فاليس

كمبوند فاليز التجمع السادس Compound Vallis New Cairo

تطلق شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري مشروع "Vallis" في القاهرة الجديدة، كمبوندات التجمع السادس، كنموذج سكني متكامل يجمع بين الرقي والطبيعة والخصوصية للسكان.

يمتد مشروع Vallis القاهرة الجديدة داخل منطقة التجمع السادس بتخطيط عمراني يخصص 80% من مساحته للمساحات الخضراء والأنشطة السكانية مقابل 20% فقط للأنشطة التجارية بنسبة بناء لا تتجاوز 16% من مشروع فاليز. ويضم كمبوند فاليز القاهرة الجديدة نحو 1800 إلى 1850 وحدة سكنية متنوعة المساحات والأنواع بين الشقق السكنية والتاون هاوس والفيلات لتلائم احتياجات السكان. 

بذلك يقدم كمبوند فاليز التجمع السادس عالم جديد يجمع بين سحر الطبيعة وفخامة التصميم العصري ليعيد رسم ملامح الحياة الراقية في قلب المساحات الخضراء الواسعة والمرافق المائية وفخامة التصميمات لتجعل كل لحظة في مشروع فاليز نيو كايرو Vallis New Cairo استثمار في سعادتك. 

الموقع الجغرافي لكمبوند فاليز التجمع السادس Vallis Compound 6th Settlement

يحتل فاليز القاهرة الجديدة موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المناطق الحية في العاصمة، حيث يقع الكمبوند في قلب التجمع السادس الذي بات من أهم الأحياء السكنية بالفعل في القاهرة الجديدة لاتصاله بمحاور وطرق رئيسية مثل الطريق الدائري. 

ومن أهم الأماكن القريبة من كمبوند فاليز التجمع السادس Compound Vallis New Cairo: 

• مجمع كايرو فيستفال سيتي مول يجاوز مشروع فاليز التجمع السادس مما يضمن للسكان حياة ترفيهية. 
• يقترب مشروع فاليز القاهرة الجديدة من مطار القاهرة 35 دقيقة بالسيارة. 
• يقع فاليز التجمع السادس على بعد 10 دقائق من محور محمد نجيب. 
• يفصل بين الجامعة الأمريكية وكمبوند فاليز سكاي أبو ظبي 20 دقيقة.
• يقترب كمبوند  Vallis Sky Abu Dhabi Developments من أشهر المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة مثل مشروع إن لاين سويتس التجمع الساس وكمبوند جراوندز التجمع السادس.
• يطل المشروع على محور بن زايد  أهم المحاور الحيوية التي تصله بالعاصمة الإدارية. 
• Vallis New Cairo  قريب من التجمع الخامس مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع. 
• يفصل بين كموند فاليز نيو كايرو وطريق العين السخنة 15 دقيقة. 
• يجاوز فاليز القاهرة الجديدة Sky Ad هايد بارك سنترال. 

تصميم كمبوند فاليز التجمع السادس Vallis Compound 6th Settlement

يعكس تصميم كمبوند فاليز التجمع السادس الرؤية العصرية التي أبدعها مكتب YBA العالمي للتصميمات المعمارية، حيث اعتمد المشروع على فلسفة حديثة تدمج بين المباني والبيئة المحيطة لتبدو كل وحدة سكنية كأنها امتداد طبيعي داخل الكمبوند.

ويبرز الطابع الفريد لكمبوند فاليز القاهرة الجديدة في التخطيط الذكي لتخصيص نسبة 16% للبناء من إجمالي مساحة المشروع في خطوة تعكس اهتمام شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري بتوفير بيئة طبيعية للسكان بإطلالات خلابة.

كما تم تصميم جميع الوحدات السكنية في فاليز التجمع السادس بعناية لضمان التهوية الجيدة والضوء الطبيعي وتوفير الإطلالات البانورامية التي تمنح السكان الشعور بالاسترخاء، إلي جانب ذلك حرصت الشركة المطور سكاي أبو ظبي في تصميم المشروع على التوزيع الهندسي للمباني السكنية وترك مسافات واسعة بين الوحدات، لتنفتح المساحات الداخلية على المرافق المائية مثل اللاند سكيب التي تضيف طابع راقي للكمبوند. 

مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند فاليز نيو كايرو Compound Vallis New Cairo

يمتد مشروع فاليز نيو كايرو على مساحة تبلغ 75 فدانًا، تم استغلالها برؤية عمرانية دقيقة بدايةً من البوابات الرئيسية للكمبوند إلى المساحات الداخلية بين الوحدات. 

تتنوع وحدات فاليز شركة سكاي أبو ظبي بين الشقق السكنية والتاون هاوس والفيلات المستقلة بتصميمات داخلية وخارجية عصرية ذات طابع أنيق، مع الاعتماد على أجود الخامات والتشطيبات العالية والألوان الحديثة المتناسقة. 

تبدأ مساحات الوحدات السكنية داخل كمبوند فاليز القاهرة الجديدة من: 

• الشقق السكنية الفاخرة: تضم غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 65 متر مربع إلى 150 متر مربع.
• وحدات البنتهاوس: توفر أعلى مستويات الرفاهية والخصوصية بمساحات تترواح بين 75 متر مربع إلى 170 متر مربع مع تصميمات عصرية وإطلالات بانورامية.
• وحدات الدوبلكس: تضم 3 غرف نوم بمساحات تصل إلى 200 متر مربع للعائلات الباحثة عن مساحة أكبر مع توزيع داخل عملي، ومساحات خارجية وحدائق.
• وحدات التاون هاوس: لمحبي المساحات الواسعة والحياة الهادئة تبدأ مساحاتها من 170 متر مربع إلى 185 متر مربع. 
• الفيلات المستقلة: التي تجمع بين الخصوصية التامة والتجربة السكنية الفاخرة والتصميم المعماري الراقي بمساحات تبدأ من 220 متر مربع. 

الخدمات والمرافق في كمبوند Sky Ad القاهرة الجديدة 

منذ اللحظة الأولى داخل كمبوند فاليز التجمع السادس VALLIS New Cairo ستشعر بمقومات الراحة والرفاهية، من خلال المرافق والخدمات في المشروع التي تلبي احتياجات السكان اليومية:

• ينفرد فاليز Vallis New Cairo بأربعة حمامات سباحة موزعة على في أرجاء الكمبوند  لضمان عدم الإزدحام. 
• مساحات خضراء ومناطق مخصصة للاسترخاء وممارسة اليوجا محاط بحمامات السباحة. 
• نادي صحي متكامل في قلب كمبوند فاليز التجمع السادس يوفر أحدث الأجهزة الرياضية للسكان، ومجهز بصالات متعددة للياقة البدنية ومحبي الحياة الصحية. 
• تننشر الكيدز إيريا في الكمبوند بتصميمات وفق أعلى معايير السلامة والأمان للأطفال.
• يضم فاليز نيو كايرو مسجد بتصميم معماري إسلامي عصري لأداء الصلوات والشعائر الدينية داخل الكمبوند في أجواء من السكنية. 
• يوفر Vallis 6th Settlement منطقة تجارية متكاملة تضم محلات تجارية وكافيهات ومطاعم محلية وعالمية. 
• يخصص الكمبوند مسارات واسعة للمشي وركوب الدراجات والجري لممارسة الأنشطة الرياضية مع الاستمتاع بالهواء النقي. 
• يضم كمبوند فاليز سكاي أبو ظبي Vallis Sky Abu Dhabi Developments مناطق مخصصة للشواء والتجمعات العائلية مجهزة بأحدث الخدمات لتكون مثالية لقضاء أوقات ممتعة وأنشطة اجتماعية. 
• يوفر مشروع فاليز سكاي أبو ظبي ملاعب رياضية وكلوب هاوس على مساحة كبيرة. 

مميزات كمبوند فاليز القاهرة الجديدة Compound Vallis New Cairo

يتمتع كمبوند فاليز التجمع السادس بمجموعة كبيرة من المميزات التي تجعله من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في القاهرة الجديدة، ومن أهمها: 

• يتميز كمبوند فاليز سكاي أبو ظبي Vallis Sky Abu Dhabi Developments بالموقع الاستراتيجي الحيوي في قلب التجمع السادس مما يسهل الوصول إلى المدن والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة. 
• يضم مشروع فاليز سكاي أبو ظبي القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تخدم احتياجات السكان وتوفر تجربة معيشية متكاملة. 
• يوفر فاليز التجمع السادس Compound Vallis New Cairo أنواع ومساحات وحدات سكنية مختلفة تناسب الافراد والعائلات.
• يتميز المشروع بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة مقارنة بحجم الخدمات والموقع ومساحة الكمبوند.
• جاءت تصميمات الكمبوند بطابع معماري على الطراز الأوروبي الحديث ليجمع بين الأناقة والعملية في الواجهات الخارجية والتصميمات الداخلية.
• يوفر مشروع فاليز سكاي أبو ظبي منظومة أمن وحراسة كاملة تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان للسكان. 
• تم تزويد الكمبوند بكاميرات مراقبة حديثة موزعة في جميع الأنحاء لتعزيز النظام الأمني.
• الدخول للكمبوند عبر بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الحركة المرورية وتعزيز الخصوصية والأمان. 
• يوفر كمبوند فاليز التجمع السادس جراجات مخصصة لاستيعاب أكبر عدد من السيارات لتقليل الازدحام بين الوحدات السكنية. 

أسعار الوحدات وأنظمة سداد كمبوند فاليز سكاي أبو ظبي Vallis New Cairo Sky AD

تعكس أسعار كمبوند فاليز التجمع السادس السياسية التنافسية الاستثنائية لشركة سكاي أبو ظبي في تقديم قيمة حقيقية للخيارات الاستثمارية والسكان في أهم مشروعاتها مقارنة بالمشروعات المجاورة في القاهرة الجديدة: 

• تبدأ أسعار الشقق السكنية في كمبوند فاليز التجمع السادس من 3,700,000 جنيه مصري وتصل إلى 8,500,000 جنيه مصري.
• وحدات البنتهاوس داخل Compound Vallis Sky AD  تبدأ أسعارها من 4,300,000 جنيه مصري وتصل إلى 12,000,000 جنيه مصري.
• وحدات الدوبلكس في مشروع Sky AD جاءت بأسعار تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري. 
• تبدأ أسعار التاون هاوس في كمبوند فاليز التجمع السادس من 15,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 16,300,000 جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة في Compound Vallis 6th Settlement تبدأ أسعارها من 25,000,000 جنيه مصري.

أما عن أنظمة السداد فقد وفتر شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري خطط سداد مرنة وفرصة مميزة لامتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند فاليز التجمع السداد بمقدم تعاقد 5% من إجمالي قيمة الوحدة، مع أطول فترة تقسيط على مدار 10 سنوات كاملة، بأقساط ربع سنوية متساوية.

يسلم مشروع فاليز القاهرة الجديدة جميع الوحدات بنظام Core & Shell لمنح العملاء المرونة في اختيار التشطيبات والتصميمات الداخلية وفقًا لأذواقهم الخاصة، مع الالتزام بفترة تسليم تصل إلى 4 سنوات من تاريخ التعاقد، ليكون التسليم المتوقع في 2030.

الشركة المطورة لكمبوند فاليز التجمع السادس Compound Vallis New Cairo: Sky Ad Developments للتطوير العقاري

تأسست شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري في السبعينات بقيادة معالي الشيخ صالح محمد بن نصر العامري أحد مؤسسي مجموعة دايموند الإماراتية، وتعد  Sky AD Developments الذراع العقارية لمجموعة دايموند الإماراتية التي تمتلك محفظة قوية تضم أكثر من 17 مشروعًا داخل دولة الإمارات العربية المتحدة باستثمارات ضخمة بلغت مليار دولار. 

دخلت شركة سكاي السوق المصري عام 2021 م وتبرز اليوم كواحدة من أهم الشركات الصاعدة بعد نجاح مشروعاتها السكنية والساحلية التي تجمع بين الخبرة العالمية والرؤية العصرية بقيادة المهندس عبد الرحمن عجمي الذي يشرف على تنفيذ الخطط الاستراتيجية والتوسع العمراني للشركة في مصر. 

سابقة أعمال شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري: 

• مول كابيتال افينو العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند بلو تري التجمع الخامس.
• سكاي نورث الساحل الشمالي.
• كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية الجديدة Residence 8 New Capital.
• مستشفى العين كرومويل Universal Hospital Al Ain.
• كمبوند أيا نابا Ayia Napa Compound.
• أكاديمية الربيع Alrabeeh Academy.
• نادي المشرف El Mashraf Club.
• نجمات أبو ظبي NAJMAT ABU DHABI.