انتظارك لحياة عصرية فاخرة في فلل ماونتن فيو اكتوبر!

فلل ماونتن فيو اكتوبر

تستحوذ فلل ماونتن فيو أكتوبر على اهتمام العديد من المستثمرين والباحثين عن منازل فاخرة في القاهرة الكبرى. تقدم هذه الفلل المذهلة تجربة سكنية استثنائية في الهواء الطلق، حيث تتميز بموقعها المثالي بجوار جبال مجرى نهر النيل.

تتميز فلل ماونتن فيو أكتوبر بتصاميمها المعمارية الرائعة والحديثة، حيث تجمع بين الفخامة والراحة. تضم الفلل غرفًا واسعة ومشرقة، وحدائق خاصة توفر للسكان مساحة خضراء هادئة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء النقي.

تعتبر المرافق العصرية التي توفرها فلل ماونتن فيو أكتوبر أحد أبرز السمات المميزة لهذا المشروع الرائع. من الملاعب الرياضية والنوادي الاجتماعية والحدائق ، هناك العديد من وسائل الترفيه والاستجمام التي تلبي تطلعات السكان في جميع الأعمار.

وتُعزز قيمة فلل ماونتن فيو أكتوبر بالمزيد من الخدمات الفاخرة التي توفرها المشاهد الساحرة للجبال ومسارات المشي المحيطة بها. وبفضل الأمن والسلامة العالية المتبعة في المجتمع ، يشعر السكان بالراحة والأمان في بيئة عائلية وودية.

يجب أن لا يتم تجاهل الموقع المتميز لهذه الفلل، حيث تقع في قلب أكتوبر، وهو منطقة تشتهر بالطقس المعتدل طوال السنة والمشهورة بمدن الأهرامات القديمة والتجربة الرائعة للاسترخاء بعيدًا عن صخب المدينة.

باختصار، تعتبر فلل ماونتن فيو أكتوبر خيارًا رائعًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن سكن فاخر في موقع مناسب ومناظر طبيعية خلابة. سواء كنت تبحث عن مسكن دائم أو منزل عطلات فاخر، فإن هذه الفلل ستلبي تطلعاتك ب

عروض حصرية: تعرف على أسعار كمبوند ماونتن فيو 6 أكتوبر

يُعد كمبوند ماونتن فيو 6 أكتوبر واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في القاهرة، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بشكل رائع والتي تضمن لك الراحة والفخامة. مع عروض حصرية جدًا في الوقت الحالي، يُعتبر كمبوند ماونتن فيو 6 أكتوبر مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار. دعنا نتعرف على بعض أسعار الوحدات المتاحة في هذا الكمبوند الرائع.

في مدينة 6 أكتوبر، تتألق مشروعات ماونتن فيو أكتوبر بارك وماونتن فيو بتصميماتها الفريدة التي تركز على الفلل فقط، مما يعكس رؤية الشركة في تقليل الكثافة السكنية وزيادة المساحات الخضراء والمرافق العامة. تتميز هذه المشروعات بتنوع الوحدات السكنية ومساحاتها، وكذلك بأسعارها المميزة وأنظمة السداد المرنة، مما يجعلها خيارات مغرية للباحثين عن الفخامة والراحة.

النوع	المساحة (متر مربع)	الأسعار (جنيه مصري)
تاون هاوس	210	8,000,000
فلل مستقلة (1)	230	13,000,000
فلل مستقلة (2)	245	15,000,000
فلل مستقلة (3)	275	16,400,000

أنظمة السداد في ماونتن فيو اكتوبر بارك تتميز بالمرونة وتلائم العملاء، حيث يمكنهم الحجز الآن بمقدم تعاقد 10% فقط، يليه دفعة ثانية بعد سنة قدرها 5%، وتسديد المتبقي على 9 سنوات. هذه الأنظمة تجعل عملية الحجز والتملك أكثر سهولة وتُعتبر فرصة ممتازة للاستثمار العقاري في منطقة استراتيجية بمدينة 6 أكتوبر، مع التسليم المتوقع في عام 2023.

مع العروض الحصرية المتاحة حاليًا في كمبوند ماونتن فيو 6 أكتوبر، يمكنك الاستفادة من فرصة رائعة للحصول على وحدة سكنية في مشروع سكني فاخر. اتصل بفريق المبيعات للحصول على مزيد من المعلومات وترتيب زيارة للكمبوند. لا تفوت فرصة امتلاك منزل أحلامك في مكان استثماري فريد من نوعه بأ

الفخامة في قلب المدينة: الموقع الاستراتيجي لكمبوند ماونتن فيو 6 أكتوبر

تقع في قلب مدينة 6 أكتوبر الحديثة، تتميز أراضي كمبوند ماونتن فيو 6 أكتوبر بالفخامة والموقع الاستراتيجي الذي يوفره لسكانه. يتمتع هذا الكمبوند بالعديد من المميزات والخدمات التي تجعله وجهة سكنية مثالية للأفراد والعائلات.

مشروع "ماونتن فيو أكتوبر بارك"، الواقع في قلب مدينة السادس من أكتوبر، تم اختيار موقعه بعناية فائقة ليتمتع بمزايا استراتيجية عديدة. يقع المشروع بالقرب من ميدان الرماية الشهير، ويسهُل الوصول إليه عبر الطريق الدائري ومحور 26 يوليو، مما يجعل الوصول إلى الخدمات الأساسية أمرًا يسيرًا لسكان الكمبوند. كما يتاح الدخول إلى الكمبوند عبر وصلة دهشور أو طريق البوليفارد، ويتمركز بالقرب من نادي الرماية ومول العرب، بالإضافة إلى قربه من ميدان جهينة ومستشفى دار الفؤاد التخصصي.

الأماكن القريبة من "ماونتن فيو أكتوبر بارك":

• الطرق الرئيسية: يتميز بقربه من عدة طرق هامة مثل الطريق الدائري، محور 26 يوليو، طريق الواحات، طريق الإسكندرية الصحراوي، طريق الدائري السياحي الأوسطي الجديد، وطريق الفيوم.
• معالم ومرافق ترفيهية: يبعد 10 دقائق عن ميدان الرماية، أهرامات الجيزة، وحدائق أكتوبر، وقريب من دريم بارك ومول مصر.
• مؤسسات إعلامية وتعليمية: على بُعد 15 دقيقة من مدينة الإنتاج الإعلامي وفندق موفنبيك ونادي وادي دجلة، بالإضافة إلى قربه من جامعات مرموقة مثل جامعة 6 أكتوبر، جامعة النيل، جامعة مصر، وجامعة القاهرة.

يجمع "ماونتن فيو أكتوبر بارك" بين الموقع المثالي والوصول السهل إلى الخدمات الرئيسية والمعالم البارزة، مما يجعله مشروعًا عمرانيًا فريدًا ومثاليًا للسكن والاستثمار.

يعتبر كمبوند ماونتن فيو 6 أكتوبر وجهة متميزة للعيش في قلب مدينة 6 أكتوبر الحديثة، حيث يجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة. إنه إضافة قيمة للمدينة وخيار مثالي للسكان الراغبين في الاستمتاع بجودة الحياة العصرية والراحة

أسلوب الحياة العصري: الوحدات السكنية الفاخرة في ماونتن فيو 6 أكتوبر

تتميز ماونتن فيو 6 أكتوبر بأسلوب الحياة العصري والمتطور، حيث توفر الوحدات السكنية الفاخرة للسكان تجربة فريدة من نوعها. تعتبر هذه المجموعة السكنية من بين أكثر المشاريع المرموقة في منطقة 6 أكتوبر، وتعد خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن منزل يتمتع بالراحة والأناقة في نفس الوقت.

مشروع أكتوبر بارك من ماونتن فيو يتميز بتنوع مساحات الوحدات السكنية، مما يلبي مختلف احتياجات ورغبات العملاء، وتشمل هذه المساحات:

• اي فيلا: المساحات تتراوح بين 217م إلى 315م.
• تاون هاوس: المساحات تبدأ من 230م وتصل إلى 360م.
• فلل خاصة: مساحات تبدأ من 315 متر مربع.
• قصور: المساحات تبدأ من 1200م.

يوفر هذا التنوع في المساحات خيارات عديدة للعملاء، سواء كانوا يبحثون عن وحدات صغيرة أو فلل وقصور فسيحة، مما يجعل المشروع ملائماً لمختلف الأذواق والاحتياجات.

باختصار، تمثل الوحدات السكنية الفاخرة في ماونتن فيو 6 أكتوبر خيارًا مثاليًا لمن يسعى إلى العيش في بيئة عصرية وفخمة. تتوفر في هذا المجتمع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان بشكل شامل. سواء كنت تبحث عن منزل للعائلة أو للشخص العزب أو الزوجين الشابين، ستجد في ماونتن فيو 6 أكتوبر الراحة والفخامة التي تبحث عنها.

تجربة عيش متكاملة: الخدمات المميزة في ماونتن فيو أكتوبر بارك

تُعتبر تجربة العيش المتكاملة في العصر الحالي أمرًا مهمًا للكثير من الأشخاص، حيث يُفضلون العيش في مجتمع يتمتع بخدمات مميزة توفر لهم الراحة والاسترخاء. ومن بين الأماكن التي تقدم تجربة عيش متكاملة متنوعة الخدمات، يبرز مشروع ماونتن فيو أكتوبر بارك في مصر كوجهة متميزة لهذا النوع من العيش. وفي هذا المقال، سنلقي الضوء على الخدمات المميزة التي يوفرها ماونتن فيو أكتوبر بارك.

• الأمان والحراسة:
  يعتبر الأمان والسلامة أحد أهم العوامل التي يبحث عنها الأفراد في السكن. يقدم ماونتن فيو أكتوبر بارك خدمات الأمان على مدار الساعة، حيث يتم تأمين المجتمع بوجود حراس أمن مدربين ونظام مراقبة متطور.

• البنية التحتية الحديثة:
  يتميز مشروع ماونتن فيو أكتوبر بارك بتوفير البنية التحتية الحديثة التي تلبي احتياجات السكان. فهو يوفر شبكات الكهرباء والمياه والصرف الصحي بأعلى مستوى، مما يضمن توافر الخدمات الأساسية بشكل مستدام وموثوق.

• المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية:
  يحرص ماونتن فيو أكتوبر بارك على توفير بيئة طبيعية ساحرة للسكان. يتميز المشروع بالعديد من المساحات الخضراء المنسقة بشكل جميل والحدائق المورقة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالهواء النقي والمشي وممارسة الرياضة.

• المنشآت الترفيهية والرياضية:
  يوفر ماونتن فيو أكتوبر بارك مجموعة متنوعة من المنشآت الترفيهية والرياضية لسكانه. يضم المشروع ملاعب للتنس والجولف وملاعب كرة القدم، بالإضافة إلى نوادي صحية حديثة وحمامات سباحة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بوقتهم وممارسة النشاطات البدنية.

• الخدمات التجارية والترفيهية:
  يتميز ماونتن فيو أكتوبر بارك بتوفير مراكز تجارية متكاملة توفر كل ما يحتاجه السكان في حياتهم اليومية. يشمل ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي وصالونات التجميل والصيدليات وغيرها من الخدمات التجارية والترفيهية.

• المدارس والمستشفيات:
  يعتبر توفير الخدمات التعليمية والصحية مهمًا للعائلات. يحتوي ماونتن فيو أكتوبر بارك على مدارس دولية ومستشفيات عالمية المستوى في محيطه، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول المباشر إلى هذه الخدمات.

في الختام، يوفر مشروع ماونتن فيو أكتوبر بارك تجربة عيش متكاملة للسكان، حيث يوفر خدمات مميزة تضمن لهم السلامة والراحة والرفاهية. إذا كنت تبحث عن بيئة تجمع بين الحياة العصرية والطبيعة الخلابة، فإن ماونتن فيو أكتوبر بارك هو الخيار المث

استثمر في المستقبل: فرص الاستثمار في مدينة 6 أكتوبر

إذا كنت تبحث عن فرص استثمارية ناجحة ومربحة، فإن مدينة 6 أكتوبر هي وجهتك المثالية. تعد مدينة 6 أكتوبر من أكبر المدن الصناعية في مصر، وتتميز ببنية تحتية متطورة وموقع استراتيجي يجعلها واحدة من أفضل المناطق للاستثمار. في هذا القائمة، سنلقي نظرة على بعض الفرص الاستثمارية الواعدة في مدينة 6 أكتوبر.

