الموقع · اطلب معاينة أو استفسار
وصف المشروع
ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية River District New Capital
هنا في كمبوند ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية تستيقظ كل صباح لوحة فنية تحتضن سحر الطبيعة في بحيرة العاصمة، وشريان النهر الأخضر الممتد مع إطلالة البرج الأيقوني، وبهذا تكتمل السيمفونية المعمارية الاستثنائية بقلب العاصمة وتتيح لك فرصة العيش في أول مجتمع سكني فاخر من تطوير شركة النيل العقارية.
يمتد مشروع ريفير ديستريكت العاصمة على مساحة 40 فدانًا مع تخصيص 88% للغطاء الأخضر و12% للمباني والإنشاءات السكنية، ليحاكي في تصميمه الأجواء الكلاسكية للأحياء الراقية مثل الزمالك، ويقدم تعريف جديد لمجتمع متكامل من الوحدات السكنية والمرافق والخدمات بأسعار وأنظمة سداد مرنة للغاية تمتد حتى 10 سنوات.
الموقع الجغرافي لكمبوند ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية
ينفرد كمبوند ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية بموقع مميز ينبض بالحيوية ويضمن أعلى مستويات الخصوصية، حيث نجحت شركة النيل للتطوير العقاري في اختيار موقع جغرافي يمتلك واجهتين استراتيجيتين في المنطقة، الواجهة المائية والغطاء الأخضر الممتد بطول 1500 متر على النهر الأخضر وبحيرة العاصمة مما يضمن لجميع وحدات Compound River District New Capital الإطلالة البانورامية على مشاهد طبيعية خلابة، أما الواجهة الشريانية فهي ممتدة بطول 1300 متر على محور بن زايد الجنوبي، الشريان الأساسي الذي يربط بين الكمبوند وكافة معالم العاصمة الإدارية.
لم يتوقف الموقع الفريد لمشروع شركة النيل عند هذا، بل يضعك ريفير ديستريكت في قلب مركز إدارة الدولة بالقرب من المحاور والمعالم الحيوية مثل:
- يقع كمبوند ريفير ديستريكت على مسافة قريبة جدًا من أطول برج في أفريقيا وهو البرج الأيقوني على نحو 6 دقائق فقط.
- يقترب كمبوند River District New Capital من الحي الحكومي مما يجعله خيار مثالي للقيادات العاملة بالقطاعات الحكومية والمؤسسات الكبرى.
- تفصل دقائق معدودة بين ريفير العاصمة الإدارية والحي الدبلوماسي الذي يضم مقر السفارات والبعثات الدولية.
- يسهل الانتقال من كمبوند ريفير ديستريكت إلى مطار العاصمة الدولي في دقائق معدودة لقربه الشديد.
- المسافة بين بوابات العاصمة الإدارية والكمبوند لا تتجاوز دقيقتين.
- يمكن الوصول إلى التجمع الخامس والقاهرة الجديدة في غضون 11 دقيقة من الكمبوند عبر الطرق السريعة.
- توجد الجامعة الألمانية الدولية على بعد 5 دقائق فقط من مشروع ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية.
- يجاور River District Nile Developments أرقى الكمبوندات مثل كمبوند شابترز وكمبوند بلاتوه مما يضمن القيمة العقارية المتزايدة للمشروع على المدى البعيد.
تصميم ومساحة كمبوند ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية
تظهر عبقرية التصميم الحديث لكمبوند ريفير ديستريكت في خلق مدينة متكاملة داخل مدينة كبيرة كالعاصمة الإدارية، برؤية هندسية مستقبلية تمزج بين خطوط التصميم العصري وجمال الطبيعة لتقدم كمبوند يحقق التوازن بين الطبيعة والكتلة العمرانية على مساحة 40 فدانًا، ليشمل جميع العناصر المائية من بحيرات ومجاري مائية ومنتزهات اللاندسكيب والحدائق المفتوحة والمساحات الخضراء الممتدة بين المباني التي لا تتعدى نسبة 12% من مساحة المشروع من أجل تقليل الكثافة السكنية والابتعاد التام عن الازدحام مما يحول الكمبوند إلى واحة خضراء هادئة تتنفس الطبيعة.
وقد تم توزيع المباني والوحدات داخل مشروع ريفير ديستريكت على الواجهتين المائية والشريانية، وتُسلم كل وحدة سكنية بشرفات مفتوحة توفر الرؤية البانورامية للمسطحات المائية والمناظر الطبيعية بإضاءة طبيعية وهواء نقي.
كما تبرز مرحلة أبراج ليبون Lebon Towers New Capital داخل مشروع ريفير ديستريكت بطراز معماري مبتكر يجمع بين المباني السكنية والتصاميم الزجاجية العصرية التي تعكس زرقة المياه والغطاء الأخضر، وأبراج عصرية توفر رؤية مباشرة على النهر الأخضر، مع مساحات داخلية وخارجية لأبراج ليبون لتكون علامة بارزة داخل العاصمة الإدارية.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع Compound River Nile Developments
حرصت شركة النيل للتطوير العقاري على طرح تنوع استثنائي في أنماط الوحدات بمساحات تبدأ من 116 متر مربع وتصل حتى 600 متر مربع، لتلبي مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين:
- شقق سكنية فاخرة تتنوع بين شقق ذات غرفتين، 3 غرف، و4 غرف نوم بمساحات عملية.
- شقق غرفتين نوم بمساحات تتراوح بين 116 و125 متر مربع.
- شقق سكنية 3 غرف نوم داخل مشروع ريفير ديستريكت بمساحة تبدأ من 144 إلى 170 متر مربع.
- شقق 4 غرف نوم بمساحة تتراوح بين 288 و359 متر مربع.
- وحدات البنتهاوس بفيو مفتوح على النهر الأخضر ولاندسكيب العاصمة.
- فيلات فاخرة بحدائق خاصة لمحبي المساحات الكبيرة والخصوصية مع إطلالات بارتفاعات بانورامية ساحرة.
خدمات ومرافق ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية
تقدم شركة النيل للتطوير العقاري عالم متكامل من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية داخل ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية من أجل توفير بيئة سكنية آمنة للسكان:
- يشمل كمبوند ريفير ديستريكت على نوادي وملاعب رياضية لكرة القدم والسلة والتنس بالإضافة إلى ملاعب بادل بمواصفات عالمية.
- تم تخصيص مسارات رياضية وممرات مخصصة لركوب الدراجات والجري في كمبوند River District على طول النهر الأخضر والمساحات الخضراء.
- توجد نوادي صحية ومراكز لياقة بدنية مجهزة بأحدث المعدات في كمبوند ريفير العاصمة الإدارية من أجل الحفاظ على اللياقة البدنية.
- تعمل وحدات السبا والجاكوزي في مراكز مخصصة داخل Compound River Nile Developments تحت إشراف متخصصين.
- تنتشر حمامات السباحة الأوليمبية المتنوعة في الأحجام والأعماق في كافة أرجاء الكمبوند لتناسب جميع الأعمار مع وجود حمامات مغطاة للسيدات.
- يضم مشروع ريفير ديستريكت النيل كلوب هاوس راقي للجلسات والأنشطة الترفيهية.
- توجد منطقة تسوق حيوية وممشى سياحي يضم أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية لتوفير تجربة مميزة للسكان بجانب المطاعم والكافيهات الفاخرة.
- اهتم المطور بتخصيص كيدز إريا مؤمنة بالكامل للأطفال لقضاء أوقات ممتعة وممارسة الأنشطة التعليمية والألعاب التفاعلية تحت إشراف متخصصين.
- توجد أماكن مخصصة لحفلات الشواء والسهرات العائلية وسط المنتزهات والحدائق في كمبوند ريفير ديستريكت النيل.
- تقدم الشركة المطورة حلول خدمية وتشغيلية تعمل على مدار الساعة من خلال البوابات الإلكترونية وطاقم الحراسة المدرب على أعلى مستوى وكاميرات المراقبة المتطورة في جميع أنحاء ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية.
- تم تغطية كافة أرجاء الكمبوند بشكل شامل بشبكات إنترنت عالية السرعة لخدمة الوحدات الإدارية والمكاتب.
- تم تجهيز جراحات ومواقف سيارات واسعة بعيدًا عن مسارات المشاه بنظام إدارة إلكتروني لخدمة السكان والزوار.
- خدمات الصيانة والنظافة تعمل بشكل دوري على مدار 24 ساعة داخل كمبوند ريفير ديستريكت للحفاظ على نظافة المباني والحدائق.
مميزات الاستثمار في مشروع ريفير ديستريكت النيل
مشروع River District العاصمة يمثل صرح سكني يحمل الكثير من المزايا والمقومات الفريدة التي تجعل استثمارك قرارًا حكيمًا:
- الموقع الجغرافي النادر لكمبوند ريفير ديستريكت في قلب العاصمة الإدارية على النهر الأخضر ومحور بن زايد يكسب الوحدات ميزة تنافسية نادرة وارتفاع متواصل في القيمة العقارية.
- التخطيط المعماري لمدينة متكاملة بالاستعانة بكبار الخبراء يشعرك بجاذبية الكمبوند فور دخولك خاصة للباحثين عن الرفاهية.
- يطرح ريفير ديستريكت باقة متنوعة من المساحات والوحدات السكنية التي تلبي كافة الرغبات الشرائية بداية من المساحات العملية الذكية وصولاً إلى الفلل المستقلة.
- جمعت شركة النيل بين أسعار المتر التنافسية التي قلما تتوافر بمشروعات النهر الأخضر المباشرة، وبين خطط التقسيط المرنة التي تسهل شراء وحدة داخل كمبوند River District بدون أعباء مالية.
الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند River District العاصمة الإدارية
تطرح شركة النيل للتطوير العقاري معادلة سعرية تمنح العملاء والمستثمرين فرصة حقيقية لشراء وحدة داخل مشروع ريفير ديستريكت العاصمة الإدارية بسعر يبدأ من 77,000 جنيه مصري للمتر ويتدرج ليصل إلى متوسط 134,000 جنيه مصري وفقاً لموقع الوحدة، وتأتي تفاصيل الأسعار داخل كمبوند ريفر ديستريكت النيل (River District New Capital) كالتالي:
- شقق غرفتين نوم للبيع في كمبوند ريفر ديستريكت بسعر يبدأ من 9,625,000 ويصل إلى 11,159,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف نوم للبيع في مشروع River District العاصمة الإدارية بسعر يبدأ من 10,780,000 ويصل إلى 17,830,000 جنيه مصري.
- شقق 4 غرف للبيع في ريفير ديستريكت شركة النيل بسعر يبدأ من 19,943,000 ويصل إلى 26,715,000 جنيه مصري.
- وحدات بنتهاوس للبيع في Compound River District New Capital بسعر يبدأ من 29,706,000 ويصل إلى 55,437,000 جنيه مصري.
بجانب هذا تثبت الشركة حرصها التام على تيسير امتلاك وحدة سكنية بوضع خطط سداد مرنة بل تُعد الأكثر تيسيراً في السوق العقاري المصري، حيث تتيح إمكانية حجز الوحدات بمبلغ يبدأ من 50,000 جنيه مصري فقط، وهو مبلغ مسترد بالكامل، مع خصم خاص يصل إلى 20% من قيمة الوحدة عند الحجز خلال فترة اللونش، وخصم الدفع الفوري يصل إلى 30% عند السداد كاش.
أما عن خطط السداد والتقسيط فتتنوع من خلال باقة بأقساط متساوية تبدأ من 36,000 جنيه مصري بأكثر من نظام:
- النظام الأول: دفع 5% مقدم، وتقسيط الباقي على مدار 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على مدار 7 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 15% مقدم، وتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات.
- النظام الرابع: دفع 20% مقدم، وتقسيط الباقي على مدار 9 سنوات.
- النظام الخامس: دفع 25% مقدم، وتقسيط الباقي على أطول فترة سداد تصل إلى 10 سنوات كاملة.
المطور العقاري: شركة النيل للتطوير العقاري
تقف شركة النيل للتطوير العقاري وراء مشروع ريفير ديستريكت كاسم عملاق ورائد في السوق العقاري المصري، لتقدم مجتمعًا سكنيًا استثنائيًا ينضم إلى سجل إنجازاتها المستند إلى خبرة عريقة تجمع بين نخبة من كبار الاستشاريين المعمارين وخبراء التطوير الهندسي يقدمون مفاهيم معمارية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية تصل إلى مستويات عالمية غير مسبوقة مع الالتزام بجودة التنفيذ ومعايير الجودة في الإنشاء والتعديلات الهندسية والوفاء بمواعيد التسليم المقررة.
سابق مشاريع شركة Nile Developments:
- كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس.
- كمبوند نايل التجمع الخامس.
- تايكون تاور العاصمة الإدارية.
- مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة .
