قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي شهاب مظهر للتطوير العقاري

 مرسى باغوش

 مرسى باغوش الساحل الشمالي Marsa Baghush North Coast، إحدى المشاريع السياحية لشركة شهاب مظهر للتطوير العقاري، التي تم تطويرها بتصميمات معمارية عصرية تنسجم مع الطبيعة الخلابة لتقدم تجربة استثنائية للسكان.

يبدأ تميز مشروع مرسي باغوش من موقعه الاستراتيجي المختار بدقة بعد القيام بدراسة تفصيلية، مروراً بالطراز الذي يضاهي المشروعات العالمية، وصولاً إلى الأسعار التنافسية التي أعلنت عنها الشركة داخل مرسى باجوش.

كما تضمن الشركة لسكان مرسى باغوش تجربة مريحة ومتكاملة من داخل وحدات marsa baghush، حيث الاستمتاع بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجاتهم في مكان واحد على أجمل الشواطئ الفيروزية. 

الموقع الاستراتيجي ل"مرسى باغوش" الساحل الشمالي 

تقع مرسي باغوش في منطقة سيدي حنيش عند الكيلو 240 على طريق الإسكندرية مطروح الساحلي حيث أجمل الشواطئ والمياه الفيروزية، هذا الموقع الجغرافي المميز يجعلها من أكثر الوجهات السياحية الهادئة في الساحل الشمالي والقريبة من الطرق والمدن الرئيسية. 

أهم المعالم القريبة من مشروع مرسى باغوش الساحل الشمالي Marsa Baghush North Coast:

• تبعد مرسي باغوش الساحل الشمالي 48كم عن مدينة مرسى مطروح على طريق الضبعة.
• تقترب قرية مرسي باغوش من طريق الفوكا الجديد. 
• يوجد مشروع باغوش الساحل الشمالي بالقرب من خليج رأس الحكمة على بعد 21 كم تقريبًا.
• يسهل الوصول إلى طريق الساحلي الدولي من مشروع مرسي باجوش Marsa Baghush. 
• تعد المسافة الفاصلة بين قرية مرسي باغوش الساحل الشمالي وقرية العبد 240 كيلو متر.
• يقع مشروع باجوش الساحل الشمالي على بعد 243 كيلو متر من قرية سيلفر ساندس.
• توجد مرسي باغوش الساحل على مسافة 247 كيلو متر من قرية ازميرالدا باي.
• يتميز موقع مشروع باغوش الساحل الشمالي Marsa Baghush بقربه من قرية الماظة باي التي تقع في الكيلو 254.
• يسهل الوصول من قرية باجوش الساحل الشمالي إلى قرية اس باي الساحل خلال دقائق معدودة.
• توجد قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي بالقرب من مدينة العلمين الجديدة وخليج رأس الحكمة.
• من اهم الطرق الرئيسية التي توجد بالقرب من مرسى باغوش الساحل الشمالي طريق الفوكا الجديدة والطريق الساحلي.
• تعد المسافة الفاصلة بين قرية مرسي باغوش الساحل الشمالي ومطار برج العرب ومطار العلمين قصيرة للغاية.

تصميم مرسى باغوش الساحل الشمالي Marsa Baghush North Coast Project

قامت الشركة المطورة لقرية مرسي باغوش بتغيير نظام التصميمات المعمارية السائدة في المنتجعات والمشاريع السياحية، لتصمم المشروع على طراز معماري حديث مستوحي من التصميم الأوروبي يجمع بين الذوق الرفيع والجودة العالية كالتالي:

• استغلال الشاطئ الرملي الكبير في مرسي باغوش الذي يصل طوله إلى 400 م في توزيع الوحدات لتكون مطلة عليه مباشرة.
• تم الاعتماد على نظام المصاطب المرتفعة في تصميم الوحدات لتمتلك كل الوحدات فيو مباشر على البحر.
• الاهتمام بالمساحات الخضراء الكبيرة واللاندسكيب في المخطط العام للمشروع لتنفيذ قرية صديقة للبيئة.
• قامت شركة اس كيو ام بوضع التصميمات الداخلية والخارجية للوحدات داخل منتجع Marsa Baghush North Coast بواسطة فريق من المتخصصين.
• تم اختيار الأحجار الجيرية الطبيعية الموجدة في المنطقة الجبلية لدمجها في تصميم وحدات مرسي باغوش الساحل الشمالي بأسلوب فاخر.

