كمبوند جروفا ايست هيلز حسن علام التجمع الخامس

جروفا التجمع الخامس Grova New Cairo

في قلب القاهرة الجديدة تحديدًا في شارع التسعين الشمالي، تبرز ملامح العمارة الراقية في أحدث المشروعات السكنية لشركة حسن علام للتطوير العقاري "كمبوند جروفا التجمع الخامس"، مشروع ضخم شُيد بحجم استثمارات يبلغ 550 مليون دولار بمساحات ممتدة على 300 فدان في شرق القاهرة، لمحبي المساحات الواسعة والخصوصية التامة والرفاهية الاستثنائية.

وبهذا تفتتح شركة حسن علام فصل جديد في السكن الفاخر بالقاهرة الجديدة عبر مجتمع سكني حصري للفلل فقط، يتميز بروعة التصميم والخيارات المتعددة في امتلاك وحدة سكنية من بين الفلل المستقلة والفلل التاون هاوس والتاوين هاوس بنظام التشطيب الكامل.

لم تنتهي المعادلة العقارية الذكية عند هذا الحد، بل امتلاك وحدة في جروفا التجمع الخامس يختصر المسافات بينك وبين أهم معالم القاهرة الجديدة ويضعك على بعد 15 دقيقة فقط من المستقبل في العاصمة الإدارية ومصر الجديدة ومدينة نصر ومطار القاهرة الدولي. 

موقع كمبوند جروفا ايست هيلز التجمع الخامس Grova East Hills New Cairo

جاء اختيار موقع كمبوند جروفا ايست هيلز القاهرة الجديدة وفق رؤية استراتيجية واضحة من شركة حسن علام ليكون المشروع الحيوي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين حيوية شارع التسعين الشمالي والجامعة الأمريكية على بعد 5 دقائق فقط، بجانب الاتصال بأهم المحاور الرئيسية كطريق السويس والدائري الأوسطي.

أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند جروفا التجمع الخامس Grova East Hills :

• يتميز جروفا حسن علام بالقرب من شارع التسعين الجنوبي على مسافة 7 دقائق فقط.
• يمكنك الوصول إلى الطريق الدائري الأوسطي من كمبوند Grova New Cairo في خلال 12 دقيقة للتحرك حول القاهرة الكبرى.
• تفصلك 15 دقيقة عن كايرو فيستفيال ستي مول أكبر تجمع ترفيهي بالقرب من كمبوند جروفا القاهرة الجديدة.
• ستكون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في خلال 15 دقيقة بعد التحرك من كمبوند جروفا ايست هيلز.
• يبعد جروفا نيو كايرو 25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، و30 دقيقة عن مدينة نصر.
• تبعد مصر الجديدة عن بوابات كمبوند جروفا حسن علام 35 دقيقة بالسيارة. 
• يبتعد جروفا ايست هيلز 8 دقائق عن طريق السخنة.

تصميم كمبوند جروفا ايست هيلز حسن علام التجمع الخامس

يأتي تصميم المخطط العام لكمبوند جروفا التجمع الخامس Grova New Cairo بناء على الدراسة الدقيقة لعناصر الطبيعية حيث تحديد الارتفاع والمستويات المتدرجة والتراسات المرتفعة ليتكون مشهد خارجي بإطلالة بصرية وجمالية تتناغم فيها العمارة مع الطبيعة الساحرة على مساحة 300 فدان.

وترتكز الرؤية العمرانية لجروفا نيو كايرو على توفير بيئة سكنية هادئة توازن بين المساحات البنائية والمساحات المفتوحة، حيث تستحوذ المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية على الجزء الأكبر من مساحة كمبوند جروفا التجمع الخامس، مع استغلال هذه المساحة في توزيع المرافق الترفيهية والتجارية بشكل جغرافي مدروس بين أنحاء الكمبوند.

ولأن راحة العائلة هي الأساس، يضم تصميم كمبوند Grova شبكة طرق ومسارات داخلية تفصل بين حركة المشاة والسيارات مما يوفر بيئة آمنة للأطفال، في حين جاءت المسافات الفاصلة بين الوحدات في مقدمة الأولويات لشركة حسن علام المطورة لضمان أعلى درجات الخصوصية والحرية للسكان

أنواع ومساحات الوحدات داخل كمبوند جروفا نيو كايرو Grova New Cairo

تتنوع الوحدات السكنية داخل جروفا نيو كايرو حيث: 

• الفلل المستقلة: بتكوينات خاصة ومبتكرة تم دمج فيها المساحات الداخلية الواسعة بالخارجية لتوفير أعلى درجات الخصوصية للسكان.
• التوين هاوس: قدمت شركة حسن علام مفهوم عبقري للتوين هاوس، حيث استخدام الحجر الفاخر لعزل الصوت، والحدائق الخاصة، والإطلالات المفتوحة على المناظر الطبيعية بحرية تامة.
• التاون هاوس: في صفوف متناسقة مكونة من طابقين بتصميم داخلي، يضم الطابق الأرضي ريسبشن ومساحة معيشة واسعة تفتح مباشرة على حديقة خاصة، والطابق الأول مخصص للغرف مصمم بالنوافذ الزجاجية الواسعة التي تمنحك الإطلالة الساحرة والضوء الطبيعي. 

أما عن المساحات فقد حرصت شركة حسن علام القابضة على تلبية احتياجات مختلف عملائها سواء الباحثين عن مساحات عملية أو الراغبين في مساحات شاسعة تمنحهم مزيد من الرفاهية، فجاءت تفاصيل المساحات كالتالي: 

• تبدأ مساحات التاون هاوس في كمبوند جروفا نيو كايرو من 263 متر مربع.
• يوفر كمبوند جروفا ايست هيلز مساحات أكبر لوحدات التوين هاوس للبيع بدءًا من 287 مترًا مربعًا.
• فلل مستقلة للبيع داخل كمبوند جروفا القاهرة الجديدة بخصوصية مستقلة ومساحات تبدأ من 332 متر مربع مرفقة بحديقة خاصة وحمام سباحة.

خدمات ومميزات الاستثمار في كمبوند Grova التجمع الخامس

صممت شركة حسن علام جروفا القاهرة الجديدة بمثابة مدينة صغيرة تمتلك كل ما تحتاجه العائلة دون الحاجة لمغادرة بوابات الكمبوند، حيث توفر لك الخدمات الأساسية ووسائل الترفيه مثل: 

• كلوب هاوس لممارسة الأنشطة الاجتماعية داخل جروفا التجمع الخامس والتقاء السكان وتكوين العلاقات والصداقات.
• منطقة تضم كافيهات ومطاعم تقدم خدمات عالمية مميزة وسط أجواء الطبيعة الساحرة.
• كيدز أريا (Kids Area) مفتوحة للأطفال ومؤمنة بالكامل لقضاء أوقات ممتعة. 
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات في كمبوند جروفا ايست هيلز القاهرة الجديدة بعيدًا عن مسارات السيارات.
• حدائق طبيعية مفتوحة ولاندسكيب يحيط بالفلل داخل جروفا حسن علام نيو كايرو يوفر إطلالة هادئة ومنعزلة.
• خدمات الصيانة الفورية والنظافة تعمل بشكل دوري على مدار الساعة للحفاظ على القيمة العقارية لكمبوند Grova التجمع الخامس.
• جراجات مخصصة للسيارات لخدمة الفلل ومنع التكدس والزحام.
• بوابات كمبوند جروفا التجمع الخامس إلكترونية عند المداخل والمخارج لسلامة السكان بأعلى درجات الأمان.
• حرصت شركة حسن علام المطورة للكمبوند على تغطية كافة أرجائه بشبكة كاميرات مراقبة حديثة تغطي الممرات الداخلية والمساحات المفتوحة.
• طاقم أمن وحراسة مدرب ينتشر في أرجاء كمبوند Grova New Cairo على مدار 24 ساعة.
• يمنح مشروع جروفا حسن علام نيو كايرو ميزة تنافسية واضحة في السوق العقاري من خلال المخطط العام الذكي في توزيع المساحات والوحدات واعتماده على المستويات المتدرجة والخصوصية الكاملة للفلل.
• كمبوند Grova Hassan Allam يجمع بين مقومات المشروع العقاري الناجح من حيث الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة. 

