كمبوند لي روا التجمع الخامس

كمبوند لي روا التجمع الخامس - Les Rois New Cairo Compound 

سخرت شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري كل ما تملكه من إمكانيات تقنية وخبرات عريقة في قطاع العقارات، حيث ضخت استثمارات هائلة لتشييد مشروع لي روا في أبهى المواقع الاستراتيجية بالقاهرة الجديدة، لتترك بذلك بصمة معمارية ذات طابع عالمي تجعل منه أيقونة سكنية متكاملة تتربع على عرش الفخامة في تلك المنطقة دائمًا.

داخل لي روا التجمع سوف ينعم القاطنون بباقة واسعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن تلبية كافة المتطلبات اليومية، يضاف إلى ذلك اللوحات الطبيعية الخلابة التي تزين أرجاء المجمع وتمنح الساكن شعوراً عميقاً بالسكينة والابتعاد عن صخب الحياة وتوترها، كما يمتاز موقع الكمبوند بخصوصية فريدة توفر الهدوء التام بعيداً عن التكدس المروري والتلوث، مما يتيح للأسر الاستمتاع بحياة صحية وأجواء نقية تعزز من رفاهيتهم وسعادتهم من خلال خيارات ترفيهية متنوعة تم تصميمها لترتقي بجودة معيشتهم دائمًا.

لا تفوت الفرصة وبادر الآن بحجز وحدتك السكنية في لي روا التجمع الخامس، حيث تنتظرك تفاصيل استثنائية في كل زاوية، وتطل نوافذ وحدتك على مشاهد طبيعية ساحرة، وسط تصاميم عصرية نفذت بأعلى معايير الدقة والجودة، كل ذلك يأتي مع طرح باقة من الأسعار التنافسية التي تجعل من تملكك لهذه الوحدة قراراً صائباً ومميزاً دائمًا.

أهم ما يميز موقع لي روا القاهرة الجديدة

ينفرد لي روا بموقع جغرافي حيوي يجعله في قلب المناطق الأكثر طلباً، مما يسهل على المقيمين الوصول بيسر إلى كافة المصالح الحكومية والمرافق الخدمية الضرورية التي يتطلبها روتين الحياة اليومي، علاوة على اتصاله المباشر بأهم المحاور والطرق الرئيسية التي تضمن سهولة الانتقال والتنقل من وإلى المشروع في أي وقت دائمًا.

يستقر لي روا داخل التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة وبالقرب من منطقة الجامعة الأمريكية، وهي بقعة جغرافية فاخرة اختارها المطور بعناية فائقة لتكون عنواناً للتميز، كما يتمتع المشروع بأجواء طبيعية نقية تخلو من التلوث والضجيج المروري، مما يمنح السكان فرصة ذهبية لعيش حياة صحية وراقية وسط بيئة هادئة ومريحة دائمًا.

• يوجد كمبوند لي روا بالقرب من  شارع التسعين الشمالي.
• يبعد مسافة 500 متر فقط عن الجامعة الأمريكية.
• تفصله مسافة قصيرة عن الطريق الدائري، طريق القاهرة السويس، الطريق الدائري الأوسطي مما يسهل على السكان الوصول إلى الكمبوند والخروج منه لجميع الإتجاهات.
• يقع لي روا على قرابة من Point 90 Mall.
• يفصل بين الكمبوند وبين العاصمة الإدارية الجديدة قرابة الـ 25 دقيقة فقط.
• من أهم المحاور القريبة من المشروع محور المشير طنطاوي، محور الأمل، محور محمد نجيب.
• كما أنه يقع على مقربة كبيرة من أكبر مجمع من المدارس والجامعات الدويلة.
• يحاط الكمبوند بأرقى التجمعات العمرانية والمشروعات الإستثمارية الجديدة الراقية التى يتم تنفيذها بالقاهرة الجديدة مثل ماونتن فيو اي سيتي، هايد بارك.

مساحة وتصميم كمبوند Les Rois New Cairo 

كان الهدف الأسمى للمطور العقاري هو منح القاطنين تجربة استثنائية داخل لي روا تختلف جذرياً عن أي مشروع آخر، حيث جرى استغلال كافة أجزاء المشروع ليتحول إلى وجهة تخطف الأنظار في قلب القاهرة الجديدة، وتبلغ المساحة الإجمالية للمجمع نحو 170 فدان، بإرتفاع 350 كتراً فوق سطح البحر.

تم تخصيص النصيب الأكبر منها للمساحات الخضراء التي تزخر بالورود والنباتات الملونة والأشجار اليانعة ذات المظهر البديع، ويزداد هذا المشهد جمالاً بوجود مسطحات مائية وزعت بأسلوب متناغم ورائع، كما تحظى كافة الوحدات بإطلالات طبيعية خلابة تبعث على الراحة دائمًا.

وقد قدمت شركة التعمير والإسكان في لي روا باقة من أرقى التصميمات العالمية التي يغلب عليها النمط الأوروبي المعاصر الممزوج بالألوان الهادئة التي تمنح العين شعوراً بالرفاهية والأناقة المتناهية، كما جاءت واجهات المباني بتصاميم غربية أنيقة نفذت بدقة متناهية لتلائم تطلعات أصحاب الذوق الرفيع، وقد تم إنجاز هذا العمل الفني تحت إشراف نخبة من أكبر الشركات التي أولت عناية فائقة لأدق تفاصيل لي روا، كما حرص المطور العقاري على حماية هذه اللوحة الفنية وتوفير الخصوصية التامة من خلال تشييد سور يحيط بالمشروع بالكامل بإرتفاع 3.6 متراً، مكون من أشجار شاهقة الارتفاع ذات مظهر جذاب دائمًا.

أحصل على خدمات حصرية  تجدها بين يديك في كمبوند لي روا التجمع الخامس

حرصت الشركة المطورة على تقديم حزمة متنوعة من الخدمات الاستثنائية التي تضاهي أعلى معايير الجودة العالمية، فبجانب البناء المعماري البديع الذي يمنحك شعوراً دائماً بالفخامة والرقي قد وفرت لك شركة التعمير والإسكان باقة من الخدمات النوعية التي تلبي أدق احتياجات السكان وتجعل من الإقامة داخل الكمبوند تجربة استثنائية دائمًا، ومن أبرز هذه الخدمات. 

• لي روا هي عنوان الأمن والأمان، أنت تستمتع بمنظومة أمنية متكاملة، الكمبوند بالكامل محاط  بأسوار عالية، وأفراد الأمن يراقبون مداخل ومخارج الكمبوند على مدار الساعة، كما أن البوابات الألكترونية لا تسمح بدخول إلا الملاك فقط.
• أقضي أوقات سعيدة في النادي الأجتماعي، حيث يضم أماكن تخدم التجمعات العائلية، وأماكن مخصصة لإقامة المناسبات العائلية وأماكن الشواء، ويضم مجموعة من الملاعب لمختلف الألعاب الرياضية مثل(الجولف- الإسكواش- كرة القدم – وغيرها). 
• لمزيد من الاسترخاء والهدوء  وفر لك المطور المعماري في لي روا النادي الصحي، الذي يضم سبا وجاكوزي وساونا لتهرب من الضغوط اليومية وتقضي أوقات سعيدة. 
• يوجد في Les Rois New Cairo مول تجاري ضخم يضم مجموعة من المحلات التجارية لأفخم وأهم البراندات العالمية والمحلية، به أيضاً منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات التي تقدم خدماتها على الطراز الفندقي.
• في لي روا أطفالك حازو على اهتمام خاص، حيث يوجد أنشطة ترفيهية متنوعة في منطقة صممت خصيصاً للطفل مزودة بأجمل الألعاب وكيدز أريا تضم أنشطة ممتعة للأطفال تحت إشراف متخصصين.
• يوجد في الكمبوند هايبر لي ماركت يوفر لك كافة السلع الغذائية والاحتياجات المنزلية.
• لعشاق السباحة، وفرت لك لي روا حمامات سباحة متنوعة ومتعددة تقدم خدماتها لمختلف الأعمار وبها بار خاص.
• تم تنفيذ جراجات للسيارات تحت الأرض لمزيد من التنظيم، والحفاظ على الشكل الجمالى.

أهم المميزات التي تقدمها لك التعمير والإسكان للتنمية المعمارية في لي روا

إن انتقاءك لمشروع لي روا الواقع في قلب القاهرة الجديدة يمثل ضمانة حقيقية لامتلاك مسكن العمر وتجربة أنماط معيشية تتسم بالهدوء والرقي المتحضر، وتأتي هذه الفرصة المتميزة التي تبسطها لك شركة التعمير والإسكان لتفتح أمامك آفاقاً لم تعهدها من قبل في مفهوم السكن العصري داخل هذا المجمع، إذ يرتكز هذا التميز على مجموعة من المزايا الحصرية التي صممت خصيصاً لتمنحك أسلوب حياة استثنائي ومترف دائمًا. 

• كل الوحدات في لي روا تطل على المساحات الخضراء الساحرة فمن شرفة منزلك سوف تستمتع باللون الأخضر الذي يغلب على المساحة الكلية للكمبوند ليوفر لك المزيد من الاسترخاء والراحة، ويشكل فواصل طبيعية بين الوحدات تضمن لك الخصوصية.
• أستمتع ايضاً في لي روا بالورود الملونة التي تطلق عطرها وتبعث في الجو أجمل الروائح الطبيعية.
• المسطحات المائية والنافورات الراقصة تشكل منظراً بديعاً، حيث تم توزيعها بشكل فني مع الأضاءة لتمنحك مزيد من الرقي والجمال.
• يوجد تراكات خاصة لركوب الدراجات والمشي تتخلل الرقعة الخضراء لتستمتع بالهواء النقي في الصباح الباكر.
• لمزيد من الاطمئنان تم تزويد الوحدات بنظام أمني ضد الحرائق، كما أن خدمات الصيانة تقدم لك بشكل دوري لتجنب حدوث أعطال.
• يوجد في لي روا القاهرة الجديدة مسجد مصمم على الطراز الإسلامي لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.

