كمبوند إيليفن القاهرة الجديدة

كمبوند إيليفن القاهرة الجديدة - Eleven New Cairo Compound

طرحت شركة STM أحدث تحفها المعمارية كمبوند إيليفن القاهرة الجديدة Eleven New Cairo في واحدة من أرقى وأجمل الوجهات الاستراتيجية التجمع الخامس، فقد حرصت الشركة على تقديم مشروع متكامل الخدمات والمميزات، منفذ بأعلى معايير الجودة العالمية، ومقام على مساحة أرض ضخمة تتيح استيعاب باقة واسعة من المرافق الخدمية والمساحات الطبيعية الخلابة، مدعومة بحجم استثمارات ضخم يعكس مدى قوة المشروع.

عند اختيارك السكن في إيليفن التجمع الخامس Eleven Compound، فإنك تفتح الباب أمام حياة مزدهرة تنبض بالرفاهية والتميز، ولأن الشركة تضع عميلها في المقام الأول، فقد حرصت على تحقيق تنوع واسع في أنواع الوحدات السكنية ومساحاتها، إلى جانب طرح باقة أسعار تنافسية مرنة ترفع عنك أي أعباء مادية وتسهل عليك اختيار ما يناسب تطلعاتك.

كل هذا وينتهي بالتكامل مع أرقى التصميمات الهندسية الخارجية والتشطيبات الداخلية التي أبدعتها كبرى الشركات الاستشارية، لتلبي كافة أذواق أصحاب الذوق الرفيع.

موقع كمبوند Eleven New Cairo

نجح المطور العقاري بامتياز في اختيار موقع إيليفن ليحظى بمزايا فريدة تمزج بين حيوية ورقي التجمع الخامس وهدوء وتطور المدينة الحديثة، مما يجعله وجهة مثالية لكل الباحثين عن التميز والابتعاد عن صخب الزحام، مع الحفاظ في الوقت ذاته على القرب من كافة المرافق الحيوية التي تضمن سهولة العيش.

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بوقوعه في نقطة التقاء محورية على شارع التسعين الجنوبي أمام البوابة الأولى للجامعة الأمريكية، بين الطرق المؤدية إلى كافة أنحاء القاهرة، مما يمنحه سهولة فائقة في التنقل، بالإضافة إلى أن التواجد في محيط يتيح الوصول السهل للمستشفيات والجامعات والمناطق الإدارية والترفيهية.

• يقترب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة قصيرة جداً.
• من أهم الطرق التي يطل عليها الكمبوند طريق القاهرة السويس، الطريق الدائري الإقليمي، الطريق الأوسطي الجديد.
• يقع الكمبوند على بعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية، مما يوفر للسكان تجربة التعليم الدولي.
• تفصله مسافة قصيرة عن أشهر المناطق حيوية ونشاط في التجمع الخامس وهو شارع التسعين.
• يبعد إيليفن مسافة تقدر بنحو 30 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
• كما يتمتع السكان في إيليفن بقربهم من أرقى المجتمعات السكنية المجاورة مثل كمبوند سيرة كوميونيتي، كمبوند وجود، للحفاظ على مستوى اجتماعي لائق لكل السكان.

مساحة وتصميم إيليفن القاهرة الجديدة

تجسد المساحة الضخمة التي أقيم عليها مشروع إيليفن القاهرة الجديدة Eleven New Cairo، مدى براعة المطور العقاري واحترافه في توظيف المساحات لخلق مجتمع سكني متكامل ينبض بالحياة والاستجمام،  فقد حرصت الشركة على تخصيص 80% من إجمالي المساحة للمناظر الطبيعية بشتى أنواعها التي تخطف الأنظار، إلى جانب توفير منظومة من الخدمات الأساسية والترفيهية.

يتألف المشروع من 8 مبانٍ سكنية فقط بارتفاع يقتصر على أرضي و5 أدوار متكررة، بواقع 4 وحدات فقط في كل طابق، مما يضمن أعلى درجات الخصوصية، وتحيط بالمباني حدائق طبيعية غنية بأشجار معمرة، وأماكن جلوس خشبية، وممرات ممهدة للمشي مزودة بإضاءة ليلية هادئة، كما يضم المشروع شلالات صناعية ونوافير مياه موزعة بعناية فائقة، لتضفي لمسة جمالية راقية وأجواء هادئة تضمن الاسترخاء التام.