أسعار الوحدات في كمبوند جروفا ايست هيلز التجمع الخامس Grova East Hills

تطرح شركة حسن علام القابضة أسعار مميزة لامتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند جروفا التجمع الخامس، حيث القيمة الحقيقية للموقع الاستراتيجي والتصميم المميز والخدمات المتكاملة، وتتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها كالتالي: 

تاون هاوس للبيع في جروفا التجمع الخامس (Town House Middle):

• مساحة المباني (BUA): 263 متر مربع.
• مساحة الأرض (Land): 310 متر مربع.
• نطاق الأسعار: تبدأ من 31,000,000 وتصل إلى 33,000,000 جنيه مصري.

تاون هاوس للبيع في كمبوند جروفا ايست هيلز (Town House Corner):

• مساحة المباني (BUA): 263 متر مربع.
• مساحة الأرض (Land): 395 متر مربع.
• نطاق الأسعار: تبدأ من 34,000,000 وتصل إلى 36,000,000 جنيه مصري.

توين هاوس للبيع في جروفا القاهرة الجديدة (Twin House):

• مساحة المباني (BUA): 287 متر مربع.
• مساحة الأرض (Land): 405 متر مربع.
• نطاق الأسعار: تبدأ من 39,000,000 وتصل إلى 43,000,000 جنيه مصري.

فيلا مستقلة للبيع في مشروع جروفا حسن علام (Villa V1):

• مساحة المباني (BUA): 332 متر مربع.
• مساحة الأرض (Land): 440 متر مربع.
• نطاق الأسعار: تبدأ من 48,000,000 وتصل إلى 50,000,000 جنيه مصري.

فيلا مستقلة للبيع في كمبوند جروفا نيو كايرو (Villa V2):

• مساحة المباني (BUA): 397 متر مربع.
• مساحة الأرض (Land): 580 متر مربع.
• نطاق الأسعار: تبدأ من 57,000,000 وتصل إلى 66,000,000 جنيه مصري.

فيلا مستقلة للبيع في جروفا التجمع الخامس (Villa V3):

• مساحة المباني (BUA): 465 متر مربع.
• مساحة الأرض (Land): 630 متر مربع.
• نطاق الأسعار: تبدأ من 78,000,000 وتصل إلى 81,000,000 جنيه مصري.

أما بالنسبة لأنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند جروفا ايست هيلز: 

• مقدم التعاقد: 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• الدفعة الثانية: 5% تُدفع بعد مرور 3 أشهر من التعاقد.
• مدة التقسيط: يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات (بأقساط متساوية وبدون فوائد).
• خصم الكاش (Cash Discount): فرصة استثنائية للحصول على خصم يصل إلى 25% عند السداد الفوري.
• موعد التسليم وحالة الوحدة: تسلم الوحدات كاملة التشطيب جاهزة للسكن. موعد التسليم في العقد هو 3 سنوات، ولكن حرصاً من حسن علام على التميز، فإن التسليم الفعلي المتوقع للمشروع سيكون خلال سنتين (2 Years) فقط.

المطور العقاري: حسن علام القابضة Hassan Allam Holding

تقف شركة حسن علام القابضة وراء إطلاق كمبوند جروفا التجمع الخامس، كواحدة من أعرق وأكبر المجموعات الهندسية والاستثمارية في مصر والشرق الأوسط؛ حيث يمتد تاريخها منذ تأسيسها عام 1936 لأكثر من 90 عاماً من الخبرة والريادة في مجالات الإنشاء والتطوير العقاري، مع التزامها الصارم بأعلى معايير الجودة العالمية ومواعيد التسليم الدقيقة.

سابقة مشاريع شركة حسن علام للتطوير العقاري

• كمبوند سوان ليك التجمع الأول (Swan Lake Residences).
• كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي (The Valleys).
• كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي (Park Central).
• كمبوند سبرنجز الشروق (Springs El Sherouk).
• قرية سوان ليك الساحل الشمالي (Swan Lake North Coast).
• منتجع سوان ليك الجونة (Swan Lake El Gouna).
• مول باب مصر المهندسين.