كمبوند أوريفيا التجمع السادس

كمبوند أوريفيا التجمع السادس - Aurevia New Cairo Compound

تطرح شركة وينفسيتور أيقونتها المعمارية الفاخرة كمبوند أوريفيا تحديداً في أكثر المناطق تميزاً وسحراً في قلب القاهرة الجديدة بالتجمع السادس، لتعيد تعريف مفهوم الرقي وتضع بين أيدي عملائها مشروعاً متكاملاً يفيض بالخدمات الاستثنائية التي ترتقي لأعلى معايير الجودة العالمية.

تم تشييد هذا الصرح بفكر إبداعي عالمي نتاج تعاون استراتيجي مع مجموعة CRITERIA للتصميم، تحت إشراف دكتور هشام هلال، رائد الفكر المعماري الذي وضع بصمته الخاصة لتنفيذ المشروع، لذلك نرى تنفيذ أوريفيا بأسلوب التصميم الحديث Modern Design، ليقدم مفهوماً متطوراً للمجمعات السكنية التي تظهر الرقي المعماري، مما يمنحه طابعاً فريداً ومميزاً في سوق العقارات.

على مساحة أرض شاسعة تتسع للعديد من المرافق الحيوية والمناظر الطبيعية التي تبعث في النفس السكينة والهدوء، علماً بأن تنفيذ المشروع قد تم بضخ استثمارات ضخمة للغاية ليظهر المشروع كالوحة فنية متكاملة الأركان، فعندما تختار أوريفيا التجمع الخامس فأنت تضمن لنفسك حياة مزدهرة دائماً ومفعمة بأقصى درجات الرفاهية والراحة.

حرصت وينفسيتور على توفير باقة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية تتيح لك حرية الاختيار بما يتناسب مع تطلعاتك دون أن تشكل أي عبء مادي عليك، بالإضافة إلى اعتمدنا أرقى التصميمات المعمارية العالمية التي تتجلى في الواجهات الخارجية والتقسيمات الداخلية لترضي ذوقك الرفيع، انتهز الفرصة الآن وبادر بحجز وحدتك الجديدة واستمتع بتفاصيل الحياة الراقية التي تقدمها وينفسيتور  في مشروعها أوريفيا. 

موقع كمبوند Aurevia New Cairo

حرص المطور العقاري على انتقاء موقع استراتيجي لمشروع أوريفيا ليجمع بين المزايا الفريدة للتجمع الخامس وتلك التي تتمتع بها العاصمة الإدارية الجديدة، فهو يمثل نقطة التقاء مثالية وجذابة لكل من ينشد الرقي والتميز والابتعاد عن صخب الحياة وزحام المدينة.

يقع أوريفيا ملاصقاً لكمبوند لافيستا التجمع السادس وHPD، يتميز ذلك الموقع بقربه الشديد من كافة المناطق الحيوية والخدمية التي تضمن لقاطني المشروع الوصول بسهولة تامة لكافة احتياجاتهم اليومية، ويتمتع هذا المكان الاستثنائي أيضاً بوقوعه على مقربة من عدة طرق ومحاور رئيسية لا غنى عنها في تنقلاتك، حيث يتمركز أوريفيا تحديداً بالقرب من التسعين الجنوبي في موقع يربط بين الطريق الدائري الأوسطي، وعلى بعد 10 دقائق من طريق القاهرة السويس، وثلاث دقائق من طريق القطامية السخنة، لذلك يمنح هذا الموقع قيمة دائماً هي سهولة الوصول إليه.

• يقترب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة تقدر بحوالي 15 دقيقة.
• يقع الكمبوند على بعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية، مما يوفر للسكان تجربة التعليم الدولي.
• تفصله 18 دقيقة فقط عن أشهر المناطق حيوية ونشاط في التجمع الخامس وهو شارع الشمالي.
• يفصل أوريفيا نحو 15 دقيقة من التجمع الخامس.
• يبعد أوريفيا مسافة تقدر بنحو 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
• كما يتمتع السكان في أوريفيا بقربهم من أرقى المجتمعات السكنية المجاورة مثل مدينتي بـ 22 دقيقة، و 20 دقيقة عن الرحاب، للحفاظ على مستوى اجتماعي لائق لكل السكان.

