كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة ازان العقارية

كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة 

للرفاهية والفخامة عنوان ألا وهو كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median Residence، حيث يقام كمبوند ذا مديان على مساحة ضخمة بلغت حوالي 20 فدان، وتم تخصيص نسبة للمساحات الخضراء وصلت حوالي 74% من المساحة الكلية وباقي النسبة جاءت للمباني والإنشاءات.

تمكن المطور العقاري من اختيار موقع مميز لذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة قريب من كافة الطرق الرئيسية وأهم المحاور الأساسية الهامة والذي يجعل الوصول إليه سهل للغاية، وجاءت الأسعار خيالية وأنظمة سداد مرنة لكي تناسب جميع عملاء the median residence الباحثين عن حياة سكنية في مكان راقي وهادئ.

إذا كنت تبحث عن مكان راقي تستمتع فيه بحياة جديدة بمفاهيم عصرية لا مثيل لها، فإن كمبوند ذا ميديان هو الاختيار الأمثل الذي سيحقق لكل كل ما تتمناه، حيث تم تصميمه وفق أحدث الطرازات العالمية.

موقع ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median Compound New Cairo 

اختارت شركة  EZAN developments موقع متميز لمشروع ذا مديان؛ حيث قربه من أهم الطرق الرئيسية وأهم المحاور الأساسية التي تجعل الوصول إليه غاية في السهولة واليسر، أجعل التميز عنوان منزلك الجديد وتمتع بمقدار كبير من الرفاهية والمتعة.

أهم المعالم القريبة من كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة:

• يبعد مشروع ذا مديان ريزيدنس مسافة 9 كيلومتر عن مدينة نصر.
• مسافة 8 كيلومتر عن هليوبوليس.
• مسافة 7 كيلومتر عن سيتي ستارز.
• مسافة 6 كيلومتر عن Garden 8.
• ويبعد أيضا عن كايرو فيستيفال سيتي وسيتي سنتر ألماظة مسافة 5 كيلو متر.
• مسافة 5 كيلومتر عن مدينة الرحاب و O1 mall.
• يبعد مسافة قليلة تقدر بحوالي 1 كيلو متر عن فندق Jw Marriot.
• مسافة 2 كيلومتر عن مطار القاهرة الدولي.
• ويبعد مسافة 7 كيلومتر عن سيتي ستارز.

كل تلك الأماكن القريبة تجعل منه موقع استراتيجي جذاب للعديد من العملاء والمستثمرين الباحثين عن حياة سكنية في أرقي وأفخم منطقة في القاهرة الجديدة، فبادر بالحجز الآن وكن ضمن Community Of The Median.

مساحات وأنواع الوحدات كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

ساعدت مساحة ذا مديان ريزدنس المثالية على تحقيق الإبداع في تصميمات كمبوند ذا مديان ريزيدنس لتتوافق مع الاحتياجات والرغبات المتعددة للعملاء؛ حيث يقع كمبوند ذا مديان ريزيدنس التجمع الخامس على مساحة 84 ألف متر مربع أي ما يعادل 20 فدان في القاهرة الجديدة، وتم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة الكلية لمشروع ذا مديان ريزيدنس والتي بلغت حوالي 74% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة، والمرافق العامة والأنشطة الترفيهية.

وتركت المساحة الأصغر والتي تقدر بحوالي 16% للمباني والإنشاءات، قدمت الشركة المالكة كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة يحتوي على شقق سكنية فقط ولكن متنوعة في مساحتها،  لتناسب العديد من العملاء الباحثين عن شقق سكنية في مكان راقي ومميز؛ حيث تتكون الشقق من دور أرضي وأدوار علوية، بمساحات مختلفة كالتالي:

• تبدأ مساحة الشقق السكنية المكونة من غرفة واحدة في الطابق الأرضي من 76 متر مربع بها حديقة خاصة مساحتها 24 متر مربع، وباقي الطوابق العلوية تبدأ مساحتها من 78 متر مربع وحتى 81 متر مربع.
• تبدأ مساحة الشقق السكنية المكونة من غرفتين في الطابق الأرضي من 112 إلى 122 متر مربع وبها حديقة خاصة  تتراوح مساحتها من 48 إلي 141 متر مربع، وباقي الطوابق العلوية تبدأ مساحتها من 123 متر مربع وحتى 127 متر مربع.
• تبدأ مساحة الشقق السكنية المكونة من ثلاث غرف في الطابق الأرضي من 138 إلى 159 متر مربع وبها حديقة خاصة  تتراوح مساحتها من 58 إلى 96 متر مربع، وباقي الطوابق العلوية تبدأ مساحتها من 144، 160، 174 متر مربع.

تصميم ذا مديان

جاء تصميم الوحدات في كمبوند ذا مديان على نظام عصري وحديث وجذاب؛ حيث يجمع بين الخصوصية والهدوء والبساطة في مكان واحد، حيث يضم مشروع ذا مديان ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة من العمائر مصممة بشكل متوازن وتطل جميع الوحدات على الطبيعة الساحرة بزهورها المبهجة والجذابة والتي تجعل الإطلالة رائعة.

