كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة الشركة السعودية الامريكية - Cresta Bella Hills New Cairo

كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة

كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة Cresta Bella Hills New Cairo هو أول المشروعات العقارية السكنية لشركة السعودية الأمريكية للاستثمار العقاري، والذي غزت كريستا به الأسواق المصرية بطابعها المعماري المميز الذي يجمع ما بين الطراز العربي الأصيل والأجنبي العصري داخل كريستا بيلا هيلز، بأروع بقاع القاهرة الجديدة بقلب التجمع الخامس في مُحاكاة للحضارة الخلابة على أرض مصر في كمبوند كريستا بيلا هيلز.

موقع كمبوند كريستا بيلا هيلز 

يقع بقلب القطعة الثالثة والعشرين من مُثلث الأمل القريب للغاية من العاصمة الإدارية الجديدة.

أهم المعالم العقارية القريبة من كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة:

• إطلالة منفردة على الطريق الدائري مما يسهل الوصول منه وإليه من كافة أنحاء الجمهورية.
• يقع بالقرب من شارع (التسعين الجنوبي) بمسافة لا تزيد عن ثمانية (8) كيلو مترات، والذي يعد أكثر الشوارع حيوية بمنطقة التجمع الخامس.
• قريب للغاية من الجامعة الأمريكية.
• يفصل بينه وبين العاصمة الإدارية الجديدة أقل من خمسة عشر دقيقة.
• يطل مباشرة على (حديقة الهايد بارك).
• إطلالة خاصة على كمبوند (Zed) لساويرس.
• مُلتقى الطرق الهامة بالجمهورية مثل طريق السويس، وطريق الدائري الإقليمي، والدائري الأوسطي.
• يقع كريستا بيلا هيلز على بُعد بضع خُطوات من الطريق المركزي.
• يبعد بمسافة سبع دقائق فقط من بوابة العين السخنة.

تعرف على أفضل كمبوندات التجمع الخامس والقاهرة الجديدة بالتفصيل

مساحة كمبوند Cresta Bella Hills

خصصت شركة (SAG) مساحة ما يقرب من ثلاثٍ وثلاثين (33) فدانًا من أراضي المباني بالقاهرة الجديدة لإقامة مشروعها الضخم، بحيث تشغل المباني والوحدات مساحة نسبتها 22.5% من إجمالي الأرض فقط والمُتبقي 77.5% تم تقسيمه ما بين البُحيرات الكريستالية والنوافير والمساحات الخضراء والممشى السياحي.

يضم كمبوند كريستا بيلا هيلز عدد سبعٍ وخمسين مبنىً سكنيًا مُصممة بأفخم وأحدث الطُرز المِعمارية، على أن يكون كل مبنى سكني مكونًا من جراج خاص وطابق أرضي يليه أربعة طوابق علوية، وينقسم كل طابق إلى أربعة وحدات مختلفة المساحات، أما عن سطح كل مبنى فقد تم تقسيمه إلى عدة غُرف.

مساحة وحدات كمبوند كريستا بيلا هيلز السعودية الأمريكية للاستثمار العقاري 

تتوافر داخل كمبوند Cresta Bella Hills عدد مائة وأربعين وحدة سكنية متباينة المساحات، جميعها تتمتع بخصوصية مستقلة وتتناسب مع احتياجات كافة الفئات، وتكون المساحات كالتالي:

• الطابق الأرضي يحتوي على وحدات بمساحات مائة وأربعين (140) مترًا مربعًا، وملحق بها حديقة.
• أما عن وحدات الطابق الأول والثاني والثالث فتبلغ مساحتها المائة وخمسٍ وسبعين (175)  مترًا مربعًا.
• تصل مساحات الفلل الدوبلكس بالطابق الرابع إلى مائتي وخمسٍ وعشرين (225) مترًا مربعًا.

كل التفاصيل عن ارخص شقق للبيع بالتجمع الخامس

خدمات كمبوند كريستا بيلا هيلز التجمع الخامس 

وفرت شركة (SAG) لرواد كمبوند السعودية الامريكية القاهرة الجديدة وسكانه العديد من الخدمات التي انفردت بها عن بقية التجمعات السكنية من حولها، والتي من أهمها ما يلي:

• تم تزويد كمبوند السعودية الامريكية التجمع الخامس بمنطقة تجارية متكاملة تضم العديد من المولات التي تخدم سكانه.
• تصميم مسطحات مائية تتخلل كمبوند السعودية الامريكية القاهرة الجديدة في جميع أرجائه لإضفاء إطلالة هادئة وخلابة لمحبي الطبيعة.
• توفير خدمة الصيانة على يد كوادر مُدربة على مدار الأربعٍ وعشرين ساعة.
• متوفر داخل كل مبنى سكني في كريستا بيلا هيلز مصاعد كهربية بأحدث التقنيات.
• تخصيص مساحات شاسعة للجراجات التي تسع كافة سيارات قاطني كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة.
• مسطحات خضراء مُقسمة ما بين الأشجار الملونة والنباتات النادرة والمُذهلة.
• تم توزيع العديد من الأماكن للجلوس والاسترخاء بإطلالات مريحة للأعصاب داخل كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة.
• يوجد داخل كمبوند  Cresta Bella Hills تجمع طبي متكامل لكافة التخصصات وأمهر الكوادر الطبية.
• متوفر أكبر تجمع لسلاسل المطاعم وأشهى الأكلات والمقاهي الفخمة في كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة.
• مول مزود بأروع الماركات والبراندات العالمية من ملابس وأحذية وكافة الاحتياجات.
• طرق ممهدة بالكامل لرياضة الركض ولمحبي المشي وركوب الدراجات.
• ملاعب رياضية لممارسة جميع أنواع الرياضات لتتناسب مع الألعاب المُفضلة لسكان كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة.
• توفير الأمن والحراسة بورديات متناوبة على مدار الأربعٍ وعشرين ساعة.
• أماكن مخصصة للأطفال ومراقبة طوال اليوم لضمان أعلى درجات الأمان.
• توزيع الكاميرات الحديثة على كافة أرجاء كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة.
• توفير الصيانة الدورية طوال اليوم لكافة الوحدات للتصدي للحالات الطارئة.
• كل مبنى سكني مزود بإنتركم وديجيتال مركزي.
• تم تركيب أبواب مُصفحة لكافة الوحدات.
• تزويد المباني بشبكات متكاملة للتصدي للحريق بشكل أكثر أمانًا.
• تم تشطيب مداخل جميع مباني كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة بالجرانيت الفاخر.

تعرف على المزيد فيلات للبيع بالتجمع الخامس

اسعار كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة Cresta Bella Hills New Cairo

تتبنى الشركة السعودية الأمريكية فكرة طرح الوحدات بأسعار خارجة عن نطاق المنافسة لتتمتع بأكبر قدر من المبيعات، ومن ثم فقد طرحت الأسعار التالية:

• سعر الوحدة يبدأ من 5,540,000 جنيه مصري.

دليلك الشامل لمعرفة اهم 13 كمبوند في التجمع الخامس

انظمة السداد 

تعددت أنظمة السداد لدى شركة (SAG) لتسهيل اقتناء أفخم الوحدات بأروع التجمعات السكنية على كافة عملائها، كما أعلنت عن تسليم وحدات كريستا بيلا هيلز كاملة في شهر ديسمبر لعام 2022، ويتم السداد من خلال عدة أنظمة يُمكن سردها فيما يلي:

• مقدم حجز الوحدات يبدأ من 5% من إجمالي قيمتها، وتقسيط المبالغ المُتبقية بدون إضافة أيَّة فوائد على مدار السبع سنوات بشكل متساوي.
• دفع قيمة 5% وتقسيط المتبقي على خمسة سنوات بدفعات متساوية.
• بدء حجز الوحدات بمبلغ وقدره اثنيّ وثمانين ألف (82.000) جنيهًا مصريًا والتمتع بتسهيلات في السداد لمدة سبع سنوات بلا فوائد.
• حجز الوحدة بمقدم 10% وتسهيل المتبقي بتقسيطه على ستة سنوات متتالية بأقساط متساوية.
• دفع قيمة 20% من إجمالي ثمن الوحدة والتقسيط على سبع سنوات بدون فوائد.
• كافة الأنظمة تندرج تحت نظام سداد قيمة 10% بعد الاستلام، مُضافًا إليها قيمة 8% كوديعة للصيانة الدورية للوحدات.
• تُعلن الشركة عن خصم فوري لأول عشرة متعاقدين على وحدات داخل كمبوند كريستا بيلا هيلز بقيمة خمسين ألف (50.000) جنيهًا مصريًا.
• يتم الاتفاق على تسليم الوحدات مع العملاء إما بنظام النصف تشطيب أو التشطيب الكامل (سوبر لوكس).

دليلك الشامل لمعرفة افضل توين هاوس للبيع بالتجمع الخامس

عيوب كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة

كمبوند "كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة" يبرز بمجموعة من المزايا المتميزة. وبالرغم من الانتقادات المتعلقة بعدم توافر فلل داخل كمبوند في كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة، فإن المجمع يضم وحدات بمساحات تصل إلى 284 مترًا مربعًا، ما يعادل تقريبًا مساحات الفلل التقليدية. بالإضافة إلى ذلك، تمثل وحدات البنتهاوس والدوبلكس فللًا مصغرة ضمن كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة. وتضاف إلى ذلك المرافق مثل حمامات السباحة والمساحات الخضراء، التي توفر للسكان تجربة العيش في فيلا بتكلفة شقة.

الشركة المالكة والاعمال السابقة 

تعد شركة (المجموعة السعودية الأمريكية للاستثمار العقاري) هي المالكة لتنفيذ مشروعها المصري الأول كريستا بيلا هيلز، وهي شركة تندرج تحتها مجموعة من أبرز شركات المعمار والعقار في العالم.

تأسست بولاية تِكساس أحد الولايات المتحدة الأمريكية في عام 1994 م على يد المُهندسيْن العبقريين م/ مُصعب نجار، وم/ باسل نجار، وتعاونت مع شركة (أوليفيا هومز) التي تم تأسيسها عام 1991 م لتشييد أولى مشروعاتهم داخل نطاق المملكة العربية السعودية عام 2007 م تحت شعار (صحاري للمُقاولات).

تجمع ما بين الخبرات المصرية والأمريكية والسعودية، مما يخلق منها كيانًا فريدًا من نوعه من خبراتٍ متألقة داخل السوق العقاري، فضلًا عن أصولها المادية الضخمة التي تمدها بالقوة في إنشاء كبرى المشروعات.

شيدت الشركة العديد من المشروعات داخل نطاق المملكة العربية السعودية، وكذلك الولايات المتحدة الأمريكية، وآن الأوان أن تبهر العالم أجمع بمشروعاتها المصرية، وقد اختارت مصر لمناخها المتميز الذي يجلب لها المستثمرين من كل صوبٍ وحدب.

معلومات اكثر عن تاون هاوس للبيع في التجمع الخامس

اتسمت بتعدد مجالاتها ما بين المقاولات والبناء، ومجال الصيانة، والتصميم، والتكنولوجيا، وقدمت سابقة أعمال ضخمة بأمريكا والسعودية ومصر ومن أبرزها ما يلي:

• نادي دومينيون الريفي وقصر شلالات الرخام  بالولايات المتحدة الأمريكية.
• شاركت في مول لافاييت، ومشروع ميد تاون سكاي ومجمع كتالان بمصر.
• تنفيذ العديد من المشروعات في الولايات المتحدة الأمريكية مثل مول La cantera، وكمبوند Belleza، ومنتجع Marble Falls.
• تنفيذ بعض الأعمال في المملكة العربية السعودية مثل بيت آل طالب في مدينة أبها، ومدرسة وادي الطلة في وادي الطلة.
• شيدت كمبوند كريستا بيلا هيلز بالتجمع الخامس.
• كمبوند الكا التجمع الخامس.

ما هي أبرز الكمبوندات التي تتواجد بجوار كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة؟ تعرف عليها الآن!

في ضواحي المدينة الهادئة والأنيقة، القاهرة الجديدة، تنتشر مجموعة من الكمبوندات السكنية التي تُعطي للمنطقة طابع الرقي والحداثة. تلك المناطق السكنية التي تُجاور كمبوند كريستا بيلا هيلز، تزخر بتصاميم معمارية فريدة ومرافق متنوعة تخدم سكانها بأساليب متعددة.

في البداية، يبرز كمبوند الجازي جاردنز القاهرة الجديدة الذي يُعد أيقونة في القاهرة الجديدة بفضل تصاميمه العصرية ووحداته السكنية المتنوعة، مُضافًا إليه مساحات خضراء تُعزز من جودة الحياة للسكان.

ثانيًا، يأتي كمبوند جاردن فيو القاهرة الجديدة مُقدمًا تجربة سكنية غنية بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تُضفي جوًا من الهدوء والسكينة، بالإضافة إلى وحداته السكنية الفاخرة ومناطقه التجارية والترفيهية.

كمبوند ميفيدا من جهته، يُقدم نمط حياة عالي الجودة، مع وحدات سكنية تتنوع في أنماطها وتصاميمها، وبنية تحتية تشمل مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية، مما يجعله مدينة متكاملة داخل القاهرة الجديدة.

كمبوند سراي القاهرة الجديدة الواقع أيضًا بالقرب من كريستا بيلا هيلز، يتميز بتصاميمه المعمارية الحديثة والمساحات الخضراء الواسعة، إلى جانب وحدات سكنية بأحجام متفاوتة تلبي احتياجات السكان المختلفة.

أخيرًا، يُعتبر كمبوند كافانا ليك القاهرة الجديدة من المشاريع السكنية المميزة بموقع استراتيجي، حيث يوفر تشطيبات عالية الجودة ووحدات سكنية فاخرة مع مرافق ترفيهية ومساحات خضراء تضمن راحة قاطنيه.

تُعد هذه الكمبوندات مثالاً على العيش الراقي والمعيشة العصرية في أحضان القاهرة الجديدة، موفرةً بيئة سكنية متكاملة تلبي كافة الرغبات والتطلعات.