فلل للبيع في المنصورة الجديدة

تبدأ من 4,993,026 جنيه
الحالة مكتمل
تاريخ التسليم 2022

التفاصيل

فلل للبيع في المنصورة الجديدة

امتلاك فلل للبيع في المنصورة الجديدة أصبح حلم العديد من الأشخاص، فقد أصبحت واحدة من أرقى المناطق السكنية التي وضع لها تنظيم في غاية الدقة، حتى تكون نموذج يحتذى به في الفخامة والرقي، حيث أنها تحتل موقع استراتيجي بعيد عن مصادر التلوث والزحام، إلى جانب خدماتها الشاملة التي تمنح السكان حياة مريحة ومستوى مميز.

نبذة عن مدينة المنصورة الجديدة

تعد مدينة المنصورة الجديدة واحدة من المدن السكنية الحديثة التي شرعت الدولة في تنفيذها من أجل تخفيف الضغط عن القاهرة الكبرى ومناطق وسط البلد، وقد تم البدء في إقامة هذه المدينة بعد أن تم إصدار قرار جمهوري بإنشائها عام 2018 وقد خصص لها مساحة كبيرة قدرها 5913 فدان.

موقع مدينة المنصورة الجديدة

تنفرد المدينة بموقع مثالي حيث أنها تبعد عن دمياط مسافة قدرها كيلو متر فقط، والمسافة بينها وبين المنصورة القديمة وقلب الدقهلية قدرها 54 كيلو متر، أما مدينة بلطيم فإنها تبعد عنها مسافة 30 كيلو متر.

مدينة جمصة يمكن الوصول إليها في دقائق معدودة حيث أن المسافة بينهما قدرها 6 كيلو متر فقط، كما أن المسافة التي تفصل المدينة عن الإسكندرية هي 150 كيلو متر.

مزايا السكن في مدينة المنصورة الجديدة

متوفر في المنصورة الجديدة مجموعة من الخدمات الرائعة التي كانت السبب في انجذاب العديد من الأشخاص إليها دون غيرها من المدن السكنية الجديدة ومن أبرزها ما يلي:-

  • المدينة كاملة المرافق مما يجعل السكان يشعرون بالراحة والاستقرار، حيث أن خلو المدينة السكنية من الخدمات والمرافق يعكر صفو الحياة ويشكل ضغوط وأعباء نفسية على السكان.
  • كل وحدات المدينة تقع وسط المساحات الخضراء، مما يجعل السكان يستمتعون بالهواء النقي والبيئة النظيفة.
  • مزيد من الخصوصية والهدوء بفضل التصميم المنظم للشوارع، حيث أن عرض الشارع يتراوح من 35 متر إلى 124 متر، مما يقلل من زحام وتكدس السيارات خلال فترات الذروة.
  • عدادات الوحدات السكنية داخل المدينة سوف يتم قرائتها إلكترونياً مع توافر أكثر من وسيلة للدفع كبديل هائل عن طريقة التحصيل التقليدية.
  • من المقرر تزويد المدينة بمجموعة من المدارس الدولية والجامعات الإقليمية إلى جانب إنشاء جامعة حكومية تكون تحت ملاحظة وإشراف جامعة المنصورة، مما يضمن للسكان الحصول على خدمة تعليمية مميزة دون الحاجة للخروج من المدينة.
  • 3 مراكز طبية مجهزة بعناية تقدم مستوى جيد من الرعاية الصحية للسكان على مدار اليوم دون توقف.
  • عدد كبير من الفنادق السياحية التي تقدم لزوارها مستوى راقي من الخدمات الفندقية.
  • بنية تحتية على أعلى مستوى وتصميمات راقية تحاكي أحدث الطرز العالمية.
  • كافة أنواع الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر للسكان حياة كريمة مفعمة بالرفاهية والمتعة.
  • تتميز المدينة بكونها تشرف على البحر المتوسط بشكل مباشر.
  • ترتبط المدينة بالمدن المحيطة بها شبكة طرق متطورة مما يجعل الوصول إلى أي مكان أمر سهل للغاية.
  • تقترب بشدة من المحافظات منها دمياط، كفر الشيخ والإسكندرية ومصيف جمصة.
  • تتميز المدينة باحتوائها على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تلائم كل الاحتياجات.
  • يوجد بها منطقة خدمية ولوجستية.
  • تم تزويدها بمجموعة من المراكز البحثية العلمية التي جاءت بتجهيزات عالمية.
  • عدد كبير من الشواطئ العامة ذات المناظر الخلابة حيث المياه الصافية والرمال البيضاء الناعمة.
  • المدينة مزودة بشبكة مياه وصرف صحي قوية.
  • تم تزويد المدينة بمجموعة من المناطق الصناعية التكنولوجية.
  • كورنيش بعرض 65 متر مربع يجعل السكان يستمتعون بأوقات ساحرة حيث المناظر الخلابة والهواء المنعش.
  • أسعار الوحدات معقولة وبالتقسيط على فترات طويلة.

