شقق للبيع في كمبوند لاميرادا التجمع الخامس

اسم المشروع: لاميرادا.

عن المشروع: يعد هذا المشروع الرائع من أهم وابرز اعمال شركة جراند بلازا في التجمع الخامس التي حرصت على توفير كل الخدمات والمرافق به.

موقع كمبوند لاميرادا التجمع الخامس: يقع في مدينة القاهرة الجديدة على بعد 15 دقيقة من الجامعة الامريكية

مساحة مشروع لاميرادا: 22 فدان.

أنواع الوحدات داخل لاميرادا: شقق للبيع في كمبوند لاميرادا التجمع الخامس.

سعر المتر: يبدأ من 9000 جنيه مصري.

مساحة وحدات لاميرادا: تبدأ من 120 متر مربع.

اسم المطور العقاري: جراند بلازا للإستثمار العقاري والسياحي.

أنظمةالسداد: دفع مُقدم 10% والباقي على 8 سنوات.

شقق للبيع في كمبوند لاميرادا التجمع الخامس أرقي مشروعات القاهرة الجديدة

شقق للبيع في كمبوند لاميرادا التجمع الخامس تجدها في هذا المشروع السكني الفخم على أعلى مستوى من الدقة والتشطيبات والتصميمات العالمية الراقية، لأنها تقع في مشروع ضخم تقدمه شركة عقارات كبيرة في موقع مميز ويضم خدمات لا يمكن حصرها الهدف منها هو راحة العملاء واستقرارهم، ليشعر الجميع في لاميرادا la Mirada بأعلى درجات الرفاهية والأمان والسعادة.

موقع لاميرادا شركة جراند بلازا

اختارت الشركة المالكة لمشروع كمبوند لاميرادا موقع مميز لهذا المشروع الضخم في قلب القاهرة الجديدة بعيداً على الضوضاء والتلوث ليكون أفضل مكان للاستجمام.

أهم المعالم القريبة من كمبوند لاميرادا التجمع الخامس:

• موقع مميز في أفضل مكان في التجمع الخامس.
• يقع كمبوند لاميرادا القاهرة الجديدة على مسافة 15 دقيقة فقط من الجامعة الأمريكية.
• موقع قريب جداً من العاصمة الإدارية الجديدة، يقع على حدودها ويفصله عنه 5 كيلو متر وحوالي ثلاث دقائق فقط بالسيارة.
• يقع كمبوند لاميرادا التجمع الخامس على مسافة دقائق قليلة من مشروع مدينتي.
• يقع على مقربة من جامعة المستقبل.
• يفصله حوالي 25 كيلو متر من منطقة المعادي.
• دقائق قليلة تفصله عن الطرق والمحاور الهامة التي تسهل الوصول إليه، خاصة طريق القاهرة – السويس وشارع التسعين ومحور المشير طنطاوي والطريق الدائري.
• الوصول إلى مدينة نصر ومصر الجديدة ووسط القاهرة لا يستغرق أكثر من 15 دقيقة على الأكثر.
• قريب جداً من مراكز تجارية كثيرة أهمها مول داون تاون ومشروع بوينت 90 وكايرو فيستيفال مول.

مساحة مشروع لاميرادا التجمع الخامس

تم إقامة مشروع لاميرادا القاهرة الجديدة على مساحة كبيرة فهو من أكبر المشروعات في القاهرة الجديد، حيث تصل مساحته إلى 22 فدان أي حوالي 91.658 متر مربع.

المساحة مقسمة في كمبوند لاميرادا التجمع بعناية لتستحوذ المساحات الخضراء على الجزء الأكبر منها مع البحيرات الصناعية والخدمات الترفيهية " أكثر من 70 % "، بينما تحتل مباني ومنشآت مشروع لاميرادا التجمع الخامس المساحة الأقل لتحصل كل الوحدات على أعلى قدر ممكن من الخصوصية والراحة النفسية.

