مول ذا أوفيس العاصمة الادارية الجديدة اي سي جروب - The Office New Capital

اسم المشروع: مول ذا اوفيس.

موقع مول ذا أوفيس: يقع في واحد من أكثر الأحياء تميزًا في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو حي المال والأعمال الأكثر شهرة ونشاطًا.

مساحة مول ذا اوفيس: تبلغ حوالي 8200 متر مربع.

أنواع وحدات ذا أوفيس: وحدات تجارية - وحدات ادارية - عيادات طبية.

سعر المتر: يبدأ متوسط سعر المتر في مول ذا أوفيس من 50 ألف جنيه.

اسم الشركة المنفذة: شركة اي سي جروب.

طرق السداد: يدفع العميل 10% من قيمة الوحدة الإجمالية ثم 5% بعد أربعة أشهر والمتبقي يمكن سداده على أقساط على مدار 6 أعوام.

فرصة ذهبية للاستثمار الآمن في مول ذا اوفيس The Office بالعاصمة الجديدة

الاستثمار الآمن يتحقق مع مول ذا اوفيس في العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يقدم لك على طبق من فضة فرصة استثنائية لبدء مشروعك داخل مقر حيوي ومتكامل الخدمات سواء كنت تبحث عن وحدات تجارية أو إدارية أو حتى طبية، لا تقلق بشأن نسب نجاحك لأنها ستكون مرتفعة لأقصى درجة بفضل الموقع الهائل المقام في مول ذا أوفيس العاصمة الجديدة والذي يضمن رواج وتزايد الطلب على كافة الأنشطة الموجودة فيه سواء التجارية أو الخدمية في مول ذا أوفيس العاصمة الادارية الجديدة.

اضغط هنا لمعرفة المزيد عن ارخص سعر متر في العاصمة الادارية

موقع مول ذا اوفيس

البحث عن مقر لمشروعك في موقع متميز وحيوي يزيد من فرص نجاحه يعني حجز وحدة داخل ذا اوفيس دون تردد، لأنه يقع في واحد من الأحياء الأكثر تميزًا بالعاصمة الإدارية الجديدة، ألا وهو حي المال والأعمال الأكثر شهرة ونشاطًا، خاصة مع تشييد مول ذا أوفيس العاصمة أمام وزارة التربية والتعليم مباشرة وشركة العاصمة علاوة على أنه يتوسط منطقتين من أهم المناطق هناك وهما: البنوك، الوزارات.

أهم المعالم القريبة من مول ذا أوفيس العاصمة الادارية الجديدة:

• طريق السويس: المسافة بينهما لا تستغرق إلا 5 دقائق

• الطريق الدائري

• محور محمد بن زايد

• الحي الرئاسي

• الحديقة الرئاسية

• القاهرة الجديدة: المسافة بينها وبين مول ذا أوفيس العاصمة الادارية تستغرق 5 دقائق لا غير

• سوق الذهب: يبعد عن مول ذا أوفيس 7 دقائق فقط

• العين السخنة: المسافة بينهما لا تستغرق سوى 60 دقيقة

• عدد من مقرات الوزارات، مقرات البنوك المحلية والدولية الهامة

كل التفاصيل عن ارخص مكاتب للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

مساحات ذا اوفيس العاصمة الادارية

يبقى مول ذا اوفيس الخيار الأول دائمًا وأبدًا سواء كنت تبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية، لأنه تم تشييده على مساحة كبيرة تبلغ تحديدًا 8200 متر مربع ليستوعب كل هذه الوحدات بمساحاتها المختلفة وفي الوقت نفسه يستوعب الخدمات والمرافق الأخرى التي يقدمها لعملائه.

