ميسكا هايتس

 ميسكا هايتس سوما باي Mesca Heights Soma Bay

تعيد شركة سوما باي للتطوير العقاري تقديم مفهوم جديد للمشاريع الساحلية الفاخرة من خلال مرحلة ميسكا هايتس التي تقع في قرية ميسكا سوما باي، لتوفر لك بذلك الشركة المطورة مشروع استثنائي يوفر لك نمط حياة فريد على بقعة مرتفعة من الأرض وسط الجبال والمناظر الطبيعية الخلابة لحصولك على إطلالة بانورامية لا مثيل لها.

فسواء أكنت باحثاً عن شاليهات للبيع في ميسكا هايتس تجمع بين الهدوء والتشطيب الفندقي الفاخر، أو ترغب في اقتناص فرصة استثمارية مضمونة العوائد في أرقى بقعة على ساحل البحر الأحمر، فإن مشروع Mesca Heights يمنحك المعادلة الأكثر توازناً وتعطيك فرصة للاستمتاع بأجمل الشواطئ الرملية في المنطقة.

الموقع الاستراتيجي لمشروع Mesca Heights Soma Bay

يقع كمبوند ميسكا هايتس في الجزء الشمالي الشرقي من شبه جزيرة سوما باي وهي المنطقة الأكثر تميزاً وحيوية داخل المنتجع، وقد اختارت الشركة المطورة موقع ميسكا هايتس ليكون على هضبة مرتفعة بشكل طبيعي سامحة بذلك لكافة الوحدات في القرية بالحصول على إطلالة مفتوحة بزاوية 360 درجة على مياه البحر الأحمر الصافية وجبال البحر الأحمر الخلابة.

وما يجعل موقع ميسكا هايتس مميزاً بشكل كبير هو كونه يجمع بين الخصوصية والعزلة وكذلك سهولة الوصول منها وإليها، وهذا لكونها تقع على مسافة قريبة أبرز النقاط والطرق الحيوية:

• على بعد 45 دقيقة من المشروع ستتمكن من الوصول لمطار الغردقة الدولي.
• مدينة الجونة والغردقة يفصلهم عن ميسكا هايتس من 50 إلى 90 دقيقة.
• الوصول إلى Mesca Heights Soma Bay من القاهرة يستغرق من 4 ساعات ونصف إلى 5 ساعات كحد أقصى، هذا لقرب المشروع من شبكة طرق رئيسية حديثة مثل (طريق الجلالة وطريق الغردقة - الزعفرانة).

كونك في قرية ميسكا هايتس فهذا يعني أنك على بعد دقائق قليلة فقط سيراً على الأقدام أو باستخدام سيارات الجولف من أبرز معالم منتجع سوما باي مثل:

• شاطئ ميسكا (Mesca Beach) ذو الرمال الناعمة الممتدة الخالية من الصخور والذي يوفر تجربة سباحة وغوص فريدة.
• فندق ميسكا (Mesca Hotel) الذي يقع على بعد خطوات بسيطة من المشروع ويقدم باقة من أفضل الخدمات الفندقية الفاخرة لكافة الوحدات.
• مارينا سوما باي الدولية (Soma Bay Marina) الذي يضم أفخم المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية.
• ملعب الجولف العالمي (Cascades Golf Course) المصمم من قبل اللاعب الشهير جاري بلاير لعشاق تلك الرياضة الراقية.

