قرية مورانو العين السخنة

موقع قرية مورانو العين السخنة Murano

الحلم بحياة راقية على البحر أصبح واقعًا مع قرية مورانو العين السخنة من تطوير شركة وادي دجلة فجاء اختيار الموقع بدقة ليمنح السكان إطلالة مباشرة على البحر الأحمر بطول شاطئ يصل إلى 750 مترًا مع سهولة الوصول من القاهرة في ساعة واحدة فقط، وتتميز القرية بمكانه في بداية طريق الزعفرانة وعلى مقربة من أهم القرى السياحية مما يجعله موقعًا استثنائيًا يجمع بين الهدوء والاتصال السريع بالطرق الحيوية.

ما هي المعالم القريبة من مورانو العين السخنة؟

• يبعد مورانو العين السخنة حوالي 10 دقائق فقط عن هذا الطريق الحيوي مما يسهل على السكان والزوار الوصول مباشرة من قلب القاهرة.
• المسافة بين مورانو السخنة وطريق القاهرة السويس لا تتجاوز 20 دقيقة، مما يعزز من ربط القرية بمحافظات ومدن مهمة.
• يمكنك الوصول إلى العاصمة الإدارية في حوالي 30 دقيقة فقط، وهو ما يجعل مورانو السخنة نقطة جذب للراغبين في الجمع بين الرفاهية السياحية والقرب من المراكز الإدارية.
• يمكن الوصول من مورانو إلى القاهرة أو السويس خلال نحو 35 دقيقة فقط، وهو وقت قياسي يربط المنتجع بالمدن الرئيسية.
• لا تتجاوز المسافة الزمنية بين قرية مورانو العين السخنة وقرية لاسيرينا الشهيرة 10 دقائق مما يعزز من وجوده وسط منطقة سياحية متكاملة.
• تقع مورانو العين السخنة على بُعد 20 دقيقة فقط من القطامية، مما يمنحها ميزة إضافية من حيث قربها من قلب القاهرة الجديدة.
• تبعد قري مورانو حوالي 25 دقيقة عن طريق الزعفرانة، ما يجعلها قريبة من الوجهات السياحية الأخرى على البحر الأحمر.

مساحات الوحدات داخل قرية مورانو العين السخنة Murano Village

حين يجتمع جمال الطبيعة مع روعة التخطيط، ينتج مشروع استثنائي مثل قرية مورانو العين السخنة، ولقد اهتمت شركة وادي دجلة للتطوير العقاري بأدق التفاصيل لتجعل كل وحدة سكنية داخله قطعة فنية مصممة لتلبي جميع الاحتياجات.

فالتنوع في المساحات والأنماط لم يأتِ من فراغ بل من رؤية مدروسة تستهدف إرضاء أذواق مختلفة مع ضمان أن تحظى كل وحدة بإطلالة مباشرة على البحر، ولم يقتصر الأمر على التصميمات فقط، بل جاء الاهتمام بتجهيز كل وحدة بما يتماشى مع راحة العميل ورفاهيته اليومية.

التوزيع الذكي للمساحات يوضح أن مورانو لم يُنشأ فقط ليكون وجهة سكنية أو سياحية بل ليصبح مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الخصوصية والفخامة، ومن خلال هذا التنوع تتيح مورانو العين السخنة الفرصة للجميع لاختيار الوحدة الأنسب لهم، سواء كانت شقة، فيلا، دوبلكس، أو شاليه ليجد كل عميل ضالته بما يتماشى مع أسلوب حياته، وتتمثل فيما يلي:

• الشقق السكنية داخل مورانو السخنة: تبدأ من 90 متر مربع وتصل حتى 265 متر مربع.
• دوبلكس Middle بقرية مورانو السخنة: بمساحات تبدأ من 174 متر مربع.
• دوبلكس Corner داخل قرية مورانو: بمساحات تبدأ من 196 متر مربع.
• الفيلات المستقلة بمنتجع مورانو العين السخنة: تتراوح مساحتها ما بين 238 متر مربع إلى 248 متر مربع.
• شاليهات بغرفتين داخل القرية الساحلية: تبدأ من 56 متر مربع.
• شاليهات بثلاث غرف بـ مورانو: بمساحات تبدأ من 132 متر مربع.