حرص المطور العقاري على تقديم تصميمات رائعة الجمال من الداخل ومن الخارج، وتتمتع جميع الوحدات بالخصوصية والهدوء وراحة البال من خلال النظر إلي المساحات الخضراء بألوانها المبهجة، وتأتي مداخل العمائر بأرضيات من البورسلين، بجانب السلالم الرخامية والمصاعد المتطورة الحديثة، وتم تزويد مشروع ذا مديان ريزيدنس بأحدث مرافق البنية التحتية، ليخرج لنا مشروع متكامل من جميع المرافق العامة.

خدمات ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median Compound New Cairo

• تنتشر المساحات الخضراء المحيطة بكمبوند ذا مديان ريزيدنس فتعطي إحساس بالهدوء والراحة النفسية وتضفي رونقا وبريقا على المكان.
• لقضاء أجمل الأوقات والتمتع برؤية البحيرات الصناعية التي تتلألأ بألوانها الكريستالية المبهجة، حيث صممت على مساحة 1200 متر مربع داخل مشروع ذا مديان ريزيدنس.
• مناطق مخصصة لحفلات الشواء والمناسبات وأعياد الميلاد والحفلات في الهواء الطلق وسط الطبيعة الساحرة في كمبوند ذا مديان ريزيدنس التجمع الخامس.
• لمحبي رياضة المشي والجري وركوب الدراجات يوجد أماكن مخصصة وأمنه بعيد عن زحام السيارات.
• يوفر كمبوند ذا مديان حمامات سباحة قريبة من جميع الوحدات داخل مشروع ذا مديان ريزيدنس التجمع.
• لعشاق اللياقة البدنية ومحبي ممارسة كافة الألعاب داخلها تم تخصيص جيم مفتوح لكي تتمتع وسط الطبيعة الساحرة وفي الهواء الطلق.
• مول تجاري داخل كمبوند ذا مديان مصمم على 7800 متر مربع، ستجد داخله كل ما تحتاج إليه من أفضل الماركات العالمية.
• منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال لقضاء أجمل الأوقات برفقة أصدقائهم وأسرتهم، ويوفر كمبوند ذا مديان العديد من الألعاب الترفيهية والأنشطة المميزة.
• لتكوين صداقات والتعرف على باقي سكان كمبوند ذا مديان تم إنشاء نادي اجتماعي على مساحة 600 متر مربع.
• حضانات للأطفال داخل كمبوند ازان القاهرة الجديدة لتنمية مهاراتهم وممارسة كافة الأنشطة الترفيهية وتعليمهم على يد أكفأ المدرسين المتخصصين.
• لمحبي كرة القدم والتنس والسلة واليد وغيرها من الألعاب الترفيهية يوجد نادي رياضي مزود بأحدث الأجهزة داخل كمبوند ازان القاهرة الجديدة.
• ذا مديان يقدم مصاعد كهربائية حديثة ومتطورة لسهولة التنقل بين الطوابق وبعضها.
• جراجات تحت الأرض مؤمنة لاستيعاب عدد كبير من السيارات ومنع الزحام أمام وحدات ذا مديان ريزيدنس.
• فريق أمني مدرب على مستوى كبير من الخدمة والحراسة ويقوم بعمل جولات عشوائية داخل وخارج كمبوند ذا مديان ريزيدنس التجمع للتأمين والحراسة.
• تعمل كاميرا المراقبة على مدار 24 ساعة لتسجيل ما يحدث على مدار اليوم ويمكن الاستعانة به عند الطوارئ.
• شبكة إنترنت فائق السرعة لخدمة جميع وحدات ذا مديان ريزيدنس.
• صيدلية مزودة بالعديد من أنواع الأدوية المختلفة لتلبية احتياجات المرضى في كمبوند ذا مديان ريزيدنس.
• فريق الصيانة الدورية يعمل على مدار اليوم لتصليح أي عطل ينتج في الوحدات وسرعة التعامل معه على الفور.
• للاسترخاء والاستجمام في كمبوند ذا مديان ريزيدنس يوجد نادي صحي مجهز، يضم العديد من الأنشطة منها السبا والجاكوزي والساونا.
• مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أنواع متعددة ومختلفة من الأكلات والمشروبات المعدة من قبل افضل الشيفات المحترفين في مجالهم.

مميزات كمبوند ذا مديان ريزدنس القاهرة الجديدة

من أهم ما يميز أي مشروع سكني هو موقعه الاستراتيجي القريب من كافة الطرق الرئيسية وأهم المحاور الأساسية والتي تجعل الوصول إليه سهل، حيث يقع مشروع ذا مديان ريزيدنس في قلب القاهرة وقريب من عدة طرق منها الطريق الجديد محور الوفاء والأمل، والطريق الدائري وطريق السويس والتجمع وهليوبوليس ومدينة نصر.

