فلل للبيع في المنصورة الجديدة

أهم المشاريع: كمبوند زاهية - كمبوند ذا بيرل.

عن المنصورة الجديدة: من احدث المدن الجديدة وارقى المناطق السكنية التي توفر جميع الخدمات والمرافق بعيدا عن زحام القاهرة.

موقع المنصورة الجديدة: تبعد 30 كيلو متر عن مدينة بلطيم.

المساحة الكلية: 5,913 فدان.

أنواع الوحدات المتاحة: فلل للبيع في المنصورة الجديدة.

مساحة الوحدات: تبدأ من 300 متر مربع.

متوسط الاسعار: تبدأ من 4,306,500 جنيه مصري.

أهم المطورين: الصفوة جروب - سيتي إيدج.

أنظمة الدفع: يدفع العميل مقدم 10 %، مع سداد باقي السعر على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.

فلل للبيع في المنصورة الجديدة

امتلاك فلل للبيع في المنصورة الجديدة أصبح حلم العديد من الأشخاص، فقد أصبحت واحدة من أرقى المناطق السكنية التي وضع لها تنظيم في غاية الدقة، حتى تكون نموذج يحتذى به في الفخامة والرقي، حيث أنها تحتل موقع استراتيجي بعيد عن مصادر التلوث والزحام، إلى جانب خدماتها الشاملة التي تمنح السكان حياة مريحة ومستوى مميز.

نبذة عن مدينة المنصورة الجديدة

تعد مدينة المنصورة الجديدة واحدة من المدن السكنية الحديثة التي شرعت الدولة في تنفيذها من أجل تخفيف الضغط عن القاهرة الكبرى ومناطق وسط البلد، وقد تم البدء في إقامة هذه المدينة بعد أن تم إصدار قرار جمهوري بإنشائها عام 2018 وقد خصص لها مساحة كبيرة قدرها 5913 فدان.

موقع مدينة المنصورة الجديدة

تنفرد المدينة بموقع مثالي حيث أنها تبعد عن دمياط مسافة قدرها كيلو متر فقط، والمسافة بينها وبين المنصورة القديمة وقلب الدقهلية قدرها 54 كيلو متر، أما مدينة بلطيم فإنها تبعد عنها مسافة 30 كيلو متر.

مدينة جمصة يمكن الوصول إليها في دقائق معدودة حيث أن المسافة بينهما قدرها 6 كيلو متر فقط، كما أن المسافة التي تفصل المدينة عن الإسكندرية هي 150 كيلو متر.

مزايا السكن في مدينة المنصورة الجديدة

متوفر في المنصورة الجديدة مجموعة من الخدمات الرائعة التي كانت السبب في انجذاب العديد من الأشخاص إليها دون غيرها من المدن السكنية الجديدة ومن أبرزها ما يلي:-

