88 هب العاصمة الإدارية

موقع 88 هب العاصمة الادارية

يقع مول 88 هب في قلب العاصمة الإدارية، حيث يحظى بمكانة متميزة تطل بشكل مباشر على الحديقة المركزية بمساحة رؤية تصل إلى 200 متر، مما يجعله نقطة جذب فريدة. بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه عبر عدة طرق ووسائل نقل رئيسية، بما في ذلك محطة المونوريل والمحطة المركزية، فضلاً عن قربه من المحاور الأساسية للعاصمة مثل محور بن زايد.

الاماكن الاقرب إلى 88 هب

• يتميز مشروع هب 88 بموقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية، حيث يجاور أهم المناطق الحكومية والإدارية مثل الحي الحكومي وحي الوزارات.
• يتمتع بقربه الشديد من مراكز الأعمال الحيوية مثل شركات البترول، التأمين والأدوية، ما يوفر فرصاً لوجود تبادل تجاري واقتصادي نشط.
• بالإضافة إلى ذلك، يحظى المشروع بقربه من معالم بارزة كمسجد مصر وسوق الذهب، الأمر الذي يعزز من جاذبيته ويجعل الوصول إليهما سهلاً وسريعاً للزوار والمستثمرين.
• كذلك، يقع مول 88 هب على مسافة يسيرة من البرج الأيقوني والنهر الأخضر، وهما من أبرز المعالم في العاصمة الإدارية، ما يجعل الموقع أكثر تميزاً وجذباً.
• ويتاخم المشروع أبراج منطقة الأعمال المركزية مثل سنترال ايكونيك تاور ونايل بيزنس سيتي، مما يوفر إمكانيات هائلة للتوسع في أنشطة تجارية وادارية متنوعة.

هذا التقارب يضيف قيمة مميزة لهب 88، مشكلاً فرصة لا تُفوت للمستثمرين والشركات الراغبة في تأسيس أو توسيع عملياتها في قلب العاصمة الإدارية.

مزايا و خدمات مشروع 88 هاب العاصمة الإدارية

شركة ايت للتطوير العقاري تقدم مجموعة واسعة ومتنوعة من الخدمات الفريدة في مول 88 هاب بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• يضم هذا المشروع مزايا متعددة تضمن راحة وأمان المقيمين والزائرين على حد سواء.
• يحتوي المول على أربعة جراجات متسعة لركن السيارات، ويقدم أكبر فود كورت في المنطقة بمساحة 2900 متر مربع، متاحة لجميع الزوار.
• كما يتميز المول بتركيب بوابات ذكية تعمل في الدخول والخروج، مما يعزز النظام والأمان.
• بالإضافة إلى ذلك، يتفرد المشروع بإدراج أول شجرة اصطناعية تتوسطه بارتفاع يصل إلى ٢٠ مترًا،
• كذلك أول سينما خارجية تعمل بالنظام الياباني في مصر، والتي تتمركز أيضًا في السنترال بارك، موفرة تجربة فريدة لمحبي الأفلام.
• للصغار، يوفر مول 88 هاب مساحة مخصصة للأطفال حيث يمكنهم اللعب والاستمتاع بأمان.
• ومن جهة الخدمات، يضم المول مرافق مثل السلالم الكهربائية والمصاعد، تكييف مركزي في جميع أرجاء المول، وتغطية شبكة إنترنت سريعة.
• وتعزيزًا للرفاهية، يتوفر Roof top facilities التي تضيف بعداً جديداً للتمتع بالهواء الطلق والمناظر الخلابة من على سطح المول.
• من أجل الأمان، يستفيد زوار المول من خدمة الأمن والحراسة المتاحة على مدار الساعة بالإضافة إلى كاميرات المراقبة التي تغطي جميع أنحاء المول، مما يضمن بيئة آمنة ومريحة للجميع.

أسعار 88 هب العاصمة الإدارية

في 88 هب، تم تصميم الأسعار لتعكس قيمة المساحات المتنوعة داخل المول، مما يوفر فرصة استثمارية مثالية في العاصمة الإدارية. تختلف تكلفة المتر المربع لكل وحدة بناءً على خصائصها من حيث النوع، المساحة، والموقع في المبنى، بأسعار تنافسية تبدأ من 7,990,000 جنيه مصري للوحدات المعروضة للبيع.

للوحدات التجارية في المول، يُحدد سعر المتر المربع بـ 70,000 جنيه مصري، وتقدم هذه الوحدات بتشطيب من نوع Core & Shell. بالنسبة للمكاتب الإدارية، يبدأ السعر من 33,000 جنيه مصري للمتر المربع، مع توفير تشطيب كامل للمكاتب.

كما يستفيد المستثمرون من خصومات كبيرة في حال الدفع الفوري نقدًا، ما يجعل 88 هب مول استثمارًا جذابًا بفضل هذه العروض المميزة.

أنظمة التقسيط المختلفة في 88 هب

في مشروع 88 هب بالعاصمة الإدارية، تم تصميم أنظمة تقسيط وفق برامج مالية متنوعة تلبي طلبات واحتياجات مختلفة. تتيح الشركة للمستثمرين فرصة اختيار خطط سداد متميزة، تبدأ بحد أدنى للمقدم يصل إلى 10% وتمتد فترات السداد فيها حتى 16 سنة.

