كمبوند وان قطامية

موقع كمبوند وان قطامية

يتساءل الكثيرون عن الموقع الذي اختارته شركة معمار المرشدي لمشروعها الفريد وان قطامية، فإن اختيار الموقع هو العامل الأهم في جذب العملاء سواء للسكن أو الاستثمار، ولقد جاء ليجمع بين السكن الراقي والخدمات المتكاملة في قلب العاصمة على مقربة من أهم المراكز التجارية والمعالم الثقافية، ليمنح العملاء تجربة متكاملة تجمع بين الراحة وسهولة الوصول.

أهم المعالم القريبة من كمبوند وان قطامية:

• تم تشييد كمبوند One Kattameya بالقرب من الطريق الدائري، وهو ما يمنح السكان والمستثمرين ميزة التنقل السريع والوصول المباشر إلى مختلف أحياء القاهرة.
• ويتمتع كمبوند وان One Kattameya بموقع استراتيجي يجعله على مقربة من مدن هامة مثل المستقبل سيتي، الشروق، والمعادي، ليظل متصلاً بأكثر الوجهات الحيوية في العاصمة.
• ويعد مطار القاهرة الدولي من أقرب الوجهات العالمية للكمبوند الفاخر وان قطامية مما يسهل على السكان ورجال الأعمال الانتقال وإتمام رحلاتهم بسرعة وأمان.
• كما يتميز موقع وان قطامية معمار المرشدي بقربه من شارع التسعين الحيوي والتجمع الخامس، فيمكن الوصول إليهما خلال أقل من 20 دقيقة وهو ما يجعله نقطة جذب للباحثين عن السكن بالقرب من مراكز الأعمال والترفيه.
• لا يفصل وان قطامية كمبوند عن كارفور المعادي سوى دقائق معدودة مما يوفر فرصة مميزة للتسوق والاستفادة من جميع العلامات التجارية والخدمات المتنوعة بسهولة تامة.
• يوفر الموقع ميزة إضافية كبرى بفضل قرب كمبوند وان قطامية من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، فيمكن الوصول إليها خلال حوالي 20 دقيقة فقط مما يجعله خياراً مناسباً للعائلات والطلاب.

مساحات الوحدات كمبوند وان قطامية

كمبوند قطامية وان هو أحدث إضافة متميزة من شركة معمار المرشدي في مجال التطوير العقاري بالقاهرة، ويتميز بمساحة شاسعة تبلغ 30 فدانًا، أي حوالي 126,000 متر مربع، والتي تم تصميمها بعناية لتحقيق توازن بين المساحات الخضراء والمرافق الحيوية، مما يسهم في خلق بيئة سكنية متكاملة، وتمثل التوزيعات المدروسة في الكمبوند الراقي فرصة مثالية لتلبية احتياجات السكان وتوفير كل ما يلزم لحياة مريحة ومتوازنة، ولقد أطلقت شركة معمار المرشدي قطامية وان على أرض تمتد لما يقارب 30 فدانًا ويوازي 126,000 متر مربع مما يوفر إمكانيات واسعة لتطوير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى المرافق، وتتمثل فيما يلي:

• تباين المساحات داخل كمبوند وان قطامية: تبدأ من 73 متر مربع وتصل إلى 189 متر مربع.

خدمات كمبوند وان قطامية

تُعتبر مجموعة الخدمات التي يقدمها أي كمبوند من العوامل الأساسية التي تجذب العملاء، حيث يجب أن تلبي هذه الخدمات احتياجات جميع القاطنين، ولذا يحظى وان قطامية بمجموعة واسعة من المرافق والمميزات التي تناسب كافة الأعمار والأذواق، وهو مصمم بعناية لتلبية جميع المتطلبات الحياتية مما يجعله وجهة مثالية للعيش، وتتمثل فيما يلي:

• يحتوي وان قطامية على مجموعة من حمامات السباحة ذات الأشكال والأحجام المختلفة، لتناسب جميع الفئات العمرية، سواء كانت للأطفال أو للبالغين، مما يوفر بيئة مثالية للترفيه والاستجمام.
• يحتوي كمبوند وان قطامية على مسجد يتسم بتصميمه المعماري الإسلامي المميز، مع توفير كافة التجهيزات اللازمة لأداء الشعائر الدينية بمختلف المناسبات.
• ويُقدم وان قطامية كمبوند حضانة متخصصة تهدف إلى تنمية مهارات الصغار بشكل تربوي ليمكن الأسر من الاستفادة من الخدمات التعليمية دون الحاجة للخروج في رحلات طويلة.
• ولمحبي الأنشطة الخارجية، يقدم كمبوند وان مساحات مخصصة للشواء محاطة بالحدائق الجميلة، مما يخلق جوًا مناسبًا للاحتفالات والمناسبات الاجتماعية.
• يتضمن وان قطامية كمبوند محلات تجارية تقدم السلع اليومية مع خيار توصيل الطلبات للمنازل، مما يسهل على السكان الاستفادة من احتياجاتهم بسرعة.
• يضم وان كمبوند قطامية مجموعة من المتاجر العالمية والمحلية بالإضافة إلى ساحات مخصصة لإقامة البازارات والكرنفالات مما يتيح تجربة تسوق فريدة وممتعة للجميع.
• ويتواجد فريق من أفراد الأمن المدربين لضمان الأمان طوال العام داخل وان قطامية كمبوند مما يعزز السيطرة على أي أحداث غير متوقعة ويزيد من الشعور بالراحة.
• ولقد تم تصميم مداخل ومخارج وان كمبوند بشكل يضمن تنظيم حركة الدخول والخروج، مع توفير خدمات استقبالية احترافية في حالات الطوارئ.
•  يتوفر في وان قطامية كمبوند مركز طبي يضم عيادات متخصصة وفريق من الأطباء والممرضين المؤهلين، بالإضافة إلى خدمة طوارئ على مدار الساعة مما يعزز من سلامة وراحة السكان.
• كما أنه يوفر كمبوند وان قطامية خدمات حراسة وأمن مُتقنة على مدار الساعة مع غرفة تحكم مركزية، مما يضمن سلامة السكان وحماية الممتلكات.
• يشتمل كمبوند وان قطامية على نوادي رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة وذلك تحت إشراف مدربين محترفين، مما يضمن للأفراد الحفاظ على لياقتهم البدنية في بيئة آمنة ومشجعة.

الاسعار وانظمة السداد داخل كمبوند وان قطامية

قدمت الشركة المطورة عروضًا متميزة بأسعار تنافسية لجميع الوحدات بمختلف المساحات مما يجعلها جذابة لأعداد كبيرة من العملاء وذلك لم يكن معروضًا من قبل في السوق، وتشمل الوحدات مزايا استثنائية وخدمات فريدة فيتم تحديد الأسعار بناءً على المساحة والموقع، وتتمثل فيما يلي:

•  وتبدأ أسعار الوحدات داخل وان قطامية: من 12,699,000 جنيه مصري.

تتميز أنظمة الدفع بالمرونة والراحة، مما يجعلها ملائمة لعدد كبير من العملاء، بما في ذلك رجال الأعمال، كما تقدم الشركة تسهيلات عديدة تتيح امتلاك وحدة مميزة بسهولة ويسر، وتتمثل فيما يلي:

• إمكانية دفع مقدم حجز بنسبة 10% من قيمة الوحدة داخل وان قطامية، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
•  يمكن تقديم دفعة مقدمة تعادل 15% من قيمة الوحدة بكمبوند وان قطامية، وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
• أو يمكن للعميل دفع 6,900 جنيه مصري شهريًا على مدار 8 سنوات.

للمعلومات يمكنك التواصل معنا..!!

