مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية

بيراميدز بيزنس تاور في العاصمة الإدارية الجديدة

قامت شركة بيراميدز للتنمية والتطوير العقاري بإطلاق مشروعها التاسع، وهو مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية Pyramids Business Tower New Capital، الذي يعد أول ناطحة سحاب في العاصمة الإدارية الجديدة، تم تصميمه بأسلوب يضاهي المعمار الأوروبي الحديث، يضم بيراميدز بيزنس تاور  وحدات متنوعة تشمل إدارية، فندقية، وتجارية بمساحات متباينة، بالإضافة إلى الموقع الحيوي لبيراميدز تاور في الداون تاون، والإطلالة البانورامية المميزة على فندق الماسة، الحديقة المركزية، محور محمد بن زايد الشمالي، وحديقة النهر الأخضر.

موقع مول بيراميدز بيزنس تاور

يعد بيراميدز بيزنس تاور pyramids business هو أول برج تجاري، إداري، فندقي، يتمتع بالموقع المتميز في وسط العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في منطقة الداون تاون الحيوية، التي تبلغ مساحتها حوالي 1365 فدان، متوفر بها أسواق كمبيوتر وأجهزة تكنولوجية، أسواق الذهب، وأسواق لأحدث الأزياء والموضة.

كما يوجد في الداون تاون مجموعة من الشركات التي تتضمن شركات بترول، شركات ادوية، شركات عقارية، وشركات تأمين، بالإضافة إلى احتوائها على "مسجد مصر" وهو أكبر مسجد في الشرق الأوسط تبلغ مساحته 68 فدان تقريبًا، فضلاً عن قربها من حي الحكومات الذي يقع بجوار بعض الكمبوندات السكنية الراقية، من أبرزها ذا أوفيس العاصمة الإدارية.

اهم المعالم القريبة من مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية الجديدة:

• يقع بيراميدز بيزنس تاور في المنطقة المركزية، حيث يطل مباشرة على محور العاصمة، ومحور محمد بن زايد الشمالي.
• يطل مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة بشكل مباشر على حديقة النهر الأخضر.
• يقع برج بيراميدز بيزنس العاصمة الادارية في الجهة المقابلة للحديقة الترفيهية التي تعد الأكبر على الإطلاق في العاصمة الإدارية الجديدة.
• يوجد أمام واحد من أبراج العاصمة الإدارية وأهم معالمها، والذي يعد الأطول على الإطلاق في قارة أفريقيا.
• يقع مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة مباشرة على ميدان رئيسي، حيث يتمتع بإطلالة بانورامية على فندق الماسة المشهور.
• يتمتع بإطلالة مباشرة على محطة القطار الكهربائي والمونوريل المركزية.
• يوجد مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية الجديدة مباشرة بجانب كاتدرائية ميلاد المسيح، أمام ميدان طلعت مصطفى مباشرة.
• يوجد في الجهة الخلفية من حي المال والأعمال.

تصميم بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية Pyramids Business Tower new capital

قامت الشركة المطورة بالتعاون مع أهم شركات الهندسية من أجل تصميم وتنفيذ مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة لكي يناسب أذواق عملائها المختلفة، وتم تنفيذ مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية الجديدة على مساحة 25,000 متر مربع، وساعدت تلك المساحة الشركة المطورة في طرح العديد من الوحدات بمساحات متفاوتة لإتاحة الفرصة للعميل لاختيار ما يناسب احتياجاته ويساعده في تحقيق المكاسب المالية، وتتنوع الوحدات في مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الجديدة ما بين الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية، والوحدات السكنية الفندقية. 

