سارع واحجز وحدتك بموقع كمبوند ارمونيا المميز واستمتع بفوائد حصرية تنتظرك

تملك شقة أنيقة ومريحة في كمبوند ارمونيا بأسعار مناسبة وموقع استراتيجي

يتميز موقع كمبوند ارمونيا بمزيج من الهدوء والأناقة، حيث يوفر لزواره أجواءً مناسبة للعيش بأمان وراحة البال. يقع الموقع في منطقة متميزة بالقاهرة الجديدة، حيث يضم العديد من الخدمات والمرافق الترفيهية والتجارية. إذا كنت تبحث عن مكان مناسب للعيش أو الاستثمار في العقارات، فإن "كمبوند أرمونيا" هو المكان المناسب لك. في هذا المقال، سوف نلقي نظرة عامة على ما يقدمه موقع كمبوند ارمونيا السكني الرائع.

موقع كمبوند ارمونيا

يعد موقع كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة من أكثر المواقع جاذبية لمحبي الرفاهية والتميز في مصر. يقع المشروع في قلب العاصمة الإدارية بالقرب من تقاطع E3 مع R7، ويتميز بالاستراتيجية الفريدة التي تساعد على الوصول السهل إلى مختلف أنحاء المدينة.

تميز موقع مشروع Armonia New Capital بموقعه الاستراتيجي المتميز بالقرب من العديد من المحاور والمواقع الرئيسية داخل العاصمة الإدارية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار. وفيما يلي قائمة بأهم هذه المناطق والمحاور:

• محور بن زايد: يُعتبر هذا المحور الحيوي شريان الحياة للعاصمة الإدارية ويقع على مسافة قريبة من Armonia New Capital.

• الحي الدبلوماسي: على بعد مجرد 6 دقائق، حيث يضم العديد من السفارات والمنظمات الدبلوماسية.

• الحي الوزارات والحي الحكومي: يقعون على بعد 21 دقيقة فقط من المشروع ويُعتبرون مراكز حكومية مهمة في العاصمة.

• كاتدرائية ميلاد المسيح: يمكن الوصول إليها في غضون 9 دقائق، بينما يستغرق الوصول إلى مسجد الفتاح العليم حوالي 30 دقيقة.

• كمبوند دي جويا 3: يبعد دقيقتين فقط عن Armonia.

• الجامعات: المشروع قريب من العديد من الجامعات المرموقة، بما في ذلك جامعة لندن بالعاصمة (10 دقائق) والجامعة الكندية (20 دقيقة) وجامعة هيرتفوردشاير الإنجليزية (25 دقيقة).

• كمبوند سين 7 وكمبوند أتيكا: يقعون على بعد 13 و14 دقيقة على التوالي من Armonia.

• فندق الماسة: على بُعد أقل من 8 كيلومتر ويمكن الوصول إليه في 14 دقيقة، بينما يبعد البرج الأيقوني الثاني (أكبر ناطحة سحاب في إفريقيا) 17 دقيقة فقط.

• دار الأوبرا الجديدة: تبعد 15 دقيقة فقط عن مشروع Armonia New Capital.

• الحي السكني السادس R6: يمكن الوصول إليه في 17 دقيقة.

بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالقرب من المدينة الطبية الكبرى، أكبر مجمع طبي مصمم وفقًا لأحدث المعايير العالمية، حيث يبعد عنه مسافة 5.3 كيلومتر فقط. ويبعد المشروع أيضًا بمسافة 4.8 كيلومتر عن مركز المؤتمرات وحوالي 5.5 كيلومتر عن منطقة الاستثمار. ويستغرق حوالي 39 دقيقة للوصول إلى مطار العاصمة الدولي و58 دقيقة للوصول إلى مطار القاهرة الدولي. ويتيح الموقع القريب أيضًا الوصول بسهولة إلى طريق العين السُخنة والطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل التنقل وزيارة المناطق المجاورة بسهولة.

