مول اميرا تاور العاصمه
اكتشف عقار أحلامك في أحد الأحياء الراقية بـ مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة
موقع مول اميرا تاور العاصمة الجديدة
في قلب العاصمة الإدارية الجديدة ووسط أهم مناطقها التجارية يبرز مول أميرا تاور كفرصة استثمارية لا تتكرر، واختيار الموقع جاء بدقة شديدة ليخدم الشركات ورواد الأعمال فيجمع بين الحيوية، القرب من المؤسسات الكبرى وسهولة الوصول من مختلف المحاور والبوابات الرئيسية مما يمنح كل نشاط داخل المول قوة تشغيلية واستثمارية كبيرة.
ما هي المعالم القريبة من مول اميرا تاور العاصمة الجديدة؟
- يبعد مول اميرا تاور العاصمة بحوالي دقائق قليلة عن المؤسسات الحكومية والوزارات ليمنح رجال الأعمال القدرة على إنهاء إجراءاتهم الرسمية بسهولة، فهو يجاور الحي الحكومي ولا يفصله عنه سوى 7 دقائق.
- مسجد مصر على مسافة قصيرة جدًا من مول اميرا فيمكن الوصول إلى أكبر مسجد في العاصمة خلال حوالي 5 دقائق مما يرفع كثافة الحركة والزيارات داخل المنطقة المحيطة به.
- يبعد مول اميرا تاور حوالي 5 دقائق من منطقة الذهب، وهي إحدى أشهر الوجهات التجارية مما يعزز النشاط الشرائي حوله.
- مدينة المعرفة على بعد 10 دقائق من مول اميرا العاصمة الجديدة ووجوده بالقرب من منطقة التكنولوجيا والتعليم الذكي يجعله وجهة مهمة للقطاعات الإدارية والعلمية.
- اميرا تاور مول على بعد 10 دقائق عن المعارض الدولية اكسبو سيتي مما يجذب الشركات ورواد الأعمال للاستثمار داخله.
- يستغرق الوصول من بوابات العاصمة الإدارية إلى اميرا تاور مول حوالي 12 دقيقة ليسهل دخول الزوار والمستثمرين من أي مكان.
- المسافة تقارب 15 دقيقة فقط من مطار العاصمة ووصولا إلى اميرا تاور العاصمة وهي نقطة تسويقية مهمة للعلامات الكبرى والشركات العالمية.
- تستغرق الرحلة من التجمع إلى مول اميرا تاور حوالي 22 دقيقة مما يجعله حلقة وصل بين العاصمة الجديدة والقاهرة الجديدة.
- يفصل اميرا تاور العاصمة عن تلك الوجهات الشهيرة المدينة الرياضية ومدينة الثقافة والفنون حوالي 10 دقائق، مما يمنح الموقع مزيجًا من الحركة الترفيهية والرياضية.
مساحات الوحدات مول اميرا تاور العاصمة الجديدة
كل مشروع ناجح يبدأ من التخطيط الذكي للمساحة، وهذا ما حرصت عليه شركة OWN داخل مول إميرا تاور بالعاصمة الإدارية، ومن خلال توزيع دقيق للوحدات ومرونة في المساحات أصبح قادرًا على استيعاب مختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن أعلى استفادة من كل متر، وتتمثل المساحات فيما يلي:
- الوحدات التجارية داخل اميرا تاور العاصمة الجديدة: تبدأ من 29 متر مربع.
- الوحدات الإدارية داخل اميرا تاور العاصمة الجديدة: تبدأ من 26 متر مربع.
- الوحدات الطبية بـ اميرا تاور العاصمة: تبدأ من 23 متر مربع
خدمات متوفرة داخل مول اميرا تاور العاصمة الجديدة
لا يقتصر تميّز مول أميرا تاور بالعاصمة الإدارية على موقعه أو وحداته الحديثة فحسب بل يمتد ليشمل مستوى متكامل من الخدمات التي تضمن الراحة والأمان لكل مستخدم داخل المشروع، فقد اهتمت الشركة المطوِّرة بوضع تفاصيل دقيقة تُسهّل الحياة اليومية داخله، وتتمثل فيما يلي:
- يضم اميرا تاور العاصمة بوابات دخول وخروج إلكترونية تعمل بنظام ذكي للتحكم في حركة الأفراد مما يقلل أي تزاحم ويوفّر مستوى أعلى من الأمان والتنظيم داخله.