مساحة وتصميم أوريفيا التجمع السادس

لقد تم تشييد هذا الصرح العملاق على قطعة أرض شاسعة تصل مساحتها إلى 19 فدان، وهو ما يعكس الرؤية الفذة للمطور العقاري في استغلال المساحات لخلق بداية حياة جديدة ومثالية لكل من يملكها، ومن هنا تبلورت فكرة منح السكان أجواء الاستجمام والهدوء عبر تخصيص مساحات شاسعة للغاية للرقعة الخضراء والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية المتنوعة التي تأسر الألباب بجمالها، حيث تشكل هذه العناصر 80% من إجمالي مساحة المشروع.

فضلاً عن تقديم باقة لا تنتهي من الخدمات والمزايا التي تلبي كل ما تطمح إليه النفس دائماً، ولإضفاء مزيد من الفخامة تم بناء أوريفيا التجمع السادس وفقاً لأدق وأعلى معايير الجودة العالمية في التصميم الهندسي للمباني الذي نفذه نخبة من أمهر المهندسين والاستشاريين بلمسات غربية عصرية، مع تشطيبات داخلية متنوعة وراقية صممت خصيصاً لراحة السكان وتلبية متطلباتهم.

يتبنى مشروع أوريفيا رؤية متكاملة تعتمد على مفهوم فلسفة الحياة الذكية Smart Living، مع توزيع هندسي متوازن مما يضمن أقصى درجات الراحة، حيث يضم المشروع 15 عمارة سكنية بتصميم عصري، تتكون كل واحدة من دور أرضي و 8 أدوار متكررة، كافة الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة وخلابة على المساحات الخضراء واللاند سكيب.

يأتي مشروع أوريفيا Aurevia نتاج تعاون مع مجموعة CRITERIA للتصميم، تحت إشراف دكتور هشام هلال، الذي يمزج ببراعة بين الحداثة Modern Design ومعايير الاستدامة البيئية Sustainability، كما تم التعاقد مع Vodafone Home كشريك تكنولوجي لضمان توفير بنية تحتية رقمية ذكية تلبي متطلبات الحياة العصرية.

أهم الخدمات المتاحة في أوريفيا وينفسيتور 

بدايةً من الآن يمكنك الاستغناء تماماً عن مغادرة محيطك لأن كل ما تحتاجه سيكون بين يديك في أسرع وقت، لتلبي كافة متطلباتك بمنتهى السهولة والرقي، وتستمتع أنت وأفراد عائلتك بكل ما يحلق في خيالكم وسط مستويات فائقة من الرفاهية الدائمة، وذلك كله داخل أوريفيا التجمع السادس، حيث أهتم المطور العقاري بتوفير كل الوسائل الخدمية الترفيهية والأساسية، لكي تستمتع وتستجم وتبعد بتفكيرك عن كل ما هو شاق، أوريفيا يقدم لك أسلوب حياة راقي وجذاب، ومن أهم الخدمات المتاحة في الكمبوند