الماستر بلان وتصميم مشروع ميسكا هايتس سوما باي

• اعتمد المخطط العام لمشروع ميسكا هايتس على التصميمات المعمارية الفريدة التي تركز على التناغم بين الطبيعة الخلابة والتصميمات المودرن الفاخرة، وقد حرص المطور العقاري على استغلال الطبيعة الجبلية المرتفعة للأرض لتوفر بذلك إطلالة ساحرة لكافة وحدات ميسكا هايتس مع توفير الخصوصية الكاملة للملاك.
• أحد أفضل المميزات لكمبوند ميسكا هايتس هو اتباع نمط المدرجات الطبيعية في بناء الوحدات، والذي تمثل في توزيعها هندسياً بشكل منظم مما ساعد على تحقيق ميزة فريدة من نوعها، فلن تكون في حاجه لتمتلك شاليه في ميسكا هايتس على الصف الأول من البحر لتحصل على إطلالة كاملة لمياه البحر الزرقاء الصافية والمناظر الطبيعية الخلابة، كما أن تصميم المباني على بقعة مرتفعة من الأرض وترك مساحات كافية فيما بينها مما يسمح بتدفق الهواء بشكل متساوي لكافة الوحدات على مدار العام.
• التصميم المعماري لقرية ميسكا هايتس اعتمد على النمط العصري البسيط والألوان الترابية الهادئة التي تندمج بسلاسة وهدوء مع الجبال المحيطة بالمشروع ورمال الشاطئ الناعمة.
• ركز المطور على توفير تراسات واسعة ومناطق مخصصة للجلوس بالخارج والاستمتاع بمنظر غروب الشمس الساحر المعروف في سوما باي.
• تخللت الوحدات مساحات مائية ممتدة بطول المشروع مع توفير حمامات سباحة مصممة بنظام Infinity لمنحك منظراً خلاباً من أمام وحدتك مباشرة.
• صممت العديد من الممرات المخصصة للمشي وركوب الدراجات بحيث تربط الوحدات في ميسكا هايتس ببعضها وبالشاطئ.

الوحدات المتوفرة في منتجع ميسكا هايتس

نجاح مشروع ميسكا هايتس كان معتمداً بشكل كبير على التنوع في أنواع الوحدات وتخطيط المساحات الداخلية، هذا لحرص المطور بشكل كبير على تقديم العديد من الخيارات التي تناسب مختلف العائلات والمستثمرين، وتتمثل وحدات Mesca Heights في الآتي:

• الشاليهات والكبائن: تتواجد بتنوع كبير في المساحات بداية من شاليهات الغرفة الواحدة وصولاً إلى 3 غرف، وتبدأ المساحات في تلك الفئة من 65 متر مربع وصولاً إلى 140 متر مربع.
• وحدات التاون هاوس: قدمت شركة سوما باي العقارية وحدات التاون هاوس في كمبوند ميسكا هايتس بتصميمات مودرن راقية وفريدة، وتبدأ مساحة تلك الفئة من 185 متر مربع.
• الفيلات المستقلة: تتوفر بتصميمات فاخرة تستهدف النخبة من الأفراد الراغبين في عيش مستوى غير محدود من الرفاهية، وتبدأ المساحات فيها من 210 متر مربع وتتجاوز 350 متر مربع.

أسعار وأنظمة تقسيط في Mesca Heights

الأسعار المطروحة لوحدات كمبوند ميسكا هايتس تعد فرصة استثمارية لا مثيل لها مقارنة بحجم الفخامة ومستوى الخدمات الفندقية المقدمة، وندرة الوحدات المتواجدة على قمم طبيعية مرتفعة تزيد من القيمة التسويقية للمشروع باستمرار، ومن أمثلة الأسعار المطروحة:

• تبدأ أسعار الشاليهات من 18,000,000 جنيه مصري وتتدرج لتصل إلى 28,900,000 جنيه مصري.
• وحدات التاون هاوس تبدأ أسعارها من 40,000,000 جنيه مصري.
• أسعار الفيلات المستقلة تبدأ من 70,000,000 جنيه مصري.

كما قدمت شركة سوما باي العقارية مرونة كبيرة في السداد وتسهيلات تقلل الضغوطات المالية عند الدفع، وتمثل ذلك في دفع 5% من قيمة العقار وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

الخدمات والمرافق في قرية ميسكا هايتس الغردقة

• يضم المشروع شاطئ Mesca Beach الرملي الخاص الذي يصنف كواحد من أفضل الشواطئ الخالية من الصخور في مدينة الغردقة، مما يجعله صالحاً للسباحة بشكل آمن والاسترخاء التام.
• في قرية ميسكا هايتس الغردقة ستجد فندق ميسكا الفاخر الذي يعد بوتيك أوتيل يقدم أفضل الخدمات الفندقية من فئة 5 نجوم لجميع ملاك الشاليهات في ميسكا هايتس، والتي تتمثل في Housekeeping ،Concierge ،Room Service.
• المطور الخاص بالمشروع قام بتوزيع حمامات سباحة مصممة بنظام Infinity Pools في أرجاء الكمبوند تندمج بشكل ذكي مع منظر البحر في الأفق، كما خصصت حمامات سباحة مؤمنة بشكل كامل للأطفال.
• تم تصميم Floating Lagoons محيطة بالوحدات لتعطي الممرات المائية الكريستالية شعوراً بالراحة والاسترخاء بسبب سيطرة الإطلالة المائية على كافة جوانب المشروع.
• منطقة الـ Beach Cabanas التي جاءت بتصميمات راقية تتيح للملاك الاستمتاع بخصوصية تامة أمام مياه البحر مباشرة مع توفير خدمات ضيافة متكاملة.
• حرص المطور على الحفاظ على الأمان التام في كافة أرجاء الكمبوند من خلال توفير كاميرات مراقبة موزعة في كل مكان وأفراد حراسة مدربين بشكل جيد.
• امتلاكك لوحدة في ميسكا هايتس الغردقة يجعلك قادراً على الاستفادة بشكل كامل من الخدمات العالمية لمنتجع سوما باي لكونك على بعد خطوات بسيطة فقط فاصلة عنها من المشروع.

أبرز مميزات ميسكا هايتس سوما باي

• التصميم الذكي للمشروع على مدرجات ومنصات مرتفعة طبيعياً تضمن توفير رؤية كاملة للبحر لكل الوحدات وعدم حجبهم للرؤية عن بعضهم.
• خدمات الإدارة والتشغيل الفندقي التي تتصل مباشرة بفندق ميسكا الفاخر، وهذا يتيح لك فرصة تشغيل وحدتك للإيجار بالعملة الأجنبية.
• يضم ميسكا هايتس الغردقة واحداً من أفضل الشواطئ الرملية الناعمة التي توفر تجربة لا تنسى للسباحة والغوص.
• يسلم المطور العقاري للمشروع كافة الوحدات بأعلى خامات التشطيب الفندقي الفاخرة.
• شركة سوما باي العقارية قدمت في مرحلة ميسكا هايتس أقوى نظام سداد مقارنة بالمنافسين.

المطور العقاري لميسكا هايتس: شركة سوما باي للتطوير العقاري

تعد شركة سوما باي واحدة من أكبر الشركات في مجال التطوير العقاري بمصر وهي المطورة لكمبوند ميسكا هايتس سوما باي الغردقة، كما تعد هي المالك والمطور لشبه جزيرة سوما باي بالكامل التي بنيت على مساحة تقارب 10 ملايين متر مربع، وقد عرفت الشركة على مدار سنين طويلة من النجاحات بتقديمها لمجتمعات ساحلية متميزة تتمتع بمستوى عالي من الفخامة، هذا أدى ثقة المستثمرين أثناء تعاملهم مع مطور بهذا الحجم بجودة التسليم والتشطيب مع الالتزام بأعلى معايير الإدارة الفندقية، وهذا جعل سوما باي هي الوجهة الأولى للباحثين عن عوائد استثمارية سريعة ومضمونة.

من أمثلة المشاريع السابقة لشركة سوما باي:

• ريف تاون.
• ميسكا سوما باي. 
• أي أر سي ARC سوما باي. 
• سوما باي جولف تاون. 
• بلانكا جاردنز. 
• بلانكا جاردنز 2.