الوحدات السكنية في لي روا القاهرة الجديدة

وفر المطور العقاري خيارات متعددة من الوحدات السكنية التي تتفاوت في مساحاتها وأنماطها لتشمل أكبر قاعدة من المتطلبات، وانطلاقاً من هذا النهج طرحت شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري ضمن مشروع لي روا تشكيلة واسعة من الوحدات، تشمل الفيلات المنفصلة، والتاون هاوس، والتوين هاوس، بإجمالي 587  فيلا و270 وحدة سكنية بمساحات متنوعة مصممة لتواكب كافة التطلعات دائمًا.

تحظى كافة الوحدات داخل هذا المشروع بإطلالات ساحرة على المتنزهات الطبيعية والمسطحات المائية المتلألئة التي تنتشر بكثافة في أرجاء الكمبوند، لتشكل غطاءً جمالياً يتخلل المسافات بين الأبنية السكنية ويضفي لمسة من الانتعاش على الأجواء، أما فيما يخص آليات التسليم فهي تظل خاضعة لاختيارات الساكن وتفضيلاته الشخصية، حيث يتاح استلام الوحدة سواء بنظام النصف تشطيب أو كاملة التشطيب مع تسوية الفوارق المالية وفقاً لذلك، كما تم عقد شراكات مع كبرى مؤسسات التصميم والديكور العالمية لتقديم حلول تشطيبات مبتكرة وعصرية ترضي أصحاب الذوق الرفيع دائمًا.

• فيلا 5v مساحتها تبدأ من 425 متر مربع ومقامة على أرض مساحتها من 600-700 متر مربع.
• فيلا v8 مساحتها تبدأ من 515 متر مربع مقامة على أرض مساحتها من 700-800 متر مربع.
• فيلا v6 مساحتها تبدأ من 665 متر مربع ومقامة على أرض مساحتها من 900-1000 متر مربع.
• فيلات walk out تتضمن دور أرضي للخروج على الحديقة مساحتها تبدأ من 639 متر مربع.

الأسعار المقدمة من التعمير والإسكان للتطوير العقاري

لقد كشف المشروع عن باقة أسعار استثنائية لم تكن في الحسبان لجميع الباحثين عن مستويات الرفاهية المرتفعة والتميز المعماري، حيث صيغت هذه التكاليف بتنوع مدروس يغطي كافة الرغبات الشخصية ويتوافق مع التفاوت في مساحات الوحدات وعدد الغرف وغيرها من المزايا التقنية والتصميمية المتاحة لتكون في متناول الجميع دائمًا. 

• بالنسبة لأسعار الوحدات السكنية التي تبدأ من 10,200,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في لي روا

تكتمل هذه التجربة بوجود خطط دفع مرنة وميسرة للغاية، إذ بإمكان العميل سداد قيمة وحدته بالتقسيط على فترات زمنية ممتدة تصل إلى 20 سنة، عند قيامة بدفع 15% من إجمالي ثمن الوحدة، أو 50% ويتم الإستلام فوري، حيث حرص المطور العقاري على تخفيف أي أعباء مالية عن كاهل السكان، وتذليل كافة العقبات أمامهم لامتلاك عقارهم الخاص في لي روا عبر خيارات سداد متنوعة تهدف في جوهرها إلى ضمان مستقبل أكثر إشراقاً لك ولجميع أفراد أسرتك دائمًا.

المطور العقاري وأهم أعماله

انطلقت مسيرة شركة التعمير والإسكان في عام 2006م، حين شرعت في تنفيذ مخطط استثماري طموح يهدف إلى تقديم أرقى وأعظم الإنجازات العمرانية، ومنذ بدايتها وهي تنجح في ترسيخ جسور الثقة مع عملائها بمرور الأيام، وهو ما يعكس نزاهتها وصدق التزامها، إذ تتسم أعمالها بالتفرد والكمال الذي ينشده الجميع.

كما تولي أولوية قصوى لرفاهية الساكن من خلال تأمين كافة احتياجاته داخل المجمع، وتزخر مشروعاتها بتنوع واسع من المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية، وتضم في صفوفها مجموعة من أمهر المهندسين والاستشاريين أصحاب الكفاءات العالية، الذين يتكاتفون في عمل دؤوب لتسليم الوحدات بأعلى مستويات الإتقان وفي أقصر إطار زمني دائمًا.

ويعد مشروع ليان أهم محطات الشركة داخل هذا النطاق العمراني الحديث، ومن أبرز إنجازات الشركة السابقة فيما يأتي.

•  مشروع Urban Business Lane.
•  كمبوند ازاد فيوز القاهرة الجديدة.
•  أزاد القاهرة الجديدة.
• كمبوند كابيتال دريم العاصمة الإدارية الجديدة Capital Dream New Capital.