أشهر كمبوندات المنصورة الجديدة

لكل من يرغب في شراء فلل للبيع في المنصورة الجديدة يمكنه التوجه المجمعات السكنية الراقية التي توفر عدد من الوحدات السكنية تلائم كل الرغبات، ومن أهمها ما يلي:-

كمبوند زاهية سيتي إيدج: يعد من أشهر كمبوندات المنصورة الجديدة حيث أنه يوفر مجموعة من الوحدات السكنية تتنوع بين الشقق والفيلات والتاون هاوس، ومتوسط سعر الفلل به يبلغ 5.22 مليون جنيه مصري، وقد أتاح الكمبوند أنظمة سداد مرنة وذلك بدفع 10% مقدم والباقي يسدد على 7 سنوات بدون فائدة.

كمبوند ذا بيرل: مشروع عملاق تم تنفيذه بالمنصورة الجديدة من قبل شركة الصفوة العقارية، يتميز بخدماته الشاملة التي يقدمها لعملائه والتي تجعلهم ينعمون بالحياة الكريمة والمستوى الراقي.

أسعار وأنظمة السداد داخل مدينة المنصورة الجديدة

حرصت هيئة المجتمعات العمرانية على تزويد تلك المدينة بعدد كبير من الوحدات السكنية حيث أنها تحتوي على ما يقرب من 158 ألف وحدة سكنية، وقد جاءت هذه الوحدات بأسعار تناسب مختلف الفئات الاجتماعية.

حيث أن الأسعار تختلف تبعاً لموقع الوحدة ومساحتها الإجمالية فقد بدأت أسعار شقق الإسكان الاجتماعي من 350 ألف جنيه إلى 450 ألف جنيه مصري، كما تم طرح فلل للبيع في المنصورة الجديدة بسعر يبدأ من 2 مليون و400 ألف جنيه مصري.

وهذه الأسعار تشمل تسهيلات مذهلة وذلك بأن يقوم العميل بدفع مقدم قيمته 10% والباقي يسدد بالتقسيط على 7 سنوات.

شروط حجز فلل للبيع في المنصورة الجديدة

لكل من يرغب في شراء فلل للبيع في المنصورة الجديدة لابد من أن يتوافر به مجموعة من الشروط وهي كالتالي:=-

  • ضرورة أن يكون مقدم الطلب حاملاً الجنسية المصرية.
  • ألا يكون عمر الحاجز أقل من 21 عام.
  • ألا يكون مقدم الطلب قد حصل على أي وحدة سكنية داخل المشروعات السكنية التي تقوم بطرحها الدولة.
  • أولوية حجز الوحدات داخل المدينة تكون للمقيمين ضمن حدودها.

طريقة حجز الوحدات دخل مدينة المنصورة الجديدة

هناك مجموعة من الخطوات الواجب اتباعها عندما يتم الإعلان عن فتح باب حجز الوحدات السكنية داخل مدينة المنصورة الجديدة، وهذه الخطوات كالتالي:-

  • يقوم الحاجز بملأ نموذج التقديم.

  • تسليم صورة من البطاقة الشخصية سارية المفعول مرفق بها شهادات إثبات الحالة الاجتماعية، مثل قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة.
  • يتم تسليم صور من شهادات ميلاد الزوج والزوجة والأولاد إذا كان مقدم الطلب متزوجاً.
  • شهادة مفردات العمل وشهادة التأمين الاجتماعي، على أن يكون موقع عليها من جهة العمل الرسمية.
  • يتم تسليم صورة من البطاقة الضريبية وشهادة دخل معتمدة من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة.
  • تقديم إيصال مرافق حديث في محل الإقامة من ماء وكهرباء وتليفون أرضي وغاز.
  • ينبغي على الأرملة تقديم بيان تأمينات ومعاشات.
  • يقوم الحاجز بدفع مقدم الحجز في أي من الفروع التابعة لبنك التعمير والإسكان.

فلل للبيع في المنصورة الجديدة

تم طرح فلل للبيع في المنصورة الجديدة ذات أشكال وتصميمات متنوعة مما يجعل العميل قادراً على الاختيار من ضمنها بما يتوافق مع رغبته وإمكانياته، فهناك كلاسيك توين فيلا في كمبوند زاهية المنصورة بمساحة 319 متر مربع مكونة من 3 غرف نوم و3 حمام بسعر 4.993.026 جنيه مصري.

كما يوجد كلاسيك ستاند ألون فيلا في زاهية بمساحة 781 متر مربع تتـألف من 5 غرف نوم و7 حمام بسعر 16.352.427 جنيه مصري، فضلاً عن وجود فيلا مستقلة بمساحة 300 متر اكسترا سوبر لوكس مكونة من 5 غرف و3 حمامات بسعر 4.306.500 جنيه مصري.

المميزات

  • حراسة
  • ملاعب
  • حمامات سباحة
  • مركز تجاري
  • منطقة تجارية
  • مسجد
  • نادي اجتماعي
  • نادي صحي و رياضي

مشاريع اخري