مساحة مرسى باغوش سيدي حنيش Marsa Baghush

تم تنفيذ مشروع مرسى باغوش الساحل الشمالي على مساحة كبيرة 330 فدان، وواجهة شاطئية تمتد لنحو 1.4كم، تم تخصيص 87% من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء الشاسعة واللاندسكيب والخدمات والمرافق, مقابل 13% من المساحة للمباني السكنية بعدد 600 وحدة سكنية.

تم الاهتمام بتوزيع الوحدات السكنية داخل marsa baghush بمساحات فاصلة لمنع التكدس أو الازدحام داخل القرية والحفاظ على خصوصية السكان ليشعر جميع الزوار بالراحة والهدوء النفسي الداخلي بمجرد الدخول إلى مرسي باغوش.

أنواع الوحدات في مرسى باغوش شهاب مظهر للتطوير العقاري

حرصت الشركة المطورة على توفير باقة متنوعة من الوحدات في قرية باغوش الساحل الشمالي ليتمكن العميل من اختيار ما يتناسب مع احتياجاته بمنتهى الحرية، بمساحات مختلفة وبأسعار تنافسية، وإطلالة رائعة على مياه البحر الخلابة.

أنواع وحدات قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي:

• الشاليهات: تبدأ مساحة الشاليهات في قرية باجوش الساحل الشمالي من 75 متر مربع حتى تصل إلى 125 و 150متر مربع.
• شاليهات 2 غرفة: تبدأ المساحات من 130 متر مربع حتى 140 متر مربع.
• شاليهات 3 غرف: تبدأ المساحة من 170 متر مربع.
• شاليهات أرضية 3 غرف: تتراوح مساحات شاليهات مرسي باغوش من 160 متر مربع حتى 170 متر مربع.
• شاليهات Standalone: تبدأ من مساحة 210 متر مربع حتى 320 متر مربع.
• التوين هاوس: مساحة فيلات توين هاوس في باغوش الساحل الشمالي تبدأ من 250 متر مربع.
• توين هاوس 4 غرف: تبدأ المساحات من 270 متر مربع.
  توين هاوس 5 غرف: تبدأ المساحات من 403 متر مربع.
• التاون هاوس: أما مساحة وحدات فيلات تاون هاوس مرسى باغوش الساحل الشمالي تتراوح من 120 متر مربع وصولاً إلى 150 متر مربع.
• الفلل المستقلة: مساحة الفيلات المستقلة في قرية باغوش الساحل الشمالي تبدأ من 300 متر مربع حتى تصل إلى 600 متر مربع.
• فيلات Standalone: تتراوح المساحات في marsa baghush north coast من 170 متر مربع حتى 310 متر مربع.
• فيلات One-storey: تتراوح المساحات من 265 متر مربع حتى 325 متر مربع.

مميزات مرسى باغوش الساحل الشمالي 

استمتع بقضاء أمتع الأوقات مع جميع أفراد أسرتك وسط العديد من وسائل الرفاهية والراحة داخل مرسي باغوش الساحل الشمالي من خلال المزايا الفريدة من نوعها التي يتمتع بها المشروع ومن أهمها:

• اهم ما يتميز به قرية باغوش الساحل الشمالي Marsa Baghush الموقع الجغرافي الممتاز الذي يجعل الوصول إليه سهل من جميع الاتجاهات.
• تعاون الشركة المطورة مع أفضل شركات الهندسة ليتم تصميم الوحدات الداخلية لقرية مرسي باغوش الساحل الشمالي بدقة عالية تناسب أصحاب الذوق الرفيع.
• اللاند سكيب وما تحتويه من الحدائق والمنتزهات ذات المناظر الطبيعية الخلابة التي تحسن من الحالة المزاجية لنزلاء قرية باغوش الساحل الشمالي.
• تعاقد الشركة المالكة مع أفضل شركات النظافة للقيام بأعمال النظافة الدورية في مرسي باغوش الساحل الشمالي.
• القيام بإجراءات التعقيم لجميع وحدات قرية باجوش الساحل الشمالي لمنع انتشار الأمراض ونقل العدوى.
• بناء موقف سيارات كبير لاستيعاب كم هائل من السيارات في قرية باغوش الساحل الشمالي مما يساعد على التقليل الزحام.
• مولدات الطاقة الكهربائية الاحتياطية التي تعمل بشكل تلقائي عند حدوث انقطاع في التيار الكهربائي في مشروع باغوش الساحل الشمالي.
• استخدام ألواح الطاقة الشمسية من اجل توليد الكهرباء والتخفيف من استهلاكها من أجل توفير بيئة صحية لنزلاء مشروع marsa baghush north coast.
• وجود بوابات الدخول والخروج الإلكترونية المتصلة بأجهزة التحكم لمنع حدوث التكدس في قرية باغوش الساحل.
• انتشار أفراد الأمن والحراسة الأكفاء في جميع أنحاء قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي من أجل السيطرة على زمام الأمور والحفاظ على أمن وأمان النزلاء.
• تركيب كاميرات المراقبة الحديثة لرصد أي تحرك غريب في قرية باغوش الساحل الشمالي.

أبرز الخدمات في قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي

يُقدم لك مشروع مرسى باغوش فرصة رائعة للاسترخاء، والاستجمام بعيدًا عن زحام الحياة، داخل الساحل الشمالي المميز بهدوئه، وبيئته النظيفة، والحصول على كم هائل من الخدمات الرائعة من أهمها ما يلي:

• وجود حمامات السباحة المصممة بطريقة مبتكرة بأعماق مختلفة لكي تناسب الكبار والصغار في marsa baghush north coast، الإضافة إلى وجود الصالة المغطاة للسيدات حفاظاً على خصوصيتهم.
• كريستال لاجونز ممتدة على مساحة 8 أفدنه داخل مشروع مرسي باغوش الساحل الشمالي وموزعة بشكل مميز بين الوحدات لإضافة الإطلالات الخلابة. 
• مسجد ضخم تم تصميمه بالطراز الإسلامي لإقامة الشعائر الدينية في قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي.
• ممشى عريض في قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي من أجل ركوب الدراجات وممارسة الرياضة تحت أشعة الشمس الذهبية والبعد عن الطريق الرئيسي للسيارات.
• مرسى اليخوت في قرية مرسي باغوش الساحل الشمالي من اجل الصيد والرحلات البحرية، والغوص في أعماق البحار لمشاهدة الشعب المرجانية لمحبي الإثارة والمغامرة.
• المنطقة التجارية التي تضم مراكز التسوق المتنوعة وأشهر البراندات العالمية لكي يتمكن زوار مشروع باجوش الساحل الشمالي من شراء جميع ما يحتاجون إليه.
• وجود مجموعة من المطاعم التي تتميز بإطلالة فريدة على مياه الشاطئ الفيروزية التي تعزز الشعور بالراحة والسكينة داخل مشروع شهاب مظهر الساحل الشمالي.
• أكوابارك تضم عدد من الألعاب المائية المناسبة لجميع الفئات العمرية لكي لا يشعر المقيمين في مرسي باغوش الساحل الشمالي بالملل، وقضاء أمتع الأوقات مع العائلة والأصدقاء.
• وجود الملاعب الرياضية التي تحتوي على أنواع مختلفة من الرياضيات التي يحبها زوار قرية باغوش الساحل الشمالي مثل كرة السلة والطائرة والتنس وغيرها.
• كلوب هاوس في باجوش لكي يتمكن زوار مشروع مظهر الساحل الشمالي من القيام بالأنشطة الاجتماعية والترفيهية المتنوعة.
• هايبر ماركت كبير يضم السلع الاستهلاكية والمواد الغذائية والمشروبات التي يحتاج إليها نزلاء مشروع باجوش الساحل الشمالي.
• مراكز السبا الفاخرة والساونا والجاكوزي ليحصل نزلاء marsa baghush north coast على قدر عالي من الاستجمام والاسترخاء، وخدمات العناية بالبشرة والجسم المميزة.
• الصالات الرياضية ومراكز اللياقة البدنية التي تضم أحدث الأجهزة الرياضية  ليمارس النزلاء الرياضة تحت إشراف مجموعة من المدربين المتخصصين للحفاظ على رشاقتهم البدنية في مشروع شهاب مظهر الساحل الشمالي.
• محطات الوقود التي تقوم بتزويد السيارات بالبنزين المطلوب بالإضافة إلى خدمات غسيل السيارات وتنظيفها وعمل صيانة دورية.
• توفر قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي أهم الفروع البنكية لكي يتمكن العملاء من القيام بالمعاملات النقدية بمنتهى السهولة دون الاضطرار للخروج منه.
• سينما أوت دوت بشاشات العرض الكبيرة ذات الجودة  العالية لعرض أحدث الأعمال الفنية ليحصل الزوار على وقت ممتع.
• كيدز إريا مخصصة للأطفال في قرية مرسي باغوش تضم مجموعة متنوعة من الألعاب والأنشطة الآمنة.

أسعار وأنظمة السداد في مرسى باغوش الساحل الشمالي

تحرص الشركة المطورة لمرسي باغوش على توفير أسعار خارج نطاق المنافسة، وتأتي أسعار الوحدات كما يلي:

• سعر الوحدة في قرية مرسى باغوش يبدأ من 15,270,000 جنيه مصري للاستديوهات.
• تبدأ أسعار الشاليهات من 17,800,000 جنيه وتصل في بعض النماذج إلى 18,760,000 جنيه مصري حسب التنوع في المساحات والموقع داخل المشروع وأنظمة التسليم.
• تصل أسعار الشاليهات المكونة  من 3 غرف نوم إلى 24,200,000 جنيه مصري.
• أسعار وحدات الدوبلكس داخل مشروع مرسي باغوش تتراوح بين 23,000,000 و24,200,000 جنيه مصري للباحثين عن مساحات أكبر.
• تبدأ أسعار التوين هاوس من 24,400,000 جنيه مصري ويصل إلى 36,000,000 جنيه مصري في الوحدات الأكبر.
• تبدأ أسعار الفلل المستقلة داخل قرية مرسى باجوش من 25,000,000 جنيه مصري.
• تتراوح أسعار بعض وحدات الـ Standalone بين 25,500,000 و60,000,000 جنيه مصري.
• أما فيلات الـ One-Storey فتبدأ أسعارها من 41,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 59,900,000 جنيه مصري للوحدات الأعلى في مرسي باغوش.
• وحدات Prime Rows الفاخرة في قرية مرسى باجوش تتراوح أسعارها بين 90,000,000 و300,000,000 جنيه مصري بإطلالات مباشرة موقع مميز على البحر.

ناهيك عن الأسعار التنافسية التي قامت الشركة بالإعلان عنها حرصت على أن تكون أنظمة السداد الخاصة بها مرنة لكي يتمكن العميل من شراء وحدته الخاصة بمنتهى السهولة دون أي تعقيد، وتكون أنظمة السداد والتقسيط في قرية مرسى باجوش الساحل كما يلي:

• النظام الأول: دفع 5% مقدم، وتقسيط الباقي على 8 سنوات أقساط متساوية.
• النظام الثاني: دفع مقدم حجز 10% من ثمن الوحدة وتسديد الباقي على مدار 8 سنوات.
• النظام الثالث: يتم دفع مقدم حجز 20% وتقسيط  المبلغ المتبقي خلال 7 سنوات بدون أي فوائد.

يتم تسليم جميع وحدات Marsa Baghush North Coast بنظام التشطيب الكامل، وذلك في خلال 4 سنوات من التعاقد.

المطور العقاري Shahab Mazhar Developments لمشروع مرسى باغوش

تعد شركة شهاب مظهر للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لقرية باجوش الساحل الشمالي، التي تعد واحدة من أهم الشركات الرائدة في السوق التي تم تأسيسها عام 1978، حيث قامت بإحداث ثورة كبيرة في عالم العقارات، وتقديم المشاريع المبتكرة بتصميمات تحاكي الطراز العالمي التي تخطف الانظار إليها، بالإضافة إلى مساحة الأراضي الطبيعية الرائعة.

تمكنت شركة Shahab Mazhar Developments من ترك بصمة قوية في السوق من خلال القيام بمشاريع متنوعة مثل المجتمعات السكنية والفنادق والمشاريع السياحة بتصميمات المهندس المعماري المصري شهاب مظهر المتنوعة لكي تناسب جميع أذواق العملاء المختلفة.

سابقة مشروعات شركة شهاب مظهر للتطوير العقاري:

• قرية هاسيندا ريد.
• مجمع بالم هيلز فى أكتوبر.
• مرسي باغوش الساحل الشمالي Marsa Baghush North Coast.
• تجديد ميدان التحرير.
• التخطيط الرئيسى للجونة.