يتكون مول ذا أوفيس العاصمة الجديدة من طابق أرضي و7 طوابق علوية، وحداته المختلفة موزعة بطريقة مبتكرة على جميع الطوابق وبمساحات متعددة لضمان توفير أكبر قدر من الراحة والهدوء لملاكها أو المتواجدين فيها، ذلك على النحو التالي:

• الطابق الأرضي: يضم وحدات بمساحات تبدأ من 80 متر مربع

• الطابق الأول والثاني: يوجد فيهما الوحدات التجارية التي تبدأ مساحاتها من 25 متر مربع.

• الطابق الثالث والرابع: يوجد فيهما وحدات إدارية تبدأ مساحاتها من 10 متر مربع.

• الطابق الخامس والسادس والسابع: يوجد فيهم وحدات إدارية وكذلك طبية وتبدأ مساحاتها من 50 متر مربع.

يصل عدد المكاتب الإدارية بمول ذا أوفيس العاصمة الإدارية إلى نحو 270 مكتب، تم تجهيزهم بكافة الخدمات اللازمة والتجهيزات التي تضمن تسهيل القيام بمختلف الأعمال فيهم.

تعرف بالتفصيل على محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

خدمات ومميزات ذا اوفيس مول The Office New Capital

التميز هو عنوان ذا اوفيس العاصمة الادارية لأن الخدمات المقدمة فيه مختارة بعناية والمزايا التي يحظى بها لا ينافسه فيها أي مشروع أخر، فهو ينفرد بها وحده، نوضح هذه الخدمات وتلك المزايا فيما يلي:

• تركيب تكييف مركزي يخدم مول ذا أوفيس العاصمة الإدارية الجديدة بالكامل.

• أنظمة خاصة بإنذار الحرائق، ما يضمن توفير مزيد من الأمان داخل المكان والحفاظ على سلامة المتواجدين فيه.

• تم تزويده بسلالم كهربائية، حتى يسهل التنقل بين طوابقه العلوية خاصة للأشخاص الذين يجدون صعوبة في صعود الدرج لأي سبب.

• تم توفير أماكن للصلاة، حتى يسهل على ملاك الوحدات أو حتي زوار مول ذا أوفيس العاصمة أداء الصلاة أثناء تواجدهم فيه. 

• تم تزويده بمصاعد، الأمر الذي يضمن عدم التزاحم على السلالم الكهربائية وسهولة التنقل من طابق لأخر دون أي تكدس في مشروع اي سي العاصمة الادارية الجديدة.

• تم توصيل الداتا لكل وحدة من وحدات مول ذا أوفيس العاصمة الادارية عن طريق كابلات حديثة مخصصة لهذا الغرض.

• عدد من الحمامات بعضها مخصص للسيدات وبعضها الآخر مخصص للرجال، هي متاحة لملاك الوحدات وكذلك زوار مول ذا أوفيس العاصمة على حد سواء.

• أبواب مول ذا أوفيس العاصمة الادارية مصفحة لتأمينه لأقصى درجة ممكنة، ولضمان تكامل الخدمات الأمنية في المكان.

• مختلف الوسائل الدعائية متاحة داخل مول ذا أوفيس، ما يضمن الترويج للمشروعات المختلفة الموجودة فيه بشكل جيد يزيد من الإقبال عليها.

• خدمات الصيانة المتاحة بشكل دوري، الأمر الذي يسهم في تجنب تعطل العمل بسبب أي أعطال داخل مول ذا أوفيس العاصمة الجديدة أو في وحداته.

• مول ذا أوفيس مزود بغرف مخصصة لعقد الاجتماعات، لضمان تقديم خدمات إدارية متكاملة.

• وجود منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات ومجهزة بشكل جيد للغاية داخل مول اي سي العاصمة الادارية الجديدة.

• تم تزويده بشبكة انترنت مركزية تخدم كافة وحدات مول ذا أوفيس العاصمة الادارية، هي خدمة ضرورية تواكب التطورات الحديثة التي جعلت معظم الأعمال تعتمد بشكل أساسي على الشبكة العنكبوتية في أكثر من جانب.

• مول ذا أوفيس العاصمة الادارية الجديدة متوفر به خدمة استقبال للإجابة عن أي استفسارات للعملاء أو الزائرين.

