كمبوند إيلوم ريزيدنس القاهرة الجديدة

كمبوند إيلوم ريزيدنس القاهرة الجديدة - Illume Residence New Cairo Compound 

يعد السكن في القاهرة الجديدة تجربة استثنائية، لكن تكتمل روعتها حين تجد كافة احتياجاتك واحتياجات أسرتك محيطة بك في مكان واحد، ومن هذا المنطلق جمعت شركة إيلوم سوسايتيز للتطوير والاستثمار العقاري كافة متطلبات الحياة العصرية في وجهة سكنية متكاملة وأطلقت عليها إيلوم ريزيدنس القاهرة الجديدة.

يتمتع الكمبوند بموقع استثنائي في قلب التجمع السادس يجعله مجتمعاً سكنياً شديد الجذب، لقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، فضلاً عن الأماكن الحيوية والخدمية التي تخدم السكان وتلبي احتياجاتهم اليومية بكل سهولة، وقد حرصت الشركة على تنفيذ المشروع باستخدام أحدث الأساليب الهندسية والمعمارية في البناء، تتسم التصاميم بالرقي والفخامة التي تلبي كافة الأذواق.

وتتوزع المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق في كافة أرجاء الكمبوند، وتتكامل مع البحيرات الصناعية المتنوعة ذات المياه الزرقاء التي تعكس ألوان الأشجار والزهور الملونة، مما يمنح السكان شعوراً غامراً بالفخامة والتميز.

امتلك راحتك ورفاهيتك اليوم في إيلوم ريزيدنس التجمع السادس، واحصل على كافة احتياجاتك الأساسية والترفيهية دون أي عناء، واختر وحدتك السكنية الجديدة بالمساحة التي تتطلع إليها والإطلالة الساحرة التي تناسب ذوقك، ولعل أبرز ما تميزت به شركة إيلوم سوسايتيز في هذا المشروع هو طرح أسعار تنافسية للغاية تلائم مختلف القدرات الشرائية لكل من يبحث عن حياة الرقي والتميز.

موقع متميز لـ The Icon New Cairo

يحتل إيلوم ريزيدنس موقعاً استراتيجياً في أرقى أحياء القاهرة الكبرى، وهو التجمع السادس، تلك المنطقة التي أصحت الوجهة لكل من ينشد تملك وحدة سكنية تنبض بالحياة والرقي، يتميز المشروع بموقع استراتيجي فريد يجعله قريباً من شبكة طرق ومحاور رئيسية تسهل على السكان الانتقال من وإلى المشروع بسلاسة تامة من كافة الاتجاهات، حيث يقع الكمبوند في الامتدادات الحديثة للتوسع العمراني شرق القاهرة.

أصبح هذا الموقع الحيوي علامة بارزة من علامات التجمع السادس التي ترسم مستقبلاً مشرقاً لسكانه، حيث يضمن لهم القرب من كافة الخدمات الحكومية والمرافق الترفيهية حياة مريحة تتجاوز توقعاتهم من حيث الرفاهية والرقي. 

• يبعد المشروع مسافة لا تتجاوز دقيقتين فقط عن شارع التسعين، الذي يعد الشريان الأكثر حيوية ونشاطاً في المنطقة، نظراً لكونه مركزاً متكاملاً يضم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاجها السكان.

• من أهم الطرق التي يطل عليها إيلوم ريزيدنس الطريق الدائري، طريق السويس العين السخنة، الطريق الدائري الإقليمي.
• يقع إيلوم ريزيدنس على بعد 10 دقائق من محور بن زايد. 
• يقع إيلوم ريزيدنس على بعد 10 دقائق من أكبر الجامعات الدولية وهي الجامعة الأمريكية، لتوفير خدمة تعليمية متميزة.
• تفصل إيلوم ريزيدنس القاهرة الجديدة مسافة  15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع على بعد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
• يفصل الكمبوند نحو 12 دقيقة من مدينة المستقبل. 
• ومن أشهر المشاريع القريبة من إيلوم ريزيدنس التجمع السادس كمبوند قطامية ديونز، كمبوند هايد بارك.

مساحة وتصميم إيلوم ريزيدنس

يمتد إيلوم ريزيدنس القاهرة الجديدة ،Illume Residence New Cairo، على مساحة إجمالية تبلغ نحو 17.5 فدان، وهي مساحة مدروسة بعناية فائقة لتوفر للسكان أقصى درجات الرفاهية والاستجمام، وتشكل محطة جذب رئيسية تخطف أنظار أصحاب الذوق الرفيع والباحثين عن الإبداع والتميز.

وقد أولى المطور العقاري اهتماماً بالغاً بالمساحات الخضراء وتوزيعها الاحترافي في كافة أرجاء المشروع، جنباً إلى جنب مع المسطحات المائية المتنوعة من بحيرات صناعية ونافورات ساحرة تضفي مزيداً من الفخامة والبهجة على المكان.

عندما  تخطو قدمك داخل الكمبوند يخطف نظرك منذ الوهلة الأولى المنظر الطبيعي الخلاب والتصاميم العصرية، وتستنشق الهواء النقي من شرفتك المطلة على مناظر تأسر الألباب، ويضم الكمبوند 12 عمارة سكنية، بارتفاع دور أرضي، و7 أدوار متكررة، تطل جميعها على المناظر الخلابة مع وجود فواصل طبيعية بين العمائر وبعضها لمزيد من الخصوصية.

يتباهى إيلوم ريزيدنس بتصميمات عالمية نفذت بالتعاون مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية لتنافس أرقى المشروعات السكنية في المنطقة، وقد صممت الديكورات والتشطيبات الداخلية بأعلى معايير الجودة والدقة لتلبي مختلف الأذواق.

أهم الخدمات التي سوف تحصل عليها في Illume Residence

في إيلوم ريزيدنس القاهرة الجديدة Illume Residence New Cairo، لم يعد الحصول على متطلباتك يمثل أي عناء، فقد حرص المطور العقاري على أن يغمرك بأجواء تخلصك من كافة أعبائك، عبر توفير كل ما تحلم به من خدمات أساسية وترفيهية، لتستمتع بكل لحظة من وقتك وسط أجواء استثنائية من البهجة والرفاهية التي لا مثيل لها على الإطلاق.

• كاميرات المراقبة التي تعمل بالذكاء الإصطناعي من أهم الخدمات التي يقدمها الكمبوند للحفاظ على كل شبر في المشروع، كما تم تعيين نخبة من أفراد الأمن الذين يعملون على مدار الـ 24 ساعة، لكي تشعر بالأمان التام لك ومقتنياتك.
• سينما مجهزة بأعلى مستوى تستوعب الكثير من السكان وبها أحدث الأفلام المصرية والعالمية.
• يضم إيلوم ريزيدنس منطقة تجارية متكاملة الخدمات، توفر العديد من المحلات التجارية المحلية والبراندات العالمية لتناسب كافة احتياجاتك.
• يوجد في الكمبوند مول تجاري ضخم به الكثير من المحلات والمطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأكلات، وتمتعك بتجربة شرائية مختلفة.
• في إيلوم ريزيدنس Food Court يحتوي على كافيهات ومطاعم تقدم خدماتها بأيدي شيفات متميزين، كما أنها صممت بأحدث التصميمات الرائعة والجذابة.
• كمبوند Illume Residence به أماكن مخصصة للشواء وإقامة الحفلات لكي تقضي أجمل الأوقات مع الأهل والأصدقاء.
• يضم المشروع الكثير من الأماكن الترفيهية المتنوعة لمختلف الأعمار لتستمتع بها أنت وأولادك.
• يوجد صيدلية كبيرة بها كافة المستلزمات الطبية التي يمكن أن تحتاجها وتعمل على مدار اليوم.
• أسترخي في النادي الصحي واستمتع بخدمات السبا والجاكوزي، و اعتني بصحتك تحت إشراف متخصصين في مجال العناية بالجسم.
• يضم كمبوند ايلوم فندق فاخر يقدم خدماته من ضيافة وغيرها، كما أنه مصمم على الطراز العالمي، مما يضيف قيمة استثنائية للمشروع ويوفر للسكان تجربة معيشية فندقية راقية طوال الوقت.
• يوجد في إيلوم ريزيدنس جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية والمعدات، تحت إشراف مدربين ذو خبرة فائقة.
• يوجد مركز طبي متكامل العيادات لكافة التخصصات، يعملون من أجل الإهتمام بصحتك، ويقدمون رعاية طبية متكاملة، كما أنه متاح على مدار اليوم،.
• ملاعب كرة القدم والتنس والسلة وغيرها تساعدك على ممارسة هواياتك المفضلة في أجواء من الرقي والفخامة.
• من أهم الخدمات الموجودة في المشروع الإنترنت السريع ويعمل بأعلى تقنية.
• لمحبي رياضة السباحة تم إنشاء الكثير من حمامات السباحة في أكثر من مكان في الكمبوند، كما يوجد حمامات سباحة مجهزة للأطفال وأخرى السيدات.
• سوبر ماركت كبير يوفر كافة احتياجاتك المنزلية من سلع غذائية وغيرها.
• مكاتب لتلقي الاستفسارات والشكاوى، كما أنه يضم مكتب لتلقى طلبات الصيانة به نخبة متميزة من الفنيين يقومون بعملهم على أكمل وجه، وبسرعة فائقة.