• يوجد في أوريفيا ملعب جولف، متاح لكل سكان الكمبوند للإستمتاع، كما أنه مجهز لإقامة العديد من المسابقات.
• إهتم المطور العقاري بالطفل ببناء منطقة ترفيهية للأطفال تحتوي على كيدز أريا، تضم كافة الوسائل الترفيهية والملاهي.
• نادي رياضي به كافة الملاعب مثل كرة القدم والاسكواش والتنس وغيرها، لتمارس رياضتك المفضلة في أجواء رائعة.
• أستمتع في النادي الاجتماعي مع الأهل والأصدقاء، وهو يشتمل على عدة أشطة ترفيهية، كما أنه مجهز بأماكن مخصصة للشواء.
• تم توفير عدد من المطاعم والكافيهات على مختلف الأذواق، تقدم خدمة فندقية ممتازة.
• إهتم المطور العقاري ببناء مدارس دولية، ليوفر لكل السكان منظومة تعليمية فوق الممتازة.
• يضم المشروع مجمع طبي متكامل الخدمات، به الكثير من العيادات الطبية في كافة التخصصات وتقدم خدماتها على أكمل وجه بوجود نخبة مختارة من الأطباء يعملون على مدار الـ 24 ساعة.
• المنظومة الأمنية متكاملة على أكمل وجه، تضم كاميرات مراقبة عالية الجودة تغطي كافة أرجاء المشروع، كما أن أفراد الأمن يراقبون مداخل ومخارج الكمبوند حفاظاً على سلامتك وسلامت أغراضك.
• يوجد كلوب هاوس كبير ذات تصميمات مبهرة،يقدم كافة الخدمات والوسائل الترفيهية تقضي به أوقات من السعادة لا تنسى.
• إستمتع بتجربة شرائية ممتعة للغاية في أكبر منطقة تجارية بها الكثير من المحلات التجارية المحلية والبراندات العالمية التي تساعدك على تلبية احتياجاتك وإختيار الأنسب لك.
• كما يوجد نادي صحي مجهز بأحدث المعدات لتتمتع بخدمات الساونا والجاكوزي والسبا على أكمل وجه، كما يوجد مشرفين يعملون من أجل راحتك.
• قاعات مصممة على أحدث طراز ومزودة بأحدث الأجهزة وأنظمة الصوت والعرض، بالإضافة إلى وجود أماكن بداخلها لإقامة الأفراح والحفلات.
• حافظ على رشاقتك في الجيم الرياضي والمنشئ على مستوى عالي من التقنية بكافة الوسائل والمعدات، كما يوجد مدربين لمساعدتك.
• يوجد مول تجاري يسعد بإستقبالك، يحتوي على كافة الخدمات التسويقية من محلات وغيرها من مطاعم وكافيهات.
• هايبر ماركت كبير به كل مستلزماتك اليومية، ويعمل على مدار اليوم.
• يعتمد كمبوند أوريفيا على نظام Smart Home للتحكم في الإضاءة والتكييف، وتستطيع التجكم بها عن طريق من الموبايل.
• يوجد إنترنت عالي السرعة يبعد عنك عناء التعامل مع الشركات.
• صيدلية بها كافة المستلزمات العلاجية والتجميلية تقدم خدماتها إلى باب وحدتك الخاصة، كما أنها تعمل على مدار الـ 24 ساعة.
• يوجد منطقة ترفيهية بها العديد من الوسائل الترفيهية الممتعة للكبار والصغار.

مميزات السكن في Aurevia New Cairo Compound

إن اختيارك أوريفيا التجمع السادس يعد خطوة موفقة للغاية لأنك ستنعم دائماً بكل معاني الحياة الجميلة بعيداً عن أي توتر أو قلق، استغل الفرصة الآن واحصل على باقة متكاملة من المزايا الفريدة التي لا مثيل لها والتي تقدمها شركة وينفسيتور الكبرى، وتعد أبرز المزايا المطروحة في هذا المشروع الاستثنائي علامة فارقة لكل من يبحث عن التميز

• أستمتع بالنظر إلى المسطحات المائية المتمثلة في البحيرات الصناعية، والنافورات الراقصة التي تضفي مزيداً من الجمال والرقي.
• الرقعة الخضراء في الكمبوند تحتل الغالبية العظمى من المساحة الكلية للمشروع لما تحتويه من أشجار وزهور ملونة لتستمتع بالهدوء وصفاء الذهن، كما تتمتع كل الوحدات على أجمل إطلالات لا مثيل لها.
• من أهم ما يميز المشروع الحدائق المتنوعة، والمصممة بأحدث أساليب التطوير العمراني على أشكال دائرية تلتف حول المباني السكنية.
• يوجد تركات للمشي وأخرى للجري، كما يوجد تراكات لركوب الدراجات وسط أجواء رائعة.
• يوجد أماكن رائعة مصممة للجلوس وسط أجمل المناظر الطبيعية الخلابة في المشروع، ويحيط بها المساحات الخضراء من كل الإتجاهات.
• منعاً للازدحام، والحفاظ على الشكل الجمالي للمشروع، تم إنشاء جراجات كبيرة تستوعب العديد من السيارات.
• تم إقامة مسجد كبير مصمم على الطراز الإسلامي لإقامة الصلوات والشعائر الدينية، كما أنه يستوعب الكثير من السكان.
• الكمبوند بالكامل يتميز ببنية تحتية ممتازة تتوافر به كافة المرافق من غاز وكهرباء ومياه.
• يوجد مكاتب خاصة بالصيانة تقدم خدماتها لجميع القاطنين على أكمل وجه.
• يوجد أجهزة ضد نشوب الحرائق تعمل زاتياً للحفاظ على كل مكان في أوريفيا. 

الوحدات السكنية في أوريفيا

تعتبر الميزة الأبرز لاتخاذك قرار السكن داخل أوريفيا التجمع السادس هي العثور على كل ما يلائم احتياجاتك بدقة متناهية بدءاً من لحظة دخولك لبوابة المشروع وصولاً إلى استلام وحدتك الجديدة، ويأتي ذلك نتيجة حرص المطور العقاري الشديد على توفير باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الأستوديوهات، والشقق السكنية، والدوبلكس، والبنتهاوس بمساحات متفاوتة لتسهل عليك مهمة الاختيار.

كافة الوحدات تطل على أبهى المناظر الطبيعية الساحرة المصممة بطراز إبداعي يلبي تطلعات أصحاب الذوق الرفيع، أما فيما يخص التصميمات والتشطيبات الداخلية فهي تفيض بالروعة والفخامة حيث يتم تسليمها وفقاً لنوع التشطيب الذي يمنحك الراحة النفسية، كما يضمن لك المشروع الحصول على تشطيبات عالمية لا مثيل لها مما يعفيك من تحمل أعباء التعامل مع أي جهات خارجية، علمأ بأن موعد تسليم الوحدات بعد 3.11 سنوات من تاريخ التعاقد.

Ground Apartment Semi Finished

• 50 متر مربع، 98 متر مربع، 150 متر مربع، 189 متر مربع.

Typical Apartment Semi Finished

• 57 متر مربع، 109 متر مربع، 112 متر مربع، 113 متر مربع، 117 متر مربع، 162 متر مربع، 167 متر مربع، 215 متر مربع.

Ground Duplex Semi Finished

• 205 متر مربع.

Penthouse Semi Finished

• 160 متر مربع.

الأسعار المقدمة من وينفسيتور لكل وحدات أوريفيا

نحن أمام مشروع سكني متكامل بكل ما تحمله الكلمة من معاني، حيث يضم بين جنباته كل ما قد يحتاجه السكان بمختلف اهتماماتهم ومتطلباتهم، واستكمالاً لهذا التناغم الفريد تم طرح أسعار الوحدات داخل المشروع لتكون مناسبة للغاية مقارنة بما يحتويه من مقومات استثنائية، وذلك حرصاً من المطور العقاري على تجنيب السكان أي أعباء إضافية، كما يوجد خصم الكاش بقيمة 40%، بالإضافة إلى خصم 10% عند حجز الوحدة في فترة اللونش، وقد جاءت الأسعار كالتالي. 

Ground Apartment Semi Finished

• المساحة: 50 متر مربع، سعر القسط: 3,180,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 1,908,000 جنيه مصري.
• المساحة: 98 متر مربع، سعر القسط: 5,322,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 3,193,200 جنيه مصري.
• المساحة: 150 متر مربع، سعر القسط: 8,892,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 5,335,200 جنيه مصري.
• المساحة: 189 متر مربع، سعر القسط: 10,235,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 6,141,000 جنيه مصري.

Typical Apartment Semi Finished

المساحة: 57 متر مربع، سعر القسط: 2,790,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 1,674,000 جنيه مصري.

المساحة: 109 متر مربع، سعر القسط: 5,210,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 3,126,000 جنيه مصري.

المساحة: 112 متر مربع، سعر القسط: 4,480,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 2,688,000 جنيه مصري.

المساحة: 113 متر مربع، سعر القسط: 5,402,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 3,241,200 جنيه مصري.

• المساحة: 117 متر مربع، سعر القسط: 5,595,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 3,357,000 جنيه مصري.
• المساحة: 162 متر مربع، سعر القسط: 6,675,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 4,005,000 جنيه مصري.
• المساحة: 167 متر مربع، سعر القسط: 7,615,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 4,569,000 جنيه مصري.
• المساحة: 215 متر مربع، سعر القسط: 10,750,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 6,450,000 جنيه مصري.

Ground Duplex Semi Finished

• المساحة: 205 متر مربع، سعر القسط: 10,437,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 6,262,200 جنيه مصري.

Penthouse Semi Finished

• المساحة: 160 متر مربع، سعر القسط: 8,735,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 5,241,000 جنيه مصري.

مصاريف إضافية

• مصاريف النادي في أوريفيا التجمع السادس 150,000 جنيه مصري.
• يتم دفع مبلغ بقيمة 8% من إجمالي ثمن الوحدة مصاريف صيانة.
• مصاريف الجراج في أوريفيا 200,000 جنيه مصري. 

أنظمة السداد المعلن عنها من قبل وينفيستور العقارية

حرصت وينفسيتور Winvestor على توفير باقة متكاملة من أنظمة السداد المرنة التي تمتد على فترات زمنية طويلة، لتلائم مختلف الاحتياجات والخطط الاستثمارية، لتقدم لك كافة التسهيلات اللازمة لتيسير امتلاك وحدتك بكل سهولة ويسر، لتستمتع بحياة عنوانها الفخامة والتميز في كمبوند أوريفيا.

• دفع مقدم 5%، وتقسيط وحدات مشروع أوريڤيا التجمع السادس حتى 7 سنوات.
• مقدم 10% (بعد الخصم) مع تقسيط باقي المبلغ على مدار 10 سنوات (مع خصم 10.0%).
• مقدم 25% (بعد الخصم) مع تقسيط باقي المبلغ على مدار 5 سنوات (مع خصم 30.0%).

المطور العقاري وأهم أعماله

شركة وينفسيتور هي الكيان المطور والمنفذ لمشروع أوريفيا التجمع الخامس، تجسد بداخلها تحالفاً استراتيجياً قوياً يدمج بين الخبرة العريقة لشركة المناور للمقاولات والتنمية العقارية السعودية، والريفة الميدانية لشركة IMS للتطوير وإدارة المشروعات المصرية، يقود مجلس إدارة الشركة المهندس/ يوسف بن سليمان بن محمد الحربي، صاحب الرؤية الاستثمارية المتميزة.

تتمتع الشركة بمركز مالي قوي مما مكنها من إنجاز مشروعات عمرانية جديدة في شتى بقاع العالم، ويأتي على رأس قائمة إنجازاتها مشروع أوريفيا الذي يصنف كأكثر المشاريع فخامةً ورقياً في تلك المنطقة بفضل المزايا الفريدة بداخله، وما يميز هذا المطور العقاري هو التزامه الراسخ الذي أكسبه مصداقية كبيرة لدى قاعدة واسعة من العملاء والمستثمرين، بالإضافة إلى حرصه الدائم على تسليم مشروعات تطبق أرقى معايير الجودة العالمية بدءاً من التصميمات الهندسية المبتكرة وصولاً إلى التشطيبات الداخلية الفاخرة، وهذا ما جعلها تحفر اسماً من ذهب في سجلات قطاع العقارات العالمي، ومن أبرز المشروعات التي نفذتها الشركة

• كمبوند اي شيراتون مصر الجديدة Compound I Sheraton New Heliopolis.
• كمبوند كابيلا ريزيدنس المعادي Compound Capella Residence Maadi.