• العقارات السكنية والتجارية:
  توفر مدينة 6 أكتوبر فرصًا استثمارية كبيرة في مجال العقارات. يمكنك شراء وحدات سكنية أو تجارية في المجمعات السكنية أو التجارية المتاحة في المدينة. يتميز العقار في 6 أكتوبر بأسعار تنافسية وطلب عالٍ، مما يجعله خيارًا جيدًا للاستثمار على المدى الطويل.

• المنشآت الصناعية:
  بفضل بنيتها التحتية المتطورة والموقع الاستراتيجي، تعد مدينة 6 أكتوبر موطنًا للعديد من المنشآت الصناعية والمصانع الكبيرة. بإمكانك استثمار أموالك في تأسيس مصنع أو شراء مشروع صناعي موجود في المدينة. تزايد الطلب على المنتجات الصناعية يجعل هذه الفرصة مخصصة لتحقيق أرباح كبيرة.

• الخدمات التجارية والتجزئة:
  بفضل النمو السريع للسكان والتنمية المستدامة، توفر مدينة 6 أكتوبر فرص استثمارية كبيرة في قطاع الخدمات. يمكنك تأسيس مطعم أو مقهى، أو فتح متجر تجزئة أو مركز تسوق في المنطقة. السكان المحليون والعمال المتنقلين يبحثون دائمًا عن خدمات ومنتجات جديدة، مما يوفر فرصًا رائعة للنمو والاستثمار.

• الشركات التكنولوجية والابتكار:
  تعد مدينة 6 أكتوبر موطنًا للعديد من الشركات التكنولوجية ومراكز البحث والتطوير. إذا كنت ترغب في الاستثمار في مشروع تكنولوجي أو تأسيس شركة مبتكرة، فإن مدينة 6 أكتوبر ستوفر لك البيئة الملائمة والدعم اللازم لتحقيق نجاح مستدام.

• الشقق الفندقية والسياحة:
  تعد صناعة السياحة والضيافة واحدة من القطاعات الاستثمارية القوية في مصر، ومدينة 6 أكتوبر توفر فرصًا رائعة في هذا المجال. يمكنك استثمار أموالك في بناء فندق أو شقق سكنية فندقية لاستقبال السياح والمسافرين الذين يزورون المدينة لأغراض سياحية أو عمل.

باختصار، إذا كنت ترغب في استثمار أموالك في مشروع ناجح ومربح في مصر، فإن مدينة 6 أكتوبر هي وجهتك المثالية. بفضل بنيتها التحتية المتطورة والفرص الاستثمارية المتعددة، فإن المدينة توفر بيئة حاضنة للنمو والازدهار الاقتصادي. قم بإجراء البحث والتحليل اللازم قبل اتخاذ قرار الاستثمار، وتأكد من التعاون مع الجهات المحلية والمتخصصين لتحقيق النجاح المطلوب في استثماراتك في مدينة 6 أكت

استكشف مميزات العيش في قلب مدينة 6 أكتوبر

على بُعد 32 كيلومتراً فقط من وسط القاهرة، تُعتبر مدينة 6 أكتوبر واحدة من أكثر المدن الجديدة رواجاً في مصر. تُوفر المدينة بيئة مثالية للعيش وتتمتع بالعديد من المميزات التي تستحق الاكتشاف.

تعتبر 6 أكتوبر مركزاً حيوياً يتميز بالطابع الحضري الحديث والبنية التحتية المتقدمة. يتوفر في المدينة مجموعة واسعة من المنازل بأحجام وأنماط مختلفة تناسب احتياجات العائلات المختلفة. كما توفر المدينة أيضاً باقة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تشمل مدارس، جامعات، مستشفيات، مجمعات تجارية، ومراكز ترفيهية.

