مارفل مول العاصمة الإدارية الجديدة - Marvel Mall New Capital

لوكيشن للتطوير العقاري

1 وحده

تبدأ من 30,000,000 جنيه

معلومات عن مارفل مول العاصمة الإدارية الجديدة - Marvel Mall New Capital

السعر من

30,000,000 جنيه

الحالة

تحت الإنشاء

تاريخ التسليم

2023

العقارات المُتاحة للبيع

كلمنا على الرقم ده +201009808986 أو على الواتساب عشان نساعدك في قرار الشراء

مارفل مول العاصمة الإدارية الجديدة - Marvel Mall New Capital

يعتبر مارفل مول، من أحدث مشاريع مجموعة لوكيشنز للتطوير العقاري، في العاصمة الإدارية الجديدة، كما أنه يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب أكبر منطقة تجارية بالعاصمة والتي تخدم العديد من الكمبوندات التي تضم الكثير من الوحدات السكنية، بالإضافة إلى قربه من المناطق الحيوية.

موقع مارفل مول العاصمة الإدارية الجديدة

يقع المول في منطقة MU_23، والتي تعتبر أكبر منطقة تجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد يتوسط أكبر منطقتين سكنيتين، المعروفين بـ R2، و R3، حيث يضمان 50 ألف وحدة سكنية، وتم طرح المرحلتين الأولى والثانية لصالح 250 ألف نسمة.

ويتميز بوجوده على الواجهة الرئيسية لمحور الأمل، وهو يعتبر المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية الجديدة من طريق السويس بعرض يبلغ 95 متراً، كما يطل المول على شارعي محور الأمل بالإضافة لشارع أخر بعرض 40 متراً وهو يعد المدخل الرئيسي للحي السكني المعروف بــ R3.

ويقترب المول من العديد من المواقع الحيوية، ومنها منطقة الأعمال المركزية CBD، بالإضافة إلى منطقة الأبراج المركزية، فضلاً عن أطول برج في قارة أفريقيا، بينما يبعد عن ميدان الأمل ومحور بن زايد الشمالي، الذي يعمل على الربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، بـ 100 متر فقط.

ويبعد المول عن القرية الأولمبية والمدينة الرياضية بعدة دقائق فقط، كما أنه يعد من أقرب المولات لمنطقة المال والأعمال، بالإضافة إلى الحي الحكومي ومنطقة البنوك، فضلاً عن فندق الماسة الشهير.

خدمات مارفل مول لمجموعة لوكيشنز للتطوير العقاري

يمتاز بمساحته التي تم توزيعها على الخدمات المقدمة للعملاء لتلبية كافة احتياجاتهم على اختلاف أذواقهم، حيث يضم دورين تم تخصيصهما للجراجات تحت الأرض، والذي يتسع لعدد 200 سيارة، أما من الدور الأرضي إلى الدور الثالث، فتم تخصيصهم للبراندات والعلامات التجارية المعروفة، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل وأجود أنواع المشروبات والأطعمة، فضلاً عن المجالات التجارية المتعددة التي تم تخصيص 100 محل لها، وهو يعتبر أكبر تجمع تجاري داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وتوجد مقرات الشركات والمكاتب الإدارية بدءاً من الدور الرابع حتى الدور السابع، بالإضافة إلى وجود المراكز الطبية والعيادات المجهزة بأفضل وأحدث الأجهزة الطبية لتقدم الرعاية الصحة الكاملة للعملاء.

وتبدأ مساحات المحلات التجارية في مارفل مول من 38 متراً، بينما المقرات الإدارية والعيادات الطبية فتبدأ مساحتهم من 42 متراً، على أن يتم تسليم كافة الوحدات بتشطيب سوبر لوكس بالإضافة إلى وجود تكييف مركزي.

أسعار وأنظمة سداد مارفل مول العاصمة الإدارية الجديدة - Marvel Mall New Capital

تتميز الأسعار داخل المشروع بأنها مناسبة لجميع العملاء على اختلاف أذواقهم، وذلك مقارنة بالخدمات الأساسية أو الترفيهية التي سيتم تقديمها داخل المشروع، كما أنه تم تقديم عدة أنظمة للسداد لتتناسب مع جميع العملاء على اختلاف احتياجاتهم.