• المدينة كاملة المرافق مما يجعل السكان يشعرون بالراحة والاستقرار، حيث أن خلو المدينة السكنية من الخدمات والمرافق يعكر صفو الحياة ويشكل ضغوط وأعباء نفسية على السكان.
• كل وحدات المدينة تقع وسط المساحات الخضراء، مما يجعل السكان يستمتعون بالهواء النقي والبيئة النظيفة.
• مزيد من الخصوصية والهدوء بفضل التصميم المنظم للشوارع، حيث أن عرض الشارع يتراوح من 35 متر إلى 124 متر، مما يقلل من زحام وتكدس السيارات خلال فترات الذروة.
• عدادات الوحدات السكنية داخل المدينة سوف يتم قرائتها إلكترونياً مع توافر أكثر من وسيلة للدفع كبديل هائل عن طريقة التحصيل التقليدية.
• من المقرر تزويد المدينة بمجموعة من المدارس الدولية والجامعات الإقليمية إلى جانب إنشاء جامعة حكومية تكون تحت ملاحظة وإشراف جامعة المنصورة، مما يضمن للسكان الحصول على خدمة تعليمية مميزة دون الحاجة للخروج من المدينة.
• 3 مراكز طبية مجهزة بعناية تقدم مستوى جيد من الرعاية الصحية للسكان على مدار اليوم دون توقف.
• عدد كبير من الفنادق السياحية التي تقدم لزوارها مستوى راقي من الخدمات الفندقية.
• بنية تحتية على أعلى مستوى وتصميمات راقية تحاكي أحدث الطرز العالمية.
• كافة أنواع الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر للسكان حياة كريمة مفعمة بالرفاهية والمتعة.
• تتميز المدينة بكونها تشرف على البحر المتوسط بشكل مباشر.
• ترتبط المدينة بالمدن المحيطة بها شبكة طرق متطورة مما يجعل الوصول إلى أي مكان أمر سهل للغاية.
• تقترب بشدة من المحافظات منها دمياط، كفر الشيخ والإسكندرية ومصيف جمصة.
• تتميز المدينة باحتوائها على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تلائم كل الاحتياجات.
• يوجد بها منطقة خدمية ولوجستية.
• تم تزويدها بمجموعة من المراكز البحثية العلمية التي جاءت بتجهيزات عالمية.
• عدد كبير من الشواطئ العامة ذات المناظر الخلابة حيث المياه الصافية والرمال البيضاء الناعمة.
• المدينة مزودة بشبكة مياه وصرف صحي قوية.
• تم تزويد المدينة بمجموعة من المناطق الصناعية التكنولوجية.
• كورنيش بعرض 65 متر مربع يجعل السكان يستمتعون بأوقات ساحرة حيث المناظر الخلابة والهواء المنعش.
• أسعار الوحدات معقولة وبالتقسيط على فترات طويلة.

أشهر كمبوندات المنصورة الجديدة

لكل من يرغب في شراء فلل للبيع في المنصورة الجديدة يمكنه التوجه المجمعات السكنية الراقية التي توفر عدد من الوحدات السكنية تلائم كل الرغبات، ومن أهمها ما يلي:-

كمبوند زاهية سيتي إيدج: يعد من أشهر كمبوندات المنصورة الجديدة حيث أنه يوفر مجموعة من الوحدات السكنية تتنوع بين الشقق والفيلات والتاون هاوس، ومتوسط سعر فلل للبيع في المنصورة الجديدة به يبلغ 5.22 مليون جنيه مصري، وقد أتاح الكمبوند أنظمة سداد مرنة وذلك بدفع 10% مقدم والباقي يسدد على 7 سنوات بدون فائدة.

كمبوند ذا بيرل: مشروع عملاق تم تنفيذه بالمنصورة الجديدة من قبل شركة الصفوة العقارية، يتميز بخدماته الشاملة التي يقدمها لعملائه والتي تجعلهم ينعمون بالحياة الكريمة والمستوى الراقي.

أسعار وأنظمة السداد في فلل للبيع في المنصورة الجديدة

حرصت هيئة المجتمعات العمرانية على تزويد تلك المدينة بعدد كبير من الوحدات السكنية حيث أنها تحتوي على ما يقرب من 158 ألف وحدة سكنية، وقد جاءت هذه الوحدات بأسعار تناسب مختلف الفئات الاجتماعية.

حيث أن الأسعار تختلف تبعاً لموقع الوحدة ومساحتها الإجمالية فقد بدأت أسعار شقق الإسكان الاجتماعي من 350 ألف جنيه إلى 450 ألف جنيه مصري، كما تم طرح فلل للبيع في المنصورة الجديدة بسعر يبدأ من 2 مليون و400 ألف جنيه مصري.

وهذه الأسعار تشمل تسهيلات مذهلة وذلك بأن يقوم العميل بدفع مقدم قيمته 10% والباقي يسدد بالتقسيط على 7 سنوات.

