ميسكا ايديشن

ميسكا ايديشن Mesca Edition 

أطلقت شركة سوما باي العقارية مرحلة ميسكا ايديشن باعتبارها إصداراً محدوداً وفريد  لمن يبحثون عن التميز والخصوصية، ويطرح هذا المشروع نمط حياة شاطئية خارجة عن المألوف لكون الوحدات ذات المعمار الحديث تندمج بانسيابية وسلاسة مع مع خط البحر واللاجون الكريستالي لتكون بذلك على بعد خطوات بسيطة من رمال الشاطئ الناعمة.

تتوفر شاليهات للبيع في ميسكا ايديشن تتمتع بأعلى مواصفات التشطيب الفندقي الفاخر وتضمن لك عوائد استثمارية متصاعدة، هذا لوقوع الكمبوند في بقعة ساحلية يستمر الطلب عليها على مدار العام نتيجة لمناخها المعتدل وليس فقط في العطلات الصيفية، وبذلك ستجد في Mesca Edition وحدات مصيفية ذو خدمات فندقية فاخرة تمنحك تجربة راقية وسط أجواء الطبيعة الخلابة.

موقع مرحلة Mesca Edition Soma Bay

اختارت شركة سوما باي موقع كمبوند ميسكا ايديشن في بقعة ساحرة داخل شبه جزيرة سوما باي المعروفة عالمياً، حيث تقع تلك المرحلة تحديداً في المنطقة المواجهة للشاطئ مباشرة في الجانب الشمالي الشرقي وهذا يجعلها تمتلك ميزة فريدة تتمثل في القرب الشديد من مياه البحر الأحمر الصافية.

أثناء تخطيط موقع ميسكا ايديشن حرص المطور على مراعاة وقوعه مباشرة بالقرب من الأنشطة الشاطئية واللاجونز، وهذا يتيح لزوار الكمبوند والملاك الخروج مباشرة من وحداتهم للاستمتاع بالرمال الناعمة لـ Mesca Beach دون الحاجة لركوب السيارات الخاصة أو عربات الجولف.

ومن أبرز الطرق والمحاور الحيوية القريبة من كمبوند ميسكا ايديشن:

• الوصول لقلب مدينة الغردقة يستغرق 50 دقيقة.
• دقائق قليلة فقط تفصل ميسكا ايديشن عن مدينة سفاجا.
• يبعد المشروع عن مدينة القاهرة حوالي 4 ساعات فقط بفضل شبكة الطرق والأنفاق الجديدة.
• مطار الغردقة الدولي يبعد عن الكمبوند 45 دقيقة.

تصميم ومساحات قرية ميسكا ايديشن سوما باي

ارتكز تصميم ميسكا ايديشن الغردقة على فلسفة معمارية اعتمدت على البساطة في التصميمات الفاخرة والانسيابية تجاه الشاطئ، فعلى عكس المراحل التي أنشأتها شركة سوما باي في المناطق المرتفعة فإنها قد اعتمدت في تلك المرحلة على أن تكون ممتدة بشكل أفقي ناعم يتماشى مع الطبيعة الساحلية، وهذا خلق انطباعاً باندماج الوحدات مع مياه البحر واللاجون مما يعطيك شعوراً بالإقامة في منتجع عالمي خاص.

الشركة المطورة لمشروع Mesca Edition اعتمدت على دمج التصميمات المعمارية الحديثة بالخامات الطبيعية لتعطي شكل مودرن أنيق للوحدات، وتمثل ذلك في الآتي:

• استخدام الألوان الترابية الدافئة في الواجهات الخارجية للوحدات للسماح باندماج المباني بسهولة مع المناظر الطبيعية لرمال الشاطئ الطبيعية في سوما باي.
• اعتمدت الواجهات الزجاجية الممتدة للوحدات من خلال نوافذ زجاجية ضخمة تسمح باندماج الطبيعة الخارجية مع الجزء الداخلي للوحدات لتكون بذلك إطلالة المياه الكريستالية جزء أساسي من حياتك اليومية.
• صممت تراسات واسعة مع تخصيص مناطق جلوس خارجية مظللة للتجمعات بين العائلة والجيران للاستمتاع بالطقس العليل وأجواء البحر الساحرة.
• البحيرات الصناعية الكريستالية تحيط بالوحدات من اتجاهات عديدة لتعطي إطلالة مائية مفتوحة لشاليهات ميسكا ايديشن بجانب المساحات الخضراء.
• الشركة المطورة للمشروع اعتمدت في الماستر بلان على يكون الممشي مصمم بحيث يحافظ على البيئة، حيث أحيطت ممرات المشاة بأشجار النخيل والعديد من النباتات الفريدة للربط بذكاء بين الوحدات وMesca Beach وفندق ميسكا.

مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند ميسكا ايديشن

قدم المطور العقاري تنوعاً فريداً في الوحدات الفاخرة المقدمة بمشروع ميسكا ايديشن والتي تمتاز بالاستغلال الذكي والأمثل للمساحات الداخلية، وتتمثل في الآتي:

الشاليهات الفاخرة (Luxury Chalets)

• تتوفر الشاليهات ذات غرفتين بمساحات تتراوح بين 90 متر مربع و 115 متر مربع.
• شاليهات ذات 3 غرف بمساحات تبدأ من 130 متر مربع وتتجاوز 145 متر مربع، وتتميز بامتلاكها تراسات واسعة تطل مباشرة على اللاجون والبحر.

وحدات التاون هاوس والتوين فيلا (Townhouses & Twin Villas)

صممت تلك الفئة لتلائم محبي المساحات الشاسعة والخصوصية المستقلة، وتوفرت بمساحات تبدأ من 185 متر مربع، وتأتي ملحقة بحدائق خاصة ومناطق مخصصة للشواء، مع إمكانية إضافة حمام سباحة خاص لكون المساحة تسمح بذلك.

الأسعار وأنظمة سداد في ميسكا ايديشن سوما باي

تأتي مرحلة ميسكا ايديشن متميزة عن غيرها باعتبارها الإصدار المحدود داخل منتجع سوما باي، هذا يرجع لندرة الوحدات القريبة من الشاطئ واللاجون بشكل مباشر مما يجعل القيمة التسويقية لتلك المرحلة في تزايد مستمر غير مسبوق، وحرصت الشركة المطورة على تقديم أسعار مرنة ومتنوعة لتناسب التطلعات الاستثمارية المختلفة، وتتمثل في الآتي:

• شاليهات بغرفتين نوم فاخرة تبدأ الأسعار فيها من حوالي 19,500,000 جنيه مصري.
• أسعار الشاليهات 3 غرف نوم تبدأ من 29,000,000 جنيه مصري.
• التاون هاوس والتوين فيلا أسعارهم تقريباً تبدأ من 42,500,000 جنيه مصري,

وقدمت شركة سوما باي العقارية تسهيلات مالية تمثلت في دفع 5% من قيمة الوحدة والتقسيط المريح لباقي المبلغ على 7 سنوات وبدون فوائد، كما تسلم الوحدات بتشطيب كامل جاهز للسكن أو الإيجار فوراً مما يعفيك من أية تكاليف إضافية.

الخدمات والمرافق الحصرية داخل مرحلة ميسكا ايديشن

• القدرة على الوصول مباشرة من مرحلة ميسكا ايديشن إلى Mesca Beach الرملي الناعم الخالي من الصخور تماماً، مما يجعلك تخرج من وحدتك مباشرة على منظر البحر الخلاب.
• الاستمتاع بخدمات فندقية فاخرة متكاملة لكونك على اتصال مباشر بـ فندق ميسكا Mesca Hotel، وهذا يتيح لك طلب العديد من الخدمات مثل التدبير المنزلي (Housekeeping)، الكونسيرج (Concierge)، وخدمات الغرف وطلب الطعام (Room Service).
• يتواجد في ميسكا ايديشن الغردقة بحيرات عائمة ولاجونز Floating Lagoons، وتكون عبارة عن ممرات مائية صناعية تحيط بالوحدات ومؤمنة للسباحة بشكل كامل لمساعدتك على الاسترخاء مباشرة من أمام وحدتك.
• خصصت الشركة المطورة مساحات للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس مباشرة من الشاطئ وتتمثل في منطقة الـ Beach Cabanas والـ Sundecks التي بنيت بتصميمات عصرية لتزيد من مستوى الرفاهية لرواد القرية.
• تضم المرحلة حمامات سباحة متطورة تناسب كل من الكبار والصغار مع توزيعها بشكل يضمن خصوصية كل منطقة سكنية.

أبرز مميزات ميسكا ايديشن سوما باي (Mesca Edition)

• صممت الوحدات في ميسكا ايديشن بشكل أفقي ممتد مما يجعلها من أقرب مراحل سوما باي لرمال البحر وبالتالي يفصلك عن المياه خطوات بسيطة فقط دون الحاجة لأي وسيلة تنقل.
• الإطلالة الثنائية للوحدات على المساحات الخضراء المفتوحة ومياه اللاجون الكريستالية الصافية التي تحيط بالمباني.
• يتمتع كمبوند ميسكا ايديشن بإصدار محدود من الوحدات مما يجعله الوجهة الأفضل لعشاق الخصوصية والتميز.
• التشغيل والإدارة الفندقية المتكاملة للمشروع نتيجة لاتصاله مباشرة بـ Mesca Hotel الذي يوفر خدمات 5 نجوم مما يسهل على المستثمرين والملاك إعادة إيجار الوحدات.
• كافة الشاليهات للبيع في ميسكا ايديشن تسلم بتشطيبات كاملة بأعلى المعايير الفندقية الفاخرة.
• تسهيلات السداد لفترات طويلة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد أو تكاليف إضافية للتشطيبات.
• امتلاكك لوحدة في كمبوند ميسكا ايديشن الغردقة يجعلك قادراً على الاستمتاع بكافة خدمات منتجع شبه جزيرة سوما باي بشكل كامل، لكونك على بعد دقائق بسيطة فقط من أبرز المرافق العالمية مثل مارينا اليخوت الدولية، ملعب الجولف العالمي، مركز الـ Kite House، وأكبر مركز سبا واستشفاء بالشرق الأوسط.

المطور العقاري: شركة سوما باي للتطوير العقاري (Soma Bay Development)

خلف إطلاق مرحلة ميسكا ايديشن يقف واحد من أبرز المطورين المعروفين بمجهودهم الكبير في منطقة شبه الجزيرة، وهي شركة سوما باي للتطوير العقاري، والتي لم تكتفي فقط ببناء كمبوندات سكنية ساحلية بل وضعت مفهوماً جديداً للرفاهية الساحلية في مصر والشرق الأوسط على مدار ثلاث عقود.

تمتلك الشركة وتمتثل لإدارة صرح سياحي وعقاري يمتد على مساحة شاسعة تقارب الـ 10 ملايين متر مربع، وهذا ما يجعلها الاتجاه الآمن لكثير من المستثمرين إضافة إلى ما يعرف عن التزامهم بالتسليم في المواعيد وأعلى معايير الجودة في التشطيبات والخامات المستخدمة، وقد ظهر ذلك في المشاريع السابقة لشركة سوما باي والتي تمثلت في:

• باي ويست. 
• بلانكا. 
• وادي سوما. 
• ريف تاون. 
• سوما كوفز. 
• وادي جبال.