شقق للبيع في الغردقة

تبدأ من 500,000 جنيه
الحالة مكتمل
تاريخ التسليم 2022

عقارات للبيع

التفاصيل

شقق للبيع في الغردقة

امتلاك شقق للبيع في الغردقة حلم يراود الكثيرون لأنه يضمن لهم العيش في واحدة من أجمل المدن المصرية على الإطلاق، التي تتمتع بموقع استراتيجي رائع ومناخ لطيف معظم فصول السنة بالإضافة إلى روعة مناظرها الطبيعية وحيويتها الشديدة، كما أنها توفر أنواع مختلفة من الشقق لعملائه كي يتمكن كل شخص من ايجاد الشقة بالمواصفات التي يحلم بها، إليك مزيد من التفاصيل فيما يلي.

خريطة الغردقة

الغردقة من أجمل المدن الساحلية في مصر بفضل الطبيعة الساحرة التي تسيطر على معظم أرجائها، خاصة أنها تتمتع بموقع جغرافي رائع حيث تقع في الشاطئ الغربي على مساحة 40 كيلو متر من الشريط الساحلي للبحر الأحمر.

تأتي الغردقة في المرتبة الرابعة بين المدن الأكبر مساحة داخل مصر، الأمر الذي ساهم في انتشار الكثير من المعالم السياحية والكثير من الفنادق الراقية والفاخرة فيها.

أما عن مدى قربها من القاهرة، فهى تبعد عنها نحو 452 كيلو متر ويمكن السفر من القاهرة إلى الغردقة أو العكس بأكثر من وسيلة للنقل سواء الطيران أو الباصات أو التاكسي، علمًا بأن المسافة بينهما يمكن قطعها في 5 ساعات بالسيارة وساعة واحدة فقط بالطائرة.

مناخ الغردقة

تتمتع مدينة الغردقة بمناخ لطيف معظم فصول السنة، إلا أن الطقس يكون جافًا خلال فصل الصيف ويمكن أن تصل ذروة درجة الحرارة فيها إلى 40 درجة مئوية أو 42 درجة مئوية كحد أقصى، أما خلال فصل الشتاء يكون الطقس رائعًا جدًا ويشجع على الاستلقاء على الشاطئ للاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة.

يكون الجو في الغردقة خلال فصل الشتاء مائلًا للحرارة في النهار والبرودة خلال الليل، ويمكن أن تصل درجات الحرارة إلى إلى 18 درجة مئوية كحد أقصى. 

لا يفوتك زيارة الغردقة بالطبع خلال فصلي الخريف والربيع لأنهما من أنسب الأوقات لزيارة تلك المدينة الساحرة للاستمتاع بها لأقصى درجة ممكنة، حيث تكون الفرصة سانحة أمامك لممارسة كافة الأنشطة الترفيهية فيها وسط الهواء الطلق والجو الساحر، لكن بشكل عام تعتبر المدينة مناسبة لرياضة الغطس والسباحة والغوص على مدار العام بفضل موقعها الرائع القريب من البحر الأحمر.

مزايا امتلاك شقة في الغردقة

حلمك في العيش في مدينة ساحرة متكاملة الأوصاف يتحقق عند حجز شقق للبيع في الغردقة لأنك ستحظى بالعديد من الخدمات والمزايا التي تنعم بها مدينة الغردقة دون غيرها، حيث تتمثل خدماتها ومزاياها في:

  • الموقع الإستراتيجي المميز بالقرب من البحر الأحمر إضافة إلى قربها من أكبر آبار البترول في المنطقة، الأمر الذي شجع على الاستثمار فيها ما أدى إلى توافر العديد من فرص العمل بها.
  • معظم المناطق السكنية التي تعرض شقق للبيع، إن لم يكن جميعها، متوفر بها كافة المرافق الترفيهية مثل: الكلوب هاوس، النوادي الصحية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى الكافيهات الراقية والمطاعم الفخمة والقاعات الخاصة بالحفلات.
  • تمتع المدنية بدرجة عالية من الأمان إلى جانب انتشار المنشآت الخدمية فيها من مدارس ومستشفيات ومناطق تجارية وخدمات التدبير المنزلي وما إلى ذلك.
  • الشمس الساطعة معظم الوقت والشواطئ الخلابة والشعاب المرجانية ذات الألوان المبهرة التي يصعب وصفها من شدة جمالها.
  • كثرة المنتجعات السياحية الفخمة المنتشرة بشكل خاص بين سقالة والممشى والضهار والتي تجذب السياح والراغبين في الاستجمام والاستمتاع بالطبيعة الساحرة بعيدًا عن الحياة الصاخبة.
  • قربها من الميناء التجاري الأمر الذي فتح مجالًا أوسع للعمل كما يلعب دورًا كبيرًا في تسهيل عملية نقل البضائع من منطقة لأخرى، ويعتبر ذلك ميزة رائعة لأصحاب الأعمال الحرة والمشروعات التجارية خاصة.
  • انتشار الفنادق الفخمة داخل المدينة، حيث يمتاز أغلبها بالرقي الشديد وينتمي إلى فئة 5 نجوم و4 نجوم.
  • تأتي مدينة الغردقة ضمن أفضل ثلاث مناطق للغطس، كما أنه يمكن ممارسة العديد من الأنشطة الشاطئية المرحة فيها وكذلك الرياضات المائية المسلية إضافة إلى إمكانية الاستمتاع برياضة الجولف أو التنزه في النوادي.