شروط حجز فلل للبيع في المنصورة الجديدة

لكل من يرغب في شراء فلل للبيع في المنصورة الجديدة لابد من أن يتوافر به مجموعة من الشروط وهي كالتالي:=-

• ضرورة أن يكون مقدم الطلب حاملاً الجنسية المصرية.
• ألا يكون عمر الحاجز أقل من 21 عام.
• ألا يكون مقدم الطلب قد حصل على أي وحدة سكنية داخل المشروعات السكنية التي تقوم بطرحها الدولة.
• أولوية حجز الوحدات داخل المدينة تكون للمقيمين ضمن حدودها.

طريقة حجز الوحدات دخل مدينة المنصورة الجديدة

هناك مجموعة من الخطوات الواجب اتباعها عندما يتم الإعلان عن فتح باب حجز الوحدات السكنية داخل مدينة المنصورة الجديدة، وهذه الخطوات كالتالي:-

• يقوم الحاجز بملأ نموذج التقديم.

• تسليم صورة من البطاقة الشخصية سارية المفعول مرفق بها شهادات إثبات الحالة الاجتماعية، مثل قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة.
• يتم تسليم صور من شهادات ميلاد الزوج والزوجة والأولاد إذا كان مقدم الطلب متزوجاً.
• شهادة مفردات العمل وشهادة التأمين الاجتماعي، على أن يكون موقع عليها من جهة العمل الرسمية.
• يتم تسليم صورة من البطاقة الضريبية وشهادة دخل معتمدة من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة.
• تقديم إيصال مرافق حديث في محل الإقامة من ماء وكهرباء وتليفون أرضي وغاز.
• ينبغي على الأرملة تقديم بيان تأمينات ومعاشات.
• يقوم الحاجز بدفع مقدم الحجز في أي من الفروع التابعة لبنك التعمير والإسكان.

فلل للبيع في المنصورة الجديدة

تم طرح فلل للبيع في المنصورة الجديدة ذات أشكال وتصميمات متنوعة مما يجعل العميل قادراً على الاختيار من ضمنها بما يتوافق مع رغبته وإمكانياته، فهناك كلاسيك توين فيلا في كمبوند زاهية المنصورة بمساحة 319 متر مربع مكونة من 3 غرف نوم و3 حمام بسعر 4.993.026 جنيه مصري.

كما يوجد كلاسيك ستاند ألون فيلا في زاهية بمساحة 781 متر مربع تتـألف من 5 غرف نوم و7 حمام بسعر 16.352.427 جنيه مصري، فضلاً عن وجود فيلا مستقلة بمساحة 300 متر اكسترا سوبر لوكس مكونة من 5 غرف و3 حمامات بسعر 4.306.500 جنيه مصري.

المستقبل ينتظرك! كمبوندات المنصورة الجديدة: حيث تبدأ الحياة الراقية

 تعتبر كمبوندات المنصورة الجديدة حلمًا يرغب العديد من الأفراد في تحقيقه، حيث يوفر هذا السكن الفاخر كل ما يحتاجه السكان للعيش براحة ورفاهية. تمتاز تلك الكمبوندات بما توفره من خدمات متكاملة وتصميمات عصرية تلبي احتياجات الساكنة.

تتوافر في كمبوندات المنصورة الجديدة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تساعد السكان في العيش الذي يليق بالحياة الراقية. تشمل هذه المرافق المناطق الترفيهية التي توفر الألعاب والملاعب الرياضية والمسابح المختلفة للاستمتاع بأوقات الفراغ. بالإضافة إلى ذلك، يتواجد في تلك الكمبوندات مراكز التجارية التي توفر جميع الاحتياجات اليومية مثل المطاعم والمقاهي والمتاجر.

لا يقتصر دور كمبوندات المنصورة الجديدة على توفير الخدمات المريحة والترفيهية فحسب، بل تهتم أيضًا بتوفير الأمان والحماية للسكان. فهناك نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة لحماية السكان وضمان سلامتهم، بالإضافة إلى نظام مراقبة متطور يغطي جميع الأقسام والمناطق السكنية.

