الموقع · اطلب معاينة أو استفسار
وصف المشروع
كمبوند إيطاليان سكوير 6 أكتوبر - Italian Square 6 October Compound
كشفت مؤسسة مصر إيطاليا الستار عن أحدث إبداعاتها العقارية وأقواها في السوق وهو مشروع إيطاليان سكوير، الذي يتربع على عرش أكثر التجمعات السكنية تميزاً بفضل موقعه الاستثنائي في قلب مدينة السادس من أكتوبر، وقد اعتاد الجميع على لمسات مصر إيطاليا المبتكرة في كل وجهاتها السكنية حيث تتبنى دائماً أرقى معايير التشييد وتطرح حلولاً عصرية ومبتكرة.
مصر إيطاليا تاريخ حافل بالإنجازات الضخمة التي انتشرت في شتى أرجاء جمهورية مصر العربية، ولعل مشروع إيطاليان سكوير يمثل أهم الإنجازات لهذا السجل الحافل حيث يتمتع بلمسة جمالية فريدة تجعل كل من يتأمله يدرك أن مصر إيطاليا تمتلك براعة استثنائية في صياغة هذا الصرح المعماري،
يبرز كمبوند إيطاليان سكوير بمدينة السادس من أكتوبر عبر واجهات وتصاميم مستوحاة من العراقة الإيطالية التي تخطف الأنظار وتمنح المقيمين شعوراً لا يضاهى بالفخامة والتميز، إلى جانب توفير باقة متكاملة من المرافق الأساسية التي تلبي كافة احتياجات العائلات وتضمن لهم أقصى مستويات الراحة والاستجمام، ناهيك عن التنوع الكبير في الأنشطة الترفيهية التي تبعث الفرحة والبهجة في نفوس كل القاطنين.
من أبرز المزايا التي حرص المطور العقاري على دمجها في هذا المشروع هو التركيز على المساحات الخضراء الشاسعة التي تضمن للملاك استنشاق هواء نقي ومنعش وسط أجواء الطبيعة الخلابة، فضلاً عن المسطحات المائية المتنوعة التي تضفي لمسة من السحر والجمال على المكان.
موقع إيطاليان سكوير 6 السادس من أكتوبر
يتألق موقع مشروع إيطاليان سكوير داخل نطاق مدينة السادس من أكتوبر الواقعة في محافظة الجيزة، وقد وقع اختيار المطور العقاري على هذه البقعة تحديداً نظراً لتمتعها ببيئة اجتماعية راقية المستوى، علاوةً على كونها مدينة حديثة تضمن للمقيمين الاستفادة من بنية تحتية متطورة للغاية، مع توافر كافة المرافق الحكومية والخدمات الحيوية في محيطها القريب، بالإضافة إلى قربها الشديد من مجموعة متنوعة من الأماكن الترفيهية التي تلائم كافة الأذواق والأعمار.
مصر إيطاليا تقدم لك في إيطاليان سكوير تجربة حياة متكاملة حيث تجد جميع احتياجاتك الخدمية ووسائل التسلية بجوار منزلك، إلى جانب شبكة طرق ممهدة تيسر عليك الانتقال من وإلى المشروع في أي وقت، كما أنك ستعيش في بيئة صحية تتيح لك استنشاق هواء نقي بعيداً عن أزمات التلوث والازدحام التي تؤرق الكثيرين في قلب العاصمة، ومن أهم مزايا موقع المشروع
- من أهم الطرق الرئيسية القريبة من إيطاليان سكوير وصلة دهشور، وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، طريق الواحات.
- يقترب كمبوند إيطاليان سكوير السادس من أكتوبر من مستشفى البوليفارد.
- يبعد المشروع مسافة تقدر بحوالي 7 دقائق فقط من مول العرب.
- يبعد Italian Square دقائق معدودة عن جامعة زويل.
- كما يقع بالقرب من محور 26 يوليو، محور البوليفارد، المحور المركزي.
- يقع الكمبوند على بعد 5 كيلو متراً فقط عن ميدان جهينة، نادي الصيد.
