مول شادس القاهرة الجديدة

مول شادس القاهرة الجديدة - Shades New Cairo Mall

سعت شركة أسالدي للتطوير والاستثمار العقاري إلى ترك علامة فارقة في عالم الإستثمار من خلال إطلاق مشروعها الجديد شادس في واحدة من أرقى المناطق الحديثة بالتجمع الخامس، ويبرز شادس كواحد من أهم الوجهات الاستثمارية في القاهرة الكبرى بفضل ما يوفره من مزايا تدفع بك نحو مستقبل واعد لأي نشاط سواء تجاري أو إداري أو طبي، وتضمن لك تحقيق أعلى معدلات الأرباح.

مول شادس يهيئ لك أجواء العمل الهادئة والراقية التي تعزز من إنتاجيتك وترتقي بأدائك إلى أعلى المستويات، ويتمتع هذا الصرح بموقع حيوي واستراتيجي فريد يساهم في جذب تدفق كبير من الزوار لمشروعك بما يضمن فرصاً أكبر للنجاح، علاوة على حرص المطور العقاري على توفير كافة الخدمات الأساسية التي تغنيك عن مغادرة المكان لقضاء احتياجاتك، بالإضافة إلى باقة غنية من الوسائل الترفيهية التي تتيح لك التخلص من ضغوط العمل وقضاء أمتع اللحظات.

سارع بامتلاك وحدتك الاستثمارية في شادس بالمساحة التي تلائم متطلباتك وبأفضل الأسعار، واستمتع بإطلالة خلابة على المساحات الخضراء التي تحيط بالمول من كل جانب، وذلك إلى جانب التناغم المذهل في التصميم الخارجي والتشطيبات الداخلية ذات الطابع العالمي التي تستهدف أصحاب الذوق الرفيع والباحثين عن التميز دائماً. 

موقع مول شادس الإستثماري

جعلت شركة أسالدي للتطوير والاستثمار العقاري من مشروعها شادس وجهة مفضلة لكافة المستثمرين والعملاء، وذلك بفضل ركائز ومعايير دقيقة طبقتها بعناية لتجعل من هذا الصرح مقصداً في المنطقة، ويتفوق على غيره من المشاريع الاستثمارية الأخرى.

تبرز استراتيجية اختيار الموقع كأحد أهم هذه الأسس إذ يقع المول في قلب التجمع الخامس وتحديداً على مقربة شديدة من شارع التسعين الذي يعد أكثر المواقع حيوية ورواجاً اقتصادياً، حيث ينبض هذا الشارع بالنشاط على مدار العام لكثرة مراكزه الخدمية والترفيهية كما يحيط به عدد من أرقى وأشهر المجتمعات السكنية في المنطقة، ولا تتوقف ميزة الموقع عند هذا الحد بل يمتد ليشكل نقطة انطلاق مثالية نحو مختلف أرجاء القاهرة بفضل قربه الاستراتيجي من طرق هامة مثل الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس العين السخنة، وهناك العديد من المزايا الإضافية التي يتسم بها موقع المول

• يقع مول شادس القاهرة الجديدة على بعد 20 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي.
• يقترب Shades New Cairo Mall جداً من أهم الجامعات وهي الجامعة الأمريكية، والجامعة الكندية، وجامعة المستقبل.
• يقع المشروع على مسافة تقدر بنحو 30 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
• يفصل شادس التجمع الخامس مسافة قصيرة عن محور الأمل، كوبري محمد نجيب.
• يقترب مول شادس التجمع الخامس من الشروق ومدينتي.
• كما يمكنك الوصول إلى مصر الجديدة ومدينة نصر في غضون عدة دقائق.

مساحة وتصميم Shades New Cairo Mall

شيدت شركة أسالدي مشروعها شادس القاهرة الجديدة على مساحة أرض تقارب 17172 متراً مربعاً، تأتي المساحة المخصصة للبناء 48 ألف متر مربع محققة بذلك طفرة إبداعية تعكس براعة تتجاوز التوقعات في الارتقاء بالمستوى العام، مع الحرص التام على موازنة هذا التألق مع الطابع الراقي والتميز في التجمع الخامس.