وتتمثل أنظمة السداد في الآتي:

اتباع نظام التقسيط على مدار 5 سنوات، بدون وجود أي مقدم.

دفع مقدم بنسبة 5%، على أن يتم سداد باقي المبلغ المستحق على مدار 6 سنوات، بالإضافة إلى وجود 5% خصم من قيمة الوحدة الكلية.

سداد مقدم بنسبة 10%، على أن يتم دفع باقي المبلغ المستحق بالتقسيط على مدار 7 سنوات، بالإضافة إلى وجود 7% خصم من إجمالي قيمة الوحدة الكلية.

دفع 20% مقدم، وسداد باقي المبلغ المستحق على مدار 8 سنوات، بالإضافة إلى وجود 10% خصم من قيمة الوحدة ككل.

وتشترط الشركة المنفذة لمشروع مول مارفل على العملاء، بضرورة توقيع عقد إيجار إلزامي لمدة عام تبدأ من تاريخ استلام الوحدة بقيمة تبلغ 200 جنيه للمتر الواحد، محددة موعد الاستلام في شهر يونيو من عام 2023؟

أما عن وديعة الصيانة فتبلغ 10%، على أن يتم سدادها على مرتين، المرة الأولى بنسبة 5% في تاريخ 6 – 2022، والمرة الثانية بنسبة 5% أيضاً بتاريخ 6 – 2023، أما قيمة باكية الجراج فتبلغ 80 ألف ولكنها خدمة اختيارية، وجميع هذه الوحدات سيتم تسليمها بتشطيب سوبر لوكس.

الشركة المالكة لمشروع مارفل مول

تعتبر مجموعة لوكيشنز للتطوير العقاري، الشركة المنفذة للمشروع في العاصمة الإدارية الجديدة، من أهم الشركات في مجال العقارات بالسوق المصري، فهي إندماج بين كيانين عقاريين معروفين في السوق المصري منذ عام 2000، وهما شركتي ديار مصر للتطوير العقاري، والوجهاء للاستثمار العقاري، حيث نفذا العديد من المشاريع المهمة في مناطق كثيرة، ومنها الدلتا في محافظة طنطا، بالإضافة إلى القاهرة الجديدة ومنطقة المعادي اللذين شهدا عدداً كبيراً من المشاريع خاصة الوحدات السكنية والمولات التجارية.

وشاركت المجموعة في تطوير العديد من المشاريع الهامة في دول الخليج العربي، لا سيما في المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة.

وتمتلك مجموعة لوكيشنز للتطوير العقاري، محفظة عقارية قوية تضم العديد من المشروعات الإدارية والتجارية، التي تستعد لطرحها بدءاً من النصف الثاني من العام الجاري 2020 وبداية العام القادم 2021، في مواقع عدة تتميز بمكانها الاستراتيجي في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.

 

مميزات اختيار المشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة

تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بموقعها الاستراتيجي وقربها من كافة المناطق الحيوية، حيث توجد بالقرب من طريق السويس القاهرة، بالإضافة إلى الطريق الدائري الإقليمي، حيث يسهل الوصول إليها وهو ما جعلها مكاناً مميزاً لاختيار إنشاء المشاريع بداخلها، وكان من آخرهم هذا المشروع المُميز.

كما أنها تقدم العديد من الخدمات المميزة التي يحتاجها جميع العملاء على اختلاف أذواقهم، حيث تضم كابيتال بارك أكبر حديقة مركزية بالعالم، بالإضافة إلى وجود مطار دولي وفندق الماسة وغيرها من المنشآت الحيوية التي تخدم المنطقة.

 

المميزات

حراسة
مركز تجاري
منطقة تجارية

خريطة

كلمنا على الرقم ده +201009808986 أو على الواتساب عشان نساعدك في قرار الشراء

مشاريع اخري