الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة سيكون العقارية - Il-Latini New Alamein

اسم المشروع: الحي اللاتيني.

عن الحي اللاتيني العلمين الجديدة: من اجمل المشروعات في مدينة العلمين الذي تم تصميمه على الطراز الروماني القديم كما يتوفر به مولات تجارية وخدمات ترفيهية واساسية.

موقع الحي اللاتيني: في قلب مدينة العلمين بالساحل الشمالي.

مساحة الحي اللاتيني العلمين الجديدة: اقيم المشروع على مساحة 450 فدان.

أنواع الوحدات في الحي اللاتيني: تتنوع الوحدات بين الشقق السكنية والاستديوهات.

مساحة الوحدات: تبدأ من 70 متر مربع.

أسعار الوحدات: تبدأ من 4,306,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد: يدفع العميل 5% مقدم حجز الوحدة ثم دفعى ثانية بعد ثلاثة اشهر بقيمة 10% ويتم تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إالى 7 سنوات.

تصفح الان عقارات للبيع في مدينة العلمين الجديدة

الحي اللاتيني العلمين الجديدة The Latin District New Alamein

أبهرت الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري الجميع وقامت بإطلاق مشروع سُيحدث ثورة في عالم العقارات حيث قدمت مشروع مناسب لمن يبحث عن سكن دائم أو قضاء وقت وعطلة صيفية ممتعة في وحدة ساحلية متميزة، حيث تم تنفيذ الحي اللاتيني العلمين الجديدة The Latin District New Alamein على أعلى مستوى من الدقة على الظراز الكلاسيكي الفخم لتنعم بحياة مثالية وإقامة ممتعة، فقام على تشييد الحي اللاتيني العلمين مجموعة كبيرة من الخبراء بمجال الهندسة والتصميم المعماري الذين أبدعوا في تقسيم الحي إلى 7 مراحل مختلفة يتميز كل قسم بخدمات ومميزات مختلفة تلبي متطلبات السكان والنزلاء، كما ينفرد مشروع السعودية المصرية الحي اللاتيني العلمين الجديدة بالتنوع في المساحات والتصميمات، إلى جانب الأسعار الخيالية التي قدمها المطور وخطط السداد المرنة، مما جعل الحى اللاتينى العلمين فرصة لن تتكرر فاحجز مكانك وكن جزء من هذا الكيان الضخم والفريد.

تعرف على المزيد من احسن منتجعات ومشاريع العلمين الجديدة

موقع منتجع الحي اللاتيني العلمين الجديدة 

لتقديم مشروع سكني ساحلي على أعلى مستوى يعمل على جذب العملاء والمستثمرين كان من الضروري اختيار منطقة فريدة تعطي الحي طابع التميز عن باقي المشروعات الأخرى في الساحل الشمالي، حيث قامت الشركة المطورة باقتناص منطقة حيوية على الطريق الساحلي الدولي الذي يمكن بلوغه عبر طريق فوكا الجديد، وطريق إسكندرية مطروح مما جعل الكمبوند قريب من المعالم السياحية والخدمات اللازمة للسكان والنزلاء والتي تتمثل فيما يلي:

• يبعد الحي عن مطار العلمين الجديد بحوالي 45 دقيقة.
• المسافة بين الكمبوند ومارينا 7 بما يقرب من 5 دقائق.
• يقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة على بعد 90 دقيقة عن مدينة الإسكندرية.
• يفصل الحي عن منطقة سيدي عبد الرحمن، هاسيندا باي ومراسي الساحل الشمالي 20 دقيقة.
• يجاور الحي كورنيش بطول 14 كيلو متر وديزني لاند.

تعرف على أحدث منتجعات الساحل الشمالى

تعرف على تصميم الحي اللاتيني العلمين الجديدة

ينفرد الحي اللاتيني العلمين الجديدة بالتصميم الرائع الذي يناسب من يرغب بالإقامة الدائمة في الحي أو قضاء عطلة صيفية ممتعة، حيث اعتمدت الشركة المطورة على تنفيذ الكمبوند على الطراز الكلاسيكي الذي يجمع بين اليوناني والروماني الأنيق، واستعانت بأفضل المهندسين والمصممين المعماريين في تصميم الكمبوند على أعلى جودة والاهتمام بالعنصر الأخضر لمنح السكان الراحة النفسية وفيو رائع، ويمكن التعرف على تفاصيل الحي من خلال الآتي:

• يمتد الحي اللاتيني العلمين الجديدة على مساحة 650 فدان.
• شغلت العمائر السكنية حوالي 35,5% من إجمالي المساحة الكلية الحي بما يعادل 400 فدان للمباني السكنية، وحوالي 250 فدان للخدمات، والباقي للمساحات والبقاع الخضراء والمائية الخلابة.
• يضم الحي عمائر سكنية بلغ عددها 249 مبنى كل منها تتكون من 4 إلى 7 طوابق بإجمالي 12,000 شقة سكنية.
• تم تقسيم الحي إلى 6 مناطق كل منطقة تضم عمارات سكنية متميزة، الأولى تضم 66 فدان.
• المنطقة الثانية تضم 57 فدان.
• تضم المنطقة الثالثة حوالي 51 فدان.
• تضم المنطقة الرابعة حوالي 50 فدان.
• تضم المنطقة 5 86 فدان.
• المنطقة السابعة والأخيرة تتألف من 93 فدان.

