سيتي اوفال العاصمة الادارية الجديدة

موقع سيتي اوفال العاصمة الإدارية الجديدة

شركة ماستر جروب العقارية أثبتت تميزها من خلال اختيار موقع استراتيجي لمشروعها السكني الفاخر في العاصمة الإدارية تحديدًا في الحي الثامن R8 الذي يعد من أرقى الأحياء وأكثرها طلبًا، الموقع ليس مجرد عنوان سكني بل قيمة مضافة تمنح السكان رفاهية الحياة وسهولة الوصول لكل ما يحتاجونه.

أهم المعالم القريبة من سيتي اوفال العاصمة الجديدة:

• يقع كمبوند سيتي اوفال على مسافة دقائق معدودة من حي السفارات مما يعزز قيمته العقارية ويمنح السكان ميزة العيش بجوار أهم المقرات الدبلوماسية ذات المكانة المرموقة.
• ارتباط سيتي اوفال كمبوند بالحي الحكومي يمنح السكان ميزة الوصول السريع إلى المصالح الرسمية والهيئات الإدارية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات بعيدة.
• كمبوند سيتي اوفال على بعد خطوات من مسجد مصر، أكبر معلم ديني في العاصمة مما يضفي بعدًا روحانيًا ومكانة إضافية للموقع.
• وجود سيتي اوفال بالقرب من أهم معالم العاصمة مثل فندق الماسة والبرج الأيقوني يرفع من مكانته، ويجعله من أكثر المواقع جاذبية للعيش والاستثمار.
• يتمتع سيتي اوفال العاصمة بموقع مميز بالقرب من النهر الأخضر الذي يعد المتنفس الطبيعي الأكبر في العاصمة، مما يمنح السكان إطلالات ساحرة وأجواء نقية.
• قرب كمبوند سيتي اوفال العاصمة من مركز المال والأعمال يتيح للسكان ميزة التواجد بجوار أكبر المؤسسات الاقتصادية والمراكز التجارية الضخمة، وهو ما يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية.
• يتمتع سيتي اوفال كمبوند بقربه الكبير من محور بن زايد، الذي يعد أحد أهم الشرايين الرئيسية في العاصمة، مما يسهل حركة التنقل داخليًا وخارجيًا.

مساحات الوحدات سيتي اوفال العاصمة الإدارية

أدركت شركة ماستر جروب أن نجاح أي مشروع عقاري لا يقتصر على التصميم أو الموقع فقط بل يمتد ليشمل تلبية تطلعات العملاء بمختلف أنماط حياتهم، لذلك وفرت في كمبوند سيتي أوفال بالعاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من المساحات المدروسة بعناية لتمنح كل فرد أو أسرة البيئة المثالية التي تناسب أسلوبهم الخاص وتحقق لهم الراحة الكاملة، وتتمثل فيما يلي:

•  شقق بغرفتين داخل سيتي اوفال العاصمة: تبدأ المساحات من 120 مترًا مربعًا
•  شقق بأربع غرف داخل كمبوند سيتي اوفال: تصل المساحات حتى 190 مترًا مربعًا.

 خدمات مقدمة سيتي اوفال العاصمة الإدارية

لم تكتف شركة ماستر جروب بتقديم وحدات سكنية مميزة داخل المشروع السكني الفاخر سيتي اوفال بل أنها ركزت على خلق بيئة تلبي كل ما يتمناه الكثير من السكان من خدمات أساسية ووسائل ترفيهية، وتتمثل فيما يلي:

• توفر أحواض بأحجام وعمق مختلفة للأطفال والكبار، بعضها مُدفأ ومزوّد بكراسي استرخاء ومناطق ظل وهناك مكان دائم للترفيه والرياضة الخفيفة وتجديد النشاط دون الحاجة للخروج من الكمبوند الراقي سيتي اوفال.
• حدائق ومسطحات نباتية داخل سيتي اوفال العاصمة موزعة بعناية مع مسارات وحوافز بصرية (أشجار، زهور موسمية) وهو ما يوفر هواء أنقى، ضوضاء أقل ومساحات مثالية للنزهات العائلية والفعاليات الهادئة.
• مجموعة متاجر وعلامات معروفة وصيدليات وخدمات يومية قريبة من منزلك بكمبوند سيتي اوفال، وهذا يُقلِّل زمن المشاوير ويوفر تجربة تسوّق سهلة لأي احتياج طارئ أو دوري.
• أماكن ركن تحت الأرض مزوّدة بإرشاد إلكتروني لتحديد الأماكن الشاغرة داخل سيتي اوفال كمبوند ومخارج مدروسة لتقليل وقت الانتظار وصف سيارات سريع بلا عشوائية ولا تكدس أمام المداخل.
• ملاعب متعددة الاستخدامات بتجهيزات قياسية وإضاءة ليلية داخل كمبوند سيتي أوفال تسمح بالممارسة المنتظمة للرياضة وتحفّز أسلوب حياة نشط للأطفال والكبار.
• مسارات معزولة عن حركة السيارات لضمان الأمان بكمبوند سيتي اوفال، بعلامات مسافة وإضاءات مسائية، وهي مفيدة للتمرين اليومي والمشي السريع، وركوب الدراجات بشكل مريح وآمن.
• ألواح شمسية وأنظمة ترشيد للطاقة في المناطق المشتركة لتقليل استهلاك الكهرباء والانبعاثات داخل سيتي اوفال مما يوفر بيئة صحية، تكاليف تشغيل أقل على المدى الطويل وبصمة خضراء للمجتمع.
• مساحة ألعاب مخصصة بمواد آمنة وأرضيات مطاطية ومراقبة قريبة داخل سيتي اوفال كمبوند تمنح الصغار نشاطًا ممتعًا ومهاريًا بينما تستمتع العائلة بالاطمئنان على سلامتهم.
• حضور بشري مدرّب وكاميرات مراقبة تغطي النقاط الحيوية على مدار 24 ساعة مع غرف تحكم مركزية داخل سيتي اوفال العاصمة الإدارية الجديدة هذا يرفع مستوى الحماية، يردع السلوكيات غير المرغوبة ويعزز الشعور بالطمأنينة.

الاسعار وانظمة السداد سيتي اوفال العاصمة الإدارية

حرصت الشركة المالكة على أن تكون أسعار كمبوند سيتي أوفال مناسبة لمختلف العملاء لذلك وضعت قيمة سعرية مميزة للمتر بحيث يظهر أثرها على التكلفة الكلية مما يمنح الراغبين في التملك فرصة اقتناء الوحدات دون أعباء مالية مرهقة، كما أن هذه المرونة تُعد من أبرز المزايا التنافسية التي تميز الكمبوند عن غيره داخل العاصمة الجديدة، وتتمثل فيما يلي:

• أسعار الوحدات داخل كمبوند سيتي اوفال: يبدأ من 3,700,000 جنيه مصري فقط.
• إمكانية التعاقد بمقدم 10% فقط داخل سيتي اوفال كمبوند، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات كاملة.
• قيمة جدية الحجز محددة بـ 20,000 جنيه مصري فقط داخل سيتي اوفال كمبوند العاصمة.

للمعلومات يمكنك التواصل معنا…!!

المطور العقاري: ماستر جروب

منذ انطلاقتها في عام 2015 استطاعت الشركة العقارية أن تحجز لنفسها مكانة قوية داخل السوق العقاري عبر سلسلة من الإنجازات اللافتة التي عززت ثقة عملائها، فتميزت جميع أعمالها بجودة عالية انعكست على سمعتها المرموقة، ولم يكن هدفها مجرد البناء بل تقديم قيمة حقيقية تضيف للسوق العقاري وتمنح المستثمر والمشتري تجربة استثنائية.