مساحة وحدات مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الجديدة العملية 

استغلت الشركة المطورة المساحة التي تم تنفيذ مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة بشكل جيد، من أجل توفير المساحات المتعددة التي تسد احتياجات العملاء المختلفة، بجانب تصميمها المعماري العبقري الذي يعكس الإبداع والتميز في التصميم والتنفيذ، وتأتي مساحة الوحدات في مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة على النحو التالي: 

• تبدأ مساحة الوحدات الإدارية في مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الجديدة من 34 متر مربع حتى تصل إلى 60 متر مربع وتوجد بداية من الطابق السادس. 
• أما مساحة الوحدات التجارية في مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة تبدأ من 59 متر مربع وصولاً إلى 44 متر مربع في الدور الأول، وتبدأ من 43 متر مربع في الدور الثاني. 
• تتراوح مساحة الأدوار ما بين 4000 متر مربع إلى 11,000 متر مربع. 

الخدمات المتوفرة داخل بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الجديدة

يتمتع مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة بتوافر عدد كبير من الخدمات بداخله، مما يوفر المزيد من الراحة والرفاهية للعملاء، ومن أبرز هذه الخدمات ما يلي:

• توافر وحدات إدارية، تجارية، سكنية فندقية بمساحات مختلفة داخل مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية الجديدة.
• يوجد مساحات خضراء كبيرة في جميع الأنحاء، مما يوفر إطلالة جذابة ومميزة داخل بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية الجديدة.
• يوجد مجمع في بيراميدز بيزنس تاور يضم عدد كبير من الكافيهات والمطاعم الفاخرة.
• يوجد عدد كبير من المحلات التجارية والإدارية التي تحتوي على كافة المستلزمات والمنتجات ذات البراندات العالمية المشهورة.
• يوجد عدد من المصاعد الكهربائية المكيفة داخل مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية الجديدة
• يوجد مجمع سينمات في مول بيراميدز بيزنس العاصمة.
• متوفر مدينة ملاهي تحتوي على ألعاب متنوعة، بالإضافة إلى منطقة ألعاب ترفيهية للأطفال فقط.
• يوجد مكاتب للأعمال الإدارية، محال تجارية، وعيادات طبية في شتى التخصصات.
• يوجد قاعات كبيرة لإقامة المؤتمرات والاجتماعات داخل مول بيراميدز بيزنس العاصمة الإدارية الجديدة.
• لم تغفل الشركة المنفذة لمول بيراميدز بيزنس تاور عن توفير خدمات الأمن والحراسة على مدار اليوم طوال أيام الأسبوع بلا انقطاع.
• يوجد في وسط مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية نافورة راقصة تتميز بالمنظر الساحر الخلاب.
• جراج لسيارات العملاء داخل بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية الجديدة.
• تم توفير أماكن واسعة خصيصًا لممارسة شتى الأنشطة الترفيهية داخل برج بيراميدز بيزنس العاصمة الادارية الجديدة.

أسعار الوحدات في بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الجديدة Pyramids Business Tower New Capital

• سعر الوحدة يبدأ من 5,000,000 جنيه مصري.
• سعر إعادة البيع يبدأ من 2,680,000 جنيه مصري.

كما أن الشركة المالكة تطبق نظام تفويض الإيجار، وهو عبارة عن البدء في دفع الأقساط بعد تأجير الوحدة التجارية، بعائد يبدأ من 15% ويصل إلى 22%، مما يضمن تحقيق عائد ربحي جيد، علمًا بأنه سوف يتم تسليم وحدات بيراميدز بيزنس تاور التجارية للعملاء بنظام نصف تشطيب.

أنظمة الدفع مقابل امتلاك وحدة في برج بيراميدز بيزنس الداون تاون

تتيح الشركة المالكة أنظمة سداد مرنة وتقدم تسهيلات كبيرة للعملاء مقابل الحصول على وحدات إدارية وتجارية داخل pyramids business، تتمثل فيما يلي:

• النظام الأول: سداد مقدم حجز وتعاقد بنسبة 5% من إجمالي سعر الوحدة، ثم سداد 5% آخرين دفعة ثانية بعد مرور ثلاثة شهور من تاريخ سداد الدفعة الأولى، على أن يتم سداد باقي المبلغ على أقساط شهرية لمدة ثمانية أعوام كاملة.
• النظام الثاني: سداد مقدم تعاقد قيمته 10% من سعر الوحدة المراد الحصول عليها، وسداد المبلغ المتبقي على هيئة دفعات شهرية على مدار عشرة أعوام.
• النظام الثالث: سداد مقدم 25% بدون عائد، ويتم دفع الأقساط بعد استلام الوحدة.
• النظام الرابع: سداد مقدم تعاقد بقيمة 30% بعائد قيمته 12% حتى موعد الاستلام، ويتم البدء في سداد الأقساط الشهرية بعد استلام العميل الوحدة الخاصة به.
• النظام الخامس: دفع مقدم بنسبة 35% من سعر الوحدة بعائد فوري قيمته 14%، على أن يبدأ العميل في سداد الأقساط الشهرية بعد استلام الوحدة وتأجيرها.
• النظام السادس: سداد مقدم بنسبة 40% من إجمالي السعر بعائد فوري يصل إلى 16%، مع تطبيق نظام تفويض الإيجار، القائم على البدء في دفع الأقساط بعد استلام الوحدة وتأجيرها بالفعل.

الجدير بالذكر أن بيراميدز بيزنس تاور هو آخر مشروعات الشركة التي تقوم من خلالها بتطبيق نظام تفويض الإيجار والربح السريع، مما يجعله فرصة عظيمة أمام العملاء والمستثمرين لا يمكن تعويضها بسهولة، نظرًا إلى العروض والتسهيلات التي تقدمها الشركة المالكة.

عيوب مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية 

رغم الصعوبة في تحديد عيوب لمشروع بالكامالية مثل بيراميدز بيزنس تاور، إلا أن بعض الأفراد قد يشير إلى بُعده عن وسط القاهرة. ومع ذلك، مع البنية التحتية الحديثة التي أقامتها الدولة، من شبكات طرق ومونوريل وقطارات كهربائية، أصبح التنقل إلى العاصمة الإدارية الجديدة لم يعد يمثل تحديًا، بل أصبح أمرًا سهلاً وسلسًا.

الشركة المالكة لمول بيراميدز بيزنس تاور pyramids business tower وسابقة أعمالها

شركة بيراميدز للتطوير العقاري من أكبر الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري في مصر، والتي تقوم بتنفيذ العديد من المشروعات التي تساهم في التنمية المستدامة وتحقيق رؤية الدولة 2030 م.

الشركة مملوكة لرجل الأعمال المشهور المهندس هشام الخولي وأخيه المهندس علاء الخولي، مع العلم أنها تتعاون منذ فترة طويلة مع القوات المسلحة من أجل تنفيذ بعض المشروعات المهمة في مصر.

تم إنطلاق فرع الشركة في مصر عام 1984م، وتم إنطلاق فرع فرنسا عام 1989 م، ويبلغ حجم استثماراتها في مصر حوالي مليار و200 مليون يورو، مع العلم أنها تمتلك صحيفة أعمال مشرفة داخل مصر وخارجها، ومن أبرز هذه المشروعات ما يلي:

• مشروع بيراميدز بيزنس تاور.
• مول ماسة العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول باريس ايست بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند لا كابيتال ايست العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول لا كابيتال العاصمة الجديدة.
• مول جراند سكوير بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند لا كابيتال العلمين الجديدة.
• مول الشانزلزية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع ليك استوديوز العاصمة الجديدة.
• بعض التعديلات الإنشائية في متحف اللوفر بفرنسا.
• تطورات إنشائية بالبرلمان الفرنسي.
• فندق هوليداي في فرنسا.
• مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة.
• لاكابيتال سويت لاجون العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول باريس العاصمة الإدارية الجديدة.
• سكاي سيتي الجلالة العين السخنة.
• كمبوند لا كبيتال العاصمة الإدارية الجديدة.

• مشروعات أخرى: طريق الجلالة، مجموعة فنادق تيوليب، مسجد المشير طنطاوي، مستشفى القوات الجوية.

• كما يعد مشروع بيراميدز بيزنس تاور هو آخر مشروعاتها في مصر، والذي يقوم على نظام تفويض الإيجار وتحقيق الربح السريع، ومن المقرر تسليم الوحدات بنهاية عام 2020 م.