مساحات وأنواع الوحدات في منتجع الحي اللاتيني Il-Latini New Alamein resort

نتج عن التعاون المثمر بين الشركة السعودية المصرية وهيئة المجتمعات العمرانية تنوع كبير في الوحدات السكنية داخل الحي اللاتيني العلمين الجديدة الذي أصبح من أهم الكمبوندات السكنية في منطقة العلمين، حيث يتيح هذا التنوع والاختلاف مرونة في اختيار الوحدة التي تناسب العميل بكل سهولة من ضمن المساحات التالية:

• تبدأ مساحة الشقق السكنية التي تضم 2 غرفة في الحي اللاتيني العلمين الجديدة من 125 متر مربع.
• تبدأ مساحة الشقق التي تتألف من 3 غرف في الكمبوند من 158 متر مربع.
• يوجد شقق تتكون من 4 غرف في الحي تبدأ من 234 متر مربع.

أهم مميزات منتجع الحي اللاتيني سيكون للتطوير العقاري

أتاحت المرافق والمزايا المتعددة التي يتضمنها الحي اللاتيني بالساحل الشمالي الفرصة أمام العملاء الحصول على تجربة حياتية لا مثيل لها والتمتع بالمميزات التي تجعل الحياة أسهل وأكثر رفاهية، ويمكن التعرف عليها من خلال النقاط التالية:

• التصميم المعماري الكلاسيكي الحي اللاتيني العلمين الجديدة والتنوع الكبير في الوحدات السكنية، والأسعار المعقولة وخطط السداد المريحة من أهم المزايا والمقومات التي يقدمها الحي للعملاء ويشجعهم على الشراء.
• انتقاء موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة بعناية فائقة من قِبل المطور عمل على توفير مشروع سكني وساحلي متميز قريب من جميع الخدمات والمصالح والمنتجعات السياحية والترفيهية والمطار الذي يسهل الوصول إليه من أي مكان.
• المساحات الشاسعة التي تم تخصيصها للأنشطة والرياضات المختلفة من ترييض، ممارسة اليوجا تمنح السكان الهدوء والسكنية وإمكانية الاستمتاع بالطبيعة الخلابة في أي وقت.
• عنصر التأمين عالي التقنية الموجود في الحي اللاتيني العلمين الجديدة يمنح السكان الشعور بالأمان والحماية طوال الوقت لتواجد كاميرات مراقبة عالية التقنية عند المداخل والمخارج وواجهات المباني السكنية، فضلا عن الانتشار الأمني لطاقم الحراسة على مدار اليوم.
• المداخل المتعددة والبوابات الإلكترونية ذات الواجهات العصرية الموجودة في مشروع السعودية المصرية الحي اللاتيني بالعلمين تتيح الدخول والخروج بسهولة مع تواجد عامل الأمان والخصوصية للسكان.
• يتسم الحي اللاتيني العلمين الجديدة بطابع الاستدامة من خلال تواجد أعمدة إنارة تعمل بالطاقة الشمسية النظيفة للحفاظ على البيئة وعدم إهدار الطاقة.
• انتشار دور العبادة في الحي اللاتيني العلمين الجديدة يتيح للسكان الحفاظ على أقامة الصلوات والشعائر الدينية في أي وقت.
• تضم المباني والعمائر السكنية في الحي اللاتيني الساحل الشمالي مصاعد كهربائية عالية التقنية وذات خاصية أمان عالية لتسهيل التنقل بين الطوابق.
• يحظى أصحاب الهمم والقدرات الخاصة في الحي اللاتيني العلمين الجديدة بالاهتمام الكبير من خلال تخصيص مرافق وطرق تسهل عليهم التنقل والتحرك دون إيجاد صعوبة.
• تواجد مولدات كهربائية تعمل فور انقطاع التيار، وخزانات للمياه في المباني السكنية يمنح السكان التمتع بالمرافق الأساسية للعيش طوال الوقت.
• نظام التهوية والتعقيم الموجود في الحي اللاتيني العلمين الجديدة يضمن الإقامة في بيئة صحية خالية من الأمراض ويسهل التحكم بها لتواجد تكييفات مركزية.
• يحصل قاطني الحي اللاتيني العلمين على الاسترخاء والاستجمام من شرفات وحداتهم السكنية بسبب الإطلاله الرائعة على مياه البحر الأبيض المتوسط والمساحات الخضراء الخلابة.
• حرصا من الشركة المطورة على سلامة المقيمين في الحي اللاتيني العلمين الجديدة تم اتخاذ بعض الإجراءات الاحترازية التي توفر الحماية من خطر الحرائق.
• يوجد شبكة اتصالات قوية وشبكة إنترنت سريعة تتيح للعاملين تقديم أفضل الخدمات للسكان فضلا عن التعامل السهل والتحكم بالخدمات والمرافق الذكية.
• للحفاظ على المظهر العام للمدينة يتم جمع النفايات والمخلفات بطرق علمية متطورة للتخلص منها دون التسبب في ضرر للبيئة.
• وجود سلالم للطوارئ في المباني السكنية يوفر عامل الأمان والحماية في حالات الخطر التي قد يتعرض لها السكان في أي وقت.

ما هي أبرز الخدمات في الحي اللاتيني العلمين الجديدة؟

لتمييز الحي اللاتيني العلمين الجديدة عن غيره من المشروعات الساحلية في الساحل الشمالي قامت الشركة المطورة بتقديم أفضل الخدمات الأساسية والترفيهية المختلفة التي تعمل على خدمة السكان طوال الوقت لسهولة الحصول عليها وقربها من الوحدات السكنية، وتتمثل هذه الخدمات في الآتي:

• يتمتع الحي اللاتيني العلمين الجديدة بتواجد مولات تجارية فاخرة لتقديم كافة احتياجات العملاء من البراندات والسلع الاستهلاكية المفضلة لديهم للاستمتاع بالتسوق.
• تضمين كمبوند الحي اللاتيني العلمين الجديدة حمامات سباحة بأحجام وأعماق مختلفة يمنح الجميع الاستمتاع بالأجواء الصيفية الرائعة.
• حرصا على ظهور المدينة في أبهى وأحسن صورة يتم تقديم خدمات النظافة للوحدات بشكل يومي، إلى جانب تواجد مستمر لفريق الدعم الفني المتخصص بتقديم أعمال الصيانة وإصلاح الأعطال.
• تواجد هايبر ماركت كبير متاح 24 ساعة في الحي اللاتيني العلمين الجديدة يتيح للسكان الحصول على احتياجاتهم اليومية من المواد الغذائية والتموينية المختلفة.
• لتجربة أشهى الأكلات التي يفضلها سكان الحي اللاتيني العلمين الجديدة يتواجد عدد من المطاعم والكافيهات والمقاهي المصممة على الطراز العالمي للمتع بالأجواء الرائعة.
• الأنشطة والألعاب المائية المختلفة المتوفرة على شاطئ الحي اللاتيني الساحل الشمالي تمنح السكان قضاء أمتع الأوقات في المدينة.
• تم تخصيص منطقة لممارسة الرياضات اليومية التي تحاف على الصحة الجسدية للسكان والتي تضم أحدث الأجهزة والمعدات الرياضية.
• يقدم الحي اللاتيني العلمين الجديدة أقصى درجات الرفاهية في مركز صحي متكامل يتضمن جلسات الساونا والجاكوزي والمساج على يد متخصصين.
• للسكان المقيمين في الحي اللاتيني العلمين الجديدة يوجد خدمة تعليم متميزة من خلال مدارس وجامعات دولية تضم كوادر تعليمية في جميع المراحل الدراسية.
• يمكن الاستثمار في الحي اللاتيني العلمين الجديدة والحصول على وحدة إدارية أو تجارية تخدم شريحة كبيرة من السكان وتحقيق أعلى العوائد الاستثمارية.
• يتلقى قاطني كمبوند الحي اللاتيني السعودية المصري بالساحل الشمالي الرعاية الصحية والخدمات العلاجية في مستشفيات تضم نخبة من الأطباء في جميع التخصصات.
• تواجد صيدليات منتشرة في أنحاء الحي اللاتيني العلمين الجديدة تلبي حاجة السكان من الأدوية والعقاقير الطبية والمستلزمات التجميلية المصرح بها من وزارة الصحة.
• لتفادي الازدحام والتكدس أمام المباني السكنية تم تخصيص جراجات لاصطفاف السيارات في مكان آمن مما يضمن الحفاظ على المظهر العام والجمالي للمدينة.
• يقضي الأطفال أمتع الأوقات في الحي اللاتيني العلمين الجديدة لتواجد كيدز اريا كبيرة بها جميع الألعاب المسلية والآمنة تحت إشراف متخصصين للأمان التام.