شقق للبيع في كمبوند لاميرادا التجمع الخامس

يضم كمبوند لاميرادا القاهرة الجديدة 25 عمارة سكنية فقط، تحتوي على 608 شقق للبيع في كمبوند لاميرادا التجمع الخامس فاخرة وصلت تكلفتها الاستثمارية لحوالي 750 مليون جنيه مصري. 

 يتوفر بداخل لاميرادا التجمع الخامس وحدات سكنية بتصميمات عصرية رائعة الجمال ومتنوعة الأشكال والمساحات لتناسب كافة الرغبات، حيث يتوفر شقق مستقلة ووحدات دوبلكس بأشكال كثيرة كالتالي: 

أولاً: وحدات من النوع A 

 وتنقسم هذه المجموعة لعدة أنواع، منها: 

• وحدات غير ملحقة بحديقة، تتراوح مساحاتها بين 175 متر مربع وحتى 214 متر مربع.
• وحدات ملحقة بحديقة مساحتها تبدأ من 194 متر مربع وتصل حتى 215 متر مربع، ومساحة الحديقة تبدأ من 60 متر مربع حتى 94 متر مربع.

ثانيًا: الوحدات من النوع C 

وتنقسم هذه الوحدات للأنواع التالية:

• وحدات سكنية بدون حديقة، مساحاتها تتراوح بين 145 متر مربع وحتى 251 متر مربع.
• الوحدات الملحقة بحديقة وتبدأ مساحاتها من 107 متر مربع وتصل إلى 130 متر مربع ، أما مساحة الحديقة فهي تتراوح بين 52 متر مربع وتصل إلى 56 متر مربع.

بالإضافة إلى توفر شقق للبيع في كمبوند لاميرادا التجمع الخامس بمساحات صغيرة " ستوديو " تبدأ من حوالي 91 متر مربع، وهذا معناه أن كل عميل سيجد الوحدة التي تناسب رغبته نظراً لتنوع أشكال الوحدات ومساحاتها.

خدمات ومميزات لاميرادا القاهرة الجديدة la mirada new cairo

استثمارات ضخمة وضعتها الشركة المالكة في مشروع كمبوند لاميرادا ليكون مدينة سكنية متكاملة الخدمات والمرافق تسع لإقامة 5 مليون شخص، مع توفير كل ما يحتاجون إليه لينعموا بالاسترخاء لأن كل ما يحلمون به سيجدونه من حولهم، وأهم خدمات الكمبوند ما يلي: 

• مساحات خضراء على مساحة واسعة من الموقع مع وجود بحيرات صناعية ونوافير مائية وعناصر كثيرة تتحد معًا لتكوين مناظر طبيعية خلابة لأجمل إطلالة لكل وحدات لاميرادا القاهرة الجديدة.
•  تم تخصيص أماكن آمنة وبعيدة عن مسارات السيارات وذلك للمشي والتريض وركوب الدراجات داخل مشروع لاميرادا القاهرة الجديدة.
• يوجد نادي اجتماعي كبير يوفر الكثير من الخدمات الترفيهية والرياضية للأسر وسكان لاميرادا التجمع الخامس.
• يتوفر في كمبوند لاميرادا التجمع الخامس مجموعة من الملاعب الرياضية التي تم تجهيزها بشكل عالمي لألعاب الإسكواش وكرة القدم والجولف.
• كافيهات فخمة لتناول المشروبات المنعشة والالتقاء بالأصدقاء.
• يوجد في كمبوند لاميرادا التجمع مطاعم على أعلى مستوى تقدم مأكولات شهية شرقية وغربية.
• حضانات للأطفال بمستوى راقي ومدارس دولية في كمبوند لاميرادا القاهرة الجديدة.
• منطقة تجارية كبيرة تضم عدد كبير من المحلات والمتاجر التي توفر السلع ذات الماركات العالمية الشهيرة.
• يوجد مول تجاري ضخم يضم متاجر كثيرة لتوفير كافة السلع والاحتياجات في مشروع لاميرادا التجمع الخامس.
• النادي الصحي في كمبوند لاميرادا la mirada compound يتسم بالفخامة ويقدم خدمات كثيرة من خلال الخبراء والمتخصصين.
• مسجد كبير بتصميمات مميزة لإقامة الشعائر الدينية داخل كمبوند لاميرادا التجمع الخامس.
• يتوفر خدمات للنظافة والصيانة.
• يوجد سبا وجاكوزي وجيم رياضي يتجهيزات عصرية وأجهزة رياضية حديثة.
• ملاعب للأطفال وأماكن ترفيهية تضم ألعاب كثيرة مبهجة وآمنة.
• يوجد جراج كبير غطي ومؤمن جيداً للسيارات.
• خدمات للحراسة والأمن تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
• كاميرات رقمية حديثة للمراقبة تعمل في كل مكان على مدار الأربع والعشرين ساعة.

