مشروع الفسطاط الجديدة

موقع كمبوند الفسطاط الجديدة

اختيار الموقع يُعَدّ من أبرز ركائز نجاح أي مشروع عمراني وهذا ما أدركته الشركة المطوِّرة عند وضع أسس كمبوند الفسطاط الجديدة فقد جاء اختيار هذا المكان بعناية فائقة بعد دراسة دقيقة لحركة السوق العقاري والتوقعات المستقبلية للتنمية العمرانية في تلك المنطقة، وبفضل موقعه الاستراتيجي على واحد من أهم المحاور الحيوية في القاهرة أصبح نقطة جذب للسكان والمستثمرين الباحثين عن الراحة والقيمة.

اهم المعالم القريبة من كمبوند الفسطاط الجديدة:

• يتمتع الفسطاط الجديدة بقربه الشديد من منطقة عين الصيرة، فتفصله عنها دقائق قليلة فقط، مما يمنح السكان ميزة الوصول السريع إليها.
• يجاور كمبوند الفسطاط منطقة الجيارة، الأمر الذي يزيد من ارتباطه بالمناطق السكنية والخدمية المحيطة.
• يقع كمبوند الفسطاط الجديدة مباشرة أمام سور مجري العيون، وهو أحد المعالم التاريخية ذات الأهمية البالغة.
• يمتاز الفسطاط كمبوند بواجهة مباشرة على طريق صلاح سالم، أحد أهم الشرايين الرئيسية في القاهرة، مما يضمن سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء العاصمة.
• يتمتع كمبوند الفسطاط بموقع قريب من مجموعة من المزارات الأثرية الهامة، الأمر الذي يضيف له قيمة حضارية وثقافية فريدة.

مساحات الوحدات داخل كمبوند الفسطاط الجديدة

حرصت شركة SED للتطوير العقاري على أن يكون مشروعها في قلب الفسطاط الجديدة متفردًا بتنوع مساحاته ليُلبي مختلف تطلعات العملاء ويمنح كل أسرة فرصة اختيار الوحدة التي تتماشى مع أسلوب حياتها واحتياجاتها، كما أن هذا التنوع المدروس يعكس رؤية الشركة في توفير بيئة سكنية متكاملة تراعي الراحة والمرونة، وتتمثل فيما يلي:

• تبدأ مساحات الوحدات السكنية داخل الفسطاط الجديدة: من 130 متر مربع، وتصل إلى 170 متر مربع.

خدمات كمبوند الفسطاط الجديدة

جاء كمبوند الفسطاط الجديدة ليمنح قاطنيه أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية في قلب موقع مميز، كما لم تكتفِ الشركة المطورة بتوفير وحدات سكنية عصرية بل أضافت إليها منظومة خدمات متكاملة تجعل منه بيئة مثالية للسكن والاستثمار، وتتمثل فيما يلي:

• تصميم داخل الفسطاط الجديدة مجموعة متنوعة من أحواض السباحة بأحجام مختلفة تناسب الأطفال والكبار وتمنح الجميع لحظات استرخاء ممتعة.
• نظام أمني متكامل داخل كمبوند الفسطاط يعتمد على حراسة دائمة وكاميرات مراقبة متطورة تضمن الطمأنينة على مدار الساعة.
• مناطق مخصصة لحفلات الشواء في الهواء الطلق داخل الفسطاط، تمنح السكان تجربة اجتماعية مميزة مع العائلة والأصدقاء.
• تتميز الوحدات داخل كمبوند الفسطاط بإطلالات رائعة سواء على المناظر الطبيعية أو البحيرات الصناعية مما يضيف أجواء راقية للحياة اليومية.
• ممرات مجهزة لممارسة المشي والركض بكمبوند الفسطاط بجانب أماكن مخصصة لليوجا والرياضات الهادئة لعشاق النشاط البدني.
• نادٍ صحي متكامل يضم صالات رياضية داخل الفسطاط وأحدث أجهزة اللياقة البدنية بالإضافة إلى مركز سبا متطور.
• مجموعة من المطاعم والكافيهات والعلامات التجارية الشهيرة بكمبوند الفسطاط التي توفر جميع احتياجات القاطنين في مكان واحد.
• جراج واسع تحت الأرض يستوعب أكثر من 1400 سيارة لتفادي أي ازدحام داخل المشروع السكني الفخم الفسطاط.
• مناطق خاصة للعناية بالحيوانات الأليفة داخل كمبوند الفسطاط تمنح أصحابها تجربة سكنية مرنة وصديقة لهم.
• ساحة ألعاب للأطفال داخل كمبوند الفسطاط مصممة بأعلى معايير الأمان والترفيه لتوفير بيئة ممتعة لصغار السن.
• أنظمة إطفاء حديثة بكمبوند الفسطاط قادرة على الاستجابة السريعة لأي طارئ بما يضمن سلامة جميع السكان.
• فرق نظافة وصيانة تعمل على مدار الأسبوع للحفاظ على بيئة نظيفة وخدمات دائمة المستوى بكمبوند الفسطاط.

