كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية نيو جينيريشن للتطوير العقاري

تعرف على بوتانيكا Botanica أرقى مشروعات العاصمة الجديدة

لم يستحوذ كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية Botanica Compound New Administrative Capital على مكانة كبيرة من فراغ لكن بفضل تصميماته الرائعة وخدماته المتكاملة التي حرصت الشركة المالكة على تزويده بها من أجل توفير أقصى درجات الراحة لعملائها، الأهم من ذلك أن كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية يقع في منطقة حيوية وراقية للغاية ألا وهى العاصمة الإدارية الجديدة أضخم المشروعات القومية المصرية خلال السنوات القليلة الماضية والتي تعد بمثابة المستقبل سيتي.

موقع كمبوند بوتانيكا 

أسرار تميز بوتانيكا العاصمة الادارية كثيرة جدًا أولها وقوعه في أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة وهو الحي السكني السابع (R7) داخل منطقة E2A التي تعد بمثابة منطقة مركزية في قلب العاصمة، ليس هذا فحسب بل يحظى موقعه بالعديد من المقومات الرائعة التي تؤكد حيويته الشديدة.

اهم المعالم القريبة من بوتانيكا:

• إطلالته على ثلاثة شوارع رئيسية كبرى يصل عرضها إلى 70 متر.
• وقوعه بجوار الحي الدبلوماسي أحد أرقى أحياء العاصمة الجديدة.
• قربه من المنطقة الخدمية وكذلك الحديقة المركزية داخل الحي السابع.
• قربه من منطقة المدارس الدولية (الانترناشونال)

تصميم بوتانيكا العاصمة الادارية الجديدة Botanica New Capital 

تظهر البراعة في التنفيذ والتصميم في botanica حيث قامت الشركة المطورة بوضع التصاميم التي تضاهي المستوى العالمي الحديث لكي تناسب أصحاب الذوق الرفيع المستوحى من الطراز الإيطالي، عن طريق الاستعانة بنخبة من أهم الكوادر البشرية من المهندسين والمعماريين الخبراء، ويمكنك التعرف على تصميم بوتانيكا كمبوند العاصمة الجديدة من خلال السطور التالية: 

• تبلغ المساحة الإجمالية لكمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 23 فدان. 
• تم استغلال 19% من المساحة الإجمالية لكمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية الجديدة Botanica New Capital للبناء والوحدات السكنية، والباقي من المساحة مخصص للمساحات الخضراء الشاسعة والمرافق الخدمية. 
• يحتوي مشروع نيو جينيريشن العاصمة الادارية الجديدة على 966 شقة سكنية مقسمة على عدد من العمائر بتصاميم معمارية فريدة من نوعها. 
• تتكون كل عمارة في كمبوند نيو جينيريشن العاصمة الادارية الجديدة من دور أرضي و7 أدوار متكررة. 
• تتنوع الوحدات في كمبوند بوتانيكا العاصمة الجديدة ما بين استوديو شقق نموذجية، وشقق دوبلكس مع توفير مصعد كهربائي مستقل لكل عمارة. 

الوحدات المتنوعة من كمبوند بوتانيكا والمساحات العملية

جاءت المساحات المعلن عنها في كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة متفاوتة لكي تناسب جميع العملاء سواء من محبي المساحات الكبيرة أو المساحات الصغيرة، كما تختلف الوحدات طبقاً لمساحتها وموقعها، حيث تبدأ مساحة الشقق السكنية في كمبوند  بوتانيكا  من 70 متر مربع وصولاً إلى 220 متر مربع، كما قامت الشركة المطورة بطرح المرحلة الأولى لكمبوند  بوتانيكا  العاصمة الجديدة بعدد محدود من الشقق السكنية والاستوديوهات وتبدأ مساحة الشقق المكونة من 3 غرف نوم تبدأ من 120 متر مربع.  

خدمات كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة

كل شيء داخل كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية يشجع على الاسترخاء والاستجمام لأنه يوفر الخدمات الأساسية التي تضمن حياة مريحة لقاطنيه إلى جانب الخدمات الكمالية التي تحقق لهم الرفاهية التي يتطلعون إليها وربما أكثر، تتمثل خدماته بشكل عام في:

• المساحات الخضراء التي تضمن العيش وسط أجواء صحية بعيدة عن التلوث إلى حد كبير، ما يوفر قدر كبير من الراحة النفسية لسكان بوتانيكا العاصمة الادارية الجديدة.
• الأشجار النادرة المزروعة داخل كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية الجديدة التي تساعد على العيش في بيئة صحية أيضًا وفي الوقت نفسه تعكس منظر رائع للمكان ككل وللكثير من وحداته السكنية.
• نظام متكامل للكاميرات حرصًا على تأمين كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية الجديدة لأقصى درجة ممكنة تضمن توفير الأمان والحماية اللازمة لقاطنيه.
• تزويد كل عمارة باثنين من المصاعد الكهربائية (الاسانسير) لضمان عدم الازدحام داخل مصعد واحد وبالتالي توفير قدر أكبر من الراحة لقاطنيها.
• جراج سيارات أسفل الأرض خاص بالسكان وحدهم، ما يغنيهم عن ركن سياراتهم في جراجات أخرى بعيدة عنهم أو غير مؤمنة بشكل كاف.
• استخدام الألواح الخاصة بالطاقة الشمسية يضمن البعد عن التلوث والعيش في أجواء صحية أكثر، لأنها من الأنظمة الصديقة للبيئة.
• المسطحات والديكورات المائية الجميلة المتمثلة في البحيرات الصناعية وحمامات السباحة التي تزيد كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية الجديدة رقيًا.
• منطقة الملاعب المتاحة للجميع للاستمتاع بممارسة الألعاب الرياضية الترفيهية المختلفة دون الحاجة لمغادرة مكان سكنهم.
• منطقة الألعاب الخاصة بترفيه الأطفال كي يتمكنوا من المرح معظم الوقت وذلك تحت أعين أسرهم وعلى مقربة من وحداتهم السكنية.
• المول التجاري الكبير الممتد بطول واجهة عرض كمبوند نيو جينيريشن العاصمة الادارية الجديدة لتوفير مختلف الاحتياجات والأغراض لقاطنيه.
• كلوب هاوس (Club House) متكامل بشكل يضمن تقديم خدمة ترفيهية مميزة لرواده، حيث يضم صالة ألعاب رياضية، صالة للجيم، فضلًا عن المشروع الصحي وحمام السباحة المخصص للنساء.
• مسار مجهز من أجل إتاحة الفرصة أمام السكان للاستمتاع بالجري أو ركوب الدراجات في مكان مفتوح وآمن تمامًا في كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية الجديدة.