أسعار لاميرادا التجمع وأنظمة الدفع والسداد في شقق للبيع في كمبوند لاميرادا التجمع الخامس

 الأسعار في لاميرادا التجمع لا تقبل المنافسة بل تعتبر مميزة مقارنة بكل المميزات والخدمات التي تتوفر بداخله، حيث تهتم الشركة براحة وسعادة عملائها وتضعها على قمة أولوياتها.

يبدأ سعر المتر من 9000 جنيه مصري، أما أسعار شقق للبيع في كمبوند لاميرادا التجمع الخامس فهي تبدأ من 1,526,941 جنيه مصري وتصل إلى 2,824,353 جنيه مصري.

وبالنسبة شقق للبيع في كمبوند لاميرادا التجمع الخامس الملحقة بالجاردن في la mirada compound والتي تتراوح مساحاتها بين 134 متر مربع حتى 214 متر مربع، فإن أسعارها تبدأ من مليون و440 ألف جنيه مصري وتصل لحوالي 2,387,141 جنيه مصري.

 كما طرحت الشركة أنظمة مميزة للدفع والسداد تتيح لكل عميل الفرصة لاختيار النظام الذي يناسب قدرته الشرائية، وذلك كالآتي: 

• دفع مقدم قدره 10% من إجمالي سعر الوحدة، ثم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
• يدفع العميل مقدم 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات، والحصول على خصم 10% من قيمة الوحدة.
• يتم دفع مقدم 25% عند التعاقد وتسديد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
• يمكن دفع مقدم 35% من قيمة الوحدة عند التعاقد، ثم يتم تسديد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 9 سنوات.

ويتم تخصيص حوالي % 7 للصيانة.

الشركة المالكة وأعمالها السابقة

 مشروع لاميرادا التجمع هو من ضمن مشروعات شركة جراند بلازا للاستثمار العقاري والسياحي وهي شركة مساهمة مصرية أسسها مجموعة من المطوِرين العقاريين الذين لديهم خبرات كبيرة وسجل طويل في مجال بناء وتطوير المشروعات العقارية في مصر.

وقد تمكنت الشركة من تنفيذ العديد من المشروعات الناجحة من أبرزها ما يلي:-

• مول لاميرادا بلازا التجمع الخامس.
• كمبوند لاميرادا التجمع الخامس.
• كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي.
• فندق جراند بلازا.

فريق عمل الشركة يضم أسماء بارزة على رأسها المهندس شريف فاروق عثمان صاحب ستة مصانع لصناعة الورق والكرتون والبلاستيك بمدينة العبور.

 الشركة تهتم بإتباع المعايير العالمية في البناء ولديها قائمة أعمال ناجحة في مناطق كثيرة في مصر اعتمدت في تقديمها على إستراتيجية التمويل الذاتي، خاصة في المعادي ومصر الجديدة والقاهرة الجديدة.

تخيل نفسك في قلب مصر الحديثة... التجمع الخامس!

ستجد نفسك محاطًا بالعديد من المباني الحديثة والمنشآت الحديثة التي تبرز جمال الهندسة المعمارية وتعكس التقدم والرغبة في الابتكار.

