كمبوند فيا التجمع السادس

كمبوند فيا التجمع السادس - VEA 6th Settlement Compound 

وصف المشروع

يمثل كمبوند فيا القاهرة الجديدة VEA New Cairo بداية فصل جديد ومشرق لكل باحث عن السكن الراقي والتميز المعماري، أطلقت شركة الكازار للتطوير العقاري Il Cazar هذا الصرح السكني المتكامل مستغلة كافة إمكانياتها وخبراتها العريضة، لتضع تلبية تطلعاتك في مقدمة أولوياتها، ويقدم المشروع لمجتمعه في فيا باقة استثنائية من الخدمات والمرافق الذكية ووسائل الترفيه التي تناسب كافة الأعمار، لتضمن أن تكون كل لحظة في حياتك مفعمة بالبهجة والاستقرار.

لم يكن اختيار موقع مشروع VEA Il Cazar وليد الصدفة، بل جاء تتويجاً لرؤية المطور في جعل حياتك اليومية أكثر سهولة وانسيابية، حيث تم اختيار التجمع السادس ليكون مقراً للكمبوند، وهي المنطقة الواعدة التي باتت محطة أنظار أصحاب الذوق الرفيع.

يعد كمبوند فيا التجمع السادس واجهة معمارية مبهرة تدمج بسلاسة بين سحر الطبيعة وفخامة البناء الحديث، مما يجعله البيئة الأمثل لبناء حياة صحية ونظيفة، وتنعكس هذه الرؤية من خلال تفاصيل كثيرة سوف نتعرف عليها.

لتكتمل أركان هذا المجتمعي المثالي، حرصت الكازارعلى طرح وحدات VEA New Cairo بأسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمشاريع السكنية المجاورة في المنطقة، يضمن لك ذلك الحصول على أرقى مستوى معيشي ممكن، والاستمتاع بفرصة سكنية حقيقية تحمل قيمة متزايدة بمرور الوقت.

أهم ما يميز موقع فيا القاهرة الجديدة

نجح المطور العقاري في جعل موقع كمبوند فيا VEA أحد أبرز عناصر الجذب الاستثمارية والسكنية للمشروع، لم يكن اختيار الموقع مجرد قرار عابر، بل خطوة استراتيجية مدروسة جعلت من الكمبوند نقطة التقاء مثالية لكل من يبحث عن الاستقرار الفاخر والخصوصية المطلقة، حيث يقع في التجمع السادس بالقرب من أهم وأكبر الأماكن الحيوية محطة أنظار العالم بأكمله وهي العاصمة الإدارية الجديدة.

بيئة صحية مستدامة ونشأة مثالية لعائلتك، حيث يقع المشروع في أرقى مناطق التجمع السادس، محاطاً بمساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية مفتوحة، وقد تم اختيار المخطط الجغرافي للمشروع بعناية فائقة ليوفر لقاطنيه أسلوب حياة صحي لا مثيل له.

يمنحك كمبوند فيا القاهرة الجديدة العزلة الإيجابية التي تطمح إليها، فهو بعيد تماماً عن مصادر الضوضاء، التلوث، والتكدس المروري الذي يعاني منه سكان وسط العاصمة والمناطق المزدحمة الأخرى.

يتميز فيا القاهرة الجديدة VEA New Cairo بموقع استراتيجي فريد يضمن لك تحركات سلسة وسريعة على مدار اليوم، حيث يضعك على مقربة من كل ما تحتاجه.

