئيسية من غاز وكهرباء، ومياه داخل مشروع كتالان العاصمة الإدارية الجديدة.
  • نحقق لك النظام المتكامل والأمن العام وذلك عن طريق إنشاء جراج واسع لضم عدد كبير من السيارات للحفاظ عليها داخل كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة.
  • تعيين حراسات مشددة داخل مشروع كتالان العاصمة الإدارية الجديدة وبوابات إلكترونية من أجل حماية السكان.
  • للأطفال الصغار تم إنشاء حضانة دولية في مشروع كتالان العاصمة الإدارية الجديدة من أجل تنمية أفكارهم ومساعدتهم على التعليم بكافة اللغات، وتضم عدد من المعلمين بكفاءة عالية.
  • يمكنك شراء كافة السلع والمستلزمات الخاصة بك من داخل أي سوبر ماركت بكمبوند كتالان والذي يوفر لك كل ما تحتاج إليه داخل كتالان العاصمة الإدارية الجديدة.
  • من أجل الترفيه في مشروع كتالان العاصمة الادارية تم إنشاء دار للسينما بمساحة كبيرة ومجهزة بكافة المرافق من شاشات العرض الكبيرة، ومكبرات الصوت والكراسي المريحة للجميع.
  • لعشاق الرشاقة والاهتمام بالجسم تم إنشاء صالات كبيرة للجيم من أجلك في مشروع كتالان، وبها مجموعة من المدربين على أعلى مستوى، ويتوفر به أجهزة رياضية حديثة.
  • من أجل رعايتك وصحتك أنت وعائلتك وفرنا داخل كمبوند كتالان العاصمة الادارية عيادات كبرى في جميع التخصصات، وبها عدد من الأطباء بكفائه عالية، وهي متاحة طوال اليوم.
  • لخدمات الصيانة داخل كمبوند كتالان العاصمة الادارية تم توفير مراكز بها فريق من الفنيين من أجل معالجة أي عطل مفاجئ.
  • كلوب هاوس Club house داخل كمبوند كتالان العاصمة الادارية به كافة الخدمات المتنوعة والهائلة التي لن تجدها الا في كتالان العاصمة الجديدة.
  • لمحبي التريض والجرى وركوب الدراجات تم تمهيد مسارات طويلة تبعد عن الطريق الخاص بالسيارات، وهي وسط الحشائش الخضراء الرائعة من أجل الاستمتاع داخل كمبوند كتالان العاصمة الادارية
  • يضم مشروع كتالان مدرسة دولية كبيرة بها مجموعة من المعلمين بأعلى مستوى من التعليم.
  • صيدليات كبرى داخل ساحة كمبوند كتالان العاصمة الادارية توفر لك كافة الخدمات الدوائية والعلاجية التي تحتاجها، وتعمل على مدار 24 ساعة.
  • مسجد داخل مشروع كتالان العاصمة الادارية بمساحة تكفي لعدد كبير من المصلين لأداء الشعائر الدينية، وهو مصمم على الطراز الإسلامي العريق.
  • لتوفير الراحة لك ولأسرتك تم توفير مصاعد داخل الوحدات وذلك من أجل الصعود والنزول بدون عناء، ويتم عمل الصيانة الدورية لها داخل كتالان العاصمة الادارية.
  • مطاعم كبرى في منطقة مخصصة تقدم أجود الأصناف المتعددة، بجانب ذلك الكافيهات المصممة على الطراز العالمي والتي توفر لك أنواع من المشروبات الرائعة في مشروع كتالان العاصمة الادارية.
  • لمحبي ممارسة كرة القدم والتنس تم توفر ملاعب كبرى تقوم بعمل الدورات والمسابقات داخل مشروع كتالان العاصمة الادارية.
  • للتسوق المميز في كمبوند كتالان العاصمة الجديدة تم توفير مول كبير به عدد من المحلات المتنوعة التي يوجد بها كافة البراندات والماركات العالمية، والتي تليق بكافة الأذواق الرفيعة.
  • نادي اجتماعي داخل مشروع كتالان العاصمة الجديدة يعد ملتقى مميز للأصدقاء والعائلات الكبرى، وبه كافة الخدمات المتوفرة لك ولكل قاصديه.
  • مشروع كتالان العاصمة الجديدة صديق للبيئة حيث أن جميع الوحدات تعمل على النظام الشمسي مما يوفر استهلاك الكهرباء بشكل كبير.
  • كما يوجد دش مركزي كبير لتوزيع كافة قنوات القمر الصناعي على جميع وحدات كتالان العاصمة الجديدة.
  • مشروع كتالان العاصمة به مولدات الطاقة الضخمة والتي تعمل تلقائياً عند انقطاع الكهرباء فجأة.

