مول ذا اوفيس العاصمة الادارية

تبدأ من 2,500,000 جنيه
الحالة تحت الإنشاء
تاريخ التسليم 2024
بواسطه: آي سي جروب

عقارات للبيع

التفاصيل

اسم المشروع: مول ذا اوفيس.

موقع المول: يقع في واحد من أكثر الأحياء تميزًا في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو حي المال والأعمال الأكثر شهرة ونشاطًا.

مساحة مول ذا اوفيس: تبلغ حوالي 8200 متر مربع.

أنواع الوحدات: وحدات تجارية - وحدات ادارية - عيادات طبية.

سعر المتر: يبدأ متوسط سعر المتر في المول من 50 ألف جنيه.

اسم الشركة المنفذة: شركة اي سي جروب.

طرق السداد: يدفع العميل 10% من قيمة الوحدة الإجمالية ثم 5% بعد أربعة أشهر والمتبقي يمكن سداده على أقساط على مدار 6 أعوام.

فرصة ذهبية للاستثمار الآمن في مول ذا اوفيس The Office بالعاصمة الجديدة

الاستثمار الآمن يتحقق مع مول ذا اوفيس في العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يقدم لك على طبق من فضة فرصة استثنائية لبدء مشروعك داخل مقر حيوي ومتكامل الخدمات سواء كنت تبحث عن وحدات تجارية أو إدارية أو حتى طبية، لا تقلق بشأن نسب نجاحك لأنها ستكون مرتفعة لأقصى درجة بفضل الموقع الهائل المقام فيه المول والذي يضمن رواج وتزايد الطلب على كافة الأنشطة الموجودة فيه سواء التجارية أو الخدمية.

اضغط هنا لمعرفة المزيد عن ارخص سعر متر في العاصمة الادارية

موقع مول ذا اوفيس

البحث عن مقر لمشروعك في موقع متميز وحيوي يزيد من فرص نجاحه يعني حجز وحدة داخل ذا اوفيس دون تردد، لأنه يقع في واحد من الأحياء الأكثر تميزًا بالعاصمة الإدارية الجديدة، ألا وهو حي المال والأعمال الأكثر شهرة ونشاطًا، خاصة مع تشييد المول أمام وزارة التربية والتعليم مباشرة وشركة العاصمة علاوة على أنه يتوسط منطقتين من أهم المناطق هناك وهما: البنوك، الوزارات، كما يقترب من:

  • طريق السويس: المسافة بينهما لا تستغرق إلا 5 دقائق

  • الطريق الدائري

  • محور محمد بن زايد

  • الحي الرئاسي

  • الحديقة الرئاسية

  • القاهرة الجديدة: المسافة بينها وبين المول تستغرق 5 دقائق لا غير

  • سوق الذهب: يبعد عن المول 7 دقائق فقط

  • العين السخنة: المسافة بينهما لا تستغرق سوى 60 دقيقة

  • عدد من مقرات الوزارات، مقرات البنوك المحلية والدولية الهامة

كل التفاصيل عن ارخص مكاتب للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

مساحات ذا اوفيس العاصمة الادارية

يبقى مول ذا اوفيس الخيار الأول دائمًا وأبدًا سواء كنت تبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية، لأنه تم تشييده على مساحة كبيرة تبلغ تحديدًا 8200 متر مربع ليستوعب كل هذه الوحدات بمساحاتها المختلفة وفي الوقت نفسه يستوعب الخدمات والمرافق الأخرى التي يقدمها لعملائه.

يتكون المول من طابق أرضي و7 طوابق علوية، وحداته المختلفة موزعة بطريقة مبتكرة على جميع الطوابق وبمساحات متعددة لضمان توفير أكبر قدر من الراحة والهدوء لملاكها أو المتواجدين فيها، ذلك على النحو التالي:

  • الطابق الأرضي: يضم وحدات بمساحات تبدأ من 80 متر مربع

  • الطابق الأول والثاني: يوجد فيهما الوحدات التجارية التي تبدأ مساحاتها من 25 متر مربع.

  • الطابق الثالث والرابع: يوجد فيهما وحدات إدارية تبدأ مساحاتها من 10 متر مربع.

  • الطابق الخامس والسادس والسابع: يوجد فيهم وحدات إدارية وكذلك طبية وتبدأ مساحاتها من 50 متر مربع.

يصل عدد المكاتب الإدارية بالمول إلى نحو 270 مكتب، تم تجهيزهم بكافة الخدمات اللازمة والتجهيزات التي تضمن تسهيل القيام بمختلف الأعمال فيهم.

تعرف بالتفصيل على محلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

خدمات ومميزات The Office New Capital

التميز هو عنوان ذا اوفيس العاصمة الادارية لأن الخدمات المقدمة فيه مختارة بعناية والمزايا التي يحظى بها لا ينافسه فيها أي مشروع أخر، فهو ينفرد بها وحده، نوضح هذه الخدمات وتلك المزايا فيما يلي:

  • تركيب تكييف مركزي يخدم المول بالكامل.

  • أنظمة خاصة بإنذار الحرائق، ما يضمن توفير مزيد من الأمان داخل المكان والحفاظ على سلامة المتواجدين فيه.

  • تم تزويده بسلالم كهربائية، حتى يسهل التنقل بين طوابقه العلوية خاصة للأشخاص الذين يجدون صعوبة في صعود الدرج لأي سبب.

  • تم توفير أماكن للصلاة، حتى يسهل على ملاك الوحدات أو حتي زوار المول أداء الصلاة أثناء تواجدهم فيه. 

  • تم تزويده بمصاعد، الأمر الذي يضمن عدم التزاحم على السلالم الكهربائية وسهولة التنقل من طابق لأخر دون أي تكدس.

  • تم توصيل الداتا لكل وحدة من وحدات المول عن طريق كابلات حديثة مخصصة لهذا الغرض.

  • عدد من الحمامات بعضها مخصص للسيدات وبعضها الآخر مخصص للرجال، هي متاحة لملاك الوحدات وكذلك زوار المول على حد سواء.

  • أبواب المول مصفحة لتأمينه لأقصى درجة ممكنة، ولضمان تكامل الخدمات الأمنية في المكان.

  • مختلف الوسائل الدعائية متاحة داخل المول، ما يضمن الترويج للمشروعات المختلفة الموجودة فيه بشكل جيد يزيد من الإقبال عليها.

  • خدمات الصيانة المتاحة بشكل دوري، الأمر الذي يسهم في تجنب تعطل العمل بسبب أي أعطال داخل المول أو في وحداته.

  • المول مزود بغرف مخصصة لعقد الاجتماعات، لضمان تقديم خدمات إدارية متكاملة.

  • وجود منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات ومجهزة بشكل جيد للغاية.

  • تم تزويده بشبكة انترنت مركزية تخدم كافة وحدات المول، هي خدمة ضرورية تواكب التطورات الحديثة التي جعلت معظم الأعمال تعتمد بشكل أساسي على الشبكة العنكبوتية في أكثر من جانب.

  • المول متوفر به خدمة استقبال للإجابة عن أي استفسارات للعملاء أو الزائرين.

  • تقديم ميزة خاصة نادرًا ما توجد في مثل هذه المشروعات، هي وجود كوفي بار داخل المول.

  • وجود مساحات خارجية خاصة مع احتمالية وجود مشروعات تحتاج إلى مثل هذه المساحات، المميز أيضًا في المول وجود أماكن للجلوس حتي يتمكن زوار المكان من الاستراحة فيها بعد التسوق.

  • كافة الوحدات والمكاتب الإدارية بالمول تم تزويدها بجميع الخدمات الضرورية، جاء ذلك بناء على دراسات وأبحاث أجرتها الشركة المنفذة للمشروع لمعرفة ما يحتاجه العملاء وتوفيره.

  • يعد المول الأول في سوق العقارات بالكامل داخل مصر الذي يتم تطبيق الاتجاهات العالمية في تنفيذه.

  • المول مزود بأماكن خاصة باستقبال الزوار، بل حرصت الشركة المنفذة للمشروع على تقديم أفضل خدمات ممكنة لذلك لجأت إلى التعاقد مع شركة متخصصة عالمية تعمل في مجال تشغيل وإدارة المراكز الدولية للأعمال.

