سيتي جيت القاهرة الجديدة

موقع سيتي جيت القاهرة الجديدة City Gate

سيتي جيت القاهرة الجديدة ليس مجرد كمبوند، بل هو عنوان للحياة الفاخرة حيث تلتقي الفخامة بالموقع المثالي الذي يجعل التنقل أكثر سهولة وراحة، كما أن من أهم مقومات مشروع سيتي جيت أنه بُني على أساس مدروس يضع الموقع في مقدمة أولوياته ليمنح قاطنيه تجربة سكنية استثنائية، فاختيار الشركة المطورة لم يأتِ عبثًا بل جاء ليجمع بين القرب من أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة وبين التصميمات الراقية التي ترضي أصحاب الذوق المتميز.

أهم المعالم القريبة من سيتي جيت القاهرة الجديدة:

• يبعد كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة مسافة لا تتجاوز 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية مما يمنح سكانه ميزة استثنائية بالقرب من أهم الصروح التعليمية في المنطقة.
• يتميز سيتي جيت كمبوند بموقعه الحيوي على شارع التسعين، الذي يعد المركز الرئيسي للتجمع الخامس، فتنتشر به أكبر المراكز التجارية والإدارية.
• يقع كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة بالقرب من شبكة محاور استراتيجية تشمل الطريق الدائري، طريق القاهرة – السويس وطريق العين السخنة مما يجعل التنقل من وإلى المشروع في غاية السهولة.
• يمكن الوصول إلى المطار من سيتي جيت كمبوند خلال 30 دقيقة فقط، وهو ما يعزز من قيمة الموقع بالنسبة لرجال الأعمال وكثيري السفر.

مساحات الوحدات سيتي جيت القاهرة الجديدة City Gate Compound

عندما يجتمع الاتساع مع الفخامة، تكون النتيجة مشروعًا استثنائيًا مثل سيتي جيت التجمع الخامس، فصُمم ليمنحك حياة متكاملة تجمع بين رفاهية السكن وتنوع الخيارات التي تلبي كل الاحتياجات، ولقد قامت الشركة المطورة بإنشاء كمبوند سيتي جيت على أرض شاسعة تبلغ 8,500,000 متر مربع لتفتح المجال أمام تقديم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات متعددة وأنماط مختلفة، تشمل الفيلات المستقلة، التوين هاوس، التاون هاوس، والشقق الفاخرة، وتتمثل فيما يلي:

• منازل سفير وأوبال داخل سيتي جيت القاهرة الجديدة: تبدأ من 225 متر مربع وتصل حتى 335 متر مربع.
• فيلات جارنت بـ سيتي جيت القاهرة الجديدة: تبدأ من 332 متر مربع وتصل حتى 423 متر مربع.

خدمات متوفرة داخل سيتي جيت القاهرة الجديدة City Gate New Cairo

عندما نتحدث عن الرفاهية المتكاملة، فإن أول ما يتبادر إلى الأذهان هو كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة الذي جاء ليغير مفهوم السكن العصري من مجرد مكان للإقامة إلى مجتمع متكامل يجمع بين الحياة الفاخرة والخدمات العالمية، وتتمثل فيما يلي:

• لم يكتفِ كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة City Gate بتقديم مساحات للرياضة فقط، بل وفر بيئة رياضية متكاملة على أعلى مستوى، حيث يضم ملاعب متعددة مثل التنس وكرة السلة، مجهزة وفق المعايير الدولية. 
• خصصت الشركة المطورة مساحة ضخمة للنادي الاجتماعي ليكون ملتقى العائلات داخل سيتي جيت كمبوند فيمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الاجتماعية والفعاليات الثقافية.
• من أهم ما يميز سيتي جيت كمبوند التجمع الخامس هو تقديمه بيئة تعليمية عالمية المستوى فيضم مدارس وجامعات دولية تهدف إلى تخريج أجيال قادرة على مواجهة المستقبل. 
• لضمان راحة السكان يحتوي سيتي جيت القاهرة الجديدة City Gate Compound على مجمع طبي ضخم يضم كافة التخصصات الطبية، مع وجود نخبة من الأطباء المهرة. 
• يمتد القطاع التجاري على مساحة 300,000 متر مربع ليضم محلات تجارية ومولات عالمية تحتوي على أشهر العلامات التجارية داخل نطاق سيتي جيت القاهرة الجديدة. 
• زُودت الصالات الرياضية داخل المشروع بأحدث الأجهزة العالمية، مما يجعلها الوجهة المثالية لعشاق اللياقة البدنية، وممارسة الرياضة داخل سيتي جيت ليست مجرد نشاط، بل أسلوب حياة متكامل للحفاظ على الصحة.
• للاسترخاء والراحة يوفر كمبوند سيتي جيت City Gate New Cairo مركز صحي متكامل يضم ساونا، جاكوزي وخدمات سبا عالمية فسكانه يجدون هنا مكانًا مثاليًا للعناية بالجسم والبشرة وتجديد النشاط.
• لمحبي الأفلام يوفر سيتي جيت كمبوند القاهرة الجديدة قاعة سينما حديثة مزودة بأحدث أنظمة العرض والصوت، لتقديم تجربة مشاهدة ممتعة. 
• يعد الملعب من أبرز معالمه فصُمم على مساحة كبيرة تضم 18 حفرة لمحبي هذه الرياضة الراقية، فداخل سيتي جيت يمثل وجهة حقيقية لعشاق التميز والفخامة.
• خصص كمبوند سيتي جيت مساحات مفتوحة وآمنة للأطفال للعب بحرية في الهواء الطلق، مزودة بألعاب متنوعة لينعم الصغار بوقت ممتع فيما ينعم الأهالي بالاطمئنان عليهم.
• حرصت الشركة العقارية على إضافة فندق عالمي فاخر داخل سيتي جيت كمبوند يقدم خدمات فندقية عالية الجودة وفق المعايير الدولية. 
• يضم سيتي جيت كمبوند City Gate New Cairo Compound قاعات مجهزة بأحدث الأجهزة الصوتية والبصرية لعقد الاجتماعات الرسمية وهي تعتبر بيئة مثالية لرجال الأعمال والفعاليات الكبرى.
• لا داعي للخروج من سيتي جيت كمبوند للتسوق فقد وفر المشروع هايبر ماركت ضخم يحتوي على جميع المنتجات والسلع الأساسية. 
• لتجربة طعام لا مثيل لها وفر كمبوند سيتي جيت مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم تشكيلة واسعة من المأكولات المحلية والعالمية.
• هذا النادي الرياضي داخل سيتي جيت كمبوند City Gate ليس مجرد مكان لممارسة الرياضة بل هو مركز يعزز من روح التحدي، الصحة واللياقة البدنية لجميع الأعمار.

الاسعار وانظمة السداد داخل سيتي جيت القاهرة الجديدة

تواصل شركة ديار القطرية تقديم تحفها العمرانية التي تعكس فهماً عميقاً لما يبحث عنه العملاء، فجمعت في مشروعها المميز سيتي جيت القاهرة الجديدة بين الفخامة الحقيقية والأسعار الذكية التي تمنح كل عميل فرصة لامتلاك منزل الأحلام بسهولة ولم تقتصر الشركة على طرح وحدات متنوعة فقط بل قدمت أيضاً أنظمة دفع مرنة تضمن راحة وحرية الاختيار، وتتمثل فيما يلي:

• تبدأ قيمة منازل السفير وأوبال داخل سيتي جيت: من 9,600,000 جنيه مصري وتصل حتى 11,360,000 جنيه مصري.
• تتراوح أسعار فيلات جارنت داخل سيتي جيت كمبوند: ما بين 10,312,000 جنيه مصري وحتى 14,000,000 جنيه مصري.
• عند شراء وحدة تاون هاوس يتم دفع مقدم قدره 920,000 جنيه مصري، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات.
• بالنسبة لوحدات التوين هاوس، يتم سداد مقدم 2,049,000 جنيه مصري، والباقي يتم تسويته على دفعات متساوية خلال 4 سنوات.
• في حالة اختيار الفيلات المستقلة، يُدفع مقدم قدره 4,289,000 جنيه مصري، بينما يتم توزيع المبلغ المتبقي على أقساط تمتد حتى 4 سنوات.

للمعلومات يمكنك التواصل معنا..!!

المطور العقاري: الديار القطرية 

منذ انطلاقتها عام 2005 من قلب الدوحة استطاعت شركة الديار القطرية أن تفرض وجودها بقوة في مجال التطوير العقاري، فيصل رأس مالها إلى نحو 8 مليارات دولار وهو ما مكّنها من تنفيذ ما يزيد عن 50 مشروعاً متنوعاً في عدة دول حول العالم، كما يُعد سيتي جيت القاهرة الجديدة أحد أبرز إنجازاتها الفاخرة إذ يُصنف كعلامة مميزة بين المشروعات السكنية في المنطقة لما يقدمه من مستوى رفيع في التخطيط والتنفيذ.

