ريكسوس العاصمة الادارية - Rixoz Mall

تبدأ من 1,200,000 جنيه
الحالة تحت الإنشاء
تاريخ التسليم 2024

عقارات للبيع

فيديو

التفاصيل

اسم المشروع: مول ريكسوس.

موقع المول: يقع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية حيث انها من أكثر المناطق حيوية لذلك تزداد فرص نجاح اي مشروع فيها.

عن المشروع: تم تصميمه على نحو يجعله مجمع متكامل من كل شيء سواء لمحبي التسوق أو الترفيه.

مساحة مول ريكسوز: يحتل حوالي 3 آلاف متر مربع.

أنواع الوحدات: وحدات تجارية - وحدات ادارية - عيادات طبية.

سعر المتر: يتراوح متوسط سعر المتر من 35.5 ألف جنيه.

اسم الشركة المنفذة: شركة فور سيزون للتطوير العقاري.

طرق السداد: يتم التعاقد عن طريق دفع 15% مقدم والتقسيط على مدار 7 سنوات.

حقق أعلى عائد استثماري مع مول ريكسوس Rixos بالعاصمة الجديدة

تتوالى نجاحات شركة فور سيزون جروب واحدة تلو الأخرى لتتوجها في النهاية بإطلاق مول ريكسوس العاصمة الإدارية الجديدة ليحقق هو الأخر نجاحًا كبيرًا لا يقل عن النجاح الذي ناله مشروعها الثالث هناك وهو مول ايفيرا، لأنها اختارت له واحدًا من أفضل المواقع بالعاصمة الجديدة وضخت استثمارات ضخمة لكي يكون متكاملًا بحيث يشمل وحدات تجارية وإدارية وطبية وسكنية فندقية.

موقع مول ريكزوس

من أهم نقاط قوة هذا المشروع موقعه بمنطقة الداون تاون (MU 19) في العاصمة الإدارية الجديدة لأنها من أكثر المناطق حيوية لذلك تزداد فرص نجاح أي مشروعات موجودة فيها، خاصة مع اقترابها من أهم المناطق والمنشآت في العاصمة، أهمها:

  • دار الأوبرا.

  • فندق الماسة.

  • أكبر مسجد بالشرق الأوسط.

  • كاتدرائية ميلاد المسيح.

  • قطاع الشركات.

  • شركات البترول.

  • شركات التأمين.

  • منطقة البنوك.

  • محطة قطار المونوريل المركزية.

  • الحي الحكومي: يوجد فيه مؤسسات وهيئات حكومية، ومشروعات كبرى مثل مول ذا اوفيس.

كل التفاصيل عن ارخص مكاتب للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

مزايا كثيرة تتوفر في منطقة الداون تاون تجعلها إضافة حقيقية وميزة فريدة لأي مول يقع فيها، فهى تمتد على مساحة كبيرة تبلغ نحو 1364 فدان، تقع على شوارع هامة بالعاصمة وعند تقاطع محور محمد بن زايد الشمالي مع محور العاصمة، إلى جانب قربها من الأحياء السكنية الأكثر أهمية، هما: الحي السابع والثامن، فضلًا عن العديد من مزاياها الأخرى مثل:

  • تعد بمثابة حلقة الوصل بين أهم أحياء ومناطق العاصمة، كالحي الحكومي والرئاسي والحي المالي ومطار العاصمة والنهر الأخضر.

  • توافر مجموعة كبيرة من الخدمات فيها نادرًا ما توجد في منطقة أخرى، فهى تضم مكاتب إدارية، مراكز خدمية وأخرى تعليمية فضلًا عن السوق التجاري والداتا سنتر.

  • المنطقة مجهزة لبدء العمل والاستثمار على الفور، لأنه تم الانتهاء من ما يزيد عن 95% من الحي الحكومي والعمل بدأ في فندق الماسة بالفعل.

  • من المفترض أن تكون منطقة كبرى للترفيه وكذلك التسوق في العاصمة الجديدة، ذلك ينشط حركة البيع فيها بشكل مستمر.