- تم تخصيص ساحات جراج مجهّزة لاستقبال عدد كبير من السيارات في نفس الوقت داخل اميرا تاور مما يسمح للزوار والموظفين بركن سياراتهم بسهولة دون تأخير أو ازدحام.
- يوفر اميرا تاور العاصمة الجديدة Emera Tower مكاتب استقبال محترفة تستقبل الزوار وتساعد أصحاب الوحدات في أي استفسار لتقديم تجربة تعامل راقية ومريحة من اللحظة الأولى للدخول.
- يحتوي اميرا تاور العاصمة الإدارية على شبكة مصاعد حديثة وسلالم متحركة تعمل بكفاءة عالية لتسهيل التنقل بين الطوابق بسرعة وأمان سواء للعملاء أو العاملين.
- خصص اميرا العاصمة غرف اجتماعات على مستوى عالمي، مزوّدة بأحدث الإمكانيات التقنية ليتمكن أصحاب الشركات من عقد اجتماعات رسمية داخله دون الحاجة للبحث عن أماكن خارجية.
- يغطي اميرا تاور مول نظام إنترنت قوي ومستقر يضمن أداءً سلسًا لجميع الأنشطة التجارية والإدارية مما يساعد الشركات على إنجاز أعمالها بدون انقطاع.
- يتم تشغيل منظومة حراسة احترافية داخل اميرا تاور تعمل طوال اليوم لتوفير الشعور بالطمأنينة والحماية لكل الزوار والمستثمرين على حد سواء.
- تم تزويد اميرا مول بكاميرات عالية الدقة تعمل باستمرار، تتابع الحركة داخل كل جزء منه لتعزيز مستويات الأمان والمتابعة لحظيًا.
الاسعار وانظمة السداد داخل مول اميرا تاور العاصمة الجديدة
يُعد Emera Tower في قلب العاصمة الإدارية وجهة قوية لكل من يرغب في الدخول إلى سوق استثماري مضمون فهو ليس مجرد مشروع عقاري عادي بل صرح يجمع بين نشاطات تجارية، إدارية، وطبية بأسعار مدروسة تمنح المستثمر أعلى قيمة مقابل التكلفة، ولقد اعتمدت الشركة المطوِّرة سياسة سعرية مرنة تعتمد على تحقيق توازن بين التصميم العصري والمزايا التي يقدّمها المول مع مراعاة قدرة العملاء الشرائية، وتتمثل فيما يلي:
- الوحدات التجارية داخل اميرا تاور العاصمة الجديدة: سعر المتر يبدأ من 134,000 جنيه مصري ويصل إلى 260,000 جنيه مصري
- الوحدات الإدارية بـ اميرا تاور العاصمة الجديدة: فسعر المتر يبدأ من 77,000 جنيه مصري وحتى 94,000 جنيه مصري
- العيادات الطبية داخل اميرا العاصمة: سعر المتر من 94,000 جنيه مصري وحتى 100,000 جنيه مصري.
ولأن مرونة الدفع عنصر أساسي لدى المستثمرين فقد قدمت الشركة المطورة حلول تمويل سهلة تساعد كل عميل على امتلاك وحدته دون أي عبء مالي إلى جانب خصومات كبيرة تعزز من قيمة الاستثمار داخل اميرا تاور العاصمة، وتتمثل فيما يلي:
- النظام الأول: حجز بدون مقدم نهائياً داخل اميرا تاور العاصمة الجديدة، وتقسيط المبلغ على 5 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 6% بـ اميرا تاور العاصة، والباقي على 6 سنوات + خصم 6%.
- النظام الثالث: دفع 7% مقدم داخل مول اميرا، وتقسيط حتى 7 سنوات + خصم 7%.