في التجمع الخامس، ستجد أعلى المرافق والخدمات المتطورة التي تلبي جميع احتياجاتك اليومية.

ستتمكن من الوصول إلى مراكز التسوق الفاخرة، والمطاعم الراقية، والمسارح، والنوادي الصحية، والملاعب الرياضية المعروفة عالميًا.

إنه مكان يضم أعلى مستويات الرفاهية والترفيه.

بعيدًا عن الخدمات والمرافق، ستجد نفسك في قلب منظر طبيعي رائع. التجمع الخامس يتميز بالمساحات الخضراء الشاسعة والحدائق الجميلة التي تعمل على تهدئة الأعصاب وتوفير بيئة هادئة للاسترخاء.

كما يضم العديد من البحيرات الاصطناعية التي تضفي جوًا ساحرًا ورومانسيًا على المكان.

بالإضافة إلى ذلك، التجمع الخامس يُعتبر أيضًا مركزًا للأعمال والتجارة في مصر.

يستضيف العديد من الشركات العالمية والمنظمات الحكومية، مما يجعله وجهة مثالية للعمل والإقامة.

فهو يوفر فرص عمل متنوعة وفرص استثمارية كبيرة.

التجمع الخامس هو المكان الذي يجمع بين التاريخ والحضارة المصرية القديمة مع المستقبل والتطور.

إنه مكان يبعث على الإلهام والإبداع، حيث يُمكن للأفراد أن يتمتعوا بأسلوب حياة فاخر ومتطور في قلب العاصمة المصرية

المستقبل ينتظرك! كمبوندات التجمع الخامس: حيث تبدأ الحياة الراقية

يُعتبر التجمع الخامس في القاهرة الجديدة مكانًا راقيًا يضم العديد من كمبوندات السكن الفاخرة والمتميزة.

تتميز هذه الكمبوندات بتصاميمها العصرية والفريدة التي تعكس روحًا أوروبية راقية.

يهدف هؤلاء المطورين إلى خلق مساحات معيشية تضمن راحة السكان وتلبي احتياجاتهم المختلفة.

تضم هذه الكمبوندات وحدات سكنية متنوعة بمساحات وتصاميم مختلفة، بدءًا من الشقق وصولًا إلى الفيلات والتوين هاوس.

كما تحتوي على العديد من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة وسعادة سكانها.

تشمل هذه الخدمات حمامات السباحة، المراكز التجارية، المطاعم والمقاهي، المرافق الصحية والترفيهية، المدارس الدولية، وأنظمة الأمان والحراسة على مدار الساعة.

بالإضافة إلى ذلك، فإن هذه الكمبوندات تعتبر مجتمعات مغلقة توفر جوًا آمنًا وخصوصية للسكان، حيث تحيط بها أسوار وتوفر أنظمة أمان متطورة.

من أبرز كمبوندات التجمع الخامس الراقية، كمبوند سراي التجمع الخامس وكمبوند هايد بارك وكمبوند ماونتن فيو هايد بارك وكمبوند تاج سيتى.

تتميز هذه الكمبوندات بموقع متميز وتصاميم جذابة وخدمات متنوعة.

تعتبر الحياة في كمبوندات التجمع الخامس فرصة للاستمتاع بالرفاهية والخصوصية والأمان، فضلاً عن قربها من المرافق الحيوية والخدمات الضرورية.

لذلك، فإن اختيار العيش في هذه الكمبوندات يعتبر خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة فاخرة ومريحة في قلب القاهرة الجديدة.

بين الجوار والتميز: تعرف على الكمبوندات المحاذية لكمبوند لاميرادا التجمع الخامس!

