سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة

سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة Citystars Park St. New Cairo 

في خطوة استثمارية جديدة تنضم لخريطة العقارات الفاخرة بمصر أطلقت شركة Sky Innovo للتطوير العقاري مشروعها الأحدث سيتي ستارز بارك ستريت بالقاهرة الجديدة Citystars Park St. New Cairo، وقامت الشركة بضخ استثماري ضخم يتجاوز 100 مليار جنيه مصري ليكون بذلك هذا المشروع هو الطرح العقاري الأقوى في القاهرة الجديدة.

يفتح مشروع سيتي ستارز بارك ستريت أفاقاً جديدة للاستثمار الإداري والتجاري بأسعار تنافسية تبدأ من 180 ألف جنيه للمتر مع توفير أنظمة سداد مرنة، وبهذا ستجد نفسك أمام طفرة معمارية واستثمارية لكونك في مجمع متكامل على أعلى المستويات.

موقع سيتي ستارز بارك ستريت

المشروع التجاري والإداري الناجح لا يكتمل إلا باختيار موقع يضمن استمرار تدفق الآخرين إليه من كل مكان وسهولة الوصول، وهذا ما ركزت عليه شركة Sky Innovo Developments عند اختيار موقع مشروع سيتي ستارز بارك ستريت ليكون في أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية، ومن أهم المحاور التي تحيط به:

• وقوع المشروع مباشرة على الطريق الدائري الذي يعد شريان الحركة الأهم الذي يربط القاهرة الجديدة بكافة أنحاء القاهرة والمحافظات المجاورة، وهذا يضمن سهولة تنقل ووصول كل من رجال الأعمال والموظفين والزوار إلى سيتي ستارز بارك ستريت بعيداً عن التكدس والزحام المروري الداخلي.
• يبعد Citystars Park St. New Cairo دقائق قليلة فقط عن شارع التسعين (الشمالي والجنوبي).
• يقع سيتي ستارز بارك ستريت سكاي انوفو على مسافة قريبة من الجامعة الأمريكية.
• يحيط بالمشروع باقة من أرقى المجمعات السكنية مما يضمن تعزيز القيمة الاستراتيجية والاستثمارية وضمان الطلب المستمر على الوحدات في سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة.
• دقائق معدودة تفصل مطار القاهرة الدولي عن Citystars Sky Innovo Developments.

تصميم ومساحة مشروع سيتي ستارز بارك ستريت

يضع مشروع سيتي ستارز بارك ستريت مفهوماً جديداً للرقي المعماري وفخامة التصميم، وتم التخطيط للمشروع وتوزيع المساحات بذكاء هندسي فائق لتحقيق التوازن بين الرقي والتصميم العملي.

أولاً: التصميم المعماري

• تم تصميم سيتي ستارز بارك ستريت سكاي انوفو على شكل خطوط منحنية وواجهات زجاجية عصرية تسمح بتغلغل الضوء الطبيعي لكافة المشروع.
• الدمج بين المساحات الخضراء واللاند سكيب مع المباني وفر بيئة عملية أقل رتابة وأكثر حيوية كما يعطي شعوراً للزوار بالفخامة والإحاطة ببيئة راقية متميزة، كما تم توفير تراسات مكشوفة فوق أسطح المباني.
• المداخل الأساسية لمول Citystars Park St تم تصميمها بارتفاعات مزدوجة وأرضيات من الرخام لتترك انطباعاً مبهراً لزوار الشركات وكبار رجال الأعمال.

ثانياً: مساحات وتقسيم المشروع

مشروع Citystars Park St. New Cairo عبارة عن مجمع متكامل يمتد على مساحة من الأرض تبلغ 40 فدان وتم تقسيمها بذكاء لتشمل أنواع متكاملة من الاستخدامات وتوفر تنوع في الوحدات وتخصيص مساحات متنوعة للأنشطة المختلفة تبدأ من 150 متر مربع وتصل إلى 3000 متر مربع، وتتمثل أنواع الوحدات كالآتي:

• الوحدات الإدارية: تشمل مجموعة من المكاتب بمساحات متنوعة بداية من المساحات المتوسطة للشركات الناشئة وصولاً إلى طوابق كاملة ومكاتب رئاسية وتنفيذية فاخرة في الأدوار العليا (Skyline Executive Offices).
• الوحدات التجارية والترفيهية: خصصت مساحات للمطاعم، الكافيهات، والبراندات العالمية المختلفة إلى جانب مراكز لياقة بدنية.
• الوحدات السكنية: تم تصميمها بطابع فندقي شديد الفخامة لخدمة أصحاب الأعمال والمستثمرين.

