ميديكا سولانا ايست لان في القاهرة الجديدة من شركة اورا للتطوير العقاري

ميديكا سولانا إيست لان Medica Solana East Lane 

لو كنت ترغب في الاستفادة من أقوى الفرص الاستثمارية في قطاع العقارات الطبية، فإليك الطرح الجديد الذي قدمته شركة أورا للتطوير العقاري في كمبوند سولانا ايست من خلال تقديم ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة خارجة بذلك عن النمط التقليدي للمشروعات التجارية ومقدمة بشكل خاص وحدات طبية تطبق فيها أحدث المعايير العالمية التي تلبي تطلعات كبار الأطباء والمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون وموقع فريد في قلب التجمع الخامس.

وتستعد شركة أورا لإطلاق المشروع بشكل رسمي يوم 28 سبتمبر مما يجعل هذا المشروع يحظى بالتركيز من خلف المستثمرين الراغبين من الاستفادة من أسعار الطرح للمرحلة الأولى، ويأتي Medica at Solana East Lane ليكمل مسيرة نجاحات الشركة عبر تقديم بيئة استثمارية متكاملة تدار بأعلى معايير الجودة العالمية.

أين يقع Medica Solana East Lane؟

اختارت شركة أورا العقارية بقعة جغرافية مميزة وتتمتع بكثافة وحيوية شديدة لمشروع Solana East Lane New Cairo بما يضمن سهولة وصول الأفراد إليه ويحقق أعلى معدلات التردد الجمهوري على الإطلاق، ويتميز ميديكا سولانا بقربه من الآتي:

• الواجهة الأساسية للمشروع تقع على شارع التسعين الجنوبي في بقعة مميزة.
• يجاور المشروع كمبوند هايد بارك (Hyde Park) وكمبوند ميفيدا (Mivida) مما يضمن قاعدة عملاء مستدامة ضخمة تتدفق على ميديكا سولانا إيست لين فور افتتاحه.
• دقائق بسيطة تفصل المشروع عن الجامعة الأمريكية.
• سهولة الوصول المشروع من أي منطقة نتيجة لاتصاله بأهم المحاور والطرق الرئيسية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسطي.
• 15 دقيقة فقط تفصلك عن Medica Solana East عبر طريق السويس.

الماستر بلان والتصميم المعماري لـ مشروع ميديكا سولانا إيست لين

بني المشروع على مساحة 26,6 فدان خصص جزء كبير منها للمساحات الخضراء والمناظر الخلابة، مع وقوع المول على واجهة عملاقة تمثلت في شارع التسعين الجنوبي على نحو 1,1 كم، ويشمل ميديكا سولانا ما يقارب 108 عيادة طبية تأتي بمساحات متنوعة وجميعها بتشطيب كامل.

صممت أورا العقارية ميديكا سولانا إيست لين ليكون مبنى مخصصاً بالكامل للعيادات الطبية (Dedicated Medical Building)، وهذا يوفر أعلى مستويات الهدوء والانضباط المطلوب الذي تحتاجه البيئة العلاجية، ويشمل ذلك:

• مبني طبي متكامل بتصميم عصري راقي يوفر انسيابية ومرونة شديدة في الحركة بين الوحدات، مع ترك مساحات كافية فاصلة تسمح بتجنب تأثير صخب بعض الأنشطة على غيرها من الأماكن المجاورة.
• تسلم كافة الوحدات بتشطيب كامل لتكون بذلك جاهزة للتشغيل فور استلامها وتوفير وقت وجهد التشطيبات على الأطباء.
• كل طابق من المشروع يضم صالات انتظار مجهزة بشكل كامل ومكيفة، مع توفير جراجات واسعة تحت الأرض تسهل دخول وخروج المرضى والأطباء.

أسعار ومساحات الوحدات في Medica Solana East Lane

كل تخصص طبي يحتاج إلى مساحة مختلفة عن غيره، وهذا ما حرصت أورا العقارية على مراعاته عند تصميم مشروع ميديكا سولانا إيست لين من خلال توفير تنوع كبير في الوحدات ومساحتها لتناسب الأنشطة المختلفة، وتتمثل أنواع ومساحات الوحدات في ميديكا سولانا كالآتي:

• العيادات الصغرى بمساحات تتراوح بين 57 - 65 متر مربع بأسعار تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري.
• عيادات بمساحات تبدأ من 73 متر مربع بسعر 18,000,000 جنيه مصري.
• عيادات مساحتها 83 متر مربع بسعر 20,000,000 جنيه مصري.
• عيادات بمساحة 93 متر مربع تبدأ من 23,000,000 جنيه مصري.
• مراكز طبية كبرى ومعامل التحاليل ومراكز الأشعة بمساحات تتراوح بين 135 - 155 متر مربع وأسعار تبدأ من 36,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والتقسيط بمشروع ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة

طرحت شركة أورا العقارية أنظمة سداد وتقسيط تتسم بالمرونة الشديدة لكونها تقدم أقل مقدم يتمثل في دفع 5% من قيمة الوحدة ودفع 5% أخرى بعد 3 أشهر مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات ونصف بأقساط متساوية مع وديعة صيانة 10% .