• تقديم ميزة خاصة نادرًا ما توجد في مثل هذه المشروعات، هي وجود كوفي بار داخل مول ذا أوفيس العاصمة الادارية الجديدة.

• وجود مساحات خارجية خاصة مع احتمالية وجود مشروعات تحتاج إلى مثل هذه المساحات، المميز أيضًا في مول ذا أوفيس وجود أماكن للجلوس حتي يتمكن زوار المكان من الاستراحة فيها بعد التسوق.

• كافة الوحدات والمكاتب الإدارية بمول ذا أوفيس العاصمة تم تزويدها بجميع الخدمات الضرورية، جاء ذلك بناء على دراسات وأبحاث أجرتها الشركة المنفذة لمشروع ذا أوفيس لمعرفة ما يحتاجه العملاء وتوفيره.

• يعد مول ذا أوفيس العاصمة الادارية الجديدة الأول في سوق العقارات بالكامل داخل مصر الذي يتم تطبيق الاتجاهات العالمية في تنفيذه.

• مول ذا أوفيس العاصمة مزود بأماكن خاصة باستقبال الزوار، بل حرصت الشركة المنفذة لمشروع ذا أوفيس العاصمة الجديدة على تقديم أفضل خدمات ممكنة لذلك لجأت إلى التعاقد مع شركة متخصصة عالمية تعمل في مجال تشغيل وإدارة المراكز الدولية للأعمال.

دليلك لمعرفة احسن عيادات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

عيوب مول ذا أوفيس العاصمة الادارية الجديدة

بالرغم من المميزات المتعددة التي يقدمها ذا أوفيس العاصمة الادارية الجديدة، يشعر بعض العملاء بالقلق بسبب موعد التسليم الذي وضعته الشركة. ولكن، يجدر بنا النظر إلى هذه الخطوة كفرصة استثمارية طويلة الأجل، حيث توفر الفرصة لدخول مشروع اي سي العاصمة الادارية الجديدة بسعر جاذب واحتمالية تحقيق عوائد مرتفعة في المستقبل عند التعامل مع جولدن جيت مول.

أسعار وحدات مول ذا أوفيس The Office mall

المال الذي تدفعه لتملك وحدة داخل مول ذا أوفيس العاصمة الادارية سيكون أقل بكثير من العائد الذي ستحصل عليه إذا حالفك الحظ وتمكنت من حجز وحدة بالفعل، يمكن توضيح متوسط سعر المتر في مختلف وحدات مول ذا أوفيس فيما يلي:

• الوحدات التجارية بالطابق الأرضي: متوسط سعر المتر فيها يبدأ من 120 جنيه كحد أدنى.

• الوحدات التجارية بالطابق الأول: متوسط سعر المتر فيها يبدأ من 75 ألف جنيه.

• الوحدات الإدارية والطبية: يبدأ متوسط سعر المتر فيهما من 33 ألف جنيه.

• الوحدات الإدارية متكاملة الخدمات: يبدأ متوسط سعر المتر فيها من 50 ألف جنيه.

العائد الإيجاري الاستثماري المتوقع الحصول عليه من الوحدات التجارية والإدارية يتراوح من 12 إلى 15%، في حين أن الوحدات الإدارية المتميزة والمزودة بأعلى التجهيزات يتضاعف العائد الإيجاري منها ليتراوح في المتوسط من 20 إلى 25%.

اعرف اكثر عن اهم وافضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة

أنظمة السداد في مول ذا أوفيس العاصمة الجديدة والتسهيلات المقدمة

لن تحصل على سعر مناسب وعائد ايجاري كبير فقط مع ذا أوفيس مول the office لكنك ستحظى أيضًا بتسهيلات خاصة عند السداد، متمثلة في دفع 10% من قيمة وحدتك الإجمالية ثم دفع 5% بعد أربعة أشهر والمتبقي يمكن سداده في شكل أقساط على مدار 6 أعوام.