أهم المميزات التي يتمتع بها كتالان العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع كمبوند كتالان العاصمة بعدد من المزايا الرائعة والتي ينفرد بها  عن غيره من المشاريع الأخرى، مما يحقق لك وعائلتك كل ما تبحث عنه ولن تجده، وذلك فقد في كتالان العاصمة الإدارية، ونذكر فيما يلي أهم المميزات:

  • أهم ما يميز كتالان هو أنه يتمتع بموقع استراتيجي مميز في أكثر المناطق الحيوية، ويطل على المحاور الرئيسية ويقترب من أهم المؤسسات المختلفة.
  • الوحدات داخل كمبوند كتالان العاصمة الجديدة تتميز بالتشطيبات العالمية الرائعة والتي تليق بكافة الأذواق الرفيعة، وهي مصممة بأجود مواد البناء.
  • لمزيد من الاسترخاء التامة تم إنشاء مساحات من اللاند سكيب الرائع والأشجار العالية حول الوحدات مما تمنحك الشعور بالراحة النفسية والصفاء داخل كتالان العاصمة الجديدة.
  • كما يمكنك الحجز بكل سهولة وبأسعار مميزة داخل كتالان العاصمة الجديدة، وذلك عن طريق دفع مقدم وتقسيط الباقي على مدار سنوات وبدون فوائد.
  • من أجل الاستجمام بالهواء الطلق والحرية التامة في التنزه تم إنشاء حدائق ومنتزهات واسعة لمزيد من الاسترخاء وبها مرافق للجلوس من أجل الراحة والهدوء في كمبوند كتالان العاصمة الجديدة.
  • الوحدات داخل مشروع كتالان العاصمة الجديدة تعمل بالنظام الذكي الرائع والتي تقوم على الاستشعار والتحكم، كما تم تخصيص application خاص بسكان الوحدات من أجل مساعدتهم وتوفير الراحة لهم.
  • مساحات واسعة من المسطحات المائية التي تنتشر بساحة كمبوند كتالان العاصمة الجديدة منها البحيرات الصناعية ونوافير المياه والشلالات الرائعة بصوت مياهها العذب الذي يهدئ الأعصاب.
  • للاسترخاء تم توفير نادي صحي كبير يضم صالات الجاكوزي والساونا، وسبا هاوس للعناية بالجسم، وكهف الملح من أجل الطاقة الإيجابية، كل ذلك لسكان مشروع كتالان العاصمة الجديدة.

دليلك لمعرفة احسن تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تعرف على تصميم كتالان العاصمة الجديدة Catalan New Capital

تبلغ مساحة مشروع كتالان الكلية 40 فدان تم بناء الوحدات والمباني على مساحة 22% فقط من المساحة الكلية وخصصت الشركة المساحة المتبقية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة وغيرها من المناظر الطبيعية التي جعلت كمبوند كتالان العاصمة واحة من الفخامة والرقي بعيداً عن زحام المدن والضوضاء.

تنوعت الوحدات في مشروع كتالان العاصمة الجديدة من حيث النوع والمساحات وذلك لحرص الشركة على إرضاء جميع الاحتياجات والقدرات لكن تميل أغلب المساحات إلى الاتساع بشكل عام فتبدأ من 115 متر مربع إلى 382 متر مربع.