يقع الكمبوند بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية المؤدية إلى كافة أنحاء القاهرة، مما يجعل الانتقال من وإلى مشروعك أمراً في غاية السهولة والأريحية، بالإضافة إلى اقتراب الكمبوند من كبرى المراكز الخدمية والتجارية في القاهرة الجديدة، وتأتي تفاصيل الموقع على النحو التالي:

• يبعد كمبوند فيا القاهرة الجديدة مسافة 8 دقائق فقط عن أشهر الجامعات الدولية وهي الجامعة الأمريكية.
• من أهم الطرق القريبة من المشروع الطريق الدائري، الطريق الدائري الأوسطي مما يسهل على السكان الوصول إلى الكمبوند والخروج منه لجميع الإتجاهات.
• يسهل الوصول إلى المطار في وقت قياسي من كمبوند فيا، وهو ما يمثل ميزة عملية رائعة للمقيمين.
• يبعد فيا الكازار دقائق معدودة عن طريق السويس وطريق العين السخنة، لتصبح رحلاتك الساحلية أكثر يسراً.
• تفصل كشروع فيا القاهرة الجديدة مسافة قصيرة عن شارع التسعين الحيوي بالخدمات.
• يقع فيا على بعد خطوات معدودة من أشهر مولات القاهرة الجديدة وهو  Point  90.
• يفصل بين الكمبوند وبين العاصمة الإدارية الجديدة مسافة تقدر بحوالي 15 دقيقة فقط.
• يمكنك الوصول إلى أرقى أحياء التجمع الخامس في غضون دقائق معدودة.
• يحاط الكمبوند بأرقى التجمعات العمرانية والمشروعات الإستثمارية الجديدة التى تم تنفيذها بالقاهرة الجديدة مثل ماونتن فيو، مول كايرو فيستيفال، كمبوند جراند لين وكمبوند نجم.
• الإقتراب من العاصمة الإدارية الجديدة والمستقبل سيتي يسهل على المقيمين قضائ كافة متطلباتهم من خدمات حكومية وغيرها.

مساحة وتصميم كمبوند VEA New Cairo 

يمتد كمبوند فيا VEA على مساحة إجمالية تبلغ 100 فدان، وتم تخطيطه ببراعة هندسية فائقة ليكون نموذجاً حياً للمجتمعات السكنية الراقية التي تتناغم فيها العمارة الحديثة مع سحر الطبيعة، مما يخلق بيئة معيشية تضمن لعائلتك أعلى درجات الاستجمام والراحة النفسية.

إيماناً من المطور العقاري بأن المساحات المفتوحة هي جوهر الرفاهية، تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمشروع والتي تصل إلى 70% للرقعة الخضراء والمؤثرات الطبيعية، مما يمنح المشروع ميزات استثنائية، ويضم الكمبوند مساحة شاسعة من الاند سكيب، حيث تتناغم الأشجار والحدائق المنسقة مع الزهور الملونة لتبث الطاقة الإيجابية في كل أرجاء المكان.

أضفى المطور العقاري لمسة من الفخامة عبر تزويد فيا التجمع السادس بالعديد من البحيرات الصناعية الكريستالية والنوافير الراقصة التي تخطف الأنظار.

تم تصميم ممرات طبيعية مبتكرة تفصل بين الوحدات السكنية وبعضها البعض، ممتلئة بالخضرة واللاند سكيب، لضمان أعلى مستويات الخصوصية والبعد عن أي صخب خارجي.

أما النسبة المتبقية من المساحة فقد تم توظيفها بذكاء شديد لإنشاء الكتلة البنائية والمجمع السكني بنظام Boutique community 

• ويتكون الكمبوند من 417 فيلا مبنى سكنياً بتصميم هندسي موحد مفعم بالأناقة، بالإضافة إلى وجود 4 مداخل رئيسية.
• يغلب على المشروع الطابع الغربي الفاخر الذي يمزج بين العصرية والعملية، محاكياً أرقى المجمعات السكنية العالمية، ولذلك تم بناء كلوب هاوس على مساحة 5 فدان.

يعود هذا الإبداع المعماري إلى رؤية مهنسين ومعماريين وخبراء الكازار للتطوير العقاري، ذلك الأسم الذي يعد أحد أبرز الأسماء اللامعة في مجال التطوير العقاري بالشرق الأوسط، حيث صاغ رؤيته الفنية ليحول كمبوند فيا التجمع السادس إلى أيقونة معمارية تتسم بالذوق الرفيع والفخامة غير المسبوقة.