وفي إطار سعيها الدائم للتمي تلتزم بتطبيق أحدث المعايير العالمية في كل مشروع تقوم به، مع الحرص على الالتزام الصارم بالمواعيد المقررة للتسليم ولتحقيق ذلك وتتعاون مع نخبة من الشركاء المتخصصين في مختلف مجالات التشييد والتطوير مما جعل بصمتها واضحة في مجموعة من أبرز المشروعات العقارية التي نُفذت خلال السنوات الماضية.

المشاريع السابقة لشركة ماستر جروب:

• كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية.
• مول افينتورا العاصمة الإدارية.
• قرية وايت باي رأس سدر.

مميزات الاستثمار في العاصمة الجديدة

تعد العاصمة الإدارية أيقونة عمرانية غير مسبوقة في مصر والمنطقة، فهي ليست مجرد مدينة سكنية أو استثمارية بل مشروع قومي ضخم يغير خريطة التنمية بأكملها، ولقد تم تصميمها بعناية لتجمع بين الحياة العصرية، والفرص الاستثمارية الذهبية، والبنية التحتية المتطورة التي تجعلها وجهة مثالية للسكن والعمل والاستثمار معًا، وتتمثل فيما يلي:

• تتمتع العاصمة الإدارية بمكان مميز شرق القاهرة، فتقع على مقربة من القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل وعلى امتداد طريق القاهرة – السويس، مما يجعلها نقطة اتصال بين أهم المدن الحيوية، وقد خصص لها ما يقارب 170 ألف فدان لتستوعب توسعًا عمرانيًا ضخمًا يربطها مباشرة بالمناطق الأكثر جذبًا للسكان.
• العاصمة لم تُبنى لتكون مدينة عادية بل لتصبح وجهة حضارية تستقطب الأنظار عالميًا فهي تحتضن أعلى برج في أفريقيا، وحديقة مركزية تفوق مساحة سنترال بارك في نيويورك بمرتين ونصف، بالإضافة إلى دار الأوبرا الجديدة مدينة طبية متكاملة، مركز معارض ضخم، وقاعة مؤتمرات عالمية مما يجعلها قلبًا نابضًا بالثقافة والابتكار.
• تضم العاصمة الإدارية آلاف الوحدات السكنية بمستويات راقية فتم التخطيط لاستيعاب 5 ملايين نسمة في مرحلتها الأولى فقط، كما سيتم نقل أكثر من 100 ألف موظف حكومي إلى مقرات الوزارات والهيئات الجديدة مما يعزز من حيوية المكان ويجعلها مدينة متكاملة للحياة اليومية والعمل الرسمي.
• تمنح الدولة اهتمامًا غير مسبوق للمشروعات داخل العاصمة الإدارية، فتقدم كافة التسهيلات للمستثمرين سواء المحليين أو الأجانب وباعتبارها مركزًا سياسيًا واقتصاديًا وثقافيًا، فإن كل مشروع يُقام هناك يحظى بفرص نجاح مضاعفة مدعومة بإرادة حكومية قوية.
• تم تزويد العاصمة بأحدث وسائل النقل التي تضمن سهولة الوصول إليها، بدءًا من المونوريل السريع الذي يربطها بالقاهرة الكبرى، مرورًا بشبكة سكك حديدية تغطي محافظات مصر، ووصولًا إلى مطار دولي حديث مقام على مساحة ضخمة تبلغ 16 فدانًا، مما يجعلها على اتصال مباشر بالعالم.
• وفقًا لرؤية مصر 2030، تعد العاصمة الإدارية بيئة استثمارية آمنة ومربحة، سواء في الوحدات السكنية أو الإدارية أو التجارية أو الطبية ومع انخفاض معدلات الفائدة وتنوع أنظمة العائد السنوي، أصبحت العاصمة الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن استقرار وربحية مستدامة.