 أرادت أسالدي أن يكون هذا الصرح هو المنطلق لحياتك العملية الناجحة، مع توفير كافة سبل الراحة والرفاهية في آن واحد، لذا تم استغلال جزء من تلك المساحة لتشييد المبنى، بينما خصص الجزء المتبقي لما يضمه المشروع من خدمات جوهرية ووسائل ترفيهية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء التي تنتشر في محيط المكان لتضفي مزيداً من البهجة والاسترخاء، كما أضافت البحيرات الصناعية والنافورات لمسة جمالية تعزز من فخامة الموقع ورقيّه دائماً، ويتكون مبنى المول من 4 أدوار وبالنسبة لتوزيع مساحة المول فهي كالآتي:

• قد أولي المطور اهتماماً كبيراً بتوفير مساحة رحبة للجراجات لتستوعب ما يزيد عن أربعمائة سيارة بكل يسر.
• تم تخصيص مساحة تقدر 14607 متر مربع للطابق الأول.
• بينما تبلغ مساحة الطابق العلوي حوالي 4327 متراً مربعاً.
• تم توفير مساحات واسعة للمكاتب الإدارية تصل إلى حوالي 11 ألف متر مربع لتلائم كافة الأنشطة، مما يجعله وجهة متكاملة ومجهزة دائمًاً لاستيعاب مختلف التطلعات الاستثمارية. 

وقد عمل المطور العقاري على تقسيم الأدوار بين الوحدات الإدارية والتجارية والطبية بما يضمن لكل المستثمرين والعملاء أجواء من الهدوء والخصوصية التامة، وقد جاء تصميم شادس الخارجي بأسلوب مبتكر ومميز يواكب أحدث الطرازات العالمية، أشرف على تنفيذه نخبة من أكبر المهندسين والاستشاريين المعماريين وعلى رأسهم المهندس هاني سعد، حيث تتميز الواجهات الزجاجية اللامعة بقدرتها على عكس الأضواء مما يمنح المبنى مظهراً ساحراً يأسر القلوب، مع الاعتماد على أجود خامات البناء والتشطيب وفقاً للمعايير الدولية، وقد أهتم المطور العقاري في التصميم الداخلي والخارجي باختيار ديكورات وتشطيبات عالمية المستوى، بدءاً من المدخل الرخامي الفخم ووصولاً إلى الحوائط المزخرفة التي تخطف الأنظار وتلائم ذائقة أصحاب الذوق الرفيع دائماً.

استمتع بمجموعة من الخدمات الحصرية التي تجدها في مول شادس التجمع الخامس

تستمر المفاجآت التي لا تنتهي في مول شادس التجمع الخامس، لتقدم لكل المستثمرين والزائرين تجربة استثنائية تفوق التوقعات حرصاً من شركة أسالدي على توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية.

تم تزويد المول بباقة متنوعة من الخدمات الجوهرية التي تلبي بدقة كافة متطلباتك واحتياجاتك العملية، وإلى جانب ذلك، أضاف المطور العقاري مجموعة من الأنشطة الترفيهية الممتعة التي تضمن لك قضاء أوقات استثنائية مليئة بالبهجة خلال فترة تواجدك في المول، مما يجعل من شادس وجهة متكاملة تجمع بين كفاءة بيئة العمل وجمال التجربة الترفيهية. 

