ستون ستريت القاهرة الجديدة - 19 عقار للبيع

كافة المعلومات حول مشروع ستون ستريت Stone Street في التجمع الخامس

يعد مشروع ستون ستريت واحد من أضخم وأحدث المشروعات التابعة إلى شركة سما بكر ديفلوبمنت العقارية، والذي تم تنفيذه في أفضل المناطق في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، حيث اهتمت بشكل كبير بتصميمات المكاتب على الطراز الحديث، بالإضافة إلى التصميمات المعمارية الراقية الخاصة بالمنشآت والمباني، إلى جانب توفير كافة المزايا والخدمات التي ترضي العملاء.

مزايا موقع مشروع Stone Street

يقع ستون ستريت في القاهرة الجديدة، وهذا الموقع يعد من أهم ما يميزه، حيث أن القاهرة الجديدة تعتبر من أهم وأرقى المدن في مصر، بالإضافة إلى أن المشروع يقع بالقرب من عدد كبير من الأماكن الحيوية بالمدينة، من أبرزها الآتي:

• هناك مسافة بسيطة للغاية تفصل المشروع عن الطريق الدائري.
• ستون ستريت يقع على مقربة من واحد من أهم المحاور في مصر، ألا وهو محور المشير طنطاوي.
• يوجد ستون ستريت على بُعد مسافة قليلة من الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس.
• يوجد بالقرب من بعض الأماكن الحيوية الأخرى، مثل مول كايرو فستيفال سيتي، والقطامية هايتس.
• اقتراب المشروع من كل هذه الأماكن المهمة في القاهرة الجديدة، وقربه من المحاور والطرق الأساسية، تجعل عملية الانتقال منه إلى أي مكان أو الوصول إليه من أي مكان في مصر أمر يسير للغاية.

مساحة مشروع Stone Street new cairo

تم تخصيص مساحة كبيرة للغاية من أجل تنفيذ شتون ستريت القاهرة الجديدة، حيث أن مساحة تبلغ 42 فدان، وعلى الرغم من هذه المساحة الفارهة، إلا أن نسبة المنشآت والمباني السكنية لا تتعدى 212.800 متر مربع.

المساحة الواسعة التي يتمتع بها المشروع ساعدت بشكل فعال في إنشاء الكثير من المرافق الخدمية والمنشآت الداخلية التي جعلت من ستون ستريت مشروع متكامل يضم وحدات ومرافق متنوعة.

مساحة الوحدات داخل مشروع ستون ستريت

يوجد داخل المشروع وحدات متنوعة تصلح لكافة الأغراض، سواء كانت وحدات سكنية أو وحدات تجارية لإقامة المشروعات، مع العلم أن الوحدات تتميز بالمساحات المتباينة لتناسب جميع العملاء، وبناءً على ذلك تختلف الأسعار أيضًا.

بالنسبة للوحدات الإدارية، فإن مساحتها تتراوح ما بين 140 متر مربع حتى 760 متر مربع على الأكثر، علمًا بأن العميل يمكنه أن يستفيد بخصم هائل على سعر الوحدة المراد الحصول عليها، وذلك في حالة الحجز والتعاقد أثناء افتتاح المشروع.

واجهة مشروع ستون ستريت تضم الوحدات السكنية والمنشآت الإدارية، حيث تقع هذه المباني على الطريق الرئيسي لتكون الهوية الأساسية التي تميزه، مع العلم أن المشروع يشمل عدد كبير من المكاتب الإدارية ذات المساحات المختلفة والتصميمات الفاخرة.

كافة المباني الإدارية مصممة على هيئة حرف X، مساحة المبنى الواحد تصل إلى 2000 متر مربع، تم تقسيمه إلى أربعة أركان، كل ركن تصل مساحته إلى 500 متر مربع، مع العلم أن المبنى يتألف من ثلاثة أدوار.

الخدمات المتوفرة داخل مشروع ستون ستريت التجمع الخامس

حرصت الشركة العقارية التي قامت بتنفيذ مشروع Stone Street على إتاحة عدد كبير من المزايا والخدمات التي تلبي احتياجات العملاء، علمًا بأن المساحة الواسعة ساعدت في تحقيق ذلك، ومن أهم هذه المزايا الآتي:

• متوفر في كمبوند ستون ستريت مجموعة من المنشآت الإدارية.

• تراك للمشي في الهواء الطلق.

• عدد كبير من المحال التجارية التي يوجد بها جميع الأغراض والمنتجات التي تحمل براندات مشهورة على المستوى العالمي.

• متوفر وحدات سكنية على مستوى فندقي.

• متوفر وحدات يمكن استخدامها كـ عيادات طبية في مختلف التخصصات.

• متوفر داخل المشروع فندق حاصل على تقييم 5 نجوم، يتضمن عدد 400 غرفة مميزة.

• متوفر عدد اثنى عشر ساحة واسعة.

• متوفر قاعات فاخرة تصلح لإقامة الحفلات في كافة أنواع المناسبات.