الشركة المالكة لمشروع ذا اوفيس آي سي جروب

كان من الطبيعي أن يتمتع مول ذا أوفيس the office mall بكل هذا التميز الذي جعله الأبرز وسط العديد من المولات المنافسة الأخرى، لأن مجموعة آي سي جروب المالكة له لم تبخل على مشروعها بأي شكل من الأشكال بل أنفقت ملايين الجنيهات لتنفيذه، حيث بلغ إجمالي استثمارات مشروع ذا أوفيس العاصمة الجديدة 900 مليون جنيه أما القيمة البيعية المتوقعة منه تصل إلى مليار و200 مليون جنيه.

مول ذا أوفيس العاصمة الادارية هو ثاني مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة، لكن سبق لها تنفيذ الكثير من المشروعات السكنية والسياحية والتجارية الكبرى على مدار تاريخها الذي بدأته منذ عام 1995، مجموعة (I C GROUP) هي نتاج تعاون 3 شركات كبرى تعمل في قطاع إدارة العقارات، التجارة، التطوير العقاري، يديرها المهندس هاني الفار الذي نجح في جعلها واحدة من أنجح الشركات في قطاع التطوير العقاري.

جميع مشروعات الشركة حققت نجاحات منقطعة النظير بفضل المزايا التي تتمتع بها دون غيرها والتي توفر فرص استثمارية متميزة لعملائها، لذلك تضع الشركة خطة لتوسيع نشاطها بحيث لا يقتصر على المستوى المحلي فقط بل يمتد إلى كافة دول العالم وعلى رأسها الولايات المتحدة الأمريكية.

تنتشر مشروعات الشركة داخل مصر في أهم المدن، مثل: القاهرة الجديدة، الشروق، العبور، والنجاحات التي حققتها هذه المشروعات لم تأت بمحض الصدفة بل بناء على استراتيجية واضحة تبنتها الشركة منذ البداية حول تنفيذ المشروعات على نحو يُرضي العميل ويحقق له الراحة التي ينتظرها، نوضح عددًا من أبرز الأعمال السابقة للمجموعة فيما يلي:

• مشروعات سكنية: كمبوند عبور بمدينة العبور، كمبوند لايف فيو بالشروق، كمبوند سمارت لايف تاون بالقاهرة الجديدة.

• مشروعات تجارية: سوق الذهب بالقاهرة الجديدة، لايف جيت مول بالتجمع الخامس، مول كلاود 7 بيزنس العاصمة الادارية.

• مشروعات سياحية: مشروع بالي برأس سدر، مشروع ريزورا ليكس في رأس سدر أيضًا.

• مشروعات مخطط لإنشائها مستقبلًا: منتجع ستار باي بالعين السخنة، مشروع لايف فيو بمدينة 6 أكتوبر، مشروع لايف فيو في ولاية فلوريدا بأمريكا.

تصفح الان صيدليات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

اجعل استثمارك في العاصمة الإدارية الجديدة بوابتك لتحقيق أرباح رائعة وحياة مليئة بالرفاهية! 

الاستثمار في قطاع العقارات يمثل خطوة مهمة نحو تحقيق الأمان المالي والرفاه الاقتصادي، خاصة إذا كان ذلك ضمن المشروعات الكبرى مثل العاصمة الإدارية الجديدة بمصر. هذه المدينة، بفضل موقعها الاستراتيجي وتصميمها العصري، تقدم للمستثمرين بيئة خصبة لزيادة استثماراتهم وتعزيز حياتهم بمستوى عالٍ من الرفاهية.

تتمتع المدينة بتطورات عمرانية وتقنيات بنائية تتوافق مع أرقى المعايير العالمية، مما يجعلها محط أنظار لمختلف أنواع الاستثمارات، سواء كانت سكنية، تجارية أو إدارية. الفرص المتاحة داخل العاصمة الإدارية واسعة ومتنوعة، وتسمح للمستثمرين بالاختيار ما يتناسب مع أهدافهم وتطلعاتهم المالية.