وتعد التصميمات الحديثة والأنيقة للشقق والفيلات في كمبوندات المنصورة الجديدة من العوامل المهمة التي تميزها. حيث تحرص هذه الكمبوندات على توفير المساحات الواسعة والتصميمات الداخلية المتطورة لتلبية توقعات الساكنة. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع بإطلالات ساحرة على الحدائق الجميلة والمناظر الطبيعية المدهشة التي تزيد من جاذبيتها.

مع سهولة الوصول إلى الموقع المتميز لكمبوندات المنصورة الجديدة وقربها من المناطق التجارية والخدمات الأساسية، فإن السكان يستمتعون بحياة راقية تتميز بالراحة والأمان. كما تعتبر فرصة استثمارية ممتازة للأفراد الراغبين في الاستثمار العقاري.

تعد كمبوندات المنصورة الجديدة ملاذًا للحياة الراقية حيث تجتمع فيها جميع عناصر الفخامة والأمان والتصميم العصري. إذا كنت تبحث عن مكان يجعلك تستمتع بأسلوب الحياة الراقي، فإن المنصورة الجديدة هي الخيار المثالي لك.

اعشق كل لحظة: مدينة المنصورة الجديدة تقدم لك أكثر مما تتصور! 

المنصورة الجديدة هي مشروع حضري طموح يهدف إلى تطوير وتحسين جودة الحياة في مدينة المنصورة في مصر. تعتبر هذه المدينة الجديدة مبادرة استراتيجية تهدف إلى توفير بيئة متكاملة ومستدامة للمقيمين والزوار على حد سواء.

تضم مدينة المنصورة الجديدة مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات مختلف الفئات العمرية والاجتماعية. تشمل هذه المنطقة السكنية والتجارية الحديثة المرموقة، والمرافق الصحية والتعليمية المتطورة، والمساحات الخضراء الواسعة والحدائق والمنتزهات العامة.

وتعتبر المدينة الجديدة منصة للتنمية الاقتصادية أيضًا، حيث توفر فرص عمل جديدة وتعزز الاستثمارات في مختلف القطاعات. تسعى المنصورة الجديدة أيضا لتعزيز السياحة وتطوير البنية التحتية لتلبية متطلبات النمو المستدام في المستقبل.

تم تصميم مدينة المنصورة الجديدة بعناية لضمان راحة ورفاهية سكانها. تتمتع المدينة بخدمات النقل المتطورة، بما في ذلك وسائل النقل العام الحديثة والشبكة الطرقية المتطورة. كما توفر المدينة شبكة واسعة من المراكز التجارية والمطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات السكان.

تعتبر مدينة المنصورة الجديدة مثالًا رائعًا للتطور الحضري المستدام والمستدامة التي تسعى إلى تحسين جودة الحياة ورفاهية المجتمع. إنها تعكس التزام الحكومة المصرية بتحقيق التنمية المتوازنة وجعل المدن مراكز متطورة وحديثة توفر جميع الراحة والخدمات التي يحتاجها السكان.

بصفة عامة، فإن مدينة المنصورة الجديدة تقدم للمقيمين والزوار أكثر مما يتصورون. إنها تتضمن بيئة متكاملة وعصرية وفعالة من حيث التكلفة لتلبية احتياجات الحياة اليومية والاستمتاع بحياة مريحة ومليئة بالفرص في قلب مدينة المنصورة.

للباحثين عن التميز والقرب: أفضل الكمبوندات في مدينة المنصورة الجديدة! 

قبل أن تبدأ في البحث عن كمبوند للسكن في مدينة المنصورة الجديدة، يجب أن تعرف أنها تعد واحدة من أفضل المدن الجديدة في مصر، وتحظى بشعبية كبيرة بين المصريين والمستثمرين. تتميز المدينة بتصميمها الحديث والفاخر، واهتمامها بالبيئة والخدمات المتميزة التي تقدمها لسكانها.