الاسعار وانظمة السداد كمبوند الفسطاط الجديدة 

في إطار حرصها على تقديم قيمة استثنائية لعملائها فقامت شركة SED للتطوير العقاري بطرح وحدات كمبوند الفسطاط الجديدة بتسعير مدروس يوازن بين الجودة والموقع الفريد، كما يتمتع كمبوند الفسطاط بمكان متميز في قلب واحدة من أرقى مناطق القاهرة، مما يضيف له ميزة إضافية إلى جانب الأسعار التي تبدأ من قيمة معقولة للغاية مقارنة بما يقدمه الكمبوند من إمكانيات وخدمات، وتتمثل فيما يلي:

• يبدأ ثمن المتر داخل كمبوند الفسطاط من 24,000 جنيه مصري، بينما تبلغ أقل قيمة للوحدة السكنية حوالي 3,120,000 جنيه مصري.
• يمكن دفع 10% فقط كمقدم للحجز داخل الفسطاط الجديدة، مع تقسيط الباقي على فترة زمنية تصل إلى 7 سنوات كاملة.
•  كما حددت جدية الحجز بمبلغ 50,000 جنيه مصري، مع إعلانها أن تسليم المرحلة الأولى سيكون خلال النصف الثاني من عام 2024.

للمعلومات يمكنك التواصل معنا…!!

المطور العقاري: السعودية المصرية للتعمير (SED)

تُعد الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) واحدة من الكيانات الرائدة في قطاع العقارات داخل مصر، فاستطاعت أن ترسخ مكانتها بفضل سجل حافل من الإنجازات وخبرات طويلة امتدت لعقود، ولقد نشأت عام 1975 كشركة مساهمة مصرية من خلال تعاون استراتيجي بين وزارة الإسكان المصرية ووزارة المالية السعودية لتكون ثمرة شراكة قوية تجمع بين الخبرة المصرية والدعم السعودي.

وخلال مسيرتها التي تجاوزت أربعة عقود نجحت في إطلاق سلسلة من المشروعات المتميزة التي أعادت صياغة مفهوم السكن الراقي في مصر، فقدمت وحدات سكنية متكاملة في مناطق حيوية مثل القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، لتصبح من العلامات البارزة في السوق العقاري بما تقدمه من جودة عالية ورؤية مستقبلية.

أعمال Saudi Egyptian Developers السابقة:

• كمبوند جايد التجمع الخامس
• كمبوند صواري الإسكندرية.
• كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة.
• الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
• كمبوند الرياض سيكون القاهرة الجديدة.
• إنشاء مشروعات درة وزهرة في أسيوط الجديدة.
• تنفيذ مشروع هيلتون في دمياط الجديدة.
• تأسيس مشروع ليك دريم في 6 أكتوبر.

مميزات الاستثمار في منطقة الفسطاط سيتي

تعد الفسطاط سيتي واحدة من أبرز الوجهات العمرانية الحديثة التي خطفت الأنظار بفضل موقعها الاستراتيجي وخططها التطويرية الطموحة، ومع ما تحمله من مزيج بين الطابع الحضاري العريق والنهضة العمرانية المعاصرة أصبحت المنطقة محطة جذب رئيسية للمستثمرين الباحثين عن فرص واعدة تضمن لهم مستقبلًا مشرقًا، كما أن ما يميزها حقًا هو أنها لا تقتصر على كونها مجرد مشروع سكني متكامل بل تمثل بيئة مثالية تجمع بين الراحة والرفاهية والاستقرار وهو ما جعلها اليوم واحدة من أقوى المناطق الاستثمارية الصاعدة داخل القاهرة، وتتمثل مزاياها فيما يلي:

•  تقع المنطقة الراقية الفسطاط في قلب القاهرة مما يمنحها قيمة استراتيجية عالية وقربًا من المحاور الرئيسية.
•  تشهد الفسطاط سيتي طفرة عمرانية شاملة تجعلها من الوجهات الواعدة للمستقبل.
•  توفر العقارات بها فرصًا لتحقيق أرباح مرتفعة على المدى المتوسط والطويل.
• المنطقة مرشحة لتكون من أبرز الوجهات العقارية في القاهرة الجديدة.
•  تتميز الوحدات بتسعير مناسب مقارنة بالميزات المتاحة داخل الفسطاط.
•  تجمع المشروعات بين الطابع المعماري الحديث واللمسات الراقية.
• توفر مدارس، مراكز طبية، ومرافق ترفيهية تجعلها بيئة سكنية متكاملة.
•  تضم وحدات سكنية وتجارية وخدمية تلبي مختلف الاحتياجات.
•  إطلالة مباشرة على أهم المعالم التاريخية تزيد من قيمتها الاستثمارية.
• تم تجهيز المنطقة بأحدث شبكات المرافق والخدمات الأساسية.