إذا كنت تبحث عن كمبوندات مميزة ومحاذية لمنطقة لاميرادا في التجمع الخامس، فإليك قائمة بأفضل خمس كمبوندات يمكنك النظر فيها:

١. كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة: يعد كمبوند زيد ايست الواقع على بعد دقائق فقط من لاميرادا واحدًا من أفضل الكمبوندات التي يمكنك العثور عليها في المنطقة. يوفر الميراج مجموعة واسعة من المرافق والخدمات بما في ذلك مسابح ونوادي رياضية وحدائق جميلة. تتميز الوحدات السكنية في الميراج بتصميم معماري فاخر وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء.

٢. كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس: يعد كمبوند إيلاف ريزيدنس واحدًا من أكثر الكمبوندات شهرةً في المنطقة المحيطة بلاميرادا. يوفر الكمبوند مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية ومسابح ونوادي رياضية متكاملة. كما يوفر الكمبوند شققًا فاخرة وفيلات متعددة الطوابق تلبي احتياجات كل العائلة.

٣. كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس: يعد بوتيك مناسبًا للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة هادئ ومريح وجو من الاسترخاء. يمتاز كمبوند ميفيدا بوفرة المساحات الخضراء الجميلة والبحيرات الصناعية. يحتوي المشروع أيضًا على مرافق تجارية ومراكز تجارية لتلبية احتياجات السكان. تتوفر في ميفيدا شقق سكنية فاخرة وفيلات بتصميمات مختلفة.

٤. كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس: يتميز كمبوند تريو جاردنز بتصميمه الفريد والمعماري العصري. يحتوي الكمبوند على مناطق خضراء واسعة ومسابح ونوادي رياضية ومطاعم ومقاهي. يتميز بالم هيلز أيضًا بتوفير وحدات سكنية مختلفة الأحجام والتصاميم بما يتناسب مع احتياجات السكان.

٥. كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس: يقع كمبوند وايت على بُعد مسافة قصيرة فقط من لاميرادا ويوفر تجربة حياة حضرية فاخرة. يحتوي المشروع على مساحات خضراء وحدائق وأماكن ترفيهية للأطفال. تتوفر في ميدتاون مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بما في ذلك الشقق والاستوديوهات والتوين هاوس.

دليلك المفصل للحصول على أفضل الصفقات العقارية على realestate.eg!

عند البحث عن صفقات عقارية في مصر، يعتبر الوسيط العقاري الشخص المناسب الذي يمكنه مساعدتك في العثور على أفضل العروض وتوفير وقتك وجهودك.

1) ابحث عن وسيط عقاري موثوق به:
تبدأ رحلتك في الحصول على أفضل صفقات عقارية في مصر باختيار وسيط عقاري موثوق به وذو سمعة جيدة. ستجد موقع عقارت مصر والذي لديه تاريخ حافل في تنفيذ صفقات ناجحة. قيم مستوى خدماتهم ومدى التفاعل مع العملاء لتأكيد مهارتهم واحترافيتهم.

2) تعاون مع وسيط عقاري ذو خبرة:
قم بالتعاون مع فريق عمل موقع عقارات مصر لأنه ذو خبرة في سوق العقارات في مصر. سوف يكون لديه فهم عميق للسوق ويمكنه توجيهك وإرشادك في اتخاذ القرارات المناسبة. قم بتقديم معلومات مفصلة عن احتياجاتك وميزانيتك ، لكي يتمكن الوسيط العقاري من تقديم العروض المناسبة لك.

4) قم بمقارنة العروض:
قم بمقارنة العروض المتاحة وقارن بين الأسعار والمساحات والمواقع المختلفة. قد تحتاج أيضًا إلى مقارنة سمات العقار ومرافقه وسهولة الوصول إليه. هذا يساعدك على اتخاذ القرار الأفضل استنادًا إلى احتياجاتك ومتطلباتك المحددة.

5) التفاوض وتوثيق العقد:
بعد الاختيار النهائي للعقار، قم بالتفاوض معنا للحصول على أفضل صفقة ممكنة. قد تحتاج أيضًا إلى معرفة أنظمة السداد الكثيرة لتختار منها الذي يناسبك.