للراغبين بنسب مقدمات أعلى، يمكن بدء الاستثمار بـ 40% مقدم، وتوزع الأقساط على 16 سنة، وتشمل العقود عائداً تشجيعياً يصل إلى 11% عبر 3 شيكات، وتخللها فترة إيجار إلزامي تمتد لـ 20 سنة. أما الفئات الدنيا، فتشهد تقسيط 10% مقدم على 7 سنوات مع الحصول على 3 شيكات بعائد 8%، وإيجار إلزامي لمدة 10 سنوات.

تكون الأعوام الخمس الأولى من التشغيل خالية من أية مصاريف تشغيل، ما يوفر العائد على الاستثمار بشكل صافٍ، وهذا يعني أن العميل سيدفع فقط 55% من إجمالي ثمن الوحدة. إضافةً إلى ذلك، يتاح للمهتمين بالوحدات التجارية والإدارية دفع مبالغ تعتبر جدّية للحجز تبلغ 30,000 جنيه للتجارية و20,000 جنيه للإدارية، ما يعزز فرص حجز الوحدات المميزة بالمشروع.

عن شركة إيت العقارية

تأسست شركة ايت العقارية في عام 2017 كشركة مساهمة مصرية تحت مظلة هيئة الاستثمار، حيث قامت بتأسيس وتطوير أكثر من 50 مشروعًا عقاريًا، وقد نجحت في تسليم 9 مشاريع مهمة في منطقة القاهرة الجديدة. في مشروعها البارز، مشروع 88 هب العاصمة الإدارية، تعاونت الشركة مع خبراء بارزين في المجال الهندسي.

استعانت الشركة بالخبرة الهندسية للدكتور محمد شاكر، الوزير الحالي للكهرباء، الذي لديه خبرة واسعة في مشاريع كبرى مثل مول مصر وسيتي سنتر الماظة وسيتي ستارز. كما أنه شارك في إنشاءات حيوية مثل الداتا سنتر والحي الحكومي والمالي.

أما في مجال الاستشارات العامة والرسومات الهندسية، تعاونت ايت مع Archplan بقيادة الدكتور أيمن عاشور، نائب وزير التعليم العالي، الذي أثرى المشروع بخبرته في تصميمات العاصمة الإدارية ومنطقة الداون تاون.

تشمل محفظة مشاريع Eight Developments المتميزة عدة مشروعات رئيسية مثل

• سنترال بوينت مول
• ذا ستريب مول
• داون تاون مول العاصمة الإدارية الجديدة،
• مشاريع سكنية راقية في منطقة الشيخ زايد.

كل هذه المشاريع تعكس التزام الشركة تجاه تطوير العمران الحديث وتلبية احتياجات العملاء بكفاءة وإبداع.

انطلق نحو النجاح: استثمر الآن في العاصمة الإدارية واحصل على عائد استثماري فريد! 

تبرز العاصمة الإدارية الجديدة كمركز رئيسي للابتكار والتطور الاقتصادي في مصر، جاذبةً انتباه مجموعة واسعة من المستثمرين، سواء كانوا من الداخل أو الخارج. تتميز هذه المدينة بتصميمها الدقيق وتقدمها في مجال البنى التحتية، مما يعلي من شأنها كمنصة مثالية لفرص استثمارية غنية ومتعددة.

تفتح المدينة آفاقاً جديدة لاستثمارات مبتكرة في قطاعات متنوعة مثل العقارات، التجارة، السياحة، والخدمات اللوجستية. تشهد بشكل خاص ازدهاراً في القطاع العقاري، حيث تشهد طفرة في تطوير المشاريع السكنية والتجارية لتلبية الزيادة المستمرة في الطلب.

كما تُعد العاصمة الإدارية نقطة محورية للاستثمار في مجال الضيافة والسياحة، إذ يتوقع أن تتحول قريباً إلى واحدة من أبرز الوجهات السياحية. تضم المدينة أيضاً العديد من المشروعات الحكومية والإدارية التي تستقطب الاستثمار المتزايد وتساعد في تعزيز جاذبيتها.

المدينة مجهزة بسهولة الوصول إلى الخدمات اللوجستية كالمطارات والموانئ، مما يُعَزِّزُ من مكانتها كنقطة لُبِّية للتجارة الدولية ويسهل النشاط التجاري عبر الحدود. الفوائد لا تتوقف عند هذا الحد لكن تشمل كذلك العوائد الاستثمارية المجزية على المدى الطويل، حيث أن العاصمة الإدارية بيئة ديناميكية تنمو وتتطور بصورة سريعة.

في هذا الإطار التحفيزي المدعوم بإطار قانوني وتنظيمي يكفل حماية حقوق المستثمرين، توفر العاصمة الإدارية الجديدة بيئة استثمارية مثالية للفعاليات المحلية والدولية، مما يعد بتحقيق أهدافهم الاستثمارية وتوسيع نطاقهم في السوق.