تُعتبر 6 أكتوبر واحدة من المدن التي تحتضن العديد من المشاريع السكنية الفاخرة. تُوفر العديد من المجمعات السكنية الحديثة والمؤمنة بحراسة 24 ساعة، حيث يتم توفير كافة وسائل الراحة والأمان للسكان. وتنوعت خيارات السكن لتشمل الفيلات والشقق المفروشة والتوين هاوس، حيث يمكن للأفراد اختيار المكان الذي يناسبهم وتفضيلاتهم.

تُمتاز مدينة 6 أكتوبر أيضاً بالموقع الاستراتيجي المتميز، إذ تقع بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور الرئيسية في القاهرة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خدمة النقل العام، مما يسهل على سكان المدينة الوصول إلى وجهاتهم بسهولة ويسر.

من بين المزايا الأخرى التي تجعل من 6 أكتوبر وجهةً مغرية للعيش، هو وجود العديد من المساحات الخضراء والحدائق التي توفر بيئة هادئة ومنعشة للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة العديد من النشاطات الترفيهية مثل الملاعب الرياضية والنوادي الاجتماعية ومراكز التسوق الحديثة.

في الختام، تُعتبر مدينة 6 أكتوبر من أكثر المدن الجديدة شهرة في مصر، وتُعتبر وجهة مثالية للعيش بفضل تنوعها السكني، ومميزاتها المتنوعة، وبنيتها التحتية المتقدمة، وموقعها الاستراتيجي. لذا، فإن استكشاف هذه المدينة المليئة بالحياة يستحق النظر.

نخبة افضل 5 كمبوندات في مدينة 6 أكتوبر

تُعتبر مدينة 6 أكتوبر إحدى أبرز المدن السكنية الحديثة في مصر، حيث توفر مجموعة متنوعة من الكمبوندات الفاخرة التي تتميز بتصاميمها العصرية ومرافقها المتكاملة. في هذا المقال، سنلقي نظرة على نخبة من أفضل خمس كمبوندات في مدينة 6 أكتوبر.

• كمبوند ماونتن فيو 4 اكتوبر بارك:
  يعتبر كمبوند ماونتن فيو 4 واحدًا من أكثر الكمبوندات شهرة في مدينة 6 أكتوبر. يقدم المشروع المساحات السكنية الفاخرة المكونة من الفيلات والتوين هاوس والشقق بتصاميم عصرية وجودة بناء عالية. يتميز الكمبوند بمرافقه المتنوعة مثل المسابح والنوادي الصحية والملاعب الرياضية والحدائق الرائعة.

• ماونتن فيو لاجون بيتش اكتوبر:
  يعتبر كمبوند ماونتن فيو لاجون بيتش واحدًا من أكبر الكمبوندات في مدينة 6 أكتوبر، حيث يقدم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المختلفة مثل الفيلات والتوين هاوس والشقق. يتميز الكمبوند بتصميمه المعماري الفريد والخدمات المميزة مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية القريبة.

• تاوني هايد بارك 6 اكتوبر:
  يوفر كمبوند هايد بارك مفهومًا سكنيًا حديثًا ومستوحى من الطبيعة، حيث تتميز وحداته السكنية بالديكورات الراقية والمساحات الخضراء المورقة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الكمبوند على نادي رياضي وحمام سباحة ومنطقة مخصصة للأطفال ومراكز تجارية، مما يجعله مثاليًا للعائلات.

• كمبوند جراند هايتس اكتوبر:
  كمبوند جراند هايتس أكتوبر يقدم مفهومًا سكنيًا فريدًا ومبتكرًا. يشمل الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتميز بتصاميمها المميزة والمناظر الطبيعية الخلابة. بجانب ذلك، يتميز الكمبوند بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق مثل المطاعم والمقاهي والنوادي الرياضية.

