كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية كورنر ستون للتطوير العقاري

كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية

يعد كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية The Curve New Capital Compound من أهم المجمعات السكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، والذي تم إقامته في أفخم الأماكن، تم الاستعانة بشركات استشارات هندسية أمريكية من أجل وضع التصميمات الخاصة بكمبوند ذا كيرف، فضلاً عن الاهتمام بالتشطيبات الداخلية والخارجية ذات المستوى الفندقي، كل هذا إلى جانب الخدمات الترفيهية التي تجعل العيش داخل كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية فرصة لا تعوض.

مميزات موقع كيرف العاصمة الادارية

أهم المعالم العقارية القريبة من كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية:

• يوجد ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة The Curve Compound على النهر الأخضر بشكل مباشر، داخل القطعة i6، والتي توجد داخل الحي السكني الثامن R8.

• يسهل الوصول منه إلى بعض المناطق الحيوية التي تبعد عنه مسافة بسيطة للغاية، مثل أرض المعارض، الحي الدبلوماسي، كاتدرائية ميلاد المسيح، والحي الحكومي.

• يقع كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة بجوار بعض الكمبوندات السكنية التي تتمتع بالرقي والفخامة في العاصمة الإدارية، والتي من أهمها كمبوند ميدتاون سولو، ومينوركا العاصمة الإدارية.

• يوجد على مسافة قريبة من بعض الطرق والمحاور الأساسية المهمة، والتي تجعل الوصول منه وإليه أمر يسير للغاية، وتزيد من أهمية موقعه، ومن أبرزها قربه من الطريق الدائري الإقليمي، محور الأمل، طريق القاهرة السويس الصحراوي، الطريق الدائري الأوسط، طريق العين السخنة مصر الصحراوي، بالإضافة إلى وجوده بالقرب من مطار العاصمة، ومحوري محمد بن زايد الشمالي والجنوبي.

الخدمات المتوفرة داخل كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة The Curve New Capital

وفرت الشركة القائمة على مشروع كورنر ستون العاصمة الادارية الجديدة عدة خدمات متكاملة تتنوع ما بين الأساسية والترفيهية، والتي تخدم سكان كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة وتوفر لهم حياة كريمة مليئة بالرفاهية والخصوصية، ويتضح ذلك من خلال النقاط التالية:-

• مجموعة من أحواض السباحة ذات الأحجام المتباينة التي تناسب جميع الأعمار، ويحيط بها مساحات كبيرة من اللون الأخضر المتمثل في اللاندسكيب والالترا مودرن، التي توفر منظر جمالي مبهر.
• يوجد فى ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة The Curve New Capital منطقة تجارية شاملة ومتكاملة، بها عدد كبير من المحال التي توفر جميع السلع.
• وفرت الشركة المالكة كمبوند ذا كير خدمات ترفيهية متنوعة مجتمعة في مبنى اجتماعي يتم من خلاله إقامة الكثير من الأنشطة، والتي من أبرزها منطقة ألعاب مخصصة للأطفال فقط بها ألعاب متنوعة، بالإضافة إلى دار عرض سينمائية بتقنيات تكنولوجية متطورة، مناطق لإقامة الحفلات في مختلف المناسبات الاجتماعية التي تخص الأسرة.
• يوجد داخل كمبوند ذا كيرف عدد كبير من المقاهي والمطاعم الفاخرة التي تقدم أفضل المشروبات والمأكولات المتنوعة.
• الحرص على عدم وجود تزاحم أمام الوحدات، وذلك من خلال تخصيص أماكن لركن السيارات.
• يوجد clubhouse مجهز ومزود بأفضل المعدات، ويحتوي على صالة جيم بها أفضل الأجهزة الرياضية العالمية، وحوض سباحة، غرفة مخصصة لممارسة تمارين اليوجا، وعدد من الملاعب التي تستخدم في الأغراض المتنوعة.
• نظام حراسة متطور قائم على توزيع أفراد أمن في كل مكان داخل كمبوند ذا كيرف على مدار الـ 24 ساعة، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة الحديثة التي تغطي كافة الجوانب وترصد مختلف الأحداث.

المساحات داخل ذا كيرف العاصمة الادارية

• تم تخصيص مساحة كبيرة من أجل تنفيذ كمبوند ذا كيرف بالكامل، والتي تبلغ حوالي 13 فدان، أي ما يساوي بالتقريب 54 ألف و600 متر مربع.
• تم تخصيص 18% فقط من إجمالي المساحة من أجل تنفيذ المنشآت والمباني السكنية بواقع إجمالي عدد خمسة عشر مبنى فقط، مما يوفر الخصوصية للسكان، أما باقي المساحة داخل ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة The Curve Compoundوالتي تقدر بأكثر من 80%، فتم تخصيصها في إقامة المرافق الترفيهية لخدمة السكان، بالإضافة إلى المساحات التي تتميز باللون الأخضر واللاند سكيب، بالإضافة إلى المسطحات المائية المتنوعة والموزعة بشكل مدروس.
• يحتوي كمبوند كورنر ستون العاصمة الادارية الجديدة على عدد من الوحدات السكنية التي تتمتع بالتنوع والمساحات المتباينة، والتي تشمل وحدات دوبلكس في الطابق الأرضي، ووحدات لوفت في الطابقين السادس والسابع علوي، بالإضافة إلى البنتهاوس الفاخر ذات التصميمات الراقية والطراز المعماري الحديث.
• جميع مباني كمبوند ذا كيرف التي تتمثل في 15 مبنى تتألف من سبعة طوابق بخلاف الطابق الأرضي، مع العلم أن هناك مساحة من اللون الأخضر والأشجار والحدائق المزدهرة تتخلل هذه المباني، مما يمنح كافة الوحدات السكنية إطلالة مبهرة.
• تصميمات كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة بالكامل تابعة لمكاتب من مدينة نيويورك، حيث يوجد في الطوابق الثاني والثالث والرابع أماكن للاجتماعات، تسمح للسكان والأصدقاء التجمع مع بعضهم البعض لاحتساء المشروبات المتنوعة والقهوة أو الإطلاع على بعض الكتب في أجواء مميزة.
• يوجد GROUND FLOOR LOUNGE مصمم على طراز حديث في مدخل كل مبنى سكني.
• تبدأ مساحات الشقق السكنية من 76 متر مربع، بينما تبدأ مساحات الوحدات الدوبلكس من 280 متر مربع، وهناك دوبلكسات تمتلك حديقة خاصة منسقة وجميلة.
• أما الوحدات اللوفت في الطابقين السادس والسابع فإنها تمتلك حوض سباحة خاص وحديقة خاصة.

أسعار الوحدات السكنية داخل ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة The Curve New Capital

تتمتع الوحدات السكنية داخل كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة بالأسعار المناسبة التي لا تقبل المنافسة وتناسب جميع العملاء بمختلف مستوياتهم، مع العلم أن كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة عبارة عن 4 مناطق متصلين مع بعضهم البعض عن طريق المساحات الخضراء، أما بالنسبة للأسعار فهي كما يلي:

• سعر الوحدة يبدأ من 8,379,000 جنيه مصري.
• سعر إعادة البيع يبدأ من 2,968,574 جنيه مصري.

أنظمة السداد في كمبوند ذا كيرف كورنر ستون

أتاحت الشركة المالكة أنظمة سداد ميسرة وتسهيلات هائلة مقابل امتلاك الوحدات السكنية، والتي تتمثل في التالي:

• امتلاك الوحدة بدون سداد مقدم تعاقد، على أن يتم تقسيط المبلغ بالكامل على هيئة أقساط شهرية ذات قيمة متساوية على مدار خمس أعوام كاملة، مع الاستفادة من خصم بقيمة 5% من سعر الوحدة.

• دفع مقدمة تعاقد بقيمة 5% من سعر الوحدة، وسداد 5% آخرين بعد مرور ثلاثة شهور من تاريخ التعاقد، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على أقساط شهرية ذات قيمة متساوية على مدار سبعة أعوام.

• أما النظام الأخير الذي تتيحه الشركة، عبارة عن دفع مقدم تعاقد قيمته 5%، ودفع 5% آخرين بعد مرور ثلاثة شهور من تاريخ التعاقد، ودفع 5% آخرين بعد مرور سنة من تاريخ التعاقد، ودفع 10% بعد مرور سنتين من تاريخ كتابة العقد، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على هيئة أقساط شهرية متساوية.

• يتم تسليم الوحدات في كمبوند ذا كيرف بنظام التشطيب "فليكس فينيش" بقيمة 75%، مما يمنح العميل الفرصة في اختيار الديكورات الداخلية والخارجية على ذوقه الخاص من حيث الإضاءة والدهانات والأرضيات وغيرها.

عيوب كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية

رغم الخصائص المتميزة التي يتضمنها كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية، ما زال هناك عملاء يعبرون عن قلقهم بشأن تجمع عدد كبير من الوحدات في مكان واحد، مما قد يؤثر على الهدوء والخصوصية التي يتطلعون إليها. واعترافًا بذلك، قامت الشركة المنفذة للكمبوند بتخطيط فواصل واسعة بين العمارات، مكنت السكان من الشعور بمزيد من الخصوصية والراحة.

الشركة المالكة لكمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة The Curve New Capital

قامت شركة كورنر ستون بتنفيذ كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية الجديدة، والذي يعد نقطة الانطلاقة بالنسبة لها في عالم التطوير العقاري داخل العاصمة الإدارية، حيث يبلغ رأس مالها 600 مليون جنيه مصري.

الشركة ملك للمهندس أشرف بولس، الذي يمتلك خبرة واسعة في مجال الاستثمار العقاري والتي تتجاوز الثلاثون عامًا، حيث دخل المجال في السبعينيات والثمانينيات مع والده.

كما قام بتنفيذ عدد من المدن العمرانية والساحلية، بالإضافة إلى بناء عدد من الأبراج، المباني الإدارية، فيلات، كمبوندات سكنية، ثم انتقل بعد ذلك إلى مدينة قبرص لتنفيذ تطويرات في بعض المشروعات التي تخص المهندس نجيب ساويرس.

تتعهد الشركة بتسليم الوحدات بالمعايير القياسية المتفق عليها في العقد، مع الالتزام بالتسليم في المواعيد.

تعتمد الشركة على آليات تكنولوجية حديثة، تتمثل في الخرسانات، الديكورات، المواد المستخدمة في البناء، بالإضافة إلى الخبرة العالمية والمحلية، التي ساهمت في تنفيذ مشروعات ضخمة في كلاً من مدينة العلمين الجديدة، والعين السخنة.