أما ما يرسخ مكانة المطور العقاري في أذهان العملاء والمستثمرين فهو حرصه الدائم على الالتزام بمعايير صارمة من الجودة والابتكار سواء في التصميمات العصرية أو التشطيبات الداخلية المتقنة، وهذا النهج أكسب الشركة ثقة واسعة وساعدها على بناء سمعة ذهبية في الأسواق العقارية محليًا وعالميًا لتصبح مشاريعها انعكاسًا حقيقيًا للرقي والتميز.

المشاريع السابقة لشركة الديار القطرية:

• سي بيرل أتاكوي في تركيا.
• مباني سانت ريجيس كورنيش النيل بمدينة القاهرة.
• مشروع ديار دوشنبه في طاجيكستان.
• مباني سانت ريجيس في القاهرة.
• مشروع نيو جيزة أو الجيزة الجديدة على طريق القاهرة – الإسكندرية.
• مشروع ثكنات تشيلسي.
• مشروع الهوارة بالمغرب.
• منتجع أنانتارا توزر في تونس.
• مشروع مشيرب في السودان.
• مشروع سيتي سنتر دي سي.
• مشروع بنما باسيفيكو بالولايات المتحدة الأمريكية.
• فندق كونراد بالولايات المتحدة الأمريكية.
• مركز الدوحة للمؤتمرات والمعارض في قطر.

مميزات الاستثمار في القاهرة الجديدة

إذا كنت تبحث عن وجهة استثمارية تحقق لك مزيجًا من الأمان والربح المستقبلي فإن القاهرة الجديدة تأتي على رأس الخيارات، فهي مدينة واعدة جمعت بين التخطيط العصري، والموقع المميز، والخدمات المتنوعة مما جعلها بيئة مثالية لتنامي الاستثمارات العقارية والتجارية، والنمو المستمر وزيادة الطلب على العقارات داخلها فتحا المجال أمام المستثمرين لتحقيق مكاسب استثنائية على المدى الطويل، وتتمثل فيما يلي:

• العقارات داخل القاهرة الجديدة تشهد ارتفاعًا مطردًا في قيمتها نتيجة الإقبال المتزايد على الشراء والإيجار، وهذا يعني أن المستثمر لديه فرصة مضمونة لزيادة رأس المال على المدى البعيد، سواء من خلال إعادة البيع أو من خلال عوائد الإيجار الشهرية المستقرة.
• أغلب المشروعات العقارية تقع في أماكن مركزية داخل التجمع الخامس،بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الدائري وطريق السويس، وهذا الموقع الحيوي يضمن سهولة الوصول ويجذب السكان والعملاء، مما يعزز من فرص الاستثمار التجاري والسكني.
• الوحدات السكنية والإدارية تتميز بفخامة معمارية تعتمد على الأسلوب العصري، مع مساحات خضراء واسعة وواجهات أنيقة تضفي لمسة حضارية، وهذه العناصر لا تجذب الملاك فقط بل ترفع قيمة العقار بمرور الوقت وتمنحه ميزة تنافسية في السوق.
• تتيح القاهرة الجديدة خيارات متعددة تشمل شقق، فيلات، مكاتب إدارية ومحلات تجارية بمساحات مختلفة، وهذا التنوع يمنح المستثمر مرونة في اختيار ما يناسب أهدافه سواء للاستثمار الفردي أو التوسعات المستقبلية.
• تضم المدينة مرافق أساسية ومتطورة مثل المدارس الدولية، الجامعات، المستشفيات، المراكز التجارية، والمناطق الترفيهية، إضافة إلى الحدائق والمساحات المفتوحة، وهذا الدمج بين الخدمات يرفع من مستوى الحياة داخلها ويزيد من الإقبال على السكن فيها.
• الاستقرار السياسي والاقتصادي الذي تشهده مصر خلال السنوات الأخيرة جعل الاستثمار في القاهرة الجديدة خيارًا مضمونًا، حيث يشعر المستثمر بالأمان على أمواله في بيئة بعيدة عن المخاطر.
• المدينة مدعومة بشبكات طرق واسعة، أنفاق، جسور، بالإضافة إلى وسائل مواصلات متطورة، وهذا التطوير المتكامل يرفع من سهولة التنقل ويجعلها منطقة جاذبة لمختلف الاستثمارات.
• القاهرة الجديدة أصبحت بوابة للشركات الإقليمية والدولية الباحثة عن بيئة عمل حديثة وآمنة، وهذا يعزز من قيمتها الاستثمارية ويرفع من الطلب على الوحدات الإدارية والتجارية بشكل خاص.
• القاهرة الجديدة أصبحت مركزًا نشطًا للتوسع في القطاعات التجارية والخدمية والصناعية، وهذا النمو الاقتصادي ينعكس مباشرة على قيمة الاستثمارات العقارية ويخلق طلبًا إضافيًا على مختلف أنواع الوحدات.