يعد كمبوند ارمونيا من أفضل الاستثمارات العقارية التي يمكن القيام بها في الوقت الحالي، حيث أنه يوفر فرصة مثالية للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على عائد مالي عالي من استئجار وحدات سكنية في موقع متميز ومتعدد الخدمات. من خلال شراء الوحدات السكنية في كمبوند ارمونيا، يمكن للمستثمرين الحصول على عائد استثماري عالي يمكنهم الاعتماد عليه في المستقبل.

الوحدات السكنية المتاحة في كمبوند ارمونيا

يقدم كمبوند ارمونيا في العاصمة الإدارية الجديدة خيارات متنوعة من الوحدات السكنية المختلفة. 

فيما يتعلق بمساحة كومبوند أرمونيا وتقسيمها، تمتد المساحة الإجمالية للكومبوند على مساحة 42 فدان، ما يعادل 176,400 متر مربع.

تم توزيع هذه المساحة بين الخدمات والمباني بنسبة 20% للمباني و80% للخدمات. حيث أقيمت في المباني الشركة 41 عمارة تتألف من دور أرضي و7 أدوار علوية.

أما الخدمات في الكومبوند، فتشمل مساحات خضراء ولاند سكيب وحمامات سباحة وبحيرات صناعية توجد في كامل أنحاء المشروع وأمام جميع المباني لإضافة جمالية وراحة للسكان.

نوع الوحدة	المساحة (متر مربع)	التكوين
الشقق الصغيرة	87	غرفة نوم واحدة
وحدات سكنية متوسطة	130 إلى 158	غرفتي نوم
الشقق الكبيرة	173 إلى 195	3 غرف نوم
وحدات سكنية مميزة	331 إلى 350	4 غرف نوم

 

يتميز كل وحدة سكنية في كمبوند ارمونيا بالمواصفات القياسية العالمية، بدءًا من التصاميم الجذابة والمناظر الخلابة المحيطة بها حتى الخدمات العصرية المُقدمة للسكان. حيث يتم توفير الخدمات الضرورية والفعّالة كالأمن والحراسة ونظام كاميرات المراقبة بجانب العديد من المرافق الأخرى، مما يجعلها المكان المثالي للعيش والاستمتاع بالحياة في العاصمة الإدارية الجديدة.

اسعار كمبوند ارمونيا العاصمة

يُعد كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة من أحدث المشاريع التي طرحتها شركة ذا لاند العقارية، حيث يتكون المجمَّع السكني المتكامل من 83 عقار للبيع، يتراوح مساحتها بين 87 متر مربع وحتى 350 متر مربع،

بأسعار تبدأ من 10000 جنيه مصري وتصل إلى 13000 جنيه مصري. ومن أهم مميزات المشروع هو تقديم نظم دفع مرنة، حيث يمكن بدء الدفع بنسبة تتراوح بين 5% و15% من قيمة العقار، ليكون الرصيد المتبقي على أقساط يتم سدادها خلال 10 سنوات.

نظام الدفع	المقدم (%)	دفعة أولى بعد (شهور)	عدد السنوات
خيار 1: دفع مقدم حجز بنسبة 5% وتقسيط المتبقي على 6 سنوات متتالية	5%	0	6
خيار 2: دفع مقدم حجز بنسبة 5%، ثم دفع 5% كدفعة ثانية بعد 3 شهور مع تقسيط الباقي على 7 سنوات	5%	3	7
خيار 3: دفع مقدم حجز بنسبة 10%، ثم دفع 5% كدفعة ثانية بعد 3 شهور مع تقسيط الباقي على 8 سنوات	10%	3	8
خيار 4: دفع مقدم حجز بنسبة 10%، ثم دفع 10% كدفعة ثانية بعد 3 شهور مع تقسيط المبلغ المتبقي حتى 9 سنوات	10%	3	9
خيار 5: دفع مقدم حجز بنسبة 10%، ثم دفع 15% كدفعة ثانية بعد 3 شهور مع تقسيط الباقي على 10 سنوات	10%	3	10

هذا الجدول يوضح بوضوح الأسعار وأنظمة الدفع المختلفة في كمبوند ارمونيا العاصمة، مما يمكن العملاء من اختيار الخيار الذي يتناسب مع احتياجاتهم وقدرتهم المالية.

تمتاز وحدات كمبوند ارمونيا بتصميماتها الحديثة والفاخرة، التي تتميز بالأناقة والرقي، وفضلاً عن ذلك، تقدم الوحدات إطلالات رائعة على العاصمة الإدارية الجديدة، إضافة إلى مساحات خضراء ممتدة، وتوفر تجربة سكن متكاملة مع شتى أنواع الخدمات.

يمتاز موقع كمبوند ارمونيا في العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من E3 و R7، حيث يتوفر من الجانب الجنوبي والشرقي العديد من الطرق الرئيسية، بينما يتميز الموقع بقربه من مختلف المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية، إضافة إلى توافر كافة الخدمات الأساسية كالمدارس والمستشفيات والحدائق والنوادي الرياضية ومراكز التسوق والمطاعم، مما يجعل الحياة في كمبوند ارمونيا مريحة وممتعة.

وبما أن شركة ذا لاند العقارية تعتبر من الشركات القوية في السوق العقارية في مصر، فإن المشترين يتمتعون بميزة التعاقد مع مطور عقاري موثوق وذلك يجعلهم أكثر ثقة واطمئناناً في نوعية المشروع وتميزه بالخدمات والحياة المتكاملة.

الخدمات في مشروع ارمونيا

تعتبر خدمات مشروع ارمونيا في العاصمة الإدارية الجديدة من بين أهم العوامل التي جعلت منه واحداً من أهم المشاريع العقارية في المدينة. فقد حرصت الشركة المالكة للمشروع على تقديم وسائل الرفاهية والترفيه التي تساعد سكان المشروع على الاستمتاع بحياتهم بشكل أكبر.

توفر خدمات مشروع ارمونيا للسكان العديد من المرافق التي تشمل المناطق الخضراء الواسعة وحدائق الأطفال وملاعب كرة القدم والتنس، بالإضافة إلى نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية وغرف اللياقة البدنية.

كما يقدم المشروع خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، وتوفير وسائل النقل الداخلي للسكان من وإلى خارج المشروع. بالإضافة إلى ذلك، توفر المطاعم والمقاهي المحيطة بالمشروع والتي تقدم أشهى الأطعمة من المأكولات العالمية والمحلية.

لا ينتهي الأمر هنا، بل يوجد أيضاً مراكز التسوق العالمية والمحلية والتي تقدم كثيراً من الخدمات والمنتجات للسكان في المشروع. وبالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع عدداً من المدارس الدولية المرموقة، مما يجعله خياراً جيداً للعائلات التي تسعى إلى توفير التعليم الممتاز لأطفالها.

على هذا النحو، تقدم خدمات مشروع ارمونيا العديد من الفرص المذهلة للسكان وتوفر بيئة حياة فاخرة ومتميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. ويمكن اعتبار موقع كمبوند ارمونيا من بين الفوائد الرئيسية التي جعلت منه واحدًا من أكثر المشاريع المرغوبة في المنطقة.

مميزات الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة

أصبحت العاصمة الإدارية الجديدة مجالًا مثيرًا للاستثمار في مصر، حيث تتمتع بعدد من المميزات التي تجذب المستثمرين. يُعتبر الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة فرصة فريدة لتحقيق عوائد مرتفعة وتحقيق النجاح.

إليك بعض المميزات الرئيسية للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة:

1. موقع استراتيجي: تقع العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من القاهرة، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا ومركزيًا في البلاد. وتمتاز بقربها من المطارات الرئيسية والطرق الرئيسية التي تربط بين مختلف المحافظات المصرية. هذا يعني تسهيل الوصول إلى العاصمة وتيسير حركة الأعمال والتجارة.

2. مشروعات تنموية ضخمة: تضم العاصمة الإدارية الجديدة مشروعات تنموية ضخمة تم تصميمها لتلبية احتياجات المستثمرين والمجتمع بشكل عام. فهي تحتوي على مناطق سكنية عصرية ومتكاملة، ومناطق تجارية وترفيهية فاخرة، ومشروعات بنية تحتية متطورة. كما تحتوي العاصمة على المؤسسات الحكومية والمكاتب والمقار الدولية، مما يجعلها مركزًا رئيسيًا للأعمال والاستثمار.

3. فرص استثمارية واعدة: توفر العاصمة الإدارية الجديدة فرص استثمارية واعدة في مجالات متنوعة مثل العقارات، والضيافة، والتجارة، والتكنولوجيا. يتوقع أن يشهد قطاع العقارات نموًا كبيرًا في العاصمة، حيث توجد العديد من المشروعات السكنية والتجارية الفاخرة. بالإضافة إلى ذلك، هناك فرص استثمارية في قطاع الخدمات والصناعات الأخرى.

4. بيئة استثمارية مواتية: تسعى الحكومة المصرية إلى توفير بيئة استثمارية مواتية في العاصمة الإدارية الجديدة. وذلك من خلال تقديم الإجراءات التشريعية والضريبية الميسرة، وتسهيل إجراءات التأسيس والتشغيل للشركات. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق والخدمات التي تسهل عمل المستثمرين وتعزز من نجاح عملياتهم.

باختصار، يعتبر الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة فرصة لا تُفوت. فهي توفر موقعًا استراتيجيًا، ومشروعات تنموية ضخمة، وفرص استثمارية واعدة، وبيئة استثمارية مواتية. هذا يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق النجاح وتحقيق عوائد مرتفعة في مصر.

أهم ما يميز الحي السابع

يتميز الحي السابع في العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من المميزات التي تجعله وجهة مفضلة للكثيرين، فعند قياس مستوى رفاهية الحيوية المتوفرة بالمنطقة نجد أنه يلبي جميع الاحتياجات، كما أنه يجذب السكان الذين يبحثون عن سكن راقي بعيدًا عن صخب المدينة.

يتميز الحي السابع بتصميمه المعماري الفريد، حيث تم تنفيذ الكثير من المشاريع العقارية الفاخرة التي تجذب المستثمرين والمشترين الجدد، وتلبية جميع احتياجاتهم ورفاهيتهم في منزل يتميز بالفخامة والرقي.

يضيف الحي السابع قيمة عمرانية عالية للعاصمة الإدارية، فهو يوفر حالة متميزة من الأمان والرفاهية والخصوصية، ويتوفر فيه العديد من المنتجعات الفندقية العالمية الراقية والكمبوندات الفاخرة، بالإضافة إلى المرافق الخدمية والصحية التي تلبي جميع احتياجات السكان.

يحظى الحي السابع بموقع استراتيجي حيث يتميز بوجود العديد من الطرق الرئيسية السريعة التي تربطه بالمناطق المجاورة، مما يجعله مكانًا مرغوبًا بشكل كبير للسكن والاستثمار.

يوفر الحي السابع تجربة سكنية متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، إذ يمكن للقاطنين الاستمتاع بالهدوء والسكينة بعيدًا عن الضوضاء اليومية، والاستمتاع بالموقع الخلاب والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المدهشة.

استعراض الكمبوندات الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة

يعتبر البحث عن كمبوند فاخر في العاصمة الإدارية الجديدة من المهام المثيرة والممتعة. تتميز العاصمة الإدارية بتصميمها الحديث والفريد من نوعه، وتضم العديد من الكمبوندات الفاخرة التي تلبي احتياجات الحياة الرفاهية. إليكم استعراضًا لبعض الكمبوندات الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة:

1. كمبوند سيناريو: يعد كمبوند سيناريو واحدًا من أشهر الكمبوندات الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في منطقة الـ R7 ويغطي مساحة تبلغ حوالي ٤١٦ فدانًا. يوفر الكمبوند مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية ومناظر طبيعية ساحرة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر سيناريو خدمات فاخرة مثل النوادي الصحية والرياضية والمطاعم والمقاهي.

2. كمبوند سوانيو العاصمة الجديدة: يعد ذا بوينت واحدًا من أبرز الكمبوندات الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في منطقة الـ R7 ويضم شققًا فاخرة وفيلات. يتميز الكمبوند بتصميمه المعماري الحديث والمرافق الراقية مثل المسابح والملاعب الرياضية والمناطق التجارية. كما يتوفر في الكمبوند خدمات أمان عالية المستوى وأنظمة مراقبة ٢٤/٧.