- يقترب إيطاليان سكوير من هايبر وان، وهو من أشهر مولات 6 أكتوبر.
- يبعد كمبوند إيطاليان سكوير عن جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا حوالي 5 دقائق، وتفصله مسافة بسيطة عن القرية الذكية.
- يوجد بالقرب من كمبوند إيطاليان سكوير 6 أكتوبر العديد من المشاريع السكنية الهامة مثل مشروع جرين 5، كمبوند جراند هايتس.
- يمكنك الوصول من الكمبوند إلى مدينة الشيخ زايد بمسافة 7 كيلو متراً فقط.
- تفصله مسافة قصيرة جداً عن مطار سفنكس.
- على مسافة قصيرة من الكمبوند تقع دريم لاند.
مساحات وتصميم Italian Square 6 October Compound
يمتد مشروع إيطاليان سكوير على رقعة أرض شاسعة تصل إلى 10 فدان، وقد تم استغلال هذه المساحة وتوزيعها بأسلوب هندسي فائق الاحترافية، حيث نالت الجوانب الجمالية والعناصر التي تريح العين وتبعث في النفس شعوراً بالاستجمام النصيب الأكبر من هذا المخطط، وخصص المطور ما يعادل 20% من المساحة الإجمالية للمناظر الطبيعية الخلابة التي تشمل المساحات الخضراء الغناء والمسطحات المائية المتلألئة.
بينما تم إستغلال باقي المساحة حوالي 80% لتضم الوحدات السكنية المتنوعة بجانب المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية، وقد صمم المشروع ليضمن تمتع معظم الوحدات السكنية بإطلالات بانورامية ساحرة على البحيرات الصناعية والحدائق الغناء، مع الحرص على وجود مسافات فاصلة بين المباني لتعزيز مفهوم الخصوصية المطلقة لكل ساكن وتوفير فرصة أكبر للاستمتاع بالطبيعة.
نفذ الكمبوند وفق أرقى مقاييس الجودة العالمية وبإشراف نخبة من أكفأ المهندسين والاستشاريين المبدعين، وتتجلى الإنشاءات المعمارية في أبهى صورها بالطراز الكلاسيكي الأنيق الذي يلائم الباحثين عن التميز والرقي، في حين تأتي التشطيبات الداخلية لتضيف لمسة من الفخامة والروعة على كل تفصيل، ليخرج المشروع صرحاً معمارياً فريداً لا مثيل له في فخامته وتصميمه، وقد أسند المطور العقاري لايطاليان سكوير 6 اكتوبر إدارته من قبل وكالة EL-GOOM المتخصصة في إدارة الفنادق، والمنتجعات السياحية.
المنطقة التجارية في إيطاليان سكوير
تتربع المنطقة التجارية على رقعة أرض مساحتها 27 ألف متر مربع، ومن المقرر تشييدها على مرحلتين أساسيتين لتستوعب 119 وحدة متنوعة تتوزع ما بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بهدف تلبية احتياجات ما يقارب 2000 وحدة سكنية داخل المشروع وفي المناطق المحيطة به.
- تتألف المرحلة الأولى من مبنى تجاري وإداري يقام على متوسط مساحة قدرها 5558 متر مربع.
- يضم المول بدروم ودوراً أرضياً وتراساً ودوراً أولاً ودوراً ثانياً.
- تحتضن هذه المرحلة 27 وحدة تجارية تتوزع بذكاء بين الدورين الأرضي والأول العلوي ليحتضن المبنى أشهر العلامات والبراندات العالمية مثل كولومبيني كاسا المتخصصة في الأثاث الإيطالي.
- يوجد 18 وحدة إدارية تستقر في الدور الثاني العلوي.
- يحتوي المبنى على مركز متكامل لبيع الأثاث والمفروشات.
- جراج واسع مهيأ لاستيعاب نحو 122 سيارة.