تعرف على أدق التفاصيل حول كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة

مساحة مول ريكسوس العاصمة الادارية

نجح ريكزوس Rixoz Mall في تحقيق التوازن بين المباني الإنشائية واللاند سكيب والخدمات، فهو يشغل 3 آلاف متر مربع وتستحوذ المباني على 30% منهم فقط، مع العلم أن المول يتكون من طابق أرضي بالإضافة إلى 10 طوابق متكررة، وتتنوع وحداته ما بين إدارية، تجارية بمساحات تبدأ من 24 متر مربع، طبية بمساحات تبدأ من 30 متر مربع، سكنية فندقية، تم توزيعها على الطوابق المختلفة على النحو التالي:

  • الطابق الأرضي: يوجد فيه كافيهات، مطاعم، صيدلية.

  • الطابق الأول: مخصص بالكامل للفود كورت.

  • الطابق الثاني: مخصص للهايبر ماركت.

  • الطابق الثالث: يضم منطقة ترفيه للأطفال.

  • الطابق الرابع والخامس: يضم عدد من المحلات لأنشطة تجارية مختلفة.

  • الطابق السادس: يضم وحدات طبية.

  • الطابق السابع، الثامن، التاسع: من المفترض أن تضم هذه الطوابق وحدات إدارية.

  • الطابق العاشر: من المفترض أن يضم الوحدات السكنية الفندقية.

تعرف بالتفصيل على محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

خدمات ومزايا Rixos

لم يتم تشييد مول ريكسوس بالصورة التقليدية التي تحصر المول في كونه مكان للتسوق فقط، بل تم تصميمه على نحو يجعله مجمع متكامل من كل شيء سواء لمحبي التسوق أو الترفيه، هذا ما يميزه كفرصة استثمارية لأن تعدد الأنشطة الموجودة فيه تنشط حركة البيع لكافة الوحدات أيًا كان نشاطها، من أبرز الخدمات والمميزات المتوفرة فيه ما يلي:

  • توافر الأمن والحراسة في المكان طوال اليوم إلى جانب وجود كاميرات حديثة للمراقبة.

  • كافيهات مجهزة على نحو يساعد في أداء العمل فيها بسهولة كبيرة.

  • مطاعم مجهزة ومزودة بكافة الإمكانيات اللازمة والتي تتناسب مع طبيعة نشاطها.

  • صيدلية وبما أن المول يضم أصلًا وحدات طبية فإنه يزيد من فرص تحقيق مبيعات كبيرة للصيدلية الموجودة فيه.

  • هايبر ماركت تم تخصيص طابق بالكامل له داخل المول حتى يتضمن كافة السلع والمنتجات بأنواعها وماركاتها المختلفة.

  • فود كورت أو قاعة طعام وهذه الخدمة لا توجد إلا في كبرى المولات ومراكز التسوق، لذلك كان من الطبيعي أن توجد داخل المول.

  • أرقى الخدمات التشغيلية وأكثرها تطورًا، ليحاكي في ذلك كبرى المولات العالمية وأكثرها فخامة.

  • مكان مخصص لترفيه الأطفال، أي أن المول لا يقتصر على التسوق فقط بل يوفر أنشطة ترفيهية كذلك.

  • يوفر المول الماركات التي تحظى بشهرة كبيرة على المستوى العالمي، ما يزيد من الإقبال عليه.

  • التصميم الخارجي الجذاب للمول، فهو مصمم على أحدث الطرز المعمارية الأمر الذي يزيد من فخامته ويلفت الانتباه إليه.

  • الاهتمام بالديكور الداخلي للمول، الأمر الذي زاد من روعته وجمال تصميمه.

  • تنوع مساحات الوحدات فيه، حتي تتناسب مع طبيعة الأنشطة المختلفة سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية.

  • يتسلم العملاء وحداتهم التجارية نصف تشطيب أما الوحدات الطبية والإدارية يتم تسليمها مشطبة بالكامل ومزودة بالتكييفات، الأمر الذي يخفف عنهم عبء كبير ويمكنهم من بدء عملهم في أسرع وقت ممكن.