يحتوي كمبوند كتالان العاصمة على وحدات متنوعة من شقق ودوبلكس بمساحات متعددة فيتوفر وحدات غرفتين وثلاثة وأربع غرف بالإضافة إلى الفيلات مع ملحق حديقة خاصة وحمام سباحة خاص، كما ستجد أيضا وحدات التوين هاوس والتاون هاوس.

تفاصيل عن شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة

حرص المطور العقاري على توزيع المساحة ما بين المباني والمساحات الخضراء حيث تبلغ نسبة المباني 22% فقط من المساحة الإجمالية اما باقي المساحة فهي مخصصة للاند سكيب والبحيرات الصناعية ووسائل الرفاهية.

تتنوع الوحدات السكنية ما بين شقق - دوبلكس - توين هاوس - تاون هاوس - فيلات مع إختلاف مساحتها حيث تبدأ من 115 متر مربع وحتى 382 متر مربع.

اعرف اكثر عن ارخص كمبوند في العاصمة الادارية

مساحات وأسعار الوحدات السكنية في كتالان العاصمة الجديدة

بالنسبة للشقق

  • شقة في catalan compound مساحتها 160 م² تتكون من ( 3 غرف + 3 حمام ).
  • شقة مساحتها 160 م² تطل على الحديقة تتكون من ( 2 غرفة + 2 حمام ).
  • شقة مساحتها 175م² تطل على الشارع الرئيسي وتتكون من ( 3 غرف + 3 حمام ).
  • شقة مساحتها 185 م² تتكون من ( 3 غرف + 3 حمام ).
  • شقة مساحتها 185 م² تطل على الحديقة وتتكون من ( 3 غرف + 3 حمام ).
  • شقة مساحتها 195 م² تطل على الشارع الرئيسي وتتكون من ( 3 غرف + 3 حمام ).
  • شقة مساحتها 200 م² نصف تشطيب وتتكون من ( 5 غرف + 3 حمام ).
  • شقة مساحتها 200 م² تطل على الحديقة وتتكون من ( 3 غرف + 2 حمام ).

الدوبلكس

دوبلكس مساحته 363 م² يتكون من ( 5 غرف + 3 حمام ).

الفيلات: توجد في كمبوند جيتس العاصمة الادارية الجديدة بمساحات مختلفة مزودة بحديقة وحمامات سباحة.

سعر الوحدة وأنظمة التقسيط

  • يبدأ سعر الوحدة داخل كمبوند جيتس العاصمة الادارية الجديدة 6,001,597 جنيه مصري حسب نظام التشطيب المقدم لك.
  • سعر إعادة البيع يبدأ من 3,100,000 جنيه مصري

حرصت شركة جيتس على توفير العديد من أنظمة التقسيط ومن بين هذه الأنظمة ما يلي:-

النظام الأول للتقسيط في catalan new capital

يمكنك استلام الوحدة بدون دفع مقدم وتقسيط المبلغ على أقساط متساوية تصل إلى 5 سنوات كاملة.

النظام الثاني

مقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد وتقسيط الباقي على 6 سنوات كاملة.

النظام الثالث 

دفع مقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات كاملة.

النظام الرابع 

مقدم 15% من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

النظام الخامس

مقدم 25% فقط من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 10 سنوات كاملة (أطول فترة سداد بكمبوند جيتس العاصمة الادارية الجديدة).

موعد تسليم الوحدات ونوعية التشطيب

أعلن المطور العقاري لكمبوند كتالان العاصمة الادارية على أنه سوف يتم تسليم الوحدات السكنية بنظام التشطيب الكامل أو نصف التشطيب وذلك حسب رغبة العميل.

موعد التسليم فإنه من المقرر أن يتم تسليم 65% على الأقل من الوحدات خلال 4 سنوات من التعاقد.