تعرف على أهم الخدمات الأساسية التي سوف تتمتع بها في كمبوند إيطاليان سكوير أكتوبر
بذلت مصر إيطاليا أقصى الجهود الممكنة لراحة عملائها وإبهارهم باستمرار، ويظهر ذلك في حرصها الدائم على تبني فكر الابتكار والتميز في كافة وجهاتها، وأراد أن يرسم لك ملامح حياة جديدة تتسم بالهدوء والراحة وتلبي متطلباتك، ليصمم تحفته الفنية الجديدة بلمسات عصرية حديثة تم دمجها ببراعة مع أعلى مقاييس الفخامة والرقي، وبمجرد حجز وحدتك ستجد كل ما تتمناه من مرافق أساسية ووسائل ترفيهية في متناول يدك، فأنت هنا داخل إيطاليان سكوير تنعم بباقة متكاملة من الخدمات التي تمنحك معاني الرفاهية والراحة المطلقة، ومن أبرز هذه الخدمات
- استمتع بمجموعة كبيرة من حمامات السباحة مختلفة الأحجام والأشكال، والتي تقدم خدماتها لجميع الأعمار فمنها للأطفال ومنها للكبار، لتستمتع أنت وكل أفراد عائلتك.
- المنظومة الأمنية تستخدم أحدث كاميرات المراقبة والتي تعمل على مدار الساعة، والطاقم الأمني تم توزيعة في كل أنحاء الكمبوند لتوفير مزيد من الأمن والأمان لكل السكان.
- أقضي أوقات من الاستجمام والهدوء في النادي الصحي، حيث أنه يقدم خدمات الجاكوزي والسبا والساونا لعشاق الاسترخاء، وتتيح لك الهروب من أعباء وضغوط الحياة.
- يوفر إيطاليان سكوير كمبوند نادي اجتماعي حتى يتمكن السكان من قضاء أسعد الأوقات مع أفراد أسرتهم والهروب من ضوضاء المدينة والتلوث.
- حافظ علي رشاقتك في الجيم الرياضي، حيث أنه مزود بأحدث الأجهزة الرياضية تمكنك من مزاولة التمارين الرياضية تحت إشراف مجموعة من أمهر المدربين .
- في إيطاليان سكوير صحتك في أمان، المركز الطبي به العديد من العيادات الطبية في مختلف التخصصات، ومزود بأجهزة طبية حديثة يشرف عليها مجموعة متميزة من الأطباء.
- المطاعم والكافيهات ترضي جميع الأذواق لتنوعها فمنها ما هو شرقي ومنها ما هو غربي، منطقة المطاعم والكافيهات تقع على مقربة من الوحدات مما يسهل الوصول إليها في أي وقت.
- المنطقة التجارية بها مول تجاري كبير، به مجموعة كبيرة من المحلات التجارية التي تتيح لك التسوق بين مجموعة من أفخم البراندات العالمية والمحلية.
- يوجد مستشفى تحتوي العديد من التخصصات تقدم أفضل رعاية طبية للسكان، مزودة بفريق كبير من الأطباء المتميزين.
- السينما في إيطاليان سكوير تتيح لك مشاهدة أحدث الأفلام العربية والأجنبية.
- يوجد العديد من الصيدليات تقدم لك خدماتها العلاجية على مدار الساعة.
- في إيطاليان سكوير هايبر ماركت مزود بجميع السلع الغذائية والمنتجات المنزلية التي قد تحتاجها في حياتك اليومية.
مميزات عديدة إستثنائية تجدها فقط في إيطاليان سكوير أكتوبر
إذا كنت من عشاق التميز والإبداع، فإنك تجد ما يحلو لك في إيطاليان سكوير، فهو المكان المناسب لأصحاب الذوق الرفيع، حيث يعد هذا الصرح وجهتك المثالية لخوض تجربة معيشية غنية بالرفاهية والارتقاء، وإلى جانب الخدمات المتكاملة المتاحة لك يزخر المشروع بباقة فريدة من المزايا الحصرية التي يصعب أن تعثر على مثيل لها في أي مكان آخر مما يجعله على رأس أفضل المجتمعات السكنية على الإطلاق في قلب مدينة السادس من أكتوبر، ومن أبرز هذه المزايا
- المساحات الخضراء في إيطاليان سكوير تتغلب على مساحة الكلية للكمبوند، متمثلة في الأشجار الخضراء اليافعة والأزهار ذات الرائحة الجميلة التي تبعث في النفس الراحة والهدوء.
