ماسبيرو بيزنس تاور
اكتشف عقار أحلامك في أحد الأحياء الراقية بـ كمبوندات التجمع الخامس
موقع ماسبيرو بيزنس تاور
يمثل مشروع ماسبيرو بيزنس تاور Maspiro Business Tower أحد أبرز المشروعات الاستثمارية التي تعيد تعريف معنى الموقع الذهبي، فيجمع بين الحداثة والموقع الحيوي الذي يربط أهم شوارع القاهرة الكبرى، ويتميز بمكانه الفريد في منطقة وسط البلد، تحديدًا عند تقاطع شارع الجلاء مع شارع 26 يوليو، بالقرب من ميدان عبد المنعم رياض.
ما هي المعالم القريبة من ماسبيرو بيزنس تاور؟
- يسهل الوصول من ماسبيرو بيزنس تاور إلى محطة رمسيس تعني قدرة القاطنين أو العاملين بالمبنى على الاعتماد على القطار كخيار نقل سريع بين القاهرة والمحافظات المجاورة، كما تيسّر حركة الموظفين والزوار القادمين بالقطار دون الحاجة لرحلات برية طويلة داخل المدينة.
- قرب ماسبيرو بيزنس تاور من المتحف المصري بحوالي 6 دقائق يضع البرج في قلب الحي الثقافي لـ القاهرة مما يسهّل الوصول إلى فعاليات سياحية وثقافية ويمنح الشركات والمؤسسات المحيطة ميزة استقبال ضيوف مهمين في مكان ذا بُعد حضاري وتاريخي.
- وجود ماسبيرو بيزنس على مسافة قصيرة من ساحة التحرير يوفر اتصالًا مباشرًا بمركز الحياة المدنية والاقتصادية في العاصمة، مما يسهل الانتقال للاجتماعات الرسمية أو التعامل مع الجهات الحكومية والتجارية القريبة.
- الموقع الخاص بـ ماسبيرو بيزنس تاور بجوار ميدان عبد المنعم رياض يمنح انطباعًا بالمركزية الحقيقية فالميدان يعتبر نقطة التقاء محورية في وسط البلد، وخروجك منه يفتح أمامك شوارع مهمة لخدمات الأعمال والمرافق الحكومية بسهولة فائقة.
- وجود معالم سياحية وفندقية مرموقة مثل فندق هيلتون، مسجد أبو العلا، ومتحف المركبات الملكية في الجوار لـ برج ماسبيرو بيزنس.
مساحات الوحدات داخل ماسبيرو بيزنس تاور
في قلب القاهرة النابض بالحياة يسطع ماسبيرو بيزنس تاور كتحفة معمارية تجمع بين الفخامة والتكامل، فيجسد مفهوماً جديداً للمشروعات متعددة الاستخدامات، وبفضل امتداده الواسع وتصميمه المبتكر أصبح البرج أيقونة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية في بيئة واحدة نابضة بالحيوية والتميز.
يمتد ماسبيرو بيزنس تاور على رقعة فسيحة تبلغ 77 فدانًا مما يجعله من أكبر المشروعات الاستثمارية في العاصمة فتم استغلال هذه المساحة بعناية لتوفير توازن مثالي بين التصميم العصري والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة.
أنواع الوحدات داخل ماسبيرو بيزنس تاور تنوعت الوحدات داخل المشروع لتخدم مختلف الأغراض الاستثمارية وتناسب جميع الفئات، وتشمل: وحدات فندقية، وحدات تجارية، ومكاتب إدارية، وتتمثل فيما يلي:
- تبدأ مساحة الوحدات داخل ماسبيرو تاور بيزنس: من 70 متر مربع وتصل إل 117 متر مربع.
خدمات متوفرة داخل ماسبيرو بيزنس تاور
يُعد ماسبيرو بيزنس تاور أحد أبرز المشاريع متعددة الاستخدامات في قلب القاهرة، فيجمع بين الرفاهية والتكامل الوظيفي في بيئة عمل ومعيشة راقية، وصُمم ليكون نموذجًا عصريًا يلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال على حدٍ سواء، من خلال مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تعكس أعلى معايير الجودة والتميز، وتتمثل فيما يلي:
- تم تصميم جراجات ماسبيرو بيزنس تاور بعناية لتستوعب عددًا كبيرًا من السيارات مع توفير مداخل ومخارج منظمة تضمن سهولة الحركة وتجنب الازدحام مما يمنح الزوار والمستأجرين تجربة مريحة منذ لحظة الوصول.
- يضم ماسبيرو بيزنس تاور أحدث تقنيات الحماية والمراقبة عبر كاميرات تغطي جميع المناطق الحيوية، إلى جانب فرق أمن مدربة تعمل على مدار اليوم لضمان أعلى مستويات الأمان للملاك والزوار.
- يقدم Maspiro Business Tower مجموعة مختارة من المطاعم العالمية والمقاهي الراقية التي تلبي مختلف الأذواق، مما يخلق بيئة مثالية للاجتماعات أو الاسترخاء بعد يوم عمل مزدحم.
- يحتوي برج ماسبيرو بيزنس على فروع لمجموعة من البنوك والمؤسسات المالية المرموقة، لتسهيل جميع المعاملات البنكية والمصرفية في مكان واحد دون الحاجة لمغادرة المجمع.
- تم توفير وحدات طبية حديثة ومراكز صحية قريبة من المشروع لتقديم خدمات رعاية متميزة للسكان والعاملين داخل ماسبيرو بيزنس، مما يضمن سرعة الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة.
- يضم البرج نظام تكييف مركزي متكامل للحفاظ على درجة حرارة مثالية في جميع الأوقات، بالإضافة إلى مصاعد كهربائية حديثة وسريعة تضمن تنقلًا مريحًا بين الطوابق بسهولة وسلاسة.