أهم المميزات التي ستحصل عليها في إيلوم ريزيدنس

يعد إيلوم ريزيدنس القاهرة الجديدة، محطة أنظار كل الباحثين عن التميز والريادة، لما يحتويه من مقومات استثنائية تمنح سكانه مفهوماً جديداً للرفاهية بلا حدود، فبجانب منظومة الخدمات المتكاملة التي يقدمها الكمبوند، ينفرد المشروع بتقديم باقة من المزايا الحصرية التي صممت خصيصاً لتوفير أقصى درجات الراحة والاستجمام لعملائه، وتخليصهم من أعباء الحياة اليومية ليعيشوا حياة مليئة بالرقي.

• المساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية والنافورات لها طابع خاص في نفس السكان نظراً لجمالها وجاذبيتها، حيث تم تصميمها وتنفيذها بشكل خاص لكي ينفرد بهإيلوم ريزيدنس.
• لمحبي رياضة المشي والجري، يوجد تراكات مخصصة وسط المناظر الطبيعية الخلابة، كما يوجد تراكات لركوب الدراجات.
• التكدس والزحام لا توجد في إيلوم ريزيدنس التجمع، حيث تم إنشاء جراجات خاصة لملاك الوحدات ومأمنة بأحدث الأجهزة.
• حافظ على صلاتك وإقامة الشعائر الدينية في أكبر جامع مقام داخل إيلوم ريزيدنس التجمع.
• يضم كمبوند إيلوم ريزيدنس الكثير من المناطق المفتوحة تمتعك بالجلوس واستنشاق هواء نقي وسط المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• البنية التحتية في إيلوم ريزيدنس نفذت بأدق المعايير لكي يظهر الكمبوند بشكل مثالي، ولا يحملك أي أعباء صيانة لوجود مكاتب إدارية مختصة بذلك.
• الإهتمام بالطفل كان من أولويات المطور العقاري، لذلك تم بناء الكثير من الأماكن الترفيهية والملاهي المخصصة لهم، مع وجود متخصصين.
• تضم الوحدات والمولات مصاعد كهربائية تساعدك على التنقل بين الأدوار المختلفة، بمزيد من الرفاهية.

الوحدات السكنية المطروحة في كمبوندإيلوم ريزيدنس القاهرة الجديدة

حرص المطور العقاري في إيلوم ريزيدنس القاهرة الجديدة، على تحقيق تنوع واسع وشمولي في أنواع الوحدات السكنية، بما يضمن لكل الباحثين عن الهدوء والرقي والفخامة إيجاد غايتهم بكل سهولة ويسر، ولم يقتصر هذا التنوع على أشكال الوحدات فحسب، بل امتد ليشمل المساحات أيضاً، حيث يضم المشروع تشكيلة واسعة من الشقق السكنية، ليترك لك حرية الاختيار الكاملة بما يناسب احتياجاتك.

وبالنسبة لتصميم الوحدات، جاءت الواجهات الخارجية بتصميم جذاب يرضي أرقى الأذواق بمعايير عالمية من الفخامة، ومثلها الديكورات والتشطيبات الداخلية التي تذهل الناظرين بمجرد الدخول إليها، ويضفي الإطلالة الساحرة للوحدات على المساحات الخضراء والبحيرات المائية شعوراً استثنائياً بالراحة النفسية والصفاء الذهني، مع العلم أنه سيتم تسليم كافة الوحدات بنظام التشطيب Core & Shell في عام 2029م.

Ground Apartment Semi Finished

• 59 متر مربع، 60 متر مربع، 101 متر مربع.

Typical Apartment Semi Finished 

• 57 متر مربع، 69 متر مربع، 105 متر مربع، 141 متر مربع، 178 متر مربع، 209 متر مربع.

الأسعار المعلن عنها لكل وحدات إيلوم ريزيدنس القاهرة الجديدة

حياة جديدة متكاملة تنتظركم في The Icon New Cairo، حرص المطور العقاري على تقديم أسعار تنافسية ومناسبة للغاية لكافة وحدات إيلوم ريزيدنس، لتخفيف أي أعباء مالية عنك وتسهيل سرعة حجز وحدتك الاستثنائية بكل يسر.

Ground Apartment Semi Finished

• المساحة: 59 متر مربع، سعر القسط: 2,619,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 1,702,350 جنيه مصري.
• المساحة: 60 متر مربع، سعر القسط: 2,660,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 1,729,000 جنيه مصري.
• المساحة: 101 متر مربع، سعر القسط: 4,431,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 2,880,150 جنيه مصري.

Typical Apartment Semi Finished

• المساحة: 57 متر مربع، سعر القسط: 2,565,500 جنيه مصري، سعر الكاش: 1,667,575 جنيه مصري.
• المساحة: 69 متر مربع، سعر القسط: 2,649,500 جنيه مصري، سعر الكاش: 1,722,175 جنيه مصري.
• المساحة: 105 متر مربع، سعر القسط: 4,282,400 جنيه مصري، سعر الكاش: 2,783,560 جنيه مصري.
• المساحة: 141 متر مربع، سعر القسط: 5,217,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 3,391,050 جنيه مصري.
• المساحة: 178 متر مربع، سعر القسط: 6,586,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 4,280,900 جنيه مصري.
• المساحة: 209 متر مربع، سعر القسط: 7,942,000 جنيه مصري، سعر الكاش: 5,162,300 جنيه مصري.
•  

أنظمة التقسيط المقدمة من ايلوم سوسايتيز للتطوير والإستثمار العقاري

تتألق شركة إيلوم سوسايتيز للتطوير والاستثمار العقاري بتقديم باقة مرنة ومتنوعة من أنظمة السداد طويلة الأمد في إيلوم ريزيدنس التجمع السادس، وهي أنظمة صممت بعناية لتتلاءم مع مختلف القدرات الشرائية لأكبر شريحة من العملاء والمواطنين، مما يسهل عليهم خطوة امتلاك وحدة سكنية جديدة بكل يسر ودون أعباء مالية مرهقة.

ولمزيد من التميز حرص المطور العقاري على تقديم خصم استثنائي خاص يصل إلى 35% من إجمالي قيمة الوحدة للعملاء المختارين الدفع الفوري كاش.

• يتم دفع مقدم تعاقد بقيمة 5% من إجمالي سعر الوحدة، مع دفع 5% أخرى بعد 3 أشهر، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 10 سنوات.
• يتم دفع مقدم تعاقد بقيمة 5% من إجمالي سعر الوحدة، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 9 سنوات.
• يتم دفع مقدم تعاقد بقيمة 3% من إجمالي سعر الوحدة، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 8.4 سنوات.
• يتم دفع مبلغ بقيمة 10%من إجمالي قيمة الوحدة مصاريف صيانة.
• جدية الحجز 35,000 جنيه مصري للاستوديوهات والشقق الغرفة واحدة، و50,000 جنيه مصري للوحدات الأخرى قابل للاسترداد بالكامل. 

المطور العقاري وأهم أعماله السابقة

تأسست شركة إيلوم سوسايتيز Illume Societies عام 2001م في مجال الإنشاءات، ثم دخلت مجال التطوير العقاري عام 2016م عام 2002م، وهي الشركة المالكَة والمنفذة لمشروع إيلوم ريزيدنس القاهرة الجديدة.

 تعد الشركة كياناً رائداً بارزاً في قطاع التطوير والاستثمار العقاري، حيث تمتلك سجلاً حافلاً بالعديد من المشروعات الناجحة والمتميزة في أكثر من وجهة،  حيث أنجزت أكثر من 20 مشروعاً في أرقى المناطق السكنية، مما يؤكد ريادتها في قطاع التطوير العقاري.

توجت الشركة مكانتها وقوتها السوقية بعقد شراكة مع شركة النصر للإسكان والتعمير (إحدى كبرى شركات التطوير التابعة للدولة)، تعزيزاً لموثوقيتها والتزامها بأعلى معايير الجودة، إنطلاقاً من مشروع Capella في منطقة زهراء المعادي.

ومنذ انطلاقتها وحتى يومنا هذا، حرصت على إرساء مفاهيم متطورة ومبتكرة في بناء المجتمعات السكنية المتكاملة، وسر تميز الشركة في نخبة المهندسين والاستشاريين العاملين تحت مظلتها، وتتمثل أبرز المشروعات السابقة التي تملكتها الشركة وحققت عبرها نجاحات مزدهرة ومتميزة فيما يلي:

• كمبوند أي شيراتون 1 مصر الجديدة Compound I Sheraton 1 Heliopolis.
• كمبوند أي شيراتون 2 مصر الجديدة Compound I Sheraton 2 Heliopolis.
• كمبوند كابيلا ريزيدنس المعادي Compound Capella Residence Zahraa El Maadi.