اسعار وأنظمة سداد مشروع Citystars Park St. New Cairo 

قدمت شركة Sky Innovo للتطوير العقاري فرصة استثمارية استثنائية في مرحلة الطرح الأول لمشروع سيتي ستارز بارك ستريت، وفترة الطرح الأول هي الأفضل دائماً في السوق العقاري لضمان أعلى عائد استثماري مستقبلي وتحقيق أرباح رأسمالية فورية مع تطور مراحل بناء المشروع.

وتتميز أسعار مشروع Citystars Park St. New Cairo بأنها تنافسية على الرغم من حجم المشروع والمطور العقاري المتميز، حيث جاء سعر المتر بداية من 185,000 جنيه مصري ويبدأ سعر الوحدات الإدارية من 27,750,000 جنيه مصري ليكون مول سيتي ستارز بارك ستريت الوجهة الأمثل للمستثمرين الراغبين في الحصول على عوائد حقيقية فورية.

وقد قامت الشركة المطورة للمشروع بتوفير خطة سداد مرنة تقلل من الأعباء المالية وتسهل عليهم التدفقات النقدية لدفع 5% من قيمة الوحدة فقط وتقسيط باقي المبلغ بالتساوي ودون فوائد على 8 سنوات، ونظراً لمحدودية الطرح الحالي فقد تم فتح باب استقبال رغبات الحجز من خلال دفع مبلغ لجدية الحجز (EOI) بقيمة 250,000 جنيه مصري بوعود للتسليم خلال 2030.

مرافق وخدمات سيتي ستارز سكاي انوفو

مشروع سيتي ستارز بارك ستريت ليس مجرد مجمع إداري وتجاري بل هو تجربة متكاملة لتحقيق التوازن بشكل عملي مع الحفاظ على الجانب الترفيهي، كما حرص المطور Sky Innovo Developments على تزويد المشروع بالعديد من المرافق والخدمات الفاخرة لتلبية كافة احتياجات الشركات العالمية مع ضمان أعلى مستويات الرفاهية والإنتاجية للموظفين والزوار على حد سواء.

• ردهة استقبال رئيسية في مدخل مشروع سيتي ستارز بارك ستريت شاهقة الارتفاع وتم تصميمها بشكل رخامي فخم يبهر عملاء الشركات والزوار منذ الوهلة الأولى.
• يضم Mall Citystars Park St New Cairo قاعات اجتماعات تم تجهيزها بتقنيات صوت وصورة متطورة لتعكس احترافية شركتك وتترك انطباعاً إيجابياً عنها أمام عملائك.
• خصصت ممرات إنزال للسيارات تضمن الوصول بشكل سلس ومباشر للمباني مع خدمات ركن سيارات احترافية.
• منظومة أمنية متكاملة (24/7 Security & Access Control)، حيث تتوفر أنظمة مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية ذكية للتحكم في الدخول بشكل آمن على مدار الساعة.
• مول سيتي ستارز بارك ستريت يحتوي على مكاتب للإرشاد والدعم الفني مخصصة لخدمة الزوار بشكل كامل، هذا إلى جانب وجود فريق فني متكامل لشبكات تكنولوجيا المعلومات وصيانة هندسية دورية للمبنى.
• توفير مساحات مفتوحة بشكل كامل فوق أسطح المباني مخصصة للاسترخاء في أجواء هادئة وتساعد على تعزيز العلاقات المهنية.
• يضم Citystars Park St. New Cairo أماكن واسعة تتيح لأصحاب الأعمال عقد الاجتماعات والمؤتمرات في الهواء الطلق لتجديد النشاط والإبداع في الأفكار العملية.
• استراحات مميزة في ردهات المبنى يتم فيها تقديم المشروبات المختلفة خلال فترات الراحة لكل من الموظفين والعملاء، إلى جانب ركن للمأكولات (Recharge Point) يوفر للشركات العالمية وموظفيها بيئة عمل استثنائية لا تخلو من الإبداع.
• يحتوي مول سيتي ستارز بارك ستريت على غرف متطورة ومجهزة بشكل كامل تضم ساونا فنلندية، ساونا بالأشعة تحت الحمراء، غرف بخار، وجلسات الغطس البارد Cold Plunges إلى جانب غرف للمساج والتأمل لتخفيف الضغوطات وعبء المسؤوليات اليومية.