خدمات تتوفر داخل قرية مورانو العين السخنة Murano Ain Sokhna

الحياة داخل قرية مورانو العين السخنة ليست مجرد إقامة، بل هي تجربة متكاملة أبدعتها شركة وادي دجلة للتطوير العقاري لتجمع بين الرفاهية والراحة والهدوء في مكان واحد، ولم تُصمم فقط كمصيف يطل على البحر الأحمر بل كمدينة صغيرة متكاملة تضم كل ما تحتاجه العائلة من خدمات أساسية ومرافق ترفيهية، مما يجعلها الوجهة المثالية لقضاء عطلات مميزة أو إقامة دائمة على شاطئ البحر، وتتمثل فيما يلي:

• يتميز منتجع مورانو السخنة Murano بواجهة شاطئية تمتد لمسافة 750 متر من الرمال البيضاء الناعمة تمنح السكان إطلالة مباشرة على البحر الأحمر، كما أنه مُجهز بمناطق جلوس مريحة وأماكن خاصة للاسترخاء ليجعل قضاء اليوم أمام البحر تجربة فريدة لا تُنسى.
• تضم قرية مورانو Murano Village فندقًا راقيًا مجهزًا بأعلى المعايير الفندقية العالمية، يوفر خدمات إقامة فاخرة للزوار مع غرف عصرية وإطلالات رائعة على البحر بالإضافة إلى خدمات متكاملة مثل المطاعم والسبا.
• يضم منتجع مورانو مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم أشهى المأكولات العالمية والمصرية إلى جانب مشروبات مميزة في أجواء بحرية رائعة، مما يجعل الإقامة داخل القرية مليئة بالرفاهية.
• خصصت إدارة قرية مورانو Murano Sokhna منطقة تجارية تضم محلات متنوعة وأسواق مصغرة، بحيث يتمكن السكان من شراء جميع احتياجاتهم بسهولة دون الحاجة إلى مغادرته.
• من أبرز ما يميز قرية مورانو وجود منطقة Hot Spring بمياه دافئة طبيعية تساعد على تنشيط الدورة الدموية وتوفير تجربة علاجية واسترخائية لا مثيل لها.
• حرصت الشركة المطورة على تجهيز مناطق ترفيهية آمنة للأطفال داخل مورانو السخنة وتحتوي على ألعاب متنوعة لتمنح الصغار وقتًا مليئًا بالمتعة والمرح في بيئة مؤمنة.
• تم تخصيص جراج كبير داخل قرية مورانو Murano Ain Sokhna ليستوعب عددًا ضخمًا من السيارات، مما يمنع التكدس أمام الوحدات ويضمن انسيابية الحركة داخله.
• تعمل فرق النظافة والصيانة داخل مورانو على مدار الأسبوع للحفاظ على المرافق بحالة مثالية وضمان نظافة جميع الأركان، مما يجعله دائمًا بمظهر حضاري راقي.
• داخل قرية مورانو السخنة ستجد جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية ومدربين محترفين ليمنح السكان فرصة لممارسة الرياضة يوميًا في بيئة صحية وآمنة.
• وفرت إدارة مورانو العين السخنة Murano Ain Sokhna Village فريقًا أمنيًا متخصصًا يعمل 24 ساعة متواصلة، إلى جانب أنظمة مراقبة حديثة، لتوفير أعلى درجات الأمان والطمأنينة للسكان والزوار.
• تم تجهيز منتجع مورانو السخنة بعدد كبير من المسابح بأشكال وأعماق مختلفة تناسب الكبار والصغار، حيث يمكن للأطفال الاستمتاع بمسابح ضحلة آمنة بينما يجد الكبار مسابح فاخرة للاستجمام وسط أجواء هادئة.

الاسعار وانظمة السداد داخل قرية مورانو العين السخنة

لأن مورانو العين السخنة صُممت لتكون عنوانًا للرفاهية والراحة، فقد اهتمت الشركة المطورة بتقديم باقات أسعار مرنة مدروسة بدقة لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، سواء للراغبين في شقة أو شاليه أو فيلا، كما أن الأسعار التنافسية جاءت لتعكس القيمة العالية للقرية مقارنة بما يقدمه من خدمات وإطلالات مباشرة على البحر مما جعل الاستثمار فيه فرصة لا تُعوّض، وتتمثل فيما يلي:

• تبدأ أسعار الوحدات داخل مورانو العين السخنة: من 5,789,690 جنيه مصري.
• الخيار الأول: دفع 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور، ثم تقسيط الباقي على 8 سنوات تبدأ أقساطها بعد 3 شهور.
• الخيار الثاني: دفع 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور، ثم سداد الباقي على 9 سنوات بأقساط متساوية تبدأ بعد 3 شهور.

للمعلومات يمكنك التواصل معنا…!!!