الاسعار وانظمة السداد داخل ماسبيرو بيزنس تاور
في إطار سعيها لتقديم تجربة استثمارية لا مثيل لها، طرحت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري وحدات ماسبيرو بيزنس تاور بأسعار مدروسة وخطط مالية مرنة تناسب مختلف الفئات، مما يمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة راقية في أحد أهم الأبراج متعددة الاستخدامات في قلب القاهرة، الأسعار داخله تُحدد قيمة الوحدات وفقًا لمساحتها ونوعها ومستوى التشطيب، وتتمثل فيما يلي:
- تبدأ أسعار الوحدات داخل ماسبيرو بيزنس تاور: من 7,000,000 جنيه مصري.
- خطة أولى: دفع 5% مقدم، ثم 10% بعد 3 أشهر، مع سداد المبلغ المتبقي على 3 سنوات.
- خطة ثانية: دفع 5% مقدم، يليها 10% بعد 3 أشهر، واستكمال باقي القيمة على 5 سنوات.
- خطة ثالثة: دفع 5% مقدم فقط، مع إمكانية التقسيط المريح على 10 سنوات كاملة.
للمعلومات يمكنك التواصل معنا….!!!
المطور العقاري
تُعد شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري من أبرز الكيانات الرائدة في مجال البناء والتطوير داخل مصر والمنطقة العربية، وقد استطاعت منذ انطلاقتها أن تفرض مكانتها بفضل رؤيتها المتقدمة ومشروعاتها الراقية التي تعكس مفهومًا جديدًا للفخامة والابتكار العمراني، وتُعد الشركة المالكة والمنفذة لمشروع ماسبيرو بيزنس تاور أحد أهم المشاريع متعددة الاستخدامات في قلب القاهرة، والذي يعكس التزام الشركة بتقديم أعلى مستويات الجودة والتخطيط الذكي.
تأسست سيتي إيدج في عام 2017 كشركة مساهمة تجمع بين نخبة من أكبر المؤسسات في مجالات التطوير والتمويل والاستثمار، فتضم شراكة استراتيجية تجمع بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان والشركة القابضة للتنمية والاستثمار، وهذا التحالف القوي منحها القدرة على تنفيذ مشروعات كبرى تُعد علامات فارقة في السوق العقاري المصري والعربي وجعلها رمزًا للثقة والتميز في مجال التطوير الحديث.
المشاريع السابقة لشركة سيتي ايدج العقارية:
- باروك بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- جاردن سيتي العاصمة الإدارية.
- المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.
- ايتابا الشيخ زايد.
- زاهية المنصورة الجديدة.
- ابراج نورث ايدج مدينة العلمين الجديدة.
- مزارين العلمين الجديدة.
- أبراج الداون تاون العلمين الجديدة.
- ذا جيت العلمين الجديدة.
مميزات الاستثمار في القاهرة
تمثل القاهرة الوجهة الاستثمارية الأبرز في الشرق الأوسط بفضل موقعها الجغرافي المتميز الذي يربط بين قارات العالم، إلى جانب ما تمتلكه من بنية تحتية قوية وبيئة اقتصادية جاذبة تزداد ازدهارًا عامًا بعد عام، وتعد العاصمة المصرية مركزًا نابضًا للحياة، يجمع بين فرص النمو العقاري والتجاري والصناعي مما يجعلها خيارًا استراتيجيًا لكل من يبحث عن استثمار مضمون العوائد ومستقبل مزدهر، وتتمثل فيما يلي:
- تقع القاهرة في قلب الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، مما يمنحها ميزة الوصول السهل إلى الأسواق الإقليمية والعالمية، وهذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية للمستثمرين الذين يسعون إلى توسيع أعمالهم والتواصل مع شبكات تجارية دولية ضخمة.
- تزخر المدينة بمشروعات متنوعة تشمل العقارات السكنية والتجارية والسياحية فضلًا عن المدن الجديدة والعاصمة الإدارية التي فتحت آفاقًا استثمارية جديدة مما يمنح المستثمرين حرية اختيار المجال الأنسب لأهدافهم المالية.
- شهدت القاهرة طفرة في إنشاء شبكات الطرق الحديثة، وخدمات المواصلات المتقدمة مثل المترو والقطار الكهربائي، إضافة إلى مشاريع المرافق العملاقة مما عزز من قيمتها العقارية وجعلها بيئة مثالية للأعمال والسكن.
- بالرغم من مكانتها الإقليمية المرموقة تظل أسعار العقارات في القاهرة تنافسية للغاية مما يتيح للمستثمرين امتلاك أصول عقارية في موقع متميز بتكلفة أقل مقارنة بالمدن الكبرى في المنطقة.
- تعمل الدولة المصرية على تطوير بيئة الاستثمار من خلال تسهيل الإجراءات وتقليل التعقيدات البيروقراطية، إلى جانب منح حوافز ضريبية ودعم حكومي للمشروعات الكبرى بما يشجع المستثمرين على الدخول بثقة في السوق المصري.
- يحقق المستثمرون في القاهرة أرباحًا مجزية سواء من خلال العائد الإيجاري الشهري أو إعادة بيع العقارات بأسعار أعلى، بالإضافة إلى كون الاستثمار العقاري وسيلة فعالة للتحوط من التضخم والحفاظ على قيمة رأس المال.
- نتيجة للنمو السكاني المتسارع والتمدن المتزايد، تشهد القاهرة طلبًا قويًا ومستدامًا على الوحدات السكنية والإدارية، وهو ما يضمن استقرار العوائد الاستثمارية على المدى الطويل.