ينبض كمبوند بتصاميم معمارية استثنائية، حيث تم الأهتمام بكل تفاصيله بعناية فائقة ليحاكي أرقى معايير التصميم العمراني العالمي، يغلب عليه الطابع الغربي العصر بلمسات كلاسيكية في التصميمات الخارجية، حيث تتميز جميع المباني بواجهات زجاجية بانورامية مصنوعة من مواد عاكسة للحرارة، تمنح المشروع طابعاً أوروبياً فخماً، والتشطيبات الداخلية الراقية التي تلبي كافة تطلعات واحتياجات السكان، مع إطلالات جذابة ومباشرة لكافة الوحدات، واعتمدت شركة STM في كمبوند ايلفن القاهرة الجديدة على فكرة Boutique Compound، حيث الكثافة السكانية المنخفضة والمساحات الخضراء الشاسعة التي تمنح الساكن إحساسًا بالرقي والفخامة، إلى جانب الخصوصية والهدوء.

أهم الخدمات المتاحة في إيليفن من Stm 

في إيليفن أنت في غنى تام عن الخروج إلى أي مكان، فكل ما تحتاجه  يحيط بك في كل جانب، لتلبي كافة متطلباتك في أسرع وقت وبمنتهى السهولة والرقي، حيث أهتم المطور العقاري بتوفير كل الوسائل الخدمية الترفيهية والأساسية لكي تستمتع وتستجم وتبعد بتفكيرك عن كل ما هو شاق في السابق، إيليفن يقدم لك أسلوب حياة راقي وجذاب ، ومن أهم الخدمات المتاحة في الكمبوند

• نادي رياضي به كافة الملاعب مثل كرة القدم والاسكواش والتنس وغيرها، لتمارس رياضتك المفضلة في أجواء رائعة.
• إهتم المطور العقاري ببناء منطقة ترفيهية للأطفال تحتوي على كيدز اريا، كما أنها تضم كافة الوسائل الترفيهية والملاهي.
• أستمتع في النادي الاجتماعي مع الأهل والأصدقاء، وهو يشتمل على عدة أ،شطة ترفيهية، كما أنه مجهز بأماكن مخصصة للشواء.
• تم توفير عدد من المطاعم والكافيهات على مختلف الأذواق، تقدم خدمة فندقية ممتازة.
• يضم المشروع مجمع طبي متكامل الخدمات، به الكثير من العيادات الطبية في كافة التخصصات وتقدم خدماتها على أكمل وجه بوجود نخبة مختارة من الأطباء يعملون على مدار الـ 24 ساعة.
• المنظومة الأمنية متكاملة على أكمل وجه، تضم كاميرات مراقبة عالية الجودة تغطي كافة أرجاء المشروع، كما أن أفراد الأمن يراقبون مداخل ومخارج الكمبوند حفاظاً على سلامتك وسلامت أغراضك.
• يوجد كلوب هاوس كبير ذات تصميمات مبهرة، به كافة الخدمات والوسائل الترفيهية تمنحك متعة رائعة.
• إستمتع بتجربة شرائية ممتعة للغاية في أكبر منطقة تجارية بها الكثير من المحلات التجارية المحلية والبراندات العالمية تساعدك على تلبية احتياجاتك وإختيار الأنسب لك.
• كما يوجد نادي صحي مجهز بأحدث المعدات لتتمتع بخدمات الساونا والجاكوزي والسبا على أكمل وجه، كما يوجد مشرفين يعملون من أجل راحتك.
• حافظ على رشاقتك في الجيم الرياضي والمنشئ على مستوى عالي من التقنية بكافة الوسائل والمعدات، كما يوجد مدربين لمساعدتك.
• يوجد منطقة تجارية تسعد باستقبالك بها كافة الخدمات التسويقية من محلات وغيرها من مطاعم وكافيهات.
• هايبر ماركت كبير به كل مستلزماتك اليومية، ويعمل على مدار اليوم.
• صيدلية بها كافة المستلزمات العلاجية والتجميلية تقدم خدماتها إلى باب وحدتك الخاصة، كما أنها تعمل على مدار الـ 24 ساعة.
• يوجد منطقة ترفيهية بها العديد من الوسائل الترفيهية الممتعة للكبار والصغار.
• قاعات مصممة على أحدث طراز ومزودة بأحدث الأجهزة وأنظمة الصوت والعرض، بالإضافة إلى وجود أماكن بداخلها لإقامة الأفراح والحفلات.

