كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

موقع كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

قدّمت الشركة المطوّرة لـ الباتيو أورو رؤية عمرانية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط المتميز، فيقع في قلب التجمع الخامس ضمن منطقة حيوية تربط بين أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول لأي وجهة دون مواجهة الازدحام المعتاد.

أهم مميزات موقع الباتيو أورو التجمع الخامس

•  يقع الباتيو أورو داخل المربع الذهبي Golden Square في قلب القاهرة الجديدة، وهو من أكثر المواقع حيوية وقيمة استثمارية عالية.
• قربه من المحاور الحيوية: يوجد الباتيو أورو بين شارع التسعين الشمالي والجنوبي، ما يجعله قريبًا من مختلف الخدمات والمشروعات الكبرى.
• يحيط بالباتيو أورو نخبة من المشاريع السكنية المميزة مثل ميفيدا، هايد بارك، ماونتن فيو، سيتي جيت، بالم هيلز، وليك فيو ريزيدنس.
• كمبوند الباتيو أورو على مقربة من طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول لمختلف أنحاء القاهرة.
•  يبعد الباتيو أورو دقائق عن جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية، مما يجعله مثاليًا للعائلات.
• موقع الباتيو أورو القاهرة الجديدة قريب من العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب وجود مراكز تسوق ترفيهية مثل بوينت 90 مول.
•  يبعد الباتيو أورو كمبوند نحو 12 كم عن بوابة العين السخنة، وأقل من 19 كم عن طريق السويس حوالي 10 دقائق.
• كمبوند الباتيو أورو تقع على بعد حوالي 7 كم فقط عن الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل.

 مساحات الوحدات كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

اعتمد تصميم كمبوند الباتيو أورو في القاهرة الجديدة على استغلال المساحات الواسعة بشكل ذكي مما أتاح تنوعًا كبيرًا في أنواع وتصميمات الوحدات ليجد كل عميل ما يناسب ذوقه واحتياجاته سواء كان يبحث عن مسكن واسع أو مساحة أكثر اقتصادية، كما أنه يضم المشروع شققًا سكنية، دوبلكس، توين هاوس، وبنتهاوس، جميعها موزعة داخل عمائر مكوّنة من طابق أرضي وأربعة أدوار متكررة مع توزيع المساحات بشكل مدروس لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية، وتتمثل فيما يلي:

• بنتهاوس داخل الباتيو أورو: تبدأ مساحته من 128 متر مربع، مع مساحة خارجية إضافية تصل إلى 24 متر مربع.
• شقق سكنية في الأدوار العلوية داخل الباتيو أورو: تبدأ المساحات من 128 متر مربع.
• شقق بالطابق الأرضي داخل كمبوند الباتيو أورو: تبدأ المساحة الداخلية من 120 متر مربع، ملحق بها حديقة خاصة بمساحة 15 متر مربع.

 خدمات كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

في قلب التجمع الخامس جاء كمبوند الباتيو أورو ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة الراقية، حيث يجتمع التخطيط العمراني المتميز مع باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل كل ما تحتاجه بين يديك. المشروع لم يُصمم فقط ليكون مكانًا للسكن، بل ليكون مجتمعًا نابضًا بالحياة يلبّي تطلعات السكان بأعلى مستويات الجودة، وتتمثل فيما يلي:

• يضم كمبوند الباتيو أورو مسجدًا مشيدًا بتصميم إسلامي حديث، يتسع لعدد كبير من المصلين، ليكون مركزًا روحانيًا مميزًا وسط المجتمع.
• مساحات مخصصة لركن السيارات بشكل آمن ومنظم، تستوعب عددًا كبيرًا من المركبات داخل كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة.
• مساحات تسوق تضم مجموعة متنوعة من المتاجر والماركات لتلبية جميع احتياجات السكان داخل كمبوند الباتيو أورو القاهرة الجديدة.
• تجهيزات للطاقة البديلة تضمن استمرار الخدمات دون انقطاع عند حدوث أي طارئ بكمبوند الباتيو أورو.
•  فرق متخصصة للعناية بالمرافق والوحدات السكنية، مع الحفاظ على أعلى معايير النظافة بـ الباتيو أورو كمبوند.
• نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة مدعوم بكاميرات مراقبة متطورة لضمان أعلى مستويات الأمان داخل كمبوند الباتيو أورو.
• يحتوي الباتيو أورو كمبوند على مرافق طبية مجهزة بأحدث التقنيات وكوادر طبية محترفة، لتوفير رعاية صحية متكاملة في مختلف التخصصات.
•  تم توفير مدارس عالية الجودة تقدم مناهج تعليمية متقدمة لضمان مستقبل أكاديمي مميز للأطفال داخل الباتيو أورو.

