مول فيرونا العاصمة الادارية الجديدة كابيتال لينك العقارية

مول فيرونا العاصمة الادارية الجديدة

مول فيرونا العاصمة الادارية الجديدة Verona New Capital Mall هو بمثابة انطلاقة شركة التطوير العقاري كابيتال لينك نحو الإستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث قامت بضخ أكثر من 700 مليون جنيه لتغطية تكلفة بناء وتنفيذ مول فيرونا العاصمة الجديدة، ومن المتوقع أن يكون لمول فيرونا العاصمة الادارية أهمية كبيرة بفضل موقعه المتميز بالقرب من المنشآت والأحياء الحيوية ومستوى الخدمات المقدمة للمشتريين داخل verona mall. 

موقع مول فيرونا العاصمة الادارية 

تم اختيار موقع Verona Mall بعناية فائقة وهو العاصمة الإدارية في منطقة الداون تاون Mu19.

أهم المعالم العقارية القريبة من مول فيرونا العاصمة الادارية الجديدة:

• مسجد الفتاح العليم، وكاتدرائية ميلاد المسيح مقر القصر الرئاسي.

• مطار العاصمة الدولي حيث تفصلهم مسافة 20 دقيقة فقط.

• يمكن الوصول من مول كابيتال لينك العاصمة الادارية الجديدة إلى القاهرة الجديدة والتجمع الخامس خلال 10 دقائق.

• هناك أكثر من طريق رئيسي وهام يؤدي إلى مول كابيتال لينك العاصمة الادارية الجديدة ويربطه بإتجاهات اخرى هامة مثل شارع التسعين، طريق السويس، وطريق العين السخنة.

• حي المال والأعمال.

• المباني الوزارية.

• البنك المركزي وبعض البنوك الأخرى.

كما تعتبر منطقة الداون تاون الواقع بها مول فيرونا العاصمة الادارية الجديدة منطقة خدمية ترفيهية تجارية متكاملة تضم مختلف أنواع الأنشطة الإدارية والتجارية حيث أن وقوعه بمنطقة الداون تاون جعله يقترب كثيرا من:- 

•  منطقة النهر الأخضر 

• الحي الحكومي

• محطة قطار المونوريل

• ودار الأوبرا وفندق الماسة. 

خدمات مول فيرونا العاصمة الإدارية

• تم تنفيذ وتصميم Verona Mall بنظام إدارة ذكي يسمى بنظام المبنى الذكي والذي يعتمد على أحدث التقنيات التكنولوجية لإدارة المباني والصروح الكبرى وذلك بهدف توفير أقصى قدر ممكن من المرونة في التحكم وإدارة الاجهزة، يتيح هذا النظام إجراء التعديلات على درجات الحرارة الداخلية في المبنى، أجهزة العرض البصرية والسمعية، مستويات الإضاءة والتهوية.

• تصميم واجهات زجاجية مزدوجة من الجهة الخارجية لتوفير اقصى استفادة من اللاندسكيب والإطلالة الخارجية.

• توفير نظام لتوفير الطاقة من المصادر المتجددة وتخزين الفائض بشكل احتياطي لحين الحاجة.

• نظام تكييف مركزي يعمل على تنقية الهواء بشكل تلقائي.

• خدمات امن وحراسة تعتمد على انظمة وتقنيات متطورة للمراقبة والتحكم عن بعد.

• وجود وحدات خدمية توفر احتياجات الموظفين والعاملين في المبنى مثل صيدلية، سوبر ماركت، ودور عبادة لممارسة الشعائر الدينية.

• نظام للسيطرة على الحرائق والكوارث.

• السطح الخاص بمبنى مول Verona مزود بمناطق استرخاء (سكاي لونج)

• مصاعد بانورامية.

• خطوط اتصالات للهواتف تعمل بالألياف الضوئية.

• طابقين سفليين تحت المبنى لمواقف السيارات.

• تصميمات داخلية مميزة توفر الارتفاعات المناسبة للاسقف على بعد 4 امتار مع تصميم داخلي متميز بمداخل رخامية وتشطيبات عالية الجودة. 

مساحة فيرونا مول والوحدات الداخلية

• يتسع مول فيرونا العاصمة الادارية الجديدة ليشغل مساحة تقدر بنحو 2085 متر مربع بإطلالات مميزة من كل الإتجاهات على منطقة الداون تاون.

• يصل ارتفاع مول فيرونا العاصمة الادارية الجديدة إلى 8 طوابق بالإضافة إلى دور أرضي وطابقين سفليين للجراج.