يأتي الإقبال المتزايد على الوحدات العقارية ضمن المدينة كدليل على النمو السريع الذي يشهده قطاع العقارات هناك، ما يعد بتقدير متزايد لقيمة هذه الاستثمارات مع مرور الزمن. وليس هذا فقط، بل تتجاوز مميزات الاستثمار في العاصمة إلى توفير تجربة عيش فريدة، حيث تعج المدينة بالمرافق الرياضية، الثقافية والترفيهية، بالإضافة إلى مراكز التسوق التي تلبي كافة احتياجات السكان والزوار.

الحكومة المصرية، بهدف تعزيز فكرة الاستثمار في هذا المشروع الطموح، عملت على تسهيل الإجراءات وقدمت حوافز تشجيعية للمستثمرين، الأمر الذي يزيد من جاذبية العاصمة الإدارية كوجهة استثمارية مثلى. بفضل هذه المبادرات، بات الاستثمار هناك لا يوفر فقط عوائد مالية جيدة، بل يمنح أيضاً فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة عصري وراقي.

إن الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة يمكنه أن يكون بمثابة الرهان الرابح لكل من يبحث عن تحقيق الربح المادي والعيش في بيئة عمرانية متطورة تواكب التقدم العالمي. تعد المدينة بمستقبل واعد تتحقق فيه الأحلام المهنية والشخصية للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.

كمبوندات العاصمة الإدارية: تجربة الحياة المعاصرة بأروع تفاصيلها! 

تُعد الحياة ضمن نطاق العاصمة الإدارية الجديدة في مصر تجسيدًا للرفاهية والحداثة، حيث تتألق بمكوناتها الراقية التي تأسر الأبصار وترضي أذواق ساكنيها. هنا، تُقدم الكمبوندات السكنية نمطًا عيشًا متميزًا ينافس معايير العالمية، مانحةً قاطنيها فرصة للعيش في بيئات مصممة بفخامة، تواكب تطلعات المستقبل.

تزهو هذه المساكن بعبقرية تصميمها المعماري وروعة تنسيقها الطبيعي، ممتزجةً بمشاهد لا مثيل لها من المساحات الخضراء الفسيحة والبحيرات الصناعية، ما يوفر لسكانها جوًا من الهدوء والاستدامة. تتخطى سحر هذه الكمبوندات جمالها الطبيعي لتشمل مجموعة وافرة من الخدمات والمرافق التي تلبي حاجات قاطنيها، من مراكز التسوق المتطورة والمطاعم والمقاهي التي تُرضي مختلف الأذواق إلى المنتزهات والنوادي الرياضية، مما يُعزز من تجربة العيش الفريدة داخلها.

أما بالنسبة للخيارات السكنية، فلا يُمكن إغفال التنوع الواسع الذي تقدمه هذه الكمبوندات، من الشقق الأنيقة ذات المساحات المتفاوتة إلى الفيلات الفسيحة ذات التصاميم الفاخرة، كل ذلك يُشكل لوحة معمارية مثالية تُلبي رغبات سكانها بأسلوب يجمع بين الحداثة والذوق الرفيع. الجودة العالية في تشطيب الوحدات واستخدام أحدث المواد والتقنيات يضمن تقديم أفضل مستويات العيش.

لا يُستثنى من هذا الطيف الواسع جودة الأمان والحماية المُقدمة داخل هذه الكمبوندات، فالحراسة الدائمة ونظام المراقبة بالكاميرات تُعزز من إحساس الأمن والراحة لدى السكان، مما يجعل هذه المكونات ملاذًا آمنًا وهادئًا لكل من يبحث عن استقرار فاخر وسط العاصمة الإدارية الجديدة. بكل ما تحويه من عناصر الرفاهية والأمان، تمثل هذه الكمبوندات نقطة جذب لكل من يتطلع لتجربة عيش متميزة وغنية بالفخامة والراحة.