الاسعار وانظمة السداد الباتيو اورو التجمع الخامس

تعمل كبرى شركات التطوير العمراني وعلى رأسها لافـيستا على ابتكار حلول تمويلية مرنة تمنح المشتري راحة تامة عند امتلاك وحدته من خلال إتاحة خطط دفع ممتدة لسنوات عديدة مع خيارات متنوعة تلائم مختلف الميزانيات، وتتمثل فيما يلي:

• البنتهاوس داخل الباتيو أورو: تبدأ قيمته من 10,080,000 جنيه مصري وتصل حتى 12,660,000 جنيه مصري.
• الشقق السكنية داخل كمبوند الباتيو اورو: تتراوح أسعارها بين 5,890,000 جنيه مصري و6,920,000 جنيه مصري.

نجاح لافيستا في الباتيو لم يكن محصورًا في توفير أسعار منافسة وخطط دفع مرنة، بل شمل أيضًا تصميم مجتمع متكامل يضم خدمات ومرافق متطورة، مما جعله نموذجًا يحتذى به بين المشروعات العقارية الأخرى في مصر، وتتمثل فيما يلي:

• يمكن للعميل تسديد 15% كمقدم من إجمالي السعر داخل الباتيو اورو، ثم توزيع المبلغ المتبقي على أقساط لمدة تصل إلى 7 سنوات.

للمعلومات يمكنك التواصل معنا….!!

المطور العقاري: لافيستا

يُعد الباتيو أورو من أحدث الإبداعات السكنية التي تطلقها لافيستا للتنمية العمرانية في قلب منطقة راقية بالتجمع الخامس، ولقد تأسست في أوائل التسعينات بقيادة المهندس علاء هادي، واستطاعت بفضل رؤيتها وخبرتها الواسعة أن تحتل موقعًا رياديًا في السوق العقاري المصري عبر تطوير باقة متنوعة من المشروعات التي تعكس جودة التنفيذ وروعة التخطيط.

وتميزت إنجازات لافيستا بلمسات معمارية عصرية وأفكار تصميم مبتكرة، لتضم محفظتها اليوم أكثر من 28 مشروعًا موزعة في مواقع استراتيجية بمختلف أنحاء الجمهورية، وتشمل قائمة إنجازاتها عددًا من المجتمعات السكنية البارزة التي أصبحت أيقونات في عالم التطوير العقاري.

المشاريع السابقة لشركة لافيستا

• مشروع الباتيو 7  التجمع الخامس.
• مشروع الباتيو برايم بمدينة الشروق.
• مشروع باتيو 5 ايست في مدينة الشروق.
• منتجع لافيستا السياحي في مرسى علم.
• قرية لافيستا توباز في العين السخنة.
• مشروع لافيستا سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع لافيستا السياحي في الساحل الشمالي.
• مشروع لافيستا إيست في الساحل الشمالي.
• مشروع لافيستا جاردنز العين السخنة.
• منتجع لافيستا رأي العين السخنة.
• مشروع الباتيو مدينة السادس من أكتوبر.
• كمبوند الباتيو مدينة الشروق.

مميزات الاستثمار في التجمع الخامس

في قلب القاهرة الجديدة يبرز التجمع الخامس كوجهة استثمارية وسكنية متكاملة تجمع بين التخطيط العصري والبنية التحتية المتطورة، وهنا تجد الشوارع الواسعة والمرافق الحديثة التي تمنح السكان رفاهية الحياة اليومية، وتتمثل المميزات فيما يلي:

• يتميز التجمع الخامس بتصميم حضري مدروس بعناية، يضم شوارع واسعة، وإضاءة متكاملة، ومرافق عامة عالية الجودة، مما يوفر بيئة مريحة للسكان ووجهة مثالية للمستثمرين.
• يشهد التجمع الخامس توسعًا مستمرًا في المشاريع السكنية والتجارية، ما يرفع من قيمة العقارات بمرور الوقت ويوفر فرصًا لعوائد استثمارية مجزية عند إعادة البيع.
• يضم التجمع الخامس مدارس عالمية، ومراكز تسوق راقية، ومستشفيات متخصصة، ومطاعم ومقاهي متنوعة، بالإضافة إلى حدائق عامة ومناطق ترفيهية، مما يزيد من قيمته وجاذبيته.
•  الإقبال القوي على السكن أو الاستثمار هنا، خاصة من العائلات والمهنيين العاملين بالمؤسسات الكبرى، يجعل من المنطقة وجهة استثمارية تضمن دخلًا إيجاريًا ثابتًا ومميزًا.
•  العقارات هنا تعكس أحدث اتجاهات التصميم المعماري مع وحدات سكنية فاخرة مجهزة لتناسب مختلف الاحتياجات، وتمنح ساكنيها تجربة معيشية راقية ومتكاملة.
•  توفر المنطقة أنظمة أمن متطورة وحراسة دائمة، ما يمنح المستثمرين والمقيمين شعورًا دائمًا بالطمأنينة وحماية الممتلكات.