- أهتمت مصر إيطاليا بكل تفاصيل المشروع فنجد ظهور ذلك في التصميم الرائع للوحدات، حيث أن جميع النوافذ مزودة بواجهات زجاجية تعكس أشعة الشمس وتضفي مزيد من الفخامة والجمال.
- أضاف المطور المعماري ميزة إضافية إستثنائية للوحدات، فكل وحدة مزودة بتراس يتيح لك الاستمتاع بأجمل المناظر الطبيعية الساحرة.
- المسطحات المائية والبحيرات الصناعية و النافورات الراقصة من إحدى علامات الجمال في إيطاليان سكوير، جميع الوحدات تطل عليها، وتبث في النفس الراحة والاسترخاء.
- وجود عدد كبير من المولدات الكهربائية التي تعمل تلقائياً عند انقطاع التيار الكهربائي.
- أعمال الصيانة والنظافة تعمل بشكل دوري من أجل الحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع.
- تراك خاص لمحبي رياضة المشي وأخر لركوب الدراجات، لتستمتع في الصباح الباكر بالهواء النقي وسط المناظر الطبيعية الجميلة.
- جراج خاص بالملاك أسفل جميع الوحدات لتفادي حدوث تكدس مرورى.
- تم تزويد الكمبوند بنظام أمني ضد الحرائق يعمل في حالة الطوارئ.
- مسجد مصمم على الطراز الإسلامي الحديث يتسع لعدد كبير من المصلين لإقامة الشعائر الدينية .
أمتلك وحدتك السكنية الجديدة في إيطاليان سكوير السادس من أكتوبر
تتألق الوحدات السكنية داخل المشروع كواحدة من أبرز نقاط القوة التي تجذب الأنظار، وتنفرد كل وحدة بإطلالة ساحرة ومباشرة على مناظر طبيعية تخطف الأنفاس، إلى جانب التنوع الواسع في أنواع الوحدات بين الشقق الفاخرة شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفلل مستقلة، مع تفاوت المساحات داخل كل فئة لتمكين العملاء من العثور بسهولة على ما يلبي احتياجاتهم بدقة.
حرص المطور العقاري على توزيع المباني بأسلوب ذكي وعبقري يضمن وجود مسافات فاصلة ومدروسة بين البنايات لتعزيز درجات الخصوصية وتوفير أجواء هادئة للسكان، كما صممت العقارات بأحدث المعايير الهندسية العالمية مع الاستعانة بأرقى مواد البناء وأجودها إلى جانب الديكورات العصرية الأنيقة التي تتناغم مع أصحاب الذوق الرفيع، فضلاً عن تسليم كافة الوحدات بنظام تشطيب متكامل فائق الروعة ألترا سوبر لوكس، وسوف نلقي الضوء معاً في السطور التالية على تفاصيل مساحات الوحدات داخل المشروع تتيح لك حرية الاختيار بما يوافق تطلعاتك ويرضي كافة الأذواق.
- تتراوح مساحة الشقق السكنية في الكمبوند وتبدأ من 85 متر مربع.
- مساحات الوحدات التجارية بكمبوند إيطاليان سكوير والإدارية تبدأ من 105 متر مربع.
تعرف على الأسعار الوحدات السكنية في إيطاليان سكوير 6 أكتوبر
تنفرد الشركة المالكة للمشروع بتقديم باقة أسعار تنافسية لا تقبل المنافسة لوحدات كمبوند إيطاليان سكوير أكتوبر، لتشكل أمامك فرصة ذهبية لا تعوض لامتلاك منزل الأحلام، ويأتي هذا التسعير المدروس مقابل الكم الهائل من الخدمات والمزايا الحصرية التي يزخر بها المشروع، وجاءت تفاصيل الأسعار على النحو الآتي.