أحصل على خدمات حصرية  تجدها بين يديك في كمبوند فيا التجمع السادس

وضعت شركة الكازار Il Cazar للتنمية العمرانية عصارة خبرتها واهتمامها بأدق التفاصيل في كافة مراحل إنشاء كمبوند فيا التجمع السادس VEA، ليخرج إلى النور كأحد أكثر المشاريع السكنية تكاملاً وجاذبية في المنطقة.

لم تقتصر رؤية المطور العقاري على تقديم مجرد وحدات سكنية، بل امتدت لتشمل كل أبعاد الحياة الراقية، بدءاً من التصميم المعماري الذي يمثل لوحة فنية رسمت بعناية فائقة، مروراً باختيار الموقع العبقري الذي يضعك في قلب الرقي، ووصولاً إلى توفير بيئة معيشية لا ينقصها شيء.

يقدم المشروع باقة حصرية وشاملة من الخدمات والمرافق التي صممت خصيصاً تستهدف راحتك ورفاهيتك في فيا، ستتمكن من تلبية كافة احتياجاتك أنت وأسرتك اليومية والترفيهية بكل سهولة ويسر.

• فيا هي عنوان الأمن والأمان، أنت تستمتع بمنظومة أمنية متكاملة، وأفراد الأمن يراقبون مداخل ومخارج الكمبوند على مدار الساعة، كما أن البوابات الألكترونية لا تسمح بدخول إلا الملاك فقط.
• يمنح كمبوند فيا التجمع السادس قاطنيه فرصة استثنائية للحفاظ على نشاطهم وحيويتهم وسط الطبيعة، من خلال منطقة Outdoor Fit Hub متكاملة ومجهزة بأحدث المعدات.
• أقضي أوقات سعيدة في النادي الأجتماعي، حيث يضم أماكن تخدم التجمعات العائلية، وأماكن مخصصة لإقامة المناسبات العائلية وأماكن الشواء، ويضم مجموعة من الملاعب لمختلف الألعاب الرياضية مثل الجولف، الإسكواش، كرة القدم ، وغيرها. 
• لمزيد من الاسترخاء والهدوء  وفر لك المطور العقاري في فيا النادي الصحي، الذي يضم سبا وجاكوزي وساونا لتهرب من الضغوط اليومية وتقضي أوقات سعيدة. 
• يوجد في VEA New Cairo مول تجاري ضخم يضم مجموعة من المحلات التجارية لأفخم وأهم البراندات العالمية والمحلية، به أيضاً منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات التي تقدم خدماتها على الطراز الفندقي.
• في فيا أطفالك  حازوا على اهتمام خاص، حيث يوجد أنشطة ترفيهية متنوعة في منطقة صممت خصيصاً لهم، مزودة بأجمل الألعاب وكيدز أريا تضم أنشطة ممتعة للأطفال تحت أشراف متخصصين.
• يوجد في الكمبوند هايبر ماركت يوفر لك كافة السلع الغذائية والاحتياجات المنزلية.
• لعشاق السباحة، وفرت لك فيا حمامات سباحة متنوعة ومتعددة تقدم خدماتها لمختلف الأعمار وبها بار خاص.
• تم تنفيذ جراجات للسيارات لمنع حدوث زحام، والحفاظ على الشكل الجمالى.
• لمزيد من الاطمئنان تم تزويد الوحدات بنظام أمني ضد الحرائق، كما أن خدمات الصيانة تقدم لك بشكل دوري لتجنب حدوث أعطال.
• تم التعاقد على توفير أكثر من ماكينة صرف آلي لأكثر من بنك.

أهم المميزات التي تقدمها لك الكازار للتنمية المعمارية في فيا

نجح المطور العقاري في تجسيد رؤية سكنية مبتكرة وناجحة داخل كمبوند فيا القاهرة الجديدة VEA New Cairo، جاعلاً من الارتقاء بمستوى معيشة قاطنيه هدفه الأول، لم يكتفِ المطور بتقديم باقة الخدمات الأساسية فحسب، بل سعى جاهداً لمنحك أقصى درجات الرفاهية والرقي، عبر إضافة مجموعة من المميزات الاستثنائية التي توجت المشروع كأفضل وأرقى وجهة للمعيشة في قلب التجمع السادس.

• كل الوحدات في فيا تطل على المساحات الخضراء الساحرة فمن شرفة منزلك سوف تستمتع باللون الأخضر الذي يغلب على المساحة الكلية للكمبوند ليوفر لك المزيد من الاسترخاء والراحة، ويشكل فواصل طبيعية بين الوحدات تضمن لك الخصوصية.
• أستمتع ايضاً في فيا بالورود الملونة التي تطلق عطرها وتبعث في الجو أجمل الروائح الطبيعية.
• المسطحات المائية والنافورات الراقصة تشكل منظرا بديعاً، حيث تم توزيعها بشكل فني مع الأضاءة لتمنحك مزيد من الرقي والجمال.
• يوجد تراكات خاصة لركوب الدراجات والمشي تتخلل الرقعة الخضراء لتستمتع بالهواء النقي في الصباح الباكر.
• يوجد في فيا القاهرة الجديدة مسجد مصمم على الطراز الإسلامي لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.
• البنية التحتية في الكمبوند تمتاز بالمتانة مطابقة للمواصفات العالمية، حفاظاً على إستمرارها لأطول مدى.
• الصيانة الدورية في فيا تتم بصفة دورية، حيث تم إختيار طاقم فني ذو مهارة عالية يقومون بعملهم على مدار اليوم لخدمة الكمبوند والسكان على أكمل وجه، وفي أسرع وقت.

الوحدات السكنية في فيا القاهرة الجديدة

يعد كمبوند فيا القاهرة الجديدة VEA New Cairo الفرصة الاستثمارية والسكنية الأمثل لكل من يبحث عن امتلاك وحدة فاخرة تضمن له ولعائلته حياة الرفاهية المطلقة، وانطلاقاً من رؤية شركة الكازار العقارية في تقديم مجتمع يلبي كافة المتطلبات، فقد تم تصميم الوحدات بمفهوم استثنائي يجمع بين تنوع المساحات وقمة الإبداع المعماري.

يتميز المشروع بمرونة فائقة في طرح الخيارات السكنية لضمان إيجاد ما يتماشى مع احتياجاتك وقدراتك تماماً، حيث يضم الكمبوند تشكيلة فاخرة من الفيلات، والتاون هاوس بمساحات متفاوتة.

صممت الوحدات من الداخل والخارج بطراز عالمي فريد يمنحك شعوراً مستمراً بالتميز، مع استغلال ذكي للمساحات لتوظيف الأثاث والديكورات بأعلى كفاءة.

فيو طبيعي تحظى به جميع الوحدات بإطلالات بانورامية مفتوحة على لاند سكيب خلاب ومسطحات مائية صممت بأسلوب هندسي دقيق يناسب أصحاب الذوق الرفيع.

سحر التصميم المعماري الذي أشرف عليه كبار المهندسين والاستشاريين في الشرق الأوسط، في أدق تفاصيل المباني، 

كما يمنحك المطور العقاري المرونة الكاملة عند التعاقد، حيث يمكنك اختيار استلام وحدتك السكنية بنظام النصف تشطيب لتنفذ ديكوراتك الخاصة، أو بنظام التشطيب الكامل الفاخر لتنتقل إلى بيت أحلامك مباشرة دون عناء.

• تتراوح مساحة التاون هاوس في كمبوند فيا التجمع السادس وتبدأ من 180 متر مربع.
• تبدأ  مساحة الفيلات ستاند ألون في المشروع من 220متر مربع، وتصل إلى 275 مترمربع.

أسعار كمبوند فيا القاهرة الجديدة

طرحت شركة الكازار للتطوير العقاري حزمة أسعار منافسة للغاية لوحدات كمبوند فيا VEA New Cairo، لتخلق مفهوماً جديداً في السوق العقاري يوازن بذكاء بين الفخامة المطلقة والسعر العادل.

وجاءت هذه الرؤية السعرية المرنة لتمنحك قيمة استثمارية وسكنية تفوق بكثير القيمة المادية المدفوعة، بالنظر إلى حجم الخدمات والمرافق الحصرية، الموقع العبقري، والبيئة الصحية المستدامة التي يزخر بها المشروع.

• يبدأ سعر متر الوحدات  في فيا القاهرة الجديدة من 100,000 جنيه مصري.
• بينما يبدأ سعر الفيلات في كمبوند فيا الكازار من 19,800,000 جنيه مصري.
• تبلغ قيمة جدية الحجز في فيا اللتجمع السادس من 200,000 جنيه مصري قابلة للإسترداد.

أنظمة السداد المقدمة من الكازار للتطوير والإستثمار العقاري

لتكتمل باقة التميز التي ينفرد بها كمبوند فيا VEA القاهرة الجديدة، تتوالى المفاجآت من شركة الكازار للتطوير والاستثمار العقاري بطرح أكثر من نظام سداد مرن ومبتكر، تهدف هذه الخطوة لتيسير رحلتك نحو امتلاك وحدتك السكنية الفاخرة، والبدء في الاستمتاع بحياة الرقي والرفاهية التي طالما بحثت عنها.

من أهم مزايا نظام الدفع الريح المقدم، لكي تتيح لك تخطيط ميزانيتك، مما يرفع عن كاهلك أي ضغوط أو أعباء مالية مرهقة.

• يمكن للعميل امتلاك وحدة سكنية في فيا بدفع مقدم تعاقد بقيمة 5% من إجمالي مبلغ الوحدة، وتقسيط الباقي على مدار 10 سنوات.
• أعلن المطور العقاري عن موعد تسليم وحدات فا التجمع السادس خلال عامين من تاريخ التعاقد.

المطور العقاري وأهم أعماله

انطلقت مسيرة شركة الكازار للتطوير والاستثمار العقاري Il Cazar Developments عام 1960 لتبني مكاناً استثنائياً في عالم التطوير العمراني، لذلك نجحت في صياغة مفهوم جديد للفخامة والالتزام في كافة مشاريعها، ممزوجة بامتلاكها لمقومات النجاح في كافة المجالات العقارية.

نجحت الشركة في ضخ استثمارات هائلة في الآونة الأخيرة، مما يعكس قوتها الاستثمارية وقدرتها على تنفيذ أضخم المشروعات، حيث قدمت الشركة سلسلة من المشروعات الاستثنائية التي تركت بها بصمة عالمية فريدة في شتى القطاعات، سواء السكنية، السياحية، أو التجارية.

استطاعت الشركة بناء جسور متينة من الثقة مع قاعدة عريضة من العملاء والمستثمرين، بفضل مصداقيتها العالية وأدائها التشغيلي المميز الذي يضعها في صدارة المنافسة داخل السوق العقاري.

تنفرد الكازار بتقديم مشروعات مبتكرة ومواكبة لأحدث التطورات العالمية، من خلال فريق عمل استثنائي يرتكز من كبار الاستشاريين، المهندسين، والعمال الشغوفين، والذين يسخرون كافة الإمكانيات من أجل توفير بيئة معيشية تضمن راحة ورفاهية الملاك.

تتويجاً لهذا السجل الحافل بالنجاحات والتميز، تزخر مسيرة الكازار بالعديد من الصروح العقارية والمشروعات الكبرى التي أحدثت طفرة حقيقية في مفهوم السكن والاستثمار، ومن أهم وأبرز الأعمال التي قامت الشركة بتنفيذها:

• كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة Creek Town Compound New Cairo.
• قرية نورد العلمين الجديدة Nord New Alamein.
• كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر West Days Compound 6th of October.
•  كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية الجديدة Park sight New Capital Compound 
• قرية ذا سي الساحل الشمالي The C Ras North Coast.
• قرية صافية الساحل الشمالي Safia North Coast.
• كمبوند جلين التجمع السادس Compound Glen New Cairo.
• كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون Compound Stoda Residence Sheraton.
• كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة Compound Go Heliopolis.
• كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة Compound The Crest New Cairo.