دليلك لمعرفة احسن عيادات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

الشركة المالكة لمشروع ذا اوفيس آي سي جروب

كان من الطبيعي أن يتمتع the office mall بكل هذا التميز الذي جعله الأبرز وسط العديد من المولات المنافسة الأخرى، لأن مجموعة آي سي جروب المالكة له لم تبخل على مشروعها بأي شكل من الأشكال بل أنفقت ملايين الجنيهات لتنفيذه، حيث بلغ إجمالي استثمارات المشروع 900 مليون جنيه أما القيمة البيعية المتوقعة منه تصل إلى مليار و200 مليون جنيه.

المول هو ثاني مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة، لكن سبق لها تنفيذ الكثير من المشروعات السكنية والسياحية والتجارية الكبرى على مدار تاريخها الذي بدأته منذ عام 1995، مجموعة (I C GROUP) هي نتاج تعاون 3 شركات كبرى تعمل في قطاع إدارة العقارات، التجارة، التطوير العقاري، يديرها المهندس هاني الفار الذي نجح في جعلها واحدة من أنجح الشركات في قطاع التطوير العقاري.

جميع مشروعات الشركة حققت نجاحات منقطعة النظير بفضل المزايا التي تتمتع بها دون غيرها والتي توفر فرص استثمارية متميزة لعملائها، لذلك تضع الشركة خطة لتوسيع نشاطها بحيث لا يقتصر على المستوى المحلي فقط بل يمتد إلى كافة دول العالم وعلى رأسها الولايات المتحدة الأمريكية.

تنتشر مشروعات الشركة داخل مصر في أهم المدن، مثل: القاهرة الجديدة، الشروق، العبور، والنجاحات التي حققتها هذه المشروعات لم تأت بمحض الصدفة بل بناء على استراتيجية واضحة تبنتها الشركة منذ البداية حول تنفيذ المشروعات على نحو يُرضي العميل ويحقق له الراحة التي ينتظرها، نوضح عددًا من أبرز الأعمال السابقة للمجموعة فيما يلي:

  • مشروعات سكنية: كمبوند عبور بمدينة العبور، كمبوند لايف فيو بالشروق، كمبوند سمارت لايف تاون بالقاهرة الجديدة.

  • مشروعات تجارية: سوق الذهب بالقاهرة الجديدة، لايف جيت مول بالتجمع الخامس.

  • مشروعات سياحية: مشروع بالي برأس سدر، مشروع ريزورا ليكس في رأس سدر أيضًا.

  • مشروعات مخطط لإنشائها مستقبلًا: منتجع ستار باي بالعين السخنة، مشروع لايف فيو بمدينة 6 أكتوبر، مشروع لايف فيو في ولاية فلوريدا بأمريكا.

تصفح الان صيدليات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

أسعار وحدات The Office mall

المال الذي تدفعه لتملك وحدة داخل المول سيكون أقل بكثير من العائد الذي ستحصل عليه إذا حالفك الحظ وتمكنت من حجز وحدة بالفعل، يمكن توضيح متوسط سعر المتر في مختلف وحدات المول فيما يلي:

  • الوحدات التجارية بالطابق الأرضي: متوسط سعر المتر فيها يبدأ من 120 جنيه كحد أدنى.

  • الوحدات التجارية بالطابق الأول: متوسط سعر المتر فيها يبدأ من 75 ألف جنيه.

  • الوحدات الإدارية والطبية: يبدأ متوسط سعر المتر فيهما من 33 ألف جنيه.

  • الوحدات الإدارية متكاملة الخدمات: يبدأ متوسط سعر المتر فيها من 50 ألف جنيه.

العائد الإيجاري الاستثماري المتوقع الحصول عليه من الوحدات التجارية والإدارية يتراوح من 12 إلى 15%، في حين أن الوحدات الإدارية المتميزة والمزودة بأعلى التجهيزات يتضاعف العائد الإيجاري منها ليتراوح في المتوسط من 20 إلى 25%.

اعرف اكثر عن اهم وافضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة

أنظمة السداد في المول والتسهيلات المقدمة

لن تحصل على سعر مناسب وعائد ايجاري كبير فقط مع the office لكنك ستحظى أيضًا بتسهيلات خاصة عند السداد، متمثلة في دفع 10% من قيمة وحدتك الإجمالية ثم دفع 5% بعد أربعة أشهر والمتبقي يمكن سداده في شكل أقساط على مدار 6 أعوام.

المميزات

  • حراسة
  • مركز تجاري
  • منطقة تجارية
  • مسجد
  • نادي صحي و رياضي
  • نافورات مياه
  • سينما

مشاريع اخري