- تبدأ أسعار الشقق السكنية في الكمبوند من تبدأ من 5,74600 جنيه مصري فقط.
- سعر متر التجاري داخل ايطاليان سكوير فيبدأ من 42 ألف جنيه.
أنظمة السداد المقدمة من مصر إيطاليا للتطوير والإستثمار العقاري
حرصاً من الشركة المالكة والمطورة للمشروع على التخفيف عن كاهل عملائها وعدم تحميلهم أعباء مالية باهظة، فقد وفرت عدداً متنوعاً من أنظمة السداد والتقسيط المريحة على فترات سداد متباينة، ليتسنى لك امتلاك وحدتك العمرية الجديدة بكل سهولة ويسر في أرقى مواقع مدينة السادس من أكتوبر ودون أي عناء.
- دفع مقدم تعاقد بقيمة 20% من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط باقي سعر الوحدة على مدار 6 سنوات.
- يمكن للعميل دفع مقدم تعاقد بقيمة 25% من إجمالي ثمن الوحدة، وتقسيط باقي سعر الوحدة على مدار 5 سنوات.
- يمكنك أيضاً إمتلاك وحدة في إيطاليان سكوير بدفع مقدم تعاقد بقيمة 30% من إجمالي ثمن الوحدة، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 6 سنوات.
- قسط سعر الوحدة في إيطاليان سكوير على مدار 7 سنوات من تاريخ التعاقد، على أ، يتم سداد مبلغ بقيمة 35% من إجمالي ثمن الوحدة كمقدم تعاقد.
- يمكن للعميل التعاقد على تقسيط إجمالي ثمن الوحدة لمدة تصل إلى 8 سنوات في إيطاليان سكوير الـ 6 من أكتوبر.
المطور العقاري وأهم أعماله
انطلقت مسيرة شركة مصر إيطاليا في ميدان التشييد والبناء عام 1981م، لتتوج مشوارها الطويل والحافل بإطلاق وامتلاك مشروع إيطاليان سكوير السادس من أكتوبر، تعد هذه المؤسسة المصرية علامة بارزة للريادة العقارية بفضل خبراتها العميقة المتراكمة التي تدمج ببراعة بين الابتكار والتطوير المستمر، وهو ما منحها ثقة استثنائية لدى شريحة واسعة من المستثمرين والعملاء.
حققت نجاحات مدوية عبر تشييد العديد من المنتجعات السياحية والمجتمعات السكنية التي تفوح بالفخامة، كما تتميز دائماً بقدرتها الفريدة على انتقاء أرقى المواقع الاستراتيجية لأعمالها مع طرح رؤية تصميمية مبتكرة وشاملة، علاوة على تمتع مشاريعها بدرجة عالية من التكامل، نتيجة حرصها الدائم على إتاحة كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي يتطلع إليها العملاء، وتتجسد أبرز نجاحاتها السابقة في الآتي
- قرية موسى كوست رأس سدر Mousa Coast Ras Sudr.
- قرية كاي العين السخنة Kai Sokhna.
- كمبوند فينشي العاصمة الإدارية Vinci New Capital Compound.
- مول فينشي ستريت العاصمة الإدارية الجديدة Vinci Street Mall New Capital.
- كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة IL Bosco New Capital Compound.
- فندق هيلتون جاردن إن Hilton Garden Inn.
- كمبوند سيلا التجمع الخامس Sila New Cairo Compound.
- قرية كاي الساحل الشمالي Kai North Coast.
- مشروع لانوفا فيستا التجمع الخامس La Nova Vista New Cairo.
- مشروع البوسكو سيتي مدينة المستقبل IL Bosco City Mostakbal City.
- مدينة السويس الجديده New Suez City.
- مول كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة Cairo Business Park New Cairo.
- إكزيكتيف القاهرة الجديدة Allure Executive Offices New Cairo.