• النظام الأمني في شادس جاء بكل ما يحمله من تطور تكنولوجي، حيث تم الإستعانة بمنظومة كاميرات عالية الجودة تغطي كل أرجاء المشروع، بالإضافة إلى أن أفراد الأمن موزعين بشكل يضمن الأمن لجميع الوحدات والأفراد.
• يتضمن شادس قاعات لعقد المؤتمرات والندوات وأخى لإقامة الحفلات تم تجهيزها بأحدث المعدات الصوتية والشاشات وغيرها من المعدات التكنولوجية.
• يضم Shades New Cairo صالة جيم كبيرة بها كافة المعدات والأجهزة الرياضية التي تساعدك على بناء قوام مثالي.
• يضم المول الكثير من المطاعم والكافيهات المحلية والعالمية تقدم أشهى الأكلات والمشروبات بأيدي أفضل الشيفات.
• يوجد الكثير من ماكينات الصرف الآلي ATM لعدم الحاجة  للخروج من المشروع لأي سبب.
• منطقة مخصصة كيدز أريا تضم الكثير من وسائل التسلية والألعاب المختلفة تحت إشراف تام يضمن لهم الأمان.
• وفر المطور العقاري تكييف مركزي في شادس التجمع الخامس يعمل آلياً للحفاظ على درجة الحرارة طوال اليوم لتوفير بيئة مناسبة تساعد المستثمرين على إنجاز عملهم.
• منطقة تجارية تتيح لمحبي التسوق تعدد الاختيارات بين مجموعة كبيرة من المحلات لأشهر وأهم البراندات في كافة المجالات.
• كما يضم المشروع سوبر ماركت يوفر لك السلع الغذائية والمستلزمات اليومية التي قد تحتاجها.
• يوجد في كل أدوار شادس مجموعة من الشاشات لعرض الإعلانات، كما انها تساعدك للوصول لهدفك بكل سهولة.
• وفر المطور العقاري خدمة الإنترنت فائق السرعة لكل وحدات مول شادس القاهرة الجديدة.
• يوجد مكتب صيانة به فرق مجهزة ومدربة لعمل صيانة لكافة الوحدات بالمشروع وفي أسرع وقت ممكن.
• تم توفير العديد من الصيدليات التي تقدم كافة المستلزمات الطبية والعلاجية، وتعمل على مدار الـ 24 ساعة.
• يوجد منطقة مخصصة للتدخين حتى لا يتضرر المقيمين في المول.
• المنظومة الذكية هي من أهم عوامل نجاح المول، لذلك تم عمل بطاقات ذكية تسهيلاً على الملاك للدخول.
• خدمات النظافة والتعقيم تتم في المول على أكمل وجه وبصفة دورية حفاظاً على إستمرار عملك في بيئة صحية.
• لمزيد من الأمن يتم الدخول والخروج من المول عن طريق نظام البطاقات الذكية.
• نادي صحي راقي جداً لمزيد من الاستجمام والرفاهية للعملاء، يضم خدامت السبا هاوس وغرف خاصة بالساونا والجاكوزي.
• أهتم المطور العقاري بتوفير الكثير من الخدمات لذوي الاحتياجات الخاصة لمساعدتهم في الحصول على متطلباتهم بكل سهولة.

مميزات فريدة أحصل عليها فور أستلام وحدتك في مول شادس

حرصت شركة أسالدي على الارتقاء بمستوى التجربة المقدمة لعملائها ومستثمري مول شادس، حيث عملت على أن يتجاوز المول كونه مجرد بيئة عمل احترافية، ليصبح وجهة متكاملة توفر الراحة والاستجمام في آن واحد.

ولتحقيق هذه الغاية، أضافت الشركة باقة إضافية من المزايا الحصرية التي تتكامل مع منظومة الخدمات الشاملة المتوفرة، مما يضمن لكل من يتواجد داخل المول تجربة فريدة تجمع بين الإنتاجية وأرقى درجات الاسترخاء. 

• يضم مول شادس القاهرة الجديدة  جراج كبير يعمل حفاظاً على سيارتك ومنعاً لحدوث زحام مرورية.
• يوجد في كل أرجاء المول مصاعد كهربائية، كما يوجد الكثير من السلالم الكهربائية موزعة بالتساوي في كافة أرجاء المول تسهيلاً للتنقل بين الأدوار وبعضها.
• توفير نظام متكامل يعمل ألياً ضد نشوب الحرائق لحفظ ممتلكاتك من الضياع.
• مسارات مخصصة للمشي وسط الأجواء الساحرة يتخللها الرقع الخضراء.
• يوجد في شادس أماكن مجهزة مقاعد لمحبي الجلوس وسط الأجواء الساحرة والاستمتاع بالطبيعة.
• توفير مكان مصمم على الطراز الإسلامي لإقامة الصلوات.
• حتى لا ينقطع عملك دوماً وفر المطور العقاري نظام احتياطي بديل يعمل عند انقطاع التيار الكهربائي.
• تم تجهيز صالة استقبال كبيرة في كل دور داخل مول شادس تقدم خدماتها للعملاء والمستثمرين بمستوى راقي يليق بهم.
• Shades Mall يعمل بنظام الطاقة النظيفة لتوليد الكهرباء حفاظاً لتوفير حياة صحية داخل المشروع.
• إهتم المطور العقاري بتوفير المرافق من حمامات وغيرها حتى لايستدعي بك الأمر الخروج من المول وضياع وقتك.