الأسعار التنافسية في كمبوند بوتانيكا العاصمة الجديدة

تسعى الشركة المطورة على أن تنال رضا عملائها ونيل إعجابهم من خلال تنفيذ المشاريع الناجحة التي تلبي احتياجاتهم المختلفة، مع الإعلان عن الأسعار التنافسية التي لا تقبل المقارنة بغيرها في كمبوند بوتانيكا  العاصمة الإدارية الجديدة، فالشركة تهدف إلى كسب ثقة عملائها ليس فقط تحقيق الأرباح المالية الضخمة، وتأتي الأسعار في كمبوند  بوتانيكا  العاصمة الجديدة على النحو التالي: 

• سعر الوحدة يبدأ من 5,819,240 جنيه مصري.

ناهيك عن الأسعار التنافسية التي أعلنت عنها الشركة المطورة جاءت أنظمة السداد الخاصة بها مرنة حتى يتمكن العميل من شراء الشقة في كمبوند  بوتانيكا بالطريقة الأنسب له، حيث يتمكن العميل من الحصول على وحدته من خلال دفع مقدم حجز 10% مع تسديد الباقي من المبلغ على مدار 10 سنوات. 

عيوب كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية الجديدة

على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية الجديدة، فإن هناك من يحمل تحفظات حول فكرة شراء عقار قيد الإنشاء. ولكن، عند النظر في انطلاق الكمبوند على يد شركة مرموقة كشركة نيو جينيريشن، فإن هذا يوفر طمأنينة كبيرة بخصوص الاستثمار. وفي الحقيقة، يعتبر شراء العقارات قيد الإنشاء فرصة استثمارية ذهبية؛ حيث يتم دفع الثمن بناءً على الأسعار الحالية، ولكن القيمة المستقبلية للعقار عند الانتهاء منه تكون أعلى، مما يجعل الصفقة مغرية للمستثمرين.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

أي نجاح كبير لا بد أن يقف ورائه داعم حقيقي، وخير مثال على ذلك كمبوند بوتانيكا المميز الذي تم تنفيذه من قبل شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري (New generation development) التي سخرت كل إمكانياتها من أجل إطلاق مشروع متكامل بكل ما تحمله الكلمة من معنى ونجحت في ذلك بالفعل.

الشركة المالكة هى نتاج تعاون بين شركتين كبيرتين وهما: شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري (Cairo Capital Developments) وشركة إمارات مصر للتنمية العمرانية (Emirates Misr) فضلًا عن شركة بريكزي (Brickzey property Management)، وتعود ملكيتها لكل من: المهندس أحمد سليم والمهندس عاصم فاضل.

رغم أنها تضم كيانات ضخمة إلا أنها لم تعمل بشكل منفرد عند تنفيذ مشروعها بوتانيكا الذي تم إطلاقه بالشراكة مع وزارة الخارجية بعد توقيع عقد شراكة استراتيجية مع لجنة العاملين بها من أجل تطويره وتنميته، ويعد ذلك من أهم أسباب تميزه بلا شك.

الأعمال السابقة للكيانات المكونة لهذه الشركة الكبرى خير دليل على تميزها الشديد، حيث تعمل شركة إمارات مصر للتنمية العمرانية في قطاع المقاولات وتحتل مركز الريادة فيه بفضل مشروعاتها الكبرى التي أطلقتها في مصر والسعودية ودول أجنبية كالصين إضافة إلى امتلاكها شركة كبرى للسياحة داخل مصر، أما شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري تمتلك تاريخ مشرف يتجاوز 20 عام في قطاع المشروعات السكنية داخل مصر، من أبرز أعمالها السابقة:

• قرية وينتر العلمين الجديدة.

• قرية ليفير العلمين الجديدة.

• كمبوند بريمافيرا في منطقة حدائق 6 اكتوبر (Primavera Compound 6 October Gardens).

جدير بالذكر أن الدكتور محمد شوقي، أحد رواد قطاع الاستشارات الهندسية في المشروعات التي أطلقت بالعاصمة الإدارية الجديدة، هو الاستشاري الهندسي لكمبوند بوتانيكا (Botanica)، مع العلم أنه حاصل على لقب صاحب أفضل خطط تنفيذية للمشاريع (Master plans) بالعاصمة الجديدة.