دليلك لمعرفة احسن عيادات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

الشركة المالكة لمشروع ريكسوس فور سيزون جروب

من حسن حظ عملاء Rixos أن شركة فور سيزون جروب هي المالكة له، فهي شركة كبرى سبق لها تنفيذ مشروعات هامة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يعد المول هو رابع مشروعاتها هناك وجميع مشروعاتها بالعاصمة حققت نجاحًا مبهرًا أذهل الجميع بفضل تميزها الشديد، الأمر الذي أدى إلى زيادة الثقة في شركة Four season Group.

الجهد المتواصل والتفاني في العمل لإطلاق مشروعات متميزة هو السبب وراء النجاح الكبير للشركة، التي نفذت عدة مشروعات في أماكن مختلفة داخل مصر وعلى رأسها مدينة 6 أكتوبر وحدائق الأهرام ومدينة العبور ومنطقة التجمع، من أبرز أعمالها السابقة ما يلي:

  • عمارات في مدن ومناطق مختلفة، مثل: 3 عمارات في مدينة 6 أكتوبر، 10 في مدينة العبور، 5 في التجمع، 40 في حدائق الأهرام.

  • مولات كبرى بالعاصمة الإدارية الجديدة، منها: مول سيفنتي، ايفيرا مول، بلو مول.

أسعار وحدات المول

حيلة ذكية اتبعتها شركة فور سيزون جروب لجذب أعداد كبيرة من العملاء والمستثمرين نحو ريكزوس دون غيره، فهى لم تنافس على مستوى الخدمات فقط بل الأسعار أيضًا، فزودت مشروعها بكافة التجهيزات وجميع المزايا وطرحت وحداته بأفضل أسعار في السوق، ويختلف سعر المتر حسب نوع الوحدة على النحو التالي:

  • الوحدات السكنية الفندقية: يبدأ سعر المتر فيها من 28.5 ألف جنيه

  • الوحدات التجارية (نصف تشطيب): الحد الأدنى لسعر المتر فيها يبلغ 57 ألف جنيه

  • الوحدات الطبية (كاملة التشطيب بالتكييفات): الحد الأدنى لسعر المتر فيها يبلغ 35.5 ألف جنيه

جدير بالذكر أن جميع الوحدات الإدارية بالمول تم بيعها، لذلك لا تفوت عليك الفرصة وبادر بحجز وحدتك التجارية أو الطبية أو السكنية الفندقية فيه قبل نفاذها، لتتسلمها خلال عامين ونصف فقط.

تصفح الان صيدليات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

أنظمة السداد المقدمة في ريكسوس داون تاون

استطاع مول Rixos Mall New Capital أن يُرضي عملائه حتي في أنظمة السداد، عن طريق طرح أكثر من طريقة لسداد قيمة الوحدة، ورغم تعدد أنظمة الدفع إلا أن جميعها تمتاز بكونها ميسرة لأبعد حد، هي تتمثل في:

  • لا يشترط دفع مقدم بل يمكن للمشتري سداد قيمة الوحدة بالكامل بالتقسيط على 5 أعوام.

  • دفع 10% من القيمة الإجمالية للوحدة كمقدم ويمكن للمشتري سداد باقي القيمة بالتقسيط على 6 أعوام.

  • دفع 15% من القيمة الإجمالية للوحدة كمقدم ويمكن للمشتري سداد باقي القيمة بالتقسيط على 7 أعوام.

  • دفع 20% من القيمة الإجمالية للوحدة كمقدم ثم 5% بعد مرور عام كدفعة ثانية، 5% دفعة ثالثة بعد العام الثاني، ويمكن للمشتري سداد باقي القيمة بالتقسيط على 8 أعوام.

  • دفع 35% من القيمة الإجمالية للوحدة، ثم سداد القسط الأول بعد عامين، بعدها يمكن للمشتري سداد باقي القيمة بالتقسيط على 4 أعوام.

المميزات

  • حراسة
  • ملاعب
  • مركز تجاري
  • منطقة تجارية
  • مسجد
  • نادي صحي و رياضي
  • نافورات مياه
  • سينما

مشاريع اخري