اعرف اكثر عن الأسعار وأنظمة السداد في الحي اللاتيني العلمين الجديدة

عند النظر إلى الخدمات والمميزات المقدمة في الحي اللاتيني العلمين الجديدة The Latin District New Alamein إلى جانب التنوع الكبير في المساحات والتصميمات يعتقد الكثير ارتفاع قيمة الوحدات السكنية في الحي وعدم القدرة على الشراء، ولكن على العكس تمكنت الشركة السعودية المصرية العقارية كسر هذه التوقعات وطرح وحدات فاخرة بأسعار في متناول الجميع تتمثل في التالي:

• يبدأ سعر الوحدات السكنية في الحي اللاتيني العلمين الجديدة من 4,306,000 جنيه مصري.
• سعر إعادة البيع يبدأ من 3,663,434 جنيه مصري.

كما عملت على تقديم المزيد من التسهيلات والخصومات التي تشجع العميل على الشراء والاستثمار من خلال أنظمة سداد مرنة تتمثل في الخطط التالية:

• يمكن دفع 5% مقدم حجز، ثم 10% بعد مرور 3 أشهر والباقي على 7 أعوام بنظام الربع سنوي.
• يمكن الحصول على خصم 5% من قيمة الوحدة عند سداد الأقساط على 5 سنوات.
• يمكن الحصول على خصم يصل إلى 10% عند سداد أقساط الوحدة على مدار 3 سنوات.
• يتم دفع 5% وديعة صيانة عند الاستلام.

عيوب الحي اللاتيني العلمين الجديدة

على الرغم من الخصائص المتميزة التي يقدمها الحي اللاتيني، قد يرى بعض المستثمرين أن السعر المعلن لوحدات الـ70 مترًا يبدو مرتفعًا. ولكن عند التأمل، يكتشف العميل أنه سيحصل على وحدة مكتملة التشطيب مع الأثاث، مما يبرر القيمة المعروضة ويجعلها استثمارًا ملائمًا بدلاً من كونها نقطة ضعف.

الشركة المالكة لمنتجع الحي اللاتيني Secon Developments

من الشركات العقارية الرائدة في السوق العقاري المصري الشركة السعودية المصرية Saudi Egyptian Developments التي تمكنت من إثبات جدارتها منذ بدابة مشوارها عام 1975 وقدمت العديد من المشروعات العمرانية الناجحة عالية الجودة على مستوى مصر والشرق الأوسط والتي حازت بها على ثقة عملائها والتي من أبرزها ما يلي:

• كمبوند جايد التجمع الخامس.
• مدينة العبور.
• سما الإسكندرية.
• برج زهرة المعادي.
• كمبوند درة أسيوط.
• مدينة القاهرة الجديدة.
• مشروع الرياض سيكون المعادي.
• أبراج سيكون نايل تاورز المعادي.
• مشروع ريزورت دمياط.
• أبراج الشانزليزية الإسكندرية.
• كمبوند ليك دريم.
• أبراج سما المعادي.
• مشروع سيكون ريزيدنس الإسكندرية.
• كمبوند الرياض سيكون القاهرة الجديدة.
• كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية.
• كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة.

لمحبي التنوع: خيارات سكنية متعددة بالقرب من الحي اللاتيني العلمين الجديدة!

منتجع وينتر العلمين الجديدة:

• يبرز منتجع وينتر كوجهة مثالية لقضاء العطلات، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من أبرز معالم المدينة مثل مارينا العلمين ومتحف العلمين. يوفر المنتجع لزواره فرصة الاستمتاع بإطلالات خلابة وتصميمات معمارية فاخرة، كما يتيح خيارات سداد مرنة تناسب الجميع.

منتجع ليفير:

•  منتجع ليفير، فهو يعد ملاذًا للراغبين في الانغماس بالرفاهية والخصوصية، بفضل موقعه القريب من مطاري العلمين وبرج العرب. المنتجع مزود بتسهيلات وخدمات متقدمة تشمل مساحات ترفيهية ومرافق رياضية، ناهيك عن الأمان والخصوصية المضمونة بواسطة أنظمة المراقبة المتطورة.

منتجع وان علمين الساحل الشمالي:

• في منتجع وان علمين، يجتمع جمال الطبيعة مع التصميم العصري ليوفر تجربة لا مثيل لها. يقع المنتجع على الواجهة الشاطئية للعلمين الجديدة، موفرًا لزواره إمكانية الاستجمام بين البحيرات الساحرة والمناظر الطبيعية الخلابة. بالإضافة إلى ذلك، يعزز المنتجع من إحساس الزوار بالراحة والأمان عبر تقديم مجموعة واسعة من الأنشطة المائية الآمنة.