المطور العقاري: وادي دجلة 

تُعد شركة وادي دجلة للتطوير العقاري من الكيانات البارزة في السوق المصري، فنجحت منذ انطلاقتها عام 2005 في تنفيذ مشروعات عمرانية كبرى تمتاز بقيمتها الاستثمارية العالية، ولقد جاءت ثمرة اندماج عدة شركات تابعة لمجموعة وادي دجلة، مما منحها قاعدة قوية وخبرة متنوعة مكنتها من المنافسة في قطاع التطوير العقاري بقوة وثبات.

وتسعى إلى إحداث طفرة في قطاع البناء والتعمير داخل مصر من خلال طرح مشروعات عمرانية متكاملة تحقق معايير الحداثة وتواكب التطور العالمي لذلك كان تركيزها على المزج بين الوحدات السكنية الراقية والمساحات الخضراء الواسعة لتقديم بيئة صحية ومستدامة، ويقود الشركة مجلس إدارة يضم نخبة من الكفاءات والخبرات العقارية مما يجعلها دائمًا قادرة على تلبية تطلعات عملائها.

المشروعات السابقة لشركة وادي دجلة:

• كمبوند نيوبوليس في القاهرة الجديدة.
• مشروع بروميناد المعادي.
• قرية بلومار العين السخنة.
• بلومار الساحل الشمالي سيدي عبدالرحمن.
• كمبوند تيجان وادي دجلة في مدينة المعادي.

مميزات الاستثمار في العين السخنة

الاستثمار في العين السخنة هو اختيار ذكي يجمع بين العائد المرتفع والمستقبل الواعد فهي منطقة سياحية وسكنية متكاملة تزداد قيمتها يومًا بعد يوم، فتجمع بين القرب من القاهرة، والسياحة على مدار العام، والمشاريع العملاقة التي تضيف للمنطقة قوة اقتصادية غير مسبوقة وكل ذلك يجعلها وجهة استثمارية متكاملة توفر بيئة مثالية لتحقيق الأرباح والنمو المستدام، وتتمثل مزاياها فيما يلي:

• السياحة في العين السخنة لا تقتصر على فصل الصيف، بل تستمر طوال العام بفضل طقسها المعتدل وشواطئها الرائعة، مما يضمن تدفق السياح بشكل مستمر ويمنح المستثمرين فرصًا ذهبية في قطاعات الضيافة والخدمات.
• الطلب المتنامي على الوحدات في العين السخنة أدى إلى زيادة مستمرة في أسعار الأراضي والوحدات السكنية والفندقية مما يجعل شراء العقار فيها فرصة استثمارية تحقق أرباحًا مضمونة على المدى الطويل.
• تضم مشروعات متعددة من شاليهات وفلل فاخرة إلى وحدات فندقية وخدمية، بما يتناسب مع مختلف الشرائح المالية، الأمر الذي يعزز من مرونة الاستثمار ويتيح خيارات تناسب جميع العملاء.
• العين السخنة ليست فقط وجهة سياحية، بل مدينة متكاملة تضم مطاعم، مولات، شواطئ مجهزة، وخدمات ترفيهية متطورة، مما يعزز من جاذبيتها كخيار سكني واستثماري.
• يفضل الكثير من المصريين والأجانب قضاء عطلاتهم بالعين السخنة نظرًا لسهولة الوصول إليها وجمال شواطئها، مما يزيد من قيمة العقارات ويعزز الاستثمار.
• بفضل المشروعات القومية مثل ميناء العين السخنة والمنطقة الاقتصادية، فإن المنطقة مهيأة لتحقيق نمو اقتصادي دائم ينعكس إيجابًا على العوائد الاستثمارية.
• تتجاوز الاستثمارات في العين السخنة العقارات فحسب، حيث تعد جزءًا من المنطقة الاقتصادية لقناة السويس، مما يفتح المجال أمام استثمارات صناعية وتجارية ضخمة تدعم اقتصاد المنطقة.
• مع تزايد الإقبال السياحي يستطيع المستثمر تحقيق دخل إيجاري ثابت من خلال تأجير وحداته، سواء بشكل موسمي أو سنوي، مما يوفر مصدر دخل مستمر.
• تتمتع العين السخنة بقربها الشديد من العاصمة، فيمكن الوصول إليها خلال ساعة تقريبًا بالسيار مما يجعلها وجهة مثالية لعطلات نهاية الأسبوع والسكن الدائم على حد سواء، وهذا الموقع الفريد يمنحها قيمة مضافة مقارنة بغيرها من المناطق الساحلية.