شقق للبيع بكمبوند ذا سكوير صبور

تبدأ من 2,200,000 جنيه
الحالة مكتمل
تاريخ التسليم 2022

عقارات للبيع

فيديو

التفاصيل

شقق للبيع بكمبوند ذا سكوير صبور

امتلاك شقق للبيع بكمبوند ذا سكوير صبور فرصة عظيمة أمام العملاء والمستثمرين، حيث أن الكمبوند يقع في أفضل الأماكن في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويوفر الحياة الكريمة لقاطنيه بالإضافة إلى الاستقرار نظرًا لتوافر كافة الخدمات التي تحقق لهم الاكتفاء الذاتي وحياة مليئة بالرفاهية والخصوصية، خاصة وأنه بعيدًا عن الضوضاء والتكدس السكاني الذي يعاني منه السكان في المدن الأخرى.

موقع كمبوند ذا سكوير 

اختارت شركة صبور المالكة للمشروع أفضل المواقع في منطقة التجمع الخامس من أجل إنشاء الكمبوند بالكامل، مما يشجع المزيد من العملاء والمستثمرين على امتلاك شقق للبيع بكمبوند ذا سكوير صبور، وتتضح أهمية الموقع في التالي:

  • يقع بالقرب من بعض الطرق الرئيسية التي تسهل عملية التحرك منه وإليه، مثل الطريق الدائري الذي يبعد عنه بحوالي خمس دقائق ليس إلا.
  • يطل الكمبوند مباشرة على أكثر الشوارع حيوية في القاهرة الجديدة وهو شارع التسعين.
  • يقع وراء واحد من أرقى النوادي الرياضية وهو نادي القاهرة الجديدة.
  • يبعد بضع دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس.
  • يقع على بُعد دقائق معدودة من مول التسعين الشهير بالقاهرة الجديدة.
  • يوجد على مسافة قريبة من بعض المجمعات السكنية التي تتمتع بشهرة واسعة، من أبرزها كمبوند ميفيدا، بالم هيلز، فيلات الشربتلي، وكمبوند سوديك.

مساحة ذا سكوير التجمع الخامس

تبلغ مساحة المشروع بالكامل حوالي 110 فدان، وهي مساحة كبيرة سمحت باستغلال جزء كبير منها من أجل توفير كافة المرافق الخدمية والمساحات الطبيعية الخضراء واللاند سكيب، والتي تمثل تقريبًا 80% من إجمالي المساحة.

بينما تم استغلال باقي مساحة كمبوند ذا سكوير القاهرة الجديدة والتي تبلغ حوالي 20% في إنشاء المباني والعمائر السكنية، علمًا بأن كافة المنشآت متساوية من حيث الارتفاع وتتألف من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية متكررة.

حرصت الشركة المطورة على ترك مسافات كافية بين كل عمارة سكنية وأخرى، مما يمنح السكان داخل الوحدات قدر كافي من الخصوصية.

مساحة وحدات مشروع ذا سكوير 

جاءت الوحدات السكنية متنوعة من حيث الأنماط بواقع إجمالي عدد 2463 وحدة، تضم فيلات، دوبلكسات، تاون هاوس، وشقق للبيع بكمبوند ذا سكوير صبور، بالإضافة إلى التنوع في المساحات حتى يتمكن كل عميل اختيار الوحدة المناسبة له وفقًا لظروفه المادية وعدد أفراد الأسرة.

تتراوح مساحات الوحدات السكنية داخل ذا سكوير الأهلي بشكل عام من 80 متر مربع وتصل إلى 270 متر مربع كحد أقصى.

خدمات مشروع the square

تعد الخدمات المتكاملة أحد عوامل نجاح المشروع وجذب المزيد من العملاء والمستثمرين إليه، حيث أنه بمثابة المدينة المنغلقة على ذاتها التي توفر لسكانها كافة احتياجاتهم، ومن أبرز الخدمات المتاحة داخل كمبوند ذا سكوير ما يلي:

  • مناطق واسعة مليئة بالحدائق واللاند سكيب والنباتات الخضراء التي تمنح الشعور بالبهجة والارتياح.
  • تم تخصيص حدائق للأطفال مزودة بكافة السبل التي تضمن سلامتهم.
  • كما يوجد مساحات داخل الكمبوند مخصصة لإقامة الحفلات والسهرات بمختلف أنواعها.
  • كافة الوحدات السكنية تقريبًا تتمتع بفيو رائع على المساحات الطبيعية الساحرة والمسطحات المائية المتنوعة مما يحدث نوع من التوازن بين اللونين الأخضر والأزرق.
  • نادي رياضي يضم عدد من الملاعب الكبيرة لممارسة الأنشطة الرياضية بمختلف أنواعها، مثل كرة القدم، التنس، وكرة السلة.
  • ملعب للجولف على مساحة كبيرة داخل الكمبوند.
  • يوجد أيضًا نادي اجتماعي تم إنشائه على مساحة واسعة للجلوس مع الأهل والأصدقاء، وممارسة كافة أنواع الأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
  • متوفر نادي صحي راقي يحتوي على صالة جيم مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية، وسبا عالمي.
  • ملحق بكل وحدة سكنية داخل الكمبوند جراج خاص للحفاظ على السيارات ومنع الزحام.
  • عدد من أحواض السباحة التي تتنوع من حيث الحجم والتصميم حتى تناسب كافة الأعمار.
  • الخدمات الصحية تتمثل في عيادات طبية في مختلف التخصصات وعدد من الصيدليات الكبرى التي تقدم الرعاية للمرضى على مدار الـ 24 ساعة بلا توقف.
  • هناك أماكن واسعة مخصصة للباربكيو، كما يمكن استغلالها في تناول الوجبات في أماكن مفتوحة.
  • مجموعة من المطاعم التي يقوم بإعداد الوجبات بها نخبة من أمهر الطباخين، والكافيهات التي يمكن للعملاء الجلوس بها لتناول المشروبات المتنوعة في أجواء ممتعة.
  • منطقة تجارية بها عدد كبير من المحلات التي تبيع مختلف أنواع السلع والمستلزمات.، كما يوجد محلات تبيع المنتجات التي تحمل علامات تجارية مشهورة عالميًا.
  • يوجد تراك واسع للجري والمشي وركوب الدراجات.
  • الخدمات التعليمية تتمثل في عدد من المدارس الدولية والحضانات الخاصة التي توفر الرعاية اللازمة للأطفال.
  • متوفر مول تجاري يضم عدد من المحلات المتنوعة.
  • انتشار المسطحات المائية على مساحة كبيرة داخل الكمبوند، والتي تشمل بحيرات اصطناعية، والنوافير الساحرة.
  • متوفر داخل الكمبوند أنظمة مراقبة بتقنيات تكنولوجية متطورة تسمح للعملاء متابعة أبنائهم على مدار الساعة من خارج المنزل عن طريق الهاتف الجوال. 
  • لم تتهاون الشركة المالكة في توفير خدمات حراسة عالية المستوى، من خلال أفراد الأمن المنتشرين في كل مكان على مدار اليوم، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة الحديثة لتغطية الأحداث ورصد الوقائع.

أسعار ذا سكوير صبور الأهلي

وفرت شركة الأهلي للتطوير العقاري شقق للبيع بكمبوند ذا سكوير صبور بأسعار تنافسية تناسب معظم العملاء من مختلف الطبقات الاجتماعية، حيث يعد سعر المتر المربع داخل الكمبوند من أفضل الأسعار في التجمع الخامس على الإطلاق، حيث يبدأ تقريبًا من 6500 جنيه مصري فقط لا غير، مع العلم أن أسعار الوحدات تختلف اختلاف نسبي بناءً على النوع والمساحة.

أنظمة السداد

أتاحت الشركة المالكة لمشروع كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس أنظمة سداد ميسرة وتسهيلات غير مسبوقة للعملاء عند شراء شقق للبيع بكمبوند ذا سكوير صبور، والتي تتمثل في دفع مقدم بنسبة 10% فقط من قيمة الوحدة عند التعاقد، ثم يتم سداد باقي المبلغ بنظام التقسيط المريح لمدة سبعة أعوام كاملة بدون فوائد.

تقوم الشركة بتسليم الوحدات السكنية للعملاء بنظام نصف تشطيب، أما في حالة رغبة العميل في استلام وحدته كاملة التشطيبات يقوم بسداد مصاريف إضافية يتم تحديد قيمتها بناءً على التوضيبات والديكورات التي يرغب بتنفيذها.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

حرصت شركة صبور الأهلي العقارية التي انطلقت منذ عام 1994 م، على تنفيذ المشروع بشكل راقي يتناسب مع أذواق العملاء، كما جاءت الديكورات الخاصة بالوحدات على النحو الأفضل الذي يضاهي المستوى العالمي، فضلاً عن التصميمات المعمارية الفاخرة بفضل التعاون مع أكبر شركات الاستشارات الهندسية العالمية.

الشركة عبارة عن تعاون مشترك بين رجل الأعمال حسن صبور الذي يمتلك 60% من إجمالي الأسهم، وبين البنك الأهلي المصري الذي يمتلك 40% من الأسهم.

تتمتع الشركة بسمعة طيبة في سوق الاستثمار العقاري المصري، وذلك بفضل تنفيذ مشروعاتها على النحو الأفضل والتزامها بتطبيق معايير الجودة العالمية، نظرًا إلى استعانتها بأفضل المهندسين والاستشاريين، بالإضافة إلى التزامها بمواعيد التسليم المتفق عليها.

قامت الشركة بتنفيذ عدد من المشروعات السكنية والسياحية الكبرى في القاهرة الجديدة، العين السخنة، والساحل الشمالى، منها ما يلي:

المميزات

  • حراسة
  • ملاعب
  • حمامات سباحة
  • مركز تجاري
  • منطقة تجارية
  • مسجد
  • نادي اجتماعي
  • نادي صحي و رياضي

مشاريع اخري