- النظام الرابع: مقدم 8% بـ اميرا تاور مول العاصمة مع تقسيط لمدة 8 سنوات + خصم 8%.
- النظام الخامس: سداد 9% كمقدم بـ اميرا تاور العاصمة الجديدة، والباقي على 9 سنوات + خصم 9%.
- النظام السادس: مقدم 10% بـ اميرا تاور العاصمة الإدارية، وتقسيط حتى 10 سنوات + خصم 10%.
المطور العقاري
تُعد OWN للتطوير العقاري من الكيانات البارزة داخل القطاع العقاري المصري فتمكنت من ترسيخ مكانتها عبر سلسلة من الأعمال الناجحة التي عكست احترافية كبيرة في التنفيذ والالتزامـ وقد استطاعت من خلال خبراتها السابقة أن تثبت جدارتها أمام العملاء والمستثمرين مما منحها سمعة قوية في السوق.
وتتجه اليوم نحو مرحلة توسع جديدة من خلال الاستثمار في واحدة من أهم المناطق داخل الشرق الأوسط، مع اعتماد أحدث أنظمة البناء والهندسة بما يتماشى مع احتياجات السوق المحلي، وهذا المزيج بين معايير عالمية وفهم دقيق للطلب الداخلي جعلها من أكثر شركات التطوير العقاري مصداقية وتميزًا داخل مصر.
سابقة أعمال OWN Developments
- مشروعات في حي الوطن.
- مشروعات في الأندلس.
مميزات الاستثمار في العاصمة الجديدة
تُعد العاصمة الإدارية الجديدة محطة استثمارية واعدة لكل من يبحث عن مستقبل عقاري قوي داخل مصر، وهذه المدينة الحديثة تم تصميمها لتكون وجهة اقتصادية عالمية بمقاييس متطورة وتجمع بين التكنولوجيا والبنية الحديثة والخطط التوسعية المدروسة، وتتمثل فيما يلي:
- تم إنشاء مدينة العاصمة الجديدة وفق نموذج حديث يعتمد على شبكات مرافق قوية تشمل مطار عالمي وطرق سريعة ووسائل نقل متنوعة مثل القطار الكهربائي والمونوريل مما يضمن سهولة الحركة داخلها وخارجها.
- تعتمد العاصمة الإدارية على إدارة ذكية للخدمات باستخدام الأنظمة التكنولوجية الحديثة في الأمن والإضاءة والاتصال، مما يرفع جودة الحياة.
- تضم العاصمة الإدارية الجديدة مساحات خضراء ضخمة، جامعات، منشآت طبية، مراكز ترفيهية ومناطق للرياضة مما يجعلها مدينة مستقلة لا تحتاج للخروج منها للحصول على خدمات أساسية.
- تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بوجودها في نقطة وسط بين القاهرة الكبرى والعين السخنة وطريق السويس وهو ما يمنحها أهمية لوجستية كبيرة وسهولة حركة لجميع الزوار والمقيمين.
- تمتد العاصمة على مساحة شاسعة تسمح بإنشاء أحياء جديدة ومشروعات عقارية مستقبلية مما يجعلها منطقة قابلة للنمو المستمر دون ازدحام أو عشوائية.
- الاستثمار في مدينة ناشئة يمثل فرصة للدخول في مرحلة نمو مبكرة قبل الارتفاع الكبير في الأسعار وبالتالي تحقيق أعلى ربح عند إعادة البيع أو التأجير.
- تتنوع الوحدات بين الإداري، التجاري، السكني، والطبي، بالإضافة إلى مشروعات تجمع بين أكثر من نشاط داخل مبنى واحد وهو ما يزيد من فرص الاستثمار المناسبة لكل فئة.
- تزداد الحاجة إلى المكاتب في حي المال والأعمال مع انتقال الوزارات والشركات مما يرفع القيمة الإيجارية والعائد السنوي المتوقع.
- تهدف العاصمة لأن تكون مركزًا تجاريًا ضخمًا يجذب المستثمرين من مصر وخارجها الأمر الذي يعزز دورة الاقتصاد داخل المدينة.