المطور العقاري: معمار المرشدي

تُعتبر شركة معمار المرشدي للتطوير العقاري، والمعروفة باسم Memaar Al Morshedy من الكيانات البارزة في مجال العقارات ليس فقط في مصر ولكن في الوطن العربي أيضًا، ومنذ تأسيسها في عام 1983 على يد المهندس محمد المرشدي، ولقد نجحت في تحقيق مكانة رائدة في السوق بسبب ابتكاراتها الفريدة ورؤيتها المتميزة.

وتعتمد على أعلى المعايير الدولية في تنفيذ مشاريعها، مزودة بأفضل فرق العمل من المهندسين والمعماريين ذوي الخبرة الواسعة، كما تقدم معمار المرشدي العديد من المشاريع المتنوعة التي تشمل الوحدات السكنية والمكاتب الإدارية والتجارية بما يتوافق مع الاتجاهات الحالية للدولة نحو تطوير عمران المدن الجديدة، ونتيجة لتطبيق هذه المعايير المتقدمة استطاعت منافسة عمالقة السوق مثل شركة الأهلي صبور التي أطلقت مشاريع كبيرة مثل كمبوند ذا سكوير في القاهرة الجديدة، والذي يتمتع بموقع استراتيجي وخدمات مميزة.

أهم أعمال شركة معمار المرشدي للتطوير العقاري Memaar Al Morshedy:

• مشروع زهرة الساحل الشمالي.
• مشروع قطامية ميديكال جيت.
• مشروع قطامية بيزنس جيت.
• مشروع سكاي لاين القطامية.
• مشروع دجلة لاند مارك.
• مشروع ليك فرونت 6 أكتوبر.

مميزات الاستثمار في منطقة القطامية

تُعد القطامية من أبرز الوجهات العقارية التي استطاعت أن تحتل مكانة متقدمة في خريطة الاستثمار بالقاهرة فهي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والمشاريع المتنوعة، والبنية التحتية المتطورة مما جعلها خياراً مثالياً سواء للسكن أو الاستثمار ومع تزايد الإقبال عليها وأصبحت المنطقة من أكثر الوجهات التي توفر فرصاً واعدة للمستثمرين بفضل مقوماتها المتعددة، وتتمثل فيما يلي:

• تتمركز القطامية بالقرب من الطريق الدائري مما يجعلها نقطة وصل أساسية بين العاصمة الإدارية التجمع الخامس مدينة نصر، وكايرو فيستيفال سيتي، وهذا القرب من المحاور الرئيسية يمنحها قيمة مضافة ويجعل التنقل منها وإليها أمراً في غاية السهولة.
• تضم منطقة القطامية باقة واسعة من الوحدات التي تلبي مختلف الاحتياجات، بدءاً من الشقق السكنية بمساحات متعددة، مروراً بالمكاتب الإدارية، وصولاً إلى المحلات التجارية، وهذا التنوع يمنح المستثمر حرية الاختيار وفقاً لميزانيته وأهدافه.
• المشروعات داخل القطامية لا تقتصر على المباني فقط، بل تمتد لتشمل مساحات خضراء مناطق ترفيهية للأطفال، أنظمة أمنية حديثة، وخدمات مجتمعية متكاملة، مما يخلق بيئة متوازنة تحقق الراحة للسكان.
• يتميز موقع القطامية بتوافر كافة الاحتياجات اليومية بالقرب من السكان، من مراكز تسوق كبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي، إلى المؤسسات التعليمية والصحية، مما يعزز جاذبيتها للسكن والاستثمار.
• بفضل الموقع المتميز وارتفاع الطلب على الوحدات تتيح العقارات في القطامية فرصاً لتحقيق أرباح مرتفعة سواء من خلال الإيجار أو إعادة البيع، مع ضمان ثبات القيمة السوقية على المدى الطويل.
• وتقدم الشركات المطورة في المنطقة برامج تقسيط مرنة تبدأ بمقدم بسيط وأقساط ممتدة مما يسهل على المستثمرين الدخول للسوق العقاري دون أعباء مالية كبيرة مع إمكانية الاستفادة من عوائد الاستثمار تدريجياً.