مميزات مول سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة

يمتلك مول سيتي ستارز بارك ستريت دوناً عن غيره مجموعة من المزايا التي تجعله واحداً من أقوى الفرص الاستثمارية وأكثرها تميزاً في شرق القاهرة، وتتلخص في الآتي:

• الموقع الاستراتيجي المميز والمرئي بشكل كامل لوقوع المشروع مباشرة على الطريق الدائري مما يمنحه وجهة إعلانية مكشوفة ومميزة للمارين، إلى جانب سهولة الوصول إلى المول دون التأخر بسبب تضييع الوقت في التكدسات المرورية.
• الخبرة الكبيرة للمطور Sky Innovo Developments الرائد للمشروع التي يقوم على استثمارات مالية ضخمة تتجاوز 100 مليار جنيه مما يضمن معايير الجودة عالية والتزام في مواعيد التسليم إلى جانب الاحترافية في الإدارة والتشغيل بعد التسليم.
• صمم المشروع تحت شعار A Workplace in Perfect Balance لكونه يركز على تحقيق التوازن بشكل كامل بين العمل والإنتاجية والرفاهية، وهذا يظهر في دمج المساحات الخضراء الشاسعة واللاند سكيب في كافة أرجاء المول.
• الشراء في مرحلة الطرح الأول يمنح فرصة للمستثمرين للحصول على أسعار تبدأ من 185,000 جنيه للمتر الإداري مما يسهل عليهم الحصول على أرباح سريعة بمجرد تقدم الأعمال في المشروع.
• على عكس التجمعات الإدارية التقليدية يقدم المشروع خدمات ترفيهية ومرافق غير تقليدية إلى جانب مساحات مفتوحة على الأسطح لرفع الكفاءة في الإنتاجية.
• تم تتويج مشروع Citystars Park St. New Cairo بتحالف استراتيجي ضخم مع واحدة من أرقى علامات الضيافة الفندقية في العالم، فيرمونت العالمية للفنادق والمنتجعات (Fairmont Hotels & Resorts)، وقد تمثل هذا التعاون الفريد في ضم المشروع لفندق فيرمونت الفاخر، إلى جانب مجموعة حصرية من الشقق الفندقية الفاخرة (Fairmont Branded Residences) التي تُدار بالكامل بمعايير خمس نجوم للحصول على أرقى الخدمات ويزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع,

شركة سكاي إنوفو للتطوير العقاري Sky Innovo Developments

خلف مشروع سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة يقف واحد من أكبر وأقوى الكيانات العقارية الصاعدة في السوق المصري والعربي، وهي شركة سكاي إنوفو للتطوير العقاري (Sky Innovo Developments).

وقد تبنت شركة Sky Innovo Developments رؤية معمارية فريدة ترتكز على تقديم مجمعات شاملة ذات استخدامات عديدة بمواصفات ومعايير عالمية (World-class standards) وليس مجرد تشييد للجدران والمباني.

ركز المطور Sky Innovo بشكل كبير على جودة الحياة واستدامتها وكيفية الحفاظ على الكفاءة التشغيلية بنفس مقاييس الجودة من خلال دمج التكنولوجيا الذكية وتوفير بيئات عمل متوازنة تجمع بين الإنتاجية والرفاهية، هذا إلى جانب الشراكات العالمية الكبرى مع كبار المشغلين وسلاسل الضيافة مثل فنادق فيرمونت العالمية لتضمن تقديم منتج عقاري ذو قيمة استثمارية تصاعدية ومستدامة.

وقد كان Mall Citystars Park St New Cairo امتداد لسلسة من نجاحات ومشروعات أخرى للمطور نفذها تحت اسم العلامة التجارية الشهيرة "بارك ستريت" (Park St)، ومن أبرزها:

• بارك ستريت الشيخ زايد (Park St. Sheikh Zayed).
• بارك ستريت التجمع الخامس (Park St. New Cairo).
• بارك ستريت وست (Park St. West).