الوحدات الاستثمارية ومساحاتها المختلفة داخل شادس التجمع الخامس

يعد شادس اسماً يضج بالحيوية والفرص الاستثمارية الواعدة التي نجحت شركة أسالدي في صياغتها لتصبح معلماً بارزاً في قلب التجمع الخامس وما يحيط به من مناطق، فقد تولى تشييده نخبة من أذكى العقول الهندسية والاستشاريين الذين طبقوا أسمى معايير الإتقان والدقة، ليتحول هذا الصرح إلى وجهة استثمارية متكاملة الأركان تمنح كل نشاط إداري أو تجاري أو طبي عوامل النجاح التي تحتاجها.

كل هذا مع توفير باقة متنوعة من المساحات التي تتوافق مع كافة الطموحات والاحتياجات، كما تتسم جميع الوحدات في مول شادس التجمع الخامس بمزايا فريدة، حيث تطل كل وحدة على مشاهد طبيعية خلابة تنتشر في رحاب المشروع، علاوة على روعة التصميمات والتشطيبات الداخلية التي تعكس ذوقاً رفيعاً يلائم تطلعات كبار المستثمرين ورجال الأعمال، يتم تسليم واحدات شادس بنظام Core & Shell لتكون دائماً جاهزة لاستقبال رؤيتك الخاصة. 

• وحدات Ground Retail بمساحات: 64، 68، 136، 148، 171، 221، 236، 247، 272، 282، 302، 305، 334، 340، 359، 370، 374، 393، 600، و 4350 متر مربع.
• وحدات Pharmacy بمساحات : 108 و 136 متر مربع.
• واحدت Clinic بمساحات : 30، 33، 45، 46، 80، 86، 87، 94، 103، 110، 130، و 168 متر مربع.
• وحدات Admin بمساحات: 48، 57، 58، 66، 75، 82، 96، 118، 122، 163، 167، 200، 210، 315، و 557 متر مربع.

أسعار الوحدات المعلن عنها لكل وحدات Shades New Cairo Mall

إن القاعدة السائدة في الأسواق هي أن القيمة المالية تزداد كلما تضاعفت الإمكانيات والخصائص التي يبحث عنها المشتري، ولكن داخل مول شادس نجد صياغة مختلفة لهذا المفهوم، حيث تجتمع كافة الخدمات والمرافق التي تطمح إليها مع لمسات الطبيعة الساحرة التي تمنحك فترات من الهدوء لاستعادة طاقتك ومتابعة مهامك بنشاط متجدد،وصولاً إلى التجهيزات العالمية التي تضاهي أكبر المشاريع، وهنا تكمن نقطة التميز التي أحدثت الفارق، حيث وضعت شركة أسالدي مصلحة عملائها في صدارة اهتماماتها معلنةً عن طرح الوحدات بأسعار تنافسية تكاد لا تصدق ومواعيد استلام مرنة ومحددة كالآتي. 

وحدات Ground Retail:

• تتراوح أسعار التقسيط من 23,040,000 إلى 690,900,000 جنيه مصري.
• تتراوح أسعار الكاش من 19,584,000 إلى 587,265,000 جنيه مصري.
• سعر المتر للتقسيط يتراوح من 158,828 إلى 520,000 جنيه مصري.
• سعر المتر كاش يتراوح من 135,003 إلى 442,000 جنيه مصري.