خدمات ومرافق ميديكا سولانا إيست لين 

صممت الشركة المطورة مرافق وخدمات المشروع بحيث تضمن توفير بيئة عملية استثنائية وفريدة للأطباء وحتى لزوار العيادات في ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة (Medica Solana East Lane):

• مبنى طبي مستقل تماماً (Dedicated Medical Building): يضمن المطور في تصميمه للمشروع خصوصية كاملة للوحدات الطبية نتيجة لفصلها بشكل كامل عن الأنشطة التجارية الأخرى، وهذا يوفر بيئة هادئة ومثالية لجودة عملية التشخيص والعلاج.
• صالات انتظار فاخرة ومكيفة: خصصت صالات واسعة للانتظار تم تجهيزها بمستويات فاخرة وتتواجد في كل طابق من مبنى المشروع لتوفير أقصى درجات الراحة للمرضى ومرافقيهم.
• جراجات ومواقف سيارات تحت الأرض (Underground Parking): مساحات واسعة ومؤمنة لسيارات الأطباء والزوار لمنع تكدس السيارات أمام المبنى وتسهيل الدخول والخروج.
• مصاعد طبية سريعة: يضم المبنى مصاعد حديثة ومتطورة مصممة خصيصاً لتناسب الاحتياجات الطبية ونقل المرضى بسلاسة.
• منطقة تجارية وخدمية: في الدور الأرضي تتوفر كافة الخدمات الأساسية التي تقدم احتياجات زوار المبنى وتشمل كبرى الصيدليات والمنافذ اللازمة لخدمة المرضى.
• تشطيبات متكاملة للوحدات (Fully Finished): كافة الوحدات في ميديكا سولانا إيست لين تسلم بتشطيب فاخر متكامل مما يوفر على الأطباء وقت التشطيب ويسمح لهم بالبدء فور استلام الوحدات.
• نظام أمني وإداري متطور: خدمات حراسة وأمن تتوفر على مدار الساعة، كاميرات مراقبة حديثة، وإدارة محترفة للمبنى لضمان الصيانة والنظافة المستمرة.

لماذا الاستثمار في مشروع ميديكا سولانا إيست لين؟

ما يجعل ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة هو الوجهة الاستثمارية الأبرز للأطباء والمستثمرين في السوق العقاري المصري هو ما يلي:

• المشروع يحمل اسم مطور عقاري موثوق يتمثل في شركة أورا للتطوير العقاري (ORA Developments) التي يقودها رجل الأعمال نجيب سويرس، وهذا ما يضمن معايير جودة عالية، التزام بموعد التسليم، وقمية استثمارية في نمو مستمر.
• الموقع المتميز الاستثنائي الذي يطل على شارع التسعين الجنوبي مباشرة ويجاوره مشاريع سكنية كبيرة متمثلة في ميفيدا وهايد بارك مما يضمن قاعدة عملاء مضمونة ومستدامة حتى قبل إطلاق المشروع.
• المبنى مخصص بالكامل للعيادات الطبية وهذا ساعد على توفير بيئة هادئة واحترافية للأطباء خلال عملهم بعيداً عن الأنشطة التجارية المختلطة التي قد تعيق ذلك.
• تسلم الوحدات بتشطيب كامل مما يتيح للأطباء التشغيل والاستثمار الفوري دون تضييع الوقت أو تكاليف إضافية.
• بفضل نظام السداد الميسر التي قدمته أورا العقارية بمقدم 5% وتقسيط يصل حتى 8.5 سنوات، إلى جانب أسعار طرح افتتاحية تنافسية تبدأ من 14 مليون جنيه، سهل ذلك امتلاك وحدة في المشروع مع ضمان عائد استثماري قوي.

شركة أورا للتطوير العقاري (ORA Developments)

يأتي مشروع ميديكا سولانا إيست لين حاملاً بصمة واحدة من أقوى وأعرق الشركات العقارية على المستوى المحلي والدولي وهي شركة أورا للتطوير العقاري لرجل الأعمال نجيب ساويرس.

تمتلك الشركة سجلاً حافلاً من المشاريع والإنجازات العقارية التي أعادت صياغة مفهوم التطوير العمراني في مصر وكثير من دول العالم، وقد عرف المطور بالتزامه بأعلى معايير الجودة، الابتكار المعماري، وكذلك احترام مواعيد التسليم، وقد ظهر ذلك في المشاريع السابقة لأورا والتي تمثلت في:

• زيد إيست القاهرة الجديدة (ZED East).
• سولانا إيست القاهرة الجديدة (Solana East).
• أبراج زيد الشيخ زايد (ZED Towers).
• سولانا زايد الجديدة (Solana New Zayed).
• بيراميدز هيلز أكتوبر (Pyramids Hills).