في هذا القائمة، سنستعرض أفضل الكمبوندات في مدينة المنصورة الجديدة، والتي تتميز بمستوى عالٍ من الرفاهية والتجهيزات الحديثة. إليك قائمة ببعض الكمبوندات الرائعة في المدينة:

1. كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة
يتميز هذا الكمبوند بموقعه المميز المطل على البحر المتوسط، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمحبي الاسترخاء والراحة. يوفر الكمبوند وحدات سكنية فاخرة تحتوي على مناظر بانورامية للبحر، وأنظمة أمان حديثة، ومرافق رياضية وترفيهية متنوعة.

2. مشروع زاهية المنصورة الجديدة
يعتبر هذا الكمبوند واحدًا من أكثر الكمبوندات المرغوبة في المنصورة الجديدة. يتميز بتصميمه العصري والمساحات الخضراء الواسعة المحيطة به. يوفر الكمبوند وحدات سكنية متنوعة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الممتازة مثل حمامات السباحة والنوادي الصحية والمناطق الترفيهية.

3. كمبوند بيوت
يتميز هذا الكمبوند بالموقع المميز، حيث يقع على بعد دقائق قليلة من مركز المدينة والمناطق العمرانية الرئيسية. يضم الكمبوند وحدات سكنية مصممة بشكل فاخر، ويتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة والأماكن المفتوحة.

لا شك أن مدينة المنصورة الجديدة تحتوي على مجموعة رائعة من الكمبوندات التي تلبي احتياجات مختلف الأشخاص. قبل اتخاذ قرار العيش في أي كمبوند، يجب التأكد من أنه يلبي جميع المعايير المطلوبة، مثل الموقع والتجهيزات والأمان.

دليل الشراء: طرق شراء فلل في مدينة المنصورة الجديدة على موقع عقارت مصر

إذا كنت تبحث عن فلل للبيع في مدينة المنصورة الجديدة في مصر، فأحد الطرق الرئيسية التي يمكنك استخدامها هو زيارة موقع عقارات مصر. يعد هذا الموقع إحدى المنصات الإلكترونية الشهيرة التي تسهل عملية البحث عن العقارات وشرائها في مصر.

خطوات شراء فلل في مدينة المنصورة الجديدة عبر موقع عقارات مصر:

1. الدخول إلى موقع عقارات مصر:

   • قم بفتح متصفح الإنترنت الخاص بك وأدخل عنوان الموقع "realestate.eg".
   • ابحث عن خانة البحث الرئيسية الموجودة في الصفحة الرئيسية للموقع.

2. تحديد مدينة المنصورة الجديدة:

   • اختر مدينة المنصورة الجديدة من قائمة المدن المتاحة.
   • يمكنك أيضًا تحديد نطاق سعر معين أو مساحة الفيلا المطلوبة لتضييق نطاق البحث.

3. تصفح الفلل المتاحة:

   • استعرض العروض المتاحة للفلل في مدينة المنصورة الجديدة.
   • اطلع على التفاصيل الكاملة لكل فيلا، بما في ذلك عدد الغرف والمساحة والتصميم والأسعار وصور العقار.

4. التواصل مع البائع:

   • إذا وجدت فيلا تلبي احتياجاتك ومتطلباتك، اتصل بمالك العقار بناءً على المعلومات المتاحة على الموقع.
   • يمكنك أيضًا مراسلة البائع عبر البريد الإلكتروني أو رقم الهاتف المتاح.

5. زيارة الفيلا والفحص:

   • قبل اتخاذ قرار الشراء، قم بزيارة الفيلا المرغوبة لفحصها بنفسك.
   • تحقق من حالة الفيلا وجودة التشطيبات والمرافق المتاحة (مثل حمامات السباحة أو الحدائق أو المواقف).
   • في حال عجبتك الفيلا ورغبت في الشراء، يمكنك مفاوضة السعر والتفاصيل الأخرى مع البائع للوصول إلى اتفاق مرضٍ.

6. إجراءات الشراء:

   • بعد التوصل إلى اتفاق الشراء، اسأل البائع عن الإجراءات المطلوبة لإتمام صفقة الشراء.
   • قد تشمل هذه الإجراءات توقيع عقد البيع والشراء ودفع الوديعة العقارية وترتيبات التمويل إن لزم الأمر.