• كمبوند كالما حدائق اكتوبر:
  يتميز كمبوند كالما بتصميمه المعماري الفريد الذي يجمع بين الأناقة والراحة. يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية من الفيلات والتوين هاوس والشقق، مع توفير المرافق والخدمات الفاخرة مثل الملاعب الرياضية والمطاعم والمراكز التجارية. توفر الكمبوند حياة سكنية متكاملة للسكان.

إن تلك الكمبوندات الخمسة هي بعض من أفضل الخيارات المتاحة في مدينة 6أكتوبر، حيث تجمع بين الراحة والأناقة والسكن المريح. باستخدام هذا الدليل، يمكن للأشخاص المهتمين بشراء وحدة سكنية في المدينة أن يتوجهوا إلى أيٍّ من هذه الكمبوندات للعثور على المسكن المثالي لهم ولعائلاتهم

مسارك نحو الفخامة: اقتنِ فيلا في كمبوند ماونتن فيو 6 أكتوبر عبر realestate.eg

لتحقيق حلم العيش في منزل فاخر ومريح في منتجع سكني حصري، يُعتبر كمبوند ماونتن فيو 6 أكتوبر واحدًا من أفضل الخيارات المتاحة. وتتميز هذه المنطقة بموقعها المثالي في قلب مدينة 6 أكتوبر في مصر، وتُعدُّ فرصةً رائعة للعائلات الباحثة عن الراحة والفخامة.

ما هو كمبوند ماونتن فيو 6 أكتوبر؟

كمبوند ماونتن فيو 6 أكتوبر هو مجتمع سكني فاخر يقدم مجموعة واسعة من الفيلات ذات التصاميم الحديثة والأنيقة. يتكون المجتمع من نحو 400 فيلا فاخرة، وتضم المرافق المشتركة مسابح وحدائق ومراكز تسوق ومطاعم ومناطق لعب للأطفال ومراكز صحية ونوادي رياضية. بالإضافة إلى ذلك، يتميز المجتمع بحماية أمنية 24 ساعة للحفاظ على راحة السكان.

كيفية اقتناء فيلا في كمبوند ماونتن فيو 6 أكتوبر عبر realestate.eg؟

لشراء فيلا في كمبوند ماونتن فيو 6 أكتوبر، يمكنك اتباع الخطوات التالية:

• زيارة موقع realestate.eg: قم بزيارة موقع realestate.eg الذي يعد واحدًا من أفضل المواقع للبحث عن العقارات في مصر.

• البحث عن منازل للبيع: قم بتصفح قسم البيع في موقع realestate.eg واكتب "ماونتن فيو 6 أكتوبر" في مربع البحث. ستظهر لك قائمة بالفيلات المتاحة للبيع في المجتمع.

• تحديد المتطلبات الخاصة بك: قبل الشروع في البحث عن الفيلا، قم بتحديد المتطلبات الخاصة بك من حيث عدد الغرف، حجم الفيلا، والميزات الإضافية المطلوبة.

• التواصل مع الوكيل العقاري: بمجرد العثور على فيلا تستوفي متطلباتك، يمكنك التواصل مع الوكيل العقاري المدرج على موقع realestate.eg للحصول على مزيد من المعلومات، والجدولة للمعاينة، ومناقشة الشروط والأسعار.

• المعاينة: قم بجدولة موعد للقيام بمعاينة الفيلا المختارة. قم بزيارة المكان وتحقق من ملاءمته لاحتياجاتك وتطلعاتك.

• المفاوضة وإبرام العقد: بعد التأكد من رغبتك في شراء الفيلا، قم بالتفاوض مع الوكيل العقاري حول السعر والشروط. وبعد الاتفاق، يمكنك الشروع في إجراءات إبرام العقد ودفع الوديعة.

• استكمال الإجراءات القانونية: قبل الانتقال إلى المنزل الخاص بك، تأكد من استكمال جميع الإجراءات القانونية وتأشيرات الملكية المطلوبة للحصول على الملكية النهائية.

مع الاستعدادات اللازمة واتباع الخطوات المذكورة أعلاه، يُمكنك تحقيق حلمك بامتلاك فيلا رائعة في مجتمع كمبوند ماونتن فيو 6 أكتوبر، والاستمتاع بالفخامة والهدوء في بيئة آمنة وحصرية