• تشغل مساحة الطابق الأرضي والطابق الأول والثاني وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 25 وتصل إلى 95 متر مربع.

• أما الدور الثالث فهو مخصص للوحدات الطبية التي تتوافر بمساحات تبدأ من 26 وتصل إلى 84 متر مربع.

• من الدور الرابع في المبنى وحتى الدور الثامن فهم مخصصين للوحدات الإدارية التي تتوافر بمساحات متنوعة تبدأ من 26 وتصل إلى 84 متر مربع.

• تصميم الوحدات متاحة بنماذج مختلفة لتلبي جميع الاحتياجات وتحقق كافة التطلعات. 

الاسعار وانظمة الدفع لوحدات مول فيرونا كابيتال لينك

الأسعار المقدمة من شركة كابيتال لينك لشراء الوحدات في Verona New Capital تختلف على حسب نوع النشاط وتكون على النحو التالي:-

• سعر الوحدة يبدأ من 5,500,000 جنيه مصري.

يتم تسديد قيمة المستحقات باتباع احد الانظمة التالية:-

• أقساط تستمر لمدة 5 سنوات بدون دفع مقدم.
• نظام تقسيط لمدة 6 سنوات مع دفع مقدم بقيمة 10% من سعر الوحدة.
• نظام تقسيط لمدة 7 سنوات مع دفع مقدم بقيمة 15% من سعر الوحدة.
• نظام تقسيط لمدة 8 سنوات مع دفع مقدم بقيمة 20% من سعر الوحدة.
• نظام تقسيط لمدة 9 سنوات مع دفع مقدم بقيمة 25% من قيمة الوحدة.

عيوب مول فيرونا العاصمة الادارية الجديدة

مع المميزات الكثيرة التي يتمتع بها فيرونا العاصمة الادارية الجديدة، فقد يرى البعض أن موقع العاصمة يجعلها بعيدة عن المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة ووسط المدينة، لكن من المنتظر في السنوات القليلة أن تتحول العاصمة الإدارية إلى أهم منطقة استثمارية في الوطن العربي، لذا وفرت الحكومة شبكة ضخمة من الطرق والمواصلات التي تربطها بالميادين الرئيسية.

نبذة عن المطور العقاري لمشروع Verona Mall

شركة كابيتال لينك المالكة لمول فيروناي تعتبر من شركات التطوير العقاري التي بدأت أولى خطواتها الإنشائية في مصر لتختار العاصمة الإدارية كأولى محطات انطلاقتها نحو الإستثمار العقاري والبناء والتشييد من خلال تنفيذ مول Verona.

كانت بداية الشركة قوية منذ ظهورها للوهلة الاولى، حيث شاركت في مشاريع اخرى ذات اهمية كبرى على غرار مول فيرونا مثل;

• كمبوند كارديا العاصمة الإدارية الجديدة.

• مول لافال العاصمة الإدارية.

• سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة.

• مول دورادو العاصمة الإدارية.

إضافة إلى خطط اخرى مازالت تحت الدراسة والتنفيذ بمدن الجيل الرابع في جميع أنحاء الدولة في الوقت الحالي وسيتم الإعلان عنها في وقت لاحق.

وتتميز المواقع المختارة من قبل شركة كابيتال لينك بكونها ذات أهمية استثمارية واقتصادية عالية من شأنها أن تكون أهم وأبرز العوامل الدافعة لشراء الوحدات.

كل التفاصيل التي تهمك عن كمبوندات العاصمة الادارية

الكفاءات القائم عليها شركة كابيتال لينك

يتم إدارة شركة كابيتال ليك المنفذة لمول فيرونا من قبل المهندس أشرف بديع صاحب الباع الطويل والخبرات الواسعة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث شارك في تنفيذ عدد من المشروعات الكبرى ذات الاهمية والريادة في القاهرة والبحر الأحمر

 وذلك طوال مدة 20 عام، تميزت المشروعات المشرف عليها بكونها ذات رؤية مستقبلية تسمح بتطبيق التطويرات اللازمة لمواكبة العالم المتقدم، ولذلك فقد كانت من أسباب خلق فرص العمل وجذب الإستثمارات وتحقيق العوائد المنتظرة.

لم تقتصر المشروعات العقارية المنفذة من قبل المهندس أشرف بديع على مصر فحسب، بل شارك في مشروعات هامة في المنطقة العربية بوجه عام ومنطقة الخليج خاصة.