وحدات Pharmacy:

• أسعار التقسيط: من 47,520,000 إلى 62,560,000 جنيه مصري.
• أسعار الكاش: من 40,392,000 إلى 53,176,000 جنيه مصري.
• سعر المتر للتقسيط: من 440,000 إلى 460,000 جنيه مصري.
• سعر المتر كاش: من 374,000 إلى 391,000 جنيه مصري.

وحدات Clinic:

• أسعار التقسيط: من 5,714,820 إلى 33,600,000 جنيه مصري.
• أسعار الكاش: من 4,857,597 إلى 28,560,000 جنيه مصري.
• سعر المتر للتقسيط: من 183,937 إلى 200,522 جنيه مصري.
• سعر المتر كاش: من 156,346 إلى 170,444 جنيه مصري.

وحدات Admin:

• أسعار التقسيط: من 8,901,090 إلى 102,926,973 جنيه مصري.
• أسعار الكاش: من 7,565,926 إلى 87,487,927 جنيه مصري.
• سعر المتر للتقسيط: من 174,283 إلى 185,494 جنيه مصري.
• سعر المتر كاش: من 148,140 إلى 158,396 جنيه مصري.

أنظمة السداد المقدمة من أسالدي للتطوير والإستثمار العقاري

يقدم مول شادس الاستثماري لعملائه والمستثمرين قيمة استثنائية تفوق التكلفة المدفوعة، حيث تتناسب الأسعار مع مختلف القدرات الشرائية، ومع ذلك لم يغفل المطور العقاري عن طرح تسهيلات مرنة في طرق الدفع ونظم سداد تمتد عبر فترات زمنية طويلة، ليصبح بمقدورك الآن امتلاك وحدتك الجديدة سواء كانت إدارية أو تجارية أو طبية ذات مستوى رفيع بأسلوب يتسم باليسر والسهولة دائمًاً. 

• إمتلك وحدة في Shades Mall القاهرة الجديدة بالتقسيط على مدار 5 سنوات، عند قيامك بدفع مبلغ بقيمة 25% من إجمالي ثمن الوحدة مقدم تعاقد.
• يتم دفع وديعة صيانة بقيمة 10% من إجمالي ثمن الوحدة يتم سدادها دفعة واحدة.
• يوجد خصم للكاش بقيمة 15% من إجمالي ثمن الوحدة.
• يتم تسليم كافة أنواع وحدات شادس القاهرة الجديدة في عام 2027م.

المطور العقاري وأهم أعماله

تعد شركة أسالدي للتطوير والاستثمار العقاري هي الكيان القائم على تنفيذ مول شادس القاهرة الجديدة، وقد انطلقت مسيرة هذه الشركة عام 2023 م، على أيدي المهندس محمد هاني العسال الذي يمتلك خبرات استثنائية في هذا الميدان، حتى أصبحت اليوم واحدة من أعمدة قطاع التطوير العقاري.

أقامت عدد ضخم من المشاريع الكبرى الموزعة في أرجاء مصر، وهي تسعى دائمًاً لتبني أفكار مبتكرة وتطبيق رؤى عصرية في كل أعمالها، الأمر الذي جعلها موضع اهتمام بالغ من المستثمرين والعملاء، وقد ركزت الشركة جهودها لتكون في مقدمة رواد هذا القطاع عبر مشروعات تشق طريقها نحو النجاح بكل ثقة.

من أبرز سماتها العناية الفائقة بأدق التفاصيل والالتزام بمنهجية احترافية في تشييد مشاريع ذات طابع متفرد، سواء من حيث التكوين الهندسي أو التصميمات الخارجية والداخلية، بالإضافة إلى الاختيار الاستراتيجي للمواقع وغيرها من المزايا التي يفتش عنها كبار رجال الأعمال والمستثمرين، ولا تتوقف مجهودات الشركة عند البناء بل تمتد لتشمل مرحلة تسليم الوحدات وتقديم خدمات ما بعد البيع المتميزة، وهو ما منحها ثقة كبيرة لدى عملائها على مر السنوات الماضية، فهي تجتهد دائمًاً لتقديم كل ما هو حديث ومريح وفائق التميز في عالم المعمار.