مميزات السكن في Eleven New Cairo Compound

اختيارك لـ إيليفن القاهرة الجديدة Eleven New Cairo هو قرار موفق يضعك على عتبة حياة هادئة ومزدهرة، بعيداً عن أسباب التوتر والقلق، اغتنم الفرصة واستمتع بباقة فريدة ومميزة من المزايا الحصرية التي تقدمها كبرى شركات التطوير العقاري STM، ومن أبرز المميزات الاستثنائية المطروحة في المشروع

• أستمتع بالنظر إلى المسطحات المائية المتمثلة في البحيرات الصناعية، والنافورات الراقصة التي تضفي مزيداً من الجمال والرقي.
• الرقعة الخضراء في الكمبوند تحتل الغالبية العظمى من المساحة الكلية للمشروع بما تحتويه من أشجار وزهور ملونة لتستمتع بالهدوء وصفاء الذهن، كما تتمتع كل الوحدات على أجمل إطلالات لا مثيل لها.
• من أهم ما يميز المشروع الحدائق المتنوعة، والمصممة بأحدث أساليب التطوير العمراني على أشكال دائرية.
• تركات للمشي وأخرى للجري، كما يوجد تراكات لركوب الدراجات وسط أجواء رائعة.
• يوجد أماكن رائعة مصممة للجلوس وسط أجمل المناظر الطبيعية الخلابة في المشروع، ويحيط بها المساحات الخضراء من كل الإتجاهات.
• منعاً للازدحام والحفاظ على الشكل الجمالي للمشروع، تم إنشاء جراجات كبيرة تستوعب العديد من السيارات.
• تم إقامة مسجد كبير مصمم على الطراز الإسلامي لإقامة الصلوات والشعائر الدينية، كما أنه يستوعب الكثير من السكان.
• الكمبوند بالكامل يتميز ببنية تحتية ممتازة تتوافر به كافة المرافق من غاز وكهرباء ومياه.
• يوجد مكاتب خاصة بالصيانة تقدم خدماتها لجميع القاطنين على أكمل وجه.
• أيوجد أجهزة ضد نشوب الحرائق تعمل زاتياً للحفاظ على كل مكان في إيليفن. 

الوحدات السكنية في إيليفن

تتجسد روعة السكن في إيليفن القاهرة الجديدة Eleven New Cairo منذ اللحظة الأولى، وحتى اختيارك لوحدتك المنشودة، فقد حرص المطور العقاري على تلبية كافة الاحتياجات والأذواق عبر توفير تشكيلة واسعة ومتنوعة من الوحدات الفاخرة التي تشمل الشقق السكنية بإجمالي 160 وحدة.

وجاءت هذه الوحدات بمساحات متفاوتة وتصميمات متنوعة، لتسهل عملية الاختيار، وتمنحك الحرية الكاملة في العثور على المسكن الذي يعكس أسلوب حياتك ويلبي تطلعات عائلتك بكل راحة ويسر.

بالإضافة إلى أن جميع الوحدات السكنية في إيليفن القاهرة الجديدة صممت خصيصاً لتطل على أرقى المناظر الطبيعية الخلابة التي تلبي  تطلعات أصحاب الذوق الرفيع، أما عن التصميمات والتشطيبات الداخلية، فهي تحفة فنية تنبض بالفخامة والروعة، حيث يتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب الذي يناسب رغبتك وراحة بالك، مع معايير تشطيب عالمية تعفيك تماماً من أعباء التعامل مع شركات خارجية، يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب ومزودة بأجهزة التكييف خلال 6 أشهر فقط.

• تبدأ مساحات الشقق الغرفتين في مشروع ايليفن التجمع الخامس من 115 متر مربع، وتصل إلى 168 متر مربع.
• تبدأ مساحة شقق 3 غرف من 136 متر مربع، وتصل إلى 218 متر مربع. 

الأسعار وأنظمة السداد المقدمة من Stm

يعد هذا المشروع مجتمعاً سكنياً متكاملاً بكل ما تحمله الكلمة من معنى، حيث يلبي كافة احتياجات السكان عبر تنوع وحداته وخدماته الفاخرة، واستكمالاً لهذا التكامل حرص المطور العقاري على طرح باقة أسعار تنافسية ومناسبة للغاية تتناسب مع حجم المقومات والمزايا الاستثنائية التي يحظى بها المشروع، بالإضافة إلى وجود خصم كاش بنسبة 17.5%.

• تتراوح الأسعار في إيليفن من  127,000 جنيه مصري، وتصل إلى 136,500 جنيه مصري.
• بينما تتراوح أسعار الشقق غرفتين في كمبوند ايليفين القاهرة الجديدة  وتبدأ من 16,300,000 جنيه مصري.
• بالنسبة لأسعار الشقق 3 غرف في كمبوند ايلفين التجمع الخامس تبدأ من 19,400,000 جنيه مصري.

شقة غرفتين بمساحة تبدأ من 114 متر مربع، وتصل إلى 168 متر مربع.

• سعر التقسيط: 16,300,000 - 23,300,000 جنيه مصري.
• متوسط متر التقسيط: 141,000 جنيه مصري.

شقة 3 غرف بمساحة تبدأ من 136 متر مربع، وتصل إلى 218 متر مربع.

• سعر التقسيط: 19,400,000 - 29,600,000 جنيه مصري.
• متوسط متر التقسيط: 138,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في كمبوند إيليفن

حرصت شركة STM على تقديم باقة متنوعة من أنظمة السداد المرنة التي تمتد على فترات زمنية طويلة، لتناسب مختلف احتياجاتك وتطلعاتك الاستثمارية، ووفرت لك كافة التسهيلات الممكنة لتيسر امتلاك وحدتك، لتستمتع معنا بحياة عنوانها الفخامة والراحة في كمبوند إيليفن.

• نظام حجز كمبوند ايلفين التجمع الخامس يعتمد على نظام الأقساط المؤجلة Back Loaded على مدار 5 سنوات.
• يبدأ حجز الوحدة في المشروع بمقدم 5% من إجمالي سعر الوحدة، يليها 5% إضافية بعد شهرين من التعاقد.
• تتوزع الأقساط في السنة الأولى على نسب رمزية، ثم ترتفع إلى 15% في السنة الثانية، و25% في السنتين الثالثة والرابعة، وتنتهي بـ 20% في السنة الخامسة.
• تتضمن المصاريف الإضافية وديعة صيانة بنسبة 8%، ورسوم إدارية بنسبة 2%.

المطور العقاري وأهم أعماله

شركة STM هي الشركة المالكَة والمنفذة لمشروع إيليفن القاهرة الجديدة Eleven New Cairo، ويعد إيليفن تاج مشروعاتها وأفخمها وأرقاها بما يضمه من مقومات استثنائية تم ذكرها.

وما يميز المطور العقاري حقاً هو التزامه الراسخ الذي اكتسبه بفضله ثقة واسعة ومصداقية عالية من كافة العملاء والمستثمرين، فضلاً عن حرصه الدائم على تسليم مشروعات تطابق أعلى معايير الجودة العالمية في التصميمات المعمارية والتشطيبات الداخلية، وبفضل هذه الرؤية، استطاعت الشركة أن تحفر اسمها بحروف من ذهب في قطاع التطوير العقاري بكل جداره، وتتمثل أبرز مشروعات الشركة السابقة فيما يلي

• لافيستا جاردنز العين السخنة - La Vista Gardens Ain Sokhna.
• لافيستا راي السخنة - La Vista Ray Ain Sokhna.
• كاسكادا الساحل الشمالي - Cascada North Coast.
• لافيستا باي إيست الساحل الشمالي - La Vista Bay East North Coast.
• لافيستا رأس الحكمة الساحل الشمالي - La Vista Ras El Hekma North Coast.
• الباتيو كازا مدينة الشروق - El Patio Casa El Shorouk City.
• الباتيو أورو القاهرة الجديدة - El Patio Oro New Cairo.
• الباتيو 6 أكتوبر - El Patio 6 October.
• الباتيو زهراء 6 أكتوبر - El Patio Zahraa 6 October.
• كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق - El Patio 5 East Shorouk Compound.
• كمبوند الباتيو برايم الشروق - El Patio Prime Shorouk Compound.
• كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة - La Vista City New Capital Compound.