كمبوند ستيلا بارك العاصمة الادارية

موقع كمبوند ستيلا بارك العاصمة الإدارية الجديدة 

استمتع بتجربة سكنية استثنائية في قلب العاصمة الجديدة، فيجمع ستيلا بارك العاصمة Stella Park New Capital بين روعة التخطيط ودقة الموقع ليمنحك أسلوب حياة يليق بك، كما يتميز بتمركزه في نقطة حيوية بالعاصمة الجديدة، مما يمنح سكانه قربًا مباشرًا من مختلف المرافق الأساسية والخدمات الحكومية، إضافةً إلى سهولة الوصول عبر شبكة طرق رئيسية تربطه بالمدينة وخارجها.

ما هي المعالم القريبة من كمبوند ستيلا بارك العاصمة الجديدة:

• يقع كمبوند ستيلا بارك العاصمة في قلب منطقة المستثمرين مطلًا على محور ابن زايد الجنوبي، وسط بيئة صحية وهواء نقي يمنح السكان إحساسًا بالراحة بعيدًا عن الضوضاء.
• يتصل ستيلا بارك كمبوند بسهولة بطرق رئيسية محورية مثل طريق السويس، طريق القطامية – السخنة، والطريق الدائري الإقليمي مما يضمن حركة انتقال سلسة من وإلى العاصمة.
• يتمتع ستيلا بارك Stella Park بإطلالة مميزة على النهر الأخضر أحد أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة، ليقدم للسكان مشهدًا طبيعيًا لا يتكرر.
• يقترب ستلا بارك العاصمة من جامعات مرموقة مثل الجامعة الإيطالية والجامعة السويدية، ما يتيح فرصة تعليمية راقية على مقربة من مكان السكن.
• يبعد كمبوند ستيلا بارك العاصمة خطوات معدودة عن ميجا مول، مما يمنح المقيمين فرصة التسوق والترفيه دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
• موقع ستيلا بارك Stella Park يمنح السكان قربًا مباشرًا من مطار العاصمة الإدارية، مما يعزز سهولة السفر والتنقل الدولي.
• يتواجد كمبوند ستيلا بارك بجوار أحياء بارزة مثل الحي الدبلوماسي، حي المال والأعمال، إضافةً إلى الحي الحكومي، وهو ما يجعله في قلب النشاط الاقتصادي والسياسي للمدينة.
• يطل ستيلا بارك كمبوند على أهم الوجهات الرسمية والثقافية مثل القصر الرئاسي وحي السفارات، مما يزيد من قيمة الموقع الاستراتيجية.
• يتمتع السكان داخل ستيلا بارك بقرب فريد من المعالم الترفيهية والثقافية الكبرى مثل المدينة الأولمبية ودار الأوبرا الجديدة مما يفتح المجال لحياة مليئة بالأنشطة المتنوعة.
• كما لا يبعد ستيلا بارك كمبوند سوى دقائق قليلة عن مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح ليجمع بين الطابع الروحاني والتعايش الديني في أبهى صوره.

مساحات الوحدات كمبوند ستيلا بارك العاصمة الإدارية الجديدة 

استثمر حياتك في وجهة سكنية راقية حيث تجتمع المساحات الواسعة مع التخطيط المتقن لتمنحك مجتمعًا متكاملًا ينبض بالرفاