مول جوسكو العاصمة الادارية الجديدة عقار مصر للتطوير العقاري

مول مول جوسكو

يقع مول جوسكو العاصمة الادارية الجديدة GUSKO Mall New Capital بقلب أروع الأماكن بالعاصمة الإدارية الجديدة، أطلقته شركة عقار مصر للتطوير العقاري بأجمل التصاميم وأفضل الأسعار من خلال أنظمة سداد مُبتكرة، أما بالحديث عن مميزاته وخدماته فلن يسعنا الوقت لسردها، فقط كل ما يُمكننا قوله أنه الاختيار الأمثل لكل مستثمر ينشد حياة عصرية متألقة.

موقع جوسكو

امتازت شركة عقار مصر دائمًا باختيارها لأكثر المواقع تميزًا لتشييد مشاريعها، وهذا يتضح جليًا في اختيارها لموقع مول جوسكو بأرقى مناطق حي المال والأعمال، ذاك الحي الذي يضم زخمًا من المشروعات التجارية والمالية التي تهم كل مستثمر.

أهم المعالم القريبة من مول جوسكو العاصمة الادارية الجديدة:

• يقع مول جوسكو في الحي السكني الثامن مجاورًا للحي الدبلوماسي.
• قريب للغاية من كافة الهيئات الحكومية.
• يقع مول جوسكو العاصمة الادارية الجديدة على بُعد كيلو مترات من حي السفارات.
• إطلالة فريدة على مشارف النهر الأخضر.
• يبعد مول جوسكو العاصمة الادارية الجديدة عن أكبر حديقة مركزية بالعالم بأقل من ثلاثة دقائق.
• يطل بشكل مباشر على القصر الرئاسي الخاص بالعاصمة الإدارية، ويتمتع بإطلالة كاملة على حديقته.
• مول جوسكو العاصمة قريب من مبنى البرلمان.
• تُحيط به كافة الوزارات من كل جانب.
• يقع مول جوسكو العاصمة الادارية بالقرب من محور (بن زايد) الجنوبي بحوالي دقيقتين فقط.

مساحة مول جوسكو Gusko

خصصت الشركة مساحة شاسعة تُقدَّر بثمانية عشر ألف (18.000) مترًا مربعًا بمنطقة (R8) بوجهة كاملة على الشارع الرئيسي المتسع بعرض ثمانين متر لإقامة مول جوسكو واحد من أضخم المولات التُجارية بالعاصمة الإدارية، والذي يتكون مما يلي:

• طابقين تحت الأرض (Basement)، مُخصصين كموقف لانتظار السيارات.
• طابق أرضي للكافيهات والمطاعم والوحدات التجارية في مول جوسكو العاصمة الادارية الجديدة.
• ثلاثة طوابق مُقسمة إلى وحدات بمساحات تتناسب مع جميع المستثمرين داخل مول جوسكو.
• ساحة إضافية أمام مول جوسكو العاصمة الجديدة لانتظار سيارات العُملاء تسع لأكثر من مائتي وعشرين سيارة.

مساحة وحدات مول جوسكو عقار مصر للتطوير العقاري 

يضم مول جوسكو في جُعبته الوحدات الطبية والإدارية والتجارية والفُندقية، والتي تتنوع مساحاتها مواكبة لاحتياجات كافة الفئات الطبية والهندسية والإدارية والتجارية، ويُمكن سردها فيما يلي:

• يضم مول جوسكو العاصمة الجديدة عدد أربعٍ وثلاثين (34) وحدة إدارية تقع بالطابق الثالث، تبدأ مساحاتها من الخمسٍ وثلاثين (35) مترًا مربعًا.
• أما عن الوحدات التجارية فيصل عددها إلى المائة (100) وحدة في كلٍ من الطابقين الأرضي والأول، وتبدأ مساحاتها من الثلاثٍ وأربعين (43) مترًا مربعًا.
• بالنسبة للوحدات الطبية والعيادات فقد تم تخصيص الطابق الثاني لها، وعددها أربعٍ وثلاثين (34) وحدة، تبدأ مساحاتها من الاثني وستين (62) مترًا مربعًا وتصل إلى الأربعمائة وخمسٍ وخمسين (455) مترًا مربعًا في مول جوسكو العاصمة الادارية الجديدة.
• أما وحدات مول جوسكو الفُندقية فعددها أربعٍ وعشرين وحدة فخمة ذات مساحات متنوعة.

خدمات مول جوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

اهتمت شركة عقار مصر بتقديم أبرز الخدمات والمميزات لمستثمريها، وقامت بتقسيم المساحة المُخصصة للمول ما بين المبنى والمساحات المزروعة الخضراء، التي تضمن إطلالة مُبهجة لعملائه، ومن أهم تلك الخدمات ما يلي:

• أحدث المصاعد الكهربائية من أجود الماركات العالمية لتسهيل الانتقال ما بين طوابق مول جوسكو العاصمة.
• مساحات كبيرة لانتظار السيارات ومراقبتها بأفضل الكوادر المُدربة والكاميرات ذات التقنية العالية الجودة (HD).
• سلالم كهربية للصعود والنزول من أي طابق في حالة تكدس المصاعد في مول جوسكو العاصمة الجديدة.
• أمن مُدرب على أمهر أساليب الحماية يعمل على مدار الأربعٍ وعشرين ساعة.
• مول جوسكو مزود بالعديد من الخدمات الترفيهية للكبار والصغار.
• يضم أفخم براندات الملابس وسلاسل المطاعم العالمية والمحلية والكافيهات المتميزة.
• تزويد مول جوسكو العاصمة الجديدة ببوابات كهربائية تعمل بشكل آمن تمامًا في مول جوسكو العاصمة الادارية.
• يعمل مول جوسكو Gusko بتقنية الطاقة الشمسية.
• البُحيرات الاصطناعية التي تتخلل المساحات الخضراء بمياهها الكريستالية الفيروزية.
• مزود بتكييف مركزي يخدم كافة الوحدات داخل مول جوسكو العاصمة الادارية الجديدة.
• يمد الوحدات بشبكة (wi-fi) قوية لتسهيل التعاملات من خلال شبكة الإنترنت.
• تزويد مول جوسكو العاصمة الجديدة بأحدث المولدات الكهربائية التي تتنبأ بانقطاع التيار الكهربي وتمد مول جوسكو بالكهرباء في الحال.
• التنظيف الدوري والتعقيم للمول لضمان الحماية والوقاية ضد الأمراض.
• توفير الصيانة الدورية لكافة الوحدات في مشروع جوسكو العاصمة الجديدة.
• تشطيبات على أعلى مستوى للوحدات الطبية بالكامل، ويُمكن الاتفاق على تشطيب الوحدات الأُخري بحسب ما يرى صاحبها داخل مول جوسكو العاصمة الادارية.
• يوجد بمول جوسكو منطقة كاملة مخصصة كـ (Kids Area) يتم مراقبتها من كافة الاتجاهات لتوفير الأمان للرواد وأطفالهم.
• تزويد مول جوسكو بالعديد من الخدمات البنكية التي تسهل على العملاء التعامل من داخله لإجراء التحويلات المالية والسداد البنكي.

اسعار مول جوسكو العاصمة الادارية Gusko New Capital

أشارت شركة عقار مصر بطرحها للوحدات بأسعار ملائمة للجميع، تحقيقًا لنظرتها المبعدية في الوصول إلى مبيعات تُقدَّر بحجم ثمانمائة مليون (800.000.000) جنيهًا مصريًا خلال عام، وطرحت الأسعار كالتالي:

• سعر الوحدة يبدأ من 6,088,000 جنيه مصري.
• بالنسبة لوحدات مول جوسكو التجارية والفندقية جاري تحديد أسعار المتر المربع لها.
• يتم دفع وديعة خاصة بصيانة الوحدات وقيمتها 10% من قيمة إجمالي الوحدة.

انظمة السداد 

تعددت أنظمة السداد التي طرحتها شركة عقار مصر لعملائها الكرام، والتي تشمل كلٍ مما يلي:

• إمكانية دفع مقدم حجز قيمته 7%، والحصول على خصم مقابل له بقيمة 7%، وبدء التقسيط بعد مرور عاملين، واستكمال الدفع لمدة ثمانية أعوام على أقساط متساوية دون إضافة أيَّة فوائد.
• دفع قيمة 10% من إجمالي ثمن الوحدة، والحصول على خصم 10%، وتقسيط المبالغ المتبقية على ثمانية أعوام.
• مقدم حجز قيمته 15% وخصم مقابل له 15% من قيمة الوحدات والأقسام متساوية على ثمانية سنوات.
• حجز الوحدة داخل مول جوسكو Gusko بمقدم 20% أو 25% أو 30% والحصول على خصومات هائلة بنفس النسب وبدء استكمال الأقساط بعد استلام الوحدة خلال عامين.
• إمكانية الاختيار من بين أنظمة سداد تستمر لمدة ست سنوات فقط بدون فوائد.
• خصم فوري على سداد إجمالي قيمة الوحدات كاش بقيمة 40% من ثمن الوحدة.

عيوب مول جوسكو العاصمة الادارية الجديدة

رغم الإمكانيات الواسعة التي يقدمها مول "جوسكو" بالعاصمة الجديدة، قد يشعر بعض المستثمرين بأن الجدول الزمني المقرر للتسليم يمتد لفترة طويلة. ومع ذلك، ينبغي النظر إلى هذا الإطار الزمني كجزء من استراتيجية استثمارية طويلة المدى. هذه الفترة تتيح للمستثمر فرصة الحصول على وحدة بسعر تنافسي، مع توقعات بأن ترتفع قيمتها بمرور الوقت، مما يضمن عوائد مجزية في المستقبل من خلال استثمارهم في "جوسكو مول".

الشركة المالكة والاعمال السابقة 

تمتلك شركة عقار مصر للتطوير العقاري مول جوسكو الذي يُمثل أحدث الطُرز المعمارية والإطلالة الثانية للشركة داخل نطاق العاصمة الإدارية الجديدة.

أُنشِأَت الشركة في الآونة الأخيرة، فهي شركة حديثة العهد بالسوق العقاري المصري، ولكنها حرصت على رسم صورة ذهبية وسط باقة من كبرى شركات المِعمار، اتسمت بالتزامها الشديد في تسليم الوحدات بالمواعيد المُحددة ودقتها المتناهية في تصميم الوحدات بأحدث الصيحات العصرية.

تعد شركة مساهمة مصرية ينبثق من ينبوعها كوكبة من أكبر المستثمرين بشتى قطاعات الاستثمار المعماري والعقاري والمقاولات، وساهم في إنشائها المهندس/ ماجد ميجر – رئيس مجلس إدارة – شركة عقار مصر.

أبهرت مصر والعالم أجمع بمشروعاتها المتنوعة، والتي من أبرزها ما يلي:

• نفذت أكثر من 30% من مشروعات (مجموعة أبراج) بمُحافظة أسيوط.
• تنفيذ حوالي ثلاثةٍ وعشرين مبنى سكني داخل مشروع (Stone Residence) في حي القطامية.
• بناء مباني سكنية في مصر الجديدة والتجمع.
• تشيد 25 فيلا بمراسي الساحل الشمالي.
• تشييد الكثير من المباني السكنية الفخمة داخل منطقة التجمع الخامس.
• بناء أكثر من تجمع سكني داخل نطاق مدينة نصر.
• تنفيذ أكثر من خمسٍ وعشرين فيلا راقية داخل قرية (مراسي) بنطاق الساحل الشمالي.
• المسئولة عن تنفيذ كافة أسوار ومداخل كمبوند (Mivida) بالتجمع الخامس، فضلًا عن التنسيقات المتعلقة بـ (Landscape).
• كمبوند (Anakaji New Capital) بالعاصمة الإدارية الجديدة.