• جراجات واسعة يمكن أن تتسع لـ 5500 سيارة في آنٍ واحد.

• كما يوجد داخل المشروع عدد ستة عشر دور عرض سينمائية مجهزة على مستوى عالي، لإتاحة فرصة مشاهدة اجمل الأفلام في جو من المتعة والهدوء.

• يتمتع مشروع ستون ستريت بإطلالة مميزة، حيث يرى مباشرة أرض الجولف الغربية، كما يطل على ستون ريزيدنس، و ستون بارك.

• يوجد داخل المشروع عدد من المراكز التجارية التي تضم مجموعة لا بأس بها من المحلات التجارية التي تعمل في مجال بيع المستلزمات والسلع بجميع أنواعها بنظام التجزئة.

• يوجد أيضًا مركز طبي يقدم خدمات صحية للعملاء بجودة فائقة ومستوى عالي من النظافة، بالإضافة إلى استخدام الأجهزة الحديثة.

• يوجد أيضاً العديد من المصاعد الكهربائية فائقة السرعة بماركات عالمية.

• يوجد داخل المشروع العديد من الكافيهات، والمطاعم التي تقدم أفخر الأطباق العالمية، والمشروبات المتنوعة.

• متوفر خزانات لضمان عدم انقطاع المياه عن الكمبوند، بالإضافة إلى مولدات كهربائية يتم تشغيلها عند انقطاع التيار الكهربائي.

• يوجد شبكة إنترنت ذات سرعة عالية، بالإضافة إلى كافة الخدمات المتعلقة بالاتصالات.

الأسعار وأنظمة الدفع في ستون ستريت ديفلوبمنت

تتمتع الوحدات باختلاف أنواعها ومساحتها في المشروع بالتنافسية مقارنة بالخدمات والمزايا التي تقدمها للعملاء، كما أن الشركة المطورة تتيح أساليب دفع ميسرة ومتنوعة، حتى يستطيع العميل اختيار نظام الدفع الذي يلائم ظروفه المادية، وتتمثل أنظمة الدفع في التالي:

• النظام الأول: يستطيع العميل دفع مقدم بنسبة 10% فقط من قيمة الوحدة الكُلية، على أن يقوم بسداد باقي القيمة على أقساط لمدة خمسة أعوام أو أكثر.

• النظام الثاني: يقوم العميل الذي يرغب في امتلاك وحدة بالمشروع بسداد 15% مقدم من قيمتها، ويتم تقسيط الباقي على مدار ستة أعوام فيما فوق.

• النظام الثالث: يتم سداد 5% من قيمة الوحدة كدفعة أولى عند التعاقد، ثم يتم دفع 5% آخرين كدفعة ثانية بعد مرور ستة أشهر، على أن يقوم العميل بسداد المبلغ المتبقي على مدار ستة أعوام أو أكثر.

• النظام الرابع: يقوم العميل بسداد دفعة أولى عند التعاقد مع الشركة بقيمة 10% من ثمن الوحدة، وسداد 10% آخرين كدفعة ثانية بعد مرور عام واحد من تاريخ سداد الدفعة الأولى، ويتم دفع المتبقي من الثمن على أقساط لمدة يمكن أن تتجاوز السبعة أعوام.

• النظام الخامس والأخير: دفع 10% من سعر الوحدة كدفعة أولى أثناء كتابة العقد، وبعد مرور سنة يتم دفع 10% آخرين، ثم يقوم بسداد 5% بعد مرور عامين، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على مدة تزيد عن ثمانية أعوام.

تتعهد شركة ديفلوبمنت العقارية بتسليم كافة الوحدات إلى العملاء خلال ثلاثة أعوام ونصف كحد أقصى من تاريخ التعاقد.

الشركة المالكة لمشروع ستون ستريت القاهرة الجديدة وسابقة أعمالها

شركة ديفلوبمنت للتنمية العقارية هي الشركة التي قامت بإنشاء المشروع في التجمع الخامس على أرقى مستوى، علمًا بأن هناك شركات أخرى ساهمت في تنفيذه، ومنها شركة رؤيا، التي قامت ديفلوبمنت بشراء 60% من الأسهم الخاصة بها عام 2015 م، والتي تتبع شركة PHC والتي تأسست عام 2017 م، بواسطة مجموعة بايونيرز، والتي تعد واحدة من أهم الشركات العقارية في مصر.

من أهم الأعمال السابقة التي قامت شركة ديفلوبمنت بتنفيذها ما يلي:

• كمبوند ستون ريزيدنس في القاهرة الجديدة.

• مشروع ستون بارك في القاهرة الجديدة.

• كمبوند ستون.

• مول بوينت 90 في القاهرة الجديدة.

• تنفيذ كمبوند تلال.

• إقامة كمبوند الهضبة في مدينة السادس من أكتوبر.

• منتجع لافيستا 1 ، 2 في العين السخنة.

• وأخيرًا تنفيذ مشروع ستون ستريت .