أفضل المناطق لشراء شقق في الغردقة

تعج مدينة الغردقة بالكثير من المناطق والأحياء الراقية التي توفر أجواء مميزة للسكن وبالتالي يمكن أن تقع في حيرة من أمرك عند البحث عن شقق للبيع في الغردقة، وتسهيلًا عليك نوضح عددًا من أفضل مناطق المدينة فيما يلي:

  • الجونة: أفضل خيار لمحبي الاستجمام وسط الطبيعة الساحرة والبُعد عن الحياة الصاخبة والمليئة بالضوضاء حيث يوجد بها شواطئ خاصة وميناء اليخوت، وتمتاز بموقعها الرائع الذي يبعد عن القاهرة نحو 470 كيلو متر فقط وكثرة مرافقها من مدارس ومحلات تجارية ونوادي وغيره.
  • سهل حشيش: من أهم المناطق المطلة على ساحل البحر الأحمر، وتمتاز بوفرة الخدمات المختلفة فيها خاصة الترفيهية، مثل: ملاعب الجولف، مارينا اليخوت، المدينة الفرعونية أسفل الماء للاستمتاع بممارسة الغطس.
  • منطقة الكوثر: قريبة من شاطىء البحر الأحمر وتحتوي على العديد من المنشآت الخدمية والتعليمية إضافة إلى الأماكن الترفيهية، كما تمتاز بالمناخ اللطيف والشواطىء الخلابة ذات المياه اللامعة والرمال الذهبية.
  • شارع البولينج: شارع رئيسي معروف بحيويته خاصة مع انتشار العديد من المرافق الخدمية والترفيهية فيه، مثل: المدرسة الألمانية والصيدليات (صيدلية العزبي وغيرها)، الكافيهات (المواردي)، الجيم، مركز البولينج وغيرهم.
  • حي الدهار: حيوي للغاية طوال الوقت، ويتميز بقربه من طرق سياحية متعددة مثل طريق المطار وطريق الهضبة وطريق الممشى وطريق الشيراتون، علاوة على وجود أسواق فيه مثل سوق السمك والأسواق الشعبية.

أنواع الشقق في الغردقة

التصميم الراقي هو العامل المشترك بين الشقق المطروحة للبيع في الغردقة إلا أنها تتباين في شكل هذا التصميم وكذلك تتفاوت في مساحتها بالشكل الذي يُرضي جميع الأذواق خاصة أصحاب الذوق الرفيع، وبشكل عام تتمثل أنواع الشقق داخل المدينة في:

  • شقق مكونة من غرفة واحدة (وحدات استوديو)
  • شقق عادية
  • وحدات دوبلكس
  • شقق فندقية

يندرج تحت كل نوع من هذه الأنواع العديد من الشقق المطروحة للبيع بمواصفات مختلفة سواء في التشطيب (بدون تشطيب، نصف تشطيب، كاملة التشطيب) أو المساحة (صغيرة، متوسطة، كبيرة) وما إلى ذلك، أي أنك في النهاية ستجد باقة متنوعة وكبيرة جدًا من أرقى الشقق تنتقي منها ما يحلو لك.

مساحات شقق للبيع في الغردقة

كل المساحات ستجدها متوفرة بين يديك في مدينة الغردقة، حيث يوجد بها شقق فردية وأخرى مناسبة للعائلات وبشكل عام تتراوح مساحات الشقق فيها من 47 متر مربع (شقة استوديو) إلى 196 متر مربع أو أكثر.

ضع في اعتبارك أن مساحات الشقق في الغردقة تختلف من منطقة لأخرى، على سبيل المثال تضم منطقة الكوثر شقق بمساحات تبدأ من 60 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع ومعظمها يضم غرفة استقبال وغرفتين للنوم بالإضافة إلى المطبخ و2 حمام. 

أسعار وأنظمة سداد الشقق في الغردقة

إذا كان التنوع هو أهم ما يميز أسعار شقق للبيع في الغردقة فإن المرونة هى السمة الغالبة لأنظمة السداد المطروحة في معظمها.

يمكن القول أن مدينة الغردقة تناسب مستويات وطبقات اجتماعية مختلفة لأنها تضم مناطق فخمة جدًا، مثل منطقة الجونة التي تضم الشقق الأعلى سعرًا، نظرًا للرفاهية الطاغية التي تسيطر عليها، لكن في الوقت نفسه يوجد بها مناطق أخرى تناسب متوسطي ومحدودي الدخل مثل شارع الكهف ومبارك 8

يمكن توضيح متوسط أسعار الشقق في عدد من مناطق المدينة فيما يلي:

  • الجونة: 4 مليون جنيه
  • سهل حشيش: 900 ألف جنيه
  • الكوثر: 500 ألف جنيه
  • شارع النصر: 450 ألف جنيه

أما عن أنظمة السداد فهى تتسم بالمرونة كما سبق ذكره، فرغم وجود شقق للبيع تستلزم الدفع الفوري (الكاش) إلا أن الغالبية العظمى متوفر بها تسهيلات رائعة عند السداد، حيث يمكن للمشتري تقسيط ثمن الوحدة على عدة أعوام دون تحمل فوائد إضافية على الأقساط.

على سبيل المثال، يمكنك شراء شقة في مانجروفي مكونة من غرفتين ومشطبه بالكامل (متوفر بها جميع مستلزمات المطبخ والتكييفات) وملحق بها حديقة خاصة وتطل على البحر، مقابل 5 مليون و600 ألف جنيه، مع إمكانية سداد 10% فقط من قيمتها كمقدم وتقسيط الباقي على مدار 5 أعوام ويمكنك استلامها خلال 8 أشهر.

المميزات

  • حراسة
  • ملاعب
  • حمامات سباحة
  • مركز تجاري
  • منطقة تجارية
  • مسجد
  • نادي اجتماعي
  • نادي صحي و رياضي
  • نافورات مياه
  • اكوا بارك

مشاريع اخري