• ويتميز كمبوند ازان القاهرة الجديدة أيضا بقربه من العاصمة الإدارية ومدينة الرحاب والفنادق والمناطق التجارية، ساعد قربه من كل تلك الأماكن على الوصول إليه بسهولة.
• بنقرة واحدة بأطراف أصابعك على الجهاز الذكي يمكنك التحكم داخل جميع المنازل في الإضاءة  ودرجة الحرارة عن بعد، حيث يقدم ذا مديان باقة متنوعة من التكنولوجيا المتقدمة المدعومة بثلاثة أضعاف، ولكي تستمتع بالإنتاجية والترفيه عن طريق خدمة الإنترنت المفعلة داخل التليفزيون والهاتف باستخدام الألياف البصرية على أعلى معايير.
• جاء تصميم ذا مديان من الداخل والخارج بتصميمات عصرية ومبتكرة ووفر أيضا أقصى درجات الراحة والحداثة والخصوصية داخل المساكن، و
• تمتع بإطلالة جذابة ومميزة على المساحات الخضراء بزهورها المبهجة والرائعة الجمال، بجانب البحيرات الصناعية ووجود تراسات DOUBLE HIGH ضخمة.
• تنتشر الحدائق حول المباني فتعطي منظر مبدع بجانب استنشاق الهواء النقي ويوجد أماكن مخصصة للجلوس وسط الطبيعة الساحرة والتي تعطي راحة نفسية وهدوء لا مثيل له داخل كمبوند ذا مديان القاهرة الجديدة.
• حرص المطور العقاري على جعل مشروع ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة متكامل فقدم باقة متنوعة من الخدمات والمرافق العامة والأنشطة الترفيهية، فهي تعتبر مدينة متكاملة.
• تم الاهتمام بالبنية التحتية لكي تناسب متطلبات التكنولوجيا والخدمات والصيانة عالية الجودة في مشروع ذا مديان التجمع الخامس.
• مسجد للصلاة وإقامة الشعائر الدينية مصمم على أحدث طراز مشروع ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة.

أسعار الوحدات وأنظمة السداد المقدمة من قبل المطور العقاري

قدمت شركة ازان من خلال كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة، أسعار غاية في التميز بل تعد الأفضل على الأطلاق، لما تقدمه من خدمات عالمية ومرافق عامة وأنشطة ترفيهية التي تجعل مشروع ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة متكامل، فتبدأ الأسعار كالاتي:

• سعر الوحدة يبدأ من 5,014,000 جنيه مصري.
• سعر إعادة البيع يبدأ من 3,135,423 جنيه مصري.

أما أنظمة الدفع المقدمة من قبل المطور العقاري والتي تأتي على أطول فترة سداد، لكي تناسب جميع العملاء ويستطيع كل عميل من سداد قيمة الحجز وسداد المتبقي على أطول فترة ممكنة، فهي كالاتي:

• يمكن للعميل دفع مقدم حجز قدره 5% من ثمن الوحدة ويتم تقسيط الباقي علي 10 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
• يتم تسليم جميع الوحدات داخل كمبوند ذا مديان القاهرة الجديدة بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وبدون تشطيب حتي يتمكن كل عميل من تشطيبها على ذوقه الخاص.

عيوب كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

بالرغم من العديد من المزايا التي تم ذكرها حول كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة، يوجد عملاء يفضلون الحصول على وحداتهم السكنية على الفور، أو يسعى بعض المستثمرين لامتلاكها بسرعة لتحقيق العوائد السريعة. ولكن الشركة قامت بجهد كبير لضمان تسليم الشقق في كمبوند ذا مديان وهي جاهزة بشكل كامل، مما يضمن تقديم الوحدة بأفضل حالة ممكنة للعملاء.

الشركة المالكة 

لولا الجهد الكبير والخبرة الطويلة التي تتمتع بها شركة ازان المالكة لكمبوند ذا مديان ريزيدنس لما كان حققت كل هذه الشهرة، حيث تتمتع الشركة بخبرة فاقت ال50 عام في قطاعات مختلفة منها الاستثمار العقاري والانشاءات، واكتسبت كامل خبراتها من الشركة الأم وهي شركة EGYGAB Holding.

وتعتبر ازان من الشركات الرائدة في مجال السوق العقاري المصري، والتي تمتلك مجالات متعددة من القطاع العقاري مثل التصميمات وتطوير المشاريع والانشاءات، يرجع سبب تسمية الشركة بهذا الاسم ازان فهي تأتي من كلمة اتزان والتي تعني التوازن.

تسعى الشركة لتلبية احتياجات عملائها عن طريق تقديم العديد من المنتجات العقارية المتغيرة والتي تواكب تغيرات السوق المصري، وتمتلك العديد من المشاريع سواء التجارية أو السكنية أو الإدارية وأيضا مشاريع تعليمية، وتحرص ازان دائما على تقديم كافة مشاريعها متكاملة من جميع المرافق والأنشطة الترفيهية والتي تجعل منه مشروع مميز.