عيوب كمبوند كتالان العاصمة الادارية الجديدة

على الرغم من السمات الجذابة التي يتمتع بها كمبوند كتالان العاصمة الادارية الجديدة، إلا أن بعض العملاء أبدوا ملاحظات حول تركيز شركة جيتس على تقديم الشقق والبنتهاوس فحسب، دون توفير خيارات الفلل التي توفر مستوى أعلى من الخصوصية. ومع ذلك، استجابت الشركة لهذا التحدي بتوفير شقق ذات مساحات واسعة تقارب في فخامتها ورحابتها مساحات الفلل، مع الحفاظ على المزايا والراحة العالية.

شركة جيتس الشركة المالكة لكمبوند كتالان العاصمة الادارية الجديدة

شركة جيتس للتطوير العقاري هي الشركة المنفذة لمشروع كتالان العاصمة الجديدة حيث تم تأسيسها عام 2018 فرع جديد لشركة جيتس التي تعد الشركة الأم حيث يرجع تأسيسها إلى عام 1995 ولذلك فلديها خبرة في مجال التطوير العقاري تصل إلى 25 سنة فهي شركة تدير مصانع الصلب والتجهيزات العسكرية، مصنع الوادي ومصنع بني سويف.

ومن أهم أعمالها:

للباحثين عن التميز والقرب: أفضل الكمبوندات المجاورة لكمبوند كتالان العاصمة الادارية الجديدة! 

تمثل العاصمة الإدارية الجديدة وجهة استثمارية واعدة في سوق العقارات، خصوصًا في المناطق القريبة من كمبوند كتالان. لذلك، قمنا بتجميع دليل يبرز مجموعة من أفضل الكمبوندات في هذه المنطقة، والتي تعد خيارات رائعة للراغبين بالاستثمار أو العيش في مساكن عصرية ومتكاملة الخدمات.

  1. كمبوند هيفين هيلز العاصمة الإدارية الجديدة:

    يأتي كمبوند هيفين هيلز كواحد من أكثر مشروعات السكن الفخمة في العاصمة الإدارية. يوفر المشروع مجموعة واسعة من الخدمات المميزة والتسهيلات الحديثة، بالإضافة إلى وحدات سكنية تنافس بجودتها وسعرها.
  2. كمبوند جرين افنيو العاصمة الإدارية الجديدة:

    يستقطب كمبوند جرين افنيو اهتمام الباحثين عن الإقامة المتميزة بفضل موقعه الاستراتيجي والتصميم الراقي للوحدات السكنية، التي تأتي بأسعار تلائم مختلف الأذواق والاحتياجات.
  3. كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة:

    يعد كمبوند سوانيو من الخيارات الفريدة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بذوق رفيع، وكذلك يحرص على تقديم مستوى عال من الجودة في البناء.
  4. كمبوند سكاي كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة:

    يتمتع كمبوند سكاي كابيتال بموقعه المتميز ويقدم مرافق وخدمات فاخرة، إلى جانب وحدات سكنية عالية الجودة تم تصميمها لتناسب توقعاتك واحتياجاتك السكنية.

هذه الكمبوندات تمثل فرص استثمارية ممتازة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تجمع بين الفخامة والخدمات المتكاملة، مما يجعلها خيارات مثالية لمن يبحث عن سكن مميز أو فرصة استثمار عقاري في هذه المنطقة الناشئة.


الخصائص والمميزات

حراسة
ملاعب
حمامات سباحة
مركز تجاري
منطقة تجارية
نادي صحي و رياضي
نافورات مياه
اكوا بارك

فيديو شرح المشروع

image

موقع المشروع

image

الاسئلة الشائعة

في قلب العاصمة الادارية الجديدة - R7.

9,500 جنيه مصري

+201009808986

شركة جيتس للتطوير العقاري.

44 شقة

بمقدم يبدأ من 0% الى 25% ويتم تقسيط الباقي على 5 سنوات حتى 10 سنوات.

40 فدان
طلب اتصال
واتساب