3. كمبوند سيرانو العاصمة الادارية: يقع كمبوند سيرانو في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة بمساحات مختلفة. يوفر الكمبوند مجموعة من المرافق الراقية مثل المسابح والنوادي الرياضية والحدائق الخضراء. كما يوفر سيرانو أيضًا خدمات الأمان والحراسة على مدار الساعة، بالإضافة إلى مناطق التجارة والترفيه.

4. كمبوند ميدتاون سكاي: يعتبر Midtown sky من أكثر الكمبوندات الفاخرة شعبية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في منطقة الـ R7 ويتميز بأسلوب الحياة الراقي. يوفر الكمبوند وحدات سكنية فاخرة بتصميمات معمارية متنوعة، إضافة إلى المناطق التجارية ومرافق الترفيه والمطاعم والكافيهات. بالإضافة إلى ذلك، يوفر Midtown sky خدمات الأمان ومرافق الرفاهية التي تحقق تجربة سكنية فاخرة.

الاختيار من بين هذه الكمبوندات الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة يوفر لك تجربة سكنية مميزة وفاخرة. يمكنك الاستفادة من الخدمات المقدمة والتمتع بالمناظر الطبيعية الخلابة والمرافق الراقية التي تقدمها هذه الكمبوندات. 

خطوات شراء وحدة في كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية عبر موقع Realestate.eg

 يتعين على المهتمين بشراء وحدات في كمبوند أرمونيا بالعاصمة الإدارية زيارة موقع RealEstate.eg للحصول على معلومات حول توافر الوحدات للبيع. يتم عرض الوحدات المتاحة على الموقع بعد الإعلان الرسمي من قبل المطور العقاري.

الخطوات لشراء وحدة:

1. زيارة موقع RealEstate.eg:
   في البداية، يجب على المشترين زيارة موقع RealEstate.eg على الإنترنت للاطلاع على الوحدات المتاحة في كمبوند أرمونيا بالعاصمة الإدارية.

2. البحث والتصفح:
   يتمكن المشترين من البحث عن وحدات محددة في كمبوند أرمونيا عبر استخدام مربع البحث المتاح على الموقع. بعد ذلك، يمكنهم التصفح بين النتائج للحصول على معلومات مفصلة حول الوحدات المتاحة.

3. قراءة وتقييم تفاصيل الوحدات:
   عندما يجد المشتري وحدة محددة، يمكنه الاطلاع على تفاصيل الوحدة بدقة. يعرض الموقع معلومات حول المساحة، التصميم الداخلي، والمرافق المتوفرة في الوحدة.

4. التواصل مع المطور العقاري:
   يوفر RealEstate.eg وسيلة للتواصل مباشرة مع المطور العقاري لطرح الأسئلة الإضافية أو لترتيب زيارة لمعاينة الوحدة المحددة من قبل المشتري.

5. حجز وحدة ودفع العربون:
   بعدما يقرر المشتري شراء الوحدة، يمكنه حجزها عبر الموقع ودفع العربون المطلوب لتأكيد الحجز على الوحدة المحددة.

6. استكمال الإجراءات القانونية والتعاقد:
   بعد حجز الوحدة، يتعين على المشتري استكمال الإجراءات القانونية والتعاقد مع المطور العقاري. يمكن إجراء هذه الإجراءات عبر الاتصال المباشر مع المطور وزيارة مقرهم لتوقيع العقد الرسمي واستكمال باقي الوثائق المطلوبة.

7. دفع المبالغ المتبقية واستلام الوحدة:
   بمجرد استكمال الإجراءات القانونية ودفع المبالغ المتبقية وفقًا للعقد، سيتمكن المشتري من استلام وحدته في كمبوند أرمونيا بالعاصمة الإدارية.

تذكر أن الخطوات المحددة قد تختلف حسب سياسة المطور العقاري وشروط الشراء لكمبوند أرمونيا. من المهم دائمًا الالتزام بالأعراف القانونية والتعاون مع المطور العقاري لضمان عملية شراء سلسة وناجحة.