ما هي أبرز المولات التي تتواجد بجوار مول ذا أوفيس العاصمة الادارية الجديدة ؟ تعرف عليها الآن! 

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تتلألأ سلسلة من المراكز التجارية التي تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين على حد سواء، مع تقديم تجارب فريدة وخدمات راقية.

1. مول اوداز العاصمة الادارية: يبرز كجوهرة في منطقة المال والأعمال، بجوار أماكن رئيسية مثل الجامعة البريطانية ويوفر أنظمة سداد ميسرة للعملاء. يتمتع بموقع استراتيجي وخدمات متقدمة تشمل التكنولوجيا الحديثة لضمان الراحة والأمان لزائريه.
2. مول لافاييت العاصمة الادارية: القريب من فندق ألماسة، يقدم مساحة واسعة تصل إلى 25,000 متر مربع، محتضناً أكبر بحيرة صناعية ومجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق، ويقدم وحدات متنوعة تلائم الأغراض التجارية والإدارية والطبية.
3. مول الشانزليزيه العاصمة الادارية: يشتهر بموقعه القريب من مراكز القرار كالقصر الرئاسي، ويقدم خدمات شاملة ووحدات متعددة الأغراض، وذلك في مساحة تمتد لـ8,000 متر مربع.
4. مول افالون العاصمة الادارية: يعد مركزاً حيوياً بجوار البنك المركزي ومجلس الوزراء، يقدم مساحات واسعة ووحدات بتنوع يرضي جميع الأذواق والميزانيات، مع تركيز على توفير كافة الخدمات المطلوبة.
5. مول الماسة العاصمة الادارية: الذي يعتبر معلماً بارزاً بفضل موقعه الاستراتيجي والتنوع الكبير في وحداته التي تشمل الأنشطة التجارية والفندقية والطبية، بالإضافة إلى الخدمات المميزة التي يقدمها على مدار الساعة.

هذه المراكز التجارية تفتح أبوابها لاستقبال زوائرها، مقدمةً لهم تجربة شرائية واستثمارية لا تضاهى في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

شراء العقارات أصبح أسهل: دليلك للتنقل والشراء في مول ذا أوفيس العاصمة الادارية الجديدة على realestate.eg!

1. يتطلب اختيار العقار المثالي تحديد الهدف من الاقتناء إذ يشمل الخيارات كالاستثمار أو الاستخدام الذاتي، مما يقود إلى تحديد الخيارات المناسبة.

2. القيام بزيارة فعلية للمكان المطروح يعتبر خطوة أساسية، حيث يوفر رؤية مباشرة للعقارات المتاحة ويساعد في التقييم المبدئي لمناسبتها.

3. من المهم الإطلاع بعمق على كافة المواصفات الخاصة بالعقار المرغب، شاملة مساحته، السعر لكل متر مربع، والنوعية سواء كانت تجارية أو إدارية.

4. بمجرد اختيار العقار، تأتي مرحلة التفاوض واتخاذ خطوات للتعاقد والتي تتضمن تسديد نسب معينة كدفعات أولية والاتفاق على خطة سداد مريحة.

5. لا بد من استيفاء كل الإجراءات القانونية المتعلقة بعملية الشراء، والتي تشمل تقديم الوثائق المطلوبة والتوقيع على العقود الرسمية.

6. على المشتري أن يلتزم بسداد المستحقات المالية الباقية وفقاً للجدول المحدد بالاتفاق، والتي يمكن إجراؤها عبر وسائل دفع متعددة للتسهيل.

7. مع اكتمال عملية السداد، يتم الاتفاق على استلام العقار، مع التأكد من جاهزيته ومطابقته للمواصفات المرغوبة قبل استلامه.

8. أخيراً، يتوجب على المشتري إتمام جميع الإجراءات القانونية لنقل الملكية وتوثيق الشراء لضمان حقوقه بشكل كامل.