داون تاون العلمين الجديدة

تبدأ من 3,400,000 جنيه
الحالة تحت الإنشاء
تاريخ التسليم 2022
بواسطه: سيتي إيدج

عقارات للبيع

فيديو

التفاصيل

اسم المشروع: داون تاون.

عن داون تاون العلمين الجديدة: من أرقى الوحدات السكنية التي توفر كافة سبل المعيشة الراقية في العلمين من خدمات ومرافق وأنشطة ترفيهية ممتعة للشعور برفاهية الإقامة.

موقع داون تاون: يقع المشروع في مدينة العلمين الجديدة على شاطىء البحر مباشرة بالقرب من المستشفى الدولي، وعلى بعد 3.5 كيلو متر من الجامعات بالقرب من المنطقة القديمة.

أنواع الوحدات في داون تاون العلمين الجديدة: تتنوع الوحدات بين الشقق، والمحلات التجارية.

مساحة الوحدات:  تبدأ مساحة الوحدات من 157 متراً مربعاً حتى 330 متراً مربعاً.

أسعار الوحدات: تبدأ أسعار الوحدات من 6,000,000 جنية، تبدأ أسعار شقق داون تاون التي تتكون من غرفتين من 3,400,000 جنية، تبدأ أسعار الشقق التي تتكون من 3 غرف نوم من 3,900,000 جنية، تبدأ أسعار الشقق التي تتكون من 4 غرف نوم من 7 مليون جنية.

أنظمة السداد: يمكنك دفع مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ خلال 7 سنوات.

الشركة المالكة: شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري.

تصفح الان عقارات للبيع في مدينة العلمين الجديدة

مشروع داون تاون العلمين الجديدة يُمثل حلقة الوصل ما بين الحاضر والمستقبل المُفعم بالأناقة والفخامة واللمسة الحضارية التي من شأنها أن تُذهل العالم أجمع، فمنذ أن بدأت تصميمات مشروع الداون تاون العلمين الجديدة وهي تنشر نظرة مُبهرة للفن المعماري المصري الذي أصبحت لديه القدرة ليتشكل على عدة أوجه تمنحه تألقًا فريدًا من نوعه بين الطرز العالمية، وهذا ما انتهجته شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري كي تحقق حلم عالمي على أرض جمهورية مصر العربية بأروع المدن السياحية.

موقع كمبوند داون تاون العلمين الجديدة 

إذا كنت من محبي الاستمتاع بالجو الهادئ وسط الموجات التركوازية والرمال الملساء، فلا بُدَّ وأنك تبحث عن مدينة العلمين الجديدة، ففيها أبدعت كُبرى الشركات وتنافست لتُخرج جم طاقتها في إنشاء أروح القرى السياحية والمراكز التجارية التي تخدم المنطقة بأكملها لتجعلك تستقل بداخلها دون أن تحتاج إلى الذهب إلى أي مكانٍ سواها، وهنا برزت أهمية موقع كمبوند داون تاون العلمين الذي اختارته سيتي إيدج العقارية كالتالي:

  • يقع المشروع في الساحل الشمالي على شاطئ البحر الأبيض المتوسط مُباشرة.
  • يفصله عن الطريق الدولي ما لا يزيد عن الأربعمائة متر فقط.
  • يبعد عن قلب مُحافظة الإسكندرية بأقل من مائة وسبع كيلو متر.
  • المسافة بين الكمبوند وبين العاصمة المصرية تُقدَّر بمئتي وواحدٍ وستين كيلو متر.
  • يطل على كافة الطرق المؤدية من وإلى كافة محافظات مصر شرقًا وغربًا وجنوبًا.
  • بالقرب من محافظة مطروح بمسافة أقل من المائة وأربعٍ وثمانين كيلو متر.
  • قريب من مطار "برج العرب" الدولي بما لا يزيد عن التسعٍ وثمانين كيلو متر.
  • الأقرب إلى مطار "العلمين" بمسافة نصف ساعة، مما يسهل على المستثمرين اختياره كمركزًا لهم من كافة دول العالم.
  • مُحاط بكلٍ من قصر الثقافة، ومرسى الفنارة، وفُندق الماسة العالمي.
  • يرى القصر الرئاسي بمدينة العلمين الجديدة، ومجلس الوزراء، وحدائق العلمين.
  • قريب للغاية من شتى البقاع الأثرية مما يعله مقصدًا للسياح، فضلًا عن قربه من النُصب التذكاري.
  • قريب من شتى المناطق الحيوية مثل قرى مارينا وسيدي عبد الرحمن وطريق فوكا الجديد.

اضغط هنا لتتعرف على المزيد من أحسن المنتجعات والمشاريع بالعلمين الجديدة

مساحة كمبوند Down Town Alamein

تحديد مساحة المنتجع من أبرز النقاط الهامة التي ارتكزت عليها شركة سيتي إيدج العقارية في بداية مشروعها، وخاصة لكون ذلك التشييد وسط زخم وكوكبة متألقة شديدة التنافس تضم كبرى الشركات المصرية والعالمية في سوق العقارات والمعمار، مما جعل شركة City Edge Developments تدخل السباق بمساحة مشروعها المُقدرة بإحدى وثلاثين فدانًا لإقامة كمبوند العلمين الجديدة الداون تاون ، وحرصت على تقسيمها بطريقة تتناسب مع حس الفخامة والأناقة حفاظًا على المظهر الخلاب من مساحاتٍ خضراء مُحاطة بمياهٍ شفافة صافية وتقليل عدد المباني الخاصة بالوحدات وإضفاء المباني الخدمية كالمراكز التجارية والمولات لتقديم أهم الخدمات لسكان الكمبوند.

مساحة وحدات كمبوند داون تاون العلمين سيتي إيدج العقارية 

أبدعت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في تصميم كمبوند العلمين الجديدة الداون تاون، وحرصت تمام الحرص على تقديم مساحات تتناسب مع كافة الاحتياجات، فيمكن أن تسكن بها أو تستثمر وتعود عليك بالفائدة، مما جعل مُهندسوها يتجهون لتقسيم الوحدات على النحو التالي:

  • وحدات تتكون من حجرتين ورسيبشن كبير بمساحات تبدأ من مائة وسبعٍ وخمسين متر مربع، وتصل إلى مائة وستٍ وستين متر مربع.
  • وحدات تم تقسيمها إلى ثلاثة حجرات ورسيبشن بواقع مساحة يبدأ من مائة وثمانية وسبعين متر مربع، ووصولًا إلى المائة واثني وتسعين متر مربع.
  • وحدات "بنتهاوس" داخل كمبوند downtown alamein تبدأ مساحتها من مئتي وثلاثٍ وثلاثين متر مربع، وتصل إلى الثلاثمائة وثلاثين متر مربع.

خدمات كمبوند داون تاون في العلمين الجديدة

لعله من أبرز ما يرفع من قدر أي مشروع جديد هو خدماته ومميزاته التي يقدمها للعملاء والمستثمرين، وخاصة في ظل المنافسة المتأججة بين الشركات العقارية، إذ بدأت بعضها في رفع سقف الخدمات بشكل يجعلها خارج النطاق التقليدي، فكلما أبدعت الشركة في تزويد الكمبوند بميزات أكبر زاد عدد المنجذبين للاستثمار والسياحة إليه، ومن ثم اهتمت شركة إيدج للتطوير العقاري بتقديم الخدمات والمميزات التالية:

  • الفيو البانورامي الذي يطل بأكمله على مسطح أخضر متصل تتخلله المباني بشكل فريد من نوعه.
  • اختيار الورود والأزهار التي تنال إعجاب العملاء وتأسر نفوسهم، كي تُضفي بهجة وجمالًا وأناقة على الإطلالة الخلابة.
  • إقامة العديد من المساجد لإقامة العبادات.
  • بُحيرات كريستالية فيروزية تم تصنيعها خصيصًا وسط المباني للاستمتاع بالهدوء والاستجمام.
  • توفير أجود الماركات العالمية من المطاعم التي تحرص على تقديم أشهى الوجبات المصرية والعالمية على مدار الأربعٍ وعشرين ساعة وتتميز بخدمتها على أعلى مستوى.
  • الكمبوند مُزود بالمقاهي والكافيهات التي تتناسب مع كافة الأذواق، والتي تتناول بداخلها المشروب الساخن أو البارد على نغمات الموسيقى الرومانسية والراقية.
  • توفير أماكن مُخصصة لبيع كافة المنتجات والسلع التي قد يحتاجها العميل والتي تعمل طوال اليوم دون توقف.
  • توجد مولات تجارية تخدم المنطقة بأكملها، وتم تزويدها بشتى الماركات العالمية في كافة المجالات لمحبي التسوق.
  • متوفر مراكز لبيع الأجهزة الكهربائية تسهيلًا على العملاء بدلًا من شرائها من خارج الكمبوند وتحمل التكاليف لنقلها.
  • إضافة مصاعد وسلالم كهربية للتنقل فيما بين طوابق المولات والمراكز التجارية، بما يسهل ويسرع عملية التسوق دون أي جهد.
  • تقديم ساحات كُبرى مُجهزة بأروع الإطلالات، والتي تم تخصيصها لإقامة الحفلات والمناسبات العائلية والخاصة، ولعشاق حفلات الشواء.
  • الكمبوند مزود بمستشفيات فائقة التميز، وتم تجهيزها بأكفأ وأمهر الخبرات وبأحدث التقنيات والأجهزة الطبية، وقسم خاص للطوارئ مُلحق به إسعاف تجول أنحاء الكمبوند كافة.
  • توفير عيادات طبية تخصصية لخدمة وعلاج الزوار على مدار اليوم.
  • تصميم مساحة كبيرة على هيئة Kids Area وتم تجهيزها بأجمل الألعاب الآمنة التي يستمتع بها الأطفال دون الشعور بالملل، وتلك المنطقة تمت مراقبتها بأحدث الكاميرات لضمان سلامة وأمان الأطفال.
  • إقامة جراجات واسعة على مساحات شاسعة تسع أكبر عدد ممكن من السيارات، وتم تدعيمها بنظام حراسي وأمني مُراقب بكاميرات.
  • الاعتماد في النظم الأمنية على كوادر مُدربة على التصدي بأفضل الطرق وأحدث الأساليب لأي خطر، ونظم للمراقبة تتم متابعتها على مدار الأربعٍ وعشرين ساعة.
  • يضم وحدة للتكييف المركزي والتي تخدم كافة الوحدات والمباني بداخله.
  • يتوفر نادي اجتماعي ونوادي رياضية لعشاق ممارسة الرياضة، وتم تزويدها بملاعب تصلح لكافة الألعاب من تنس وكرة السلة وكرة القدم، فضلًا عن المدربين الكفء لكل رياضة على حدة.
  • الكمبوند مزود بملاهي عالمية ليستمتع بها الكبار والصغار بمنتهى الأمان.
  • يضم كمبوند downtown el alamein أحدث Spa & Gym في المنطقة، بحيث تم تجهيزه بتقنيات وخبرات لا مثيل لها.
  • تخصيص قاعات كبرى للأفراح بأروع الإطلالات وأساليب الزفاف المُبتكرة.
  • يتم إنشاء شبكة متكاملة للصرف الصحي الخاص بالكمبوند لضمان سلامة المباني على المدى البعيد، فضلًا عن شبكة مخصصة للمياه الشرب النقية.
  • يتخلل مباني المشروع ممشى سياحي متفرع لمحبي ركوب الدراجات أو للاسترخاء وقت غروب الشمس والاستمتاع برياضة المشي أو الركض.
  • توفير خدمات الصيانة على مدار الساعة.
  • توزيع حمامات السباحة على الكمبوند بشكل منمق يسمح بفيو متميز لكافة الوحدات.
  • تركيب أحدث أنظمة الإنذارات لتفادي أخطار الحريق، وتعيين طاقم كامل يتمتع بخبرته الفائقة في إخماد الحريق دون أدنى خسائر.
  • منطقة الداون تاون بمدينة العلمين الجديدة مزود بمولدات للكهرباء بماركات عالمية.
  • متوفر داخل الكمبوند أجود مراكز التجميل لمحبي الأناقة.
  • التصميمات الأوروبية العصرية لكافة المباني والتي تنقلك ما بين الدول لتعيش بساحات إيطاليا وفرنسا.
  • توفير خدمات النظافة بكافة مناحي الكمبوند على مدار الساعة.
  • الداون تاون الجديد بأكمله يدعم شبكة "Wi-Fi" قوية لكافة الوحدات.
  • جميع وحدات كمبوند downtown el alamein تصلح للسكن صيفًا وشتاءً، فتلك المنطقة تتسم بجوها المتميز طوال العام.
  • إضافة الكثير من الخدمات البنكية التي تسهل على العميل إجراء معاملاته المالية داخل الكمبوند دون الحاجة إلى التوجه خارجه.
  • متوفر حمامات سباحة تتناسب مع كل الأعمار لكونها متعددة الأعماق، وأخرى للسيدات.
  • تشطيب الوحدات بأجود الخامات المُقاومة للبكتريا والفطريات والمعالجة ضد الرطوبة.

اسعار كمبوند داون تاون العلمين سيتي إيدج العقارية 

أعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري عن طرحها للوحدات السكنية بأسعار وهمية، مما يجعلها خارج نطاق المنافسة، وذلك لكونها تحرص لأن يكون لها النصيب الأكبر من حيث عدد المستثمرين، وكي تسهل على العملاء خطوة امتلاك وحدة بقلب العلمين الجديدة، ومن ثم فقد أقرت الأسعار التي تتناسب مع شتى الفئات، ولكن وجب التنويه هنا أنه كلما اقترب اكتمال التشييد الإبداعي لمدينة العلمين الجديدة، ازداد سعر المتر وارتفع سعر المنطقة بأكملها، فكل ما عليكم هو المبادرة بالحجز قبل ارتفاع الأسعار، ويمكن سرد اسعار شقق الداون تاون العلمين الجديدة كالتالي:

  • تبدأ الوحدات ذات الحجرتين داخل كمبوند داون تاون العلمين من ثلاثة ملايين وأربعمائة ألف جنيهًا مصريًا كإجمالي سعر.
  • الوحدة ذات الثلاث حجرات يبدأ سعرها من الثلاثة ملايين وتسعمائة ألف جنيهًا مصريًا.
  • الوحدات المكونة من أربعة حجرات يبدأ إجمالي سعرها من السبعة ملايين جنيهًا مصريًا.

انظمة السداد 

إيمانًا من سيتي إيدج العقارية بضرورة التسهيل على العملاء وكل من يود أن يحظى باقتناء وحدته السكنية بقلب العلمين الساحرة، فقد عرضت العديد من أنظمة السداد التي تسهل عليهم تلك الخطوة الهامة بحياتهم، ومن ثم أقرت الأنظمة التالية:

  • دفع قيمة 5% من إجمالي اسعار شقق الداون تاون العلمين الجديدة كمقدم للحجز، وتقسيط المبلغ المتبقي على سبعة سنوات بدون فوائد ويتم دفع الأقساط بدفعات متساوية.
  • تسليم الوحدات كاملة التشطيبات بما فيها التكييفات.
  • تكفل للعملاء حق الاستثمار بالوحدات وتأجيرها طوال العام.
  • عند اختيار نظام الدفع الكاش يتم الاستمتاع بخصومات وعروض مُذهلة على وحدات الداون تاون.

الشركة المالكة والاعمال السابقة 

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري هي المطور للمشروع، والتي تم تأسيسها من خلال التعاون المُشترك ما بين كبرى الشركات المصرية، أولها بنك الإسكان والتعمير، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والشركة القابضة للاستثمار، ومنذ بدايتها وهي تسعى لخلق طفرة جديدة في سوق العقارات المصري.

ولعله من أبرز ما قدمته للمجتمع المصري ما يلي:

المميزات

  • حراسة
  • ملاعب
  • حمامات سباحة
  • مركز تجاري
  • منطقة تجارية
  • مسجد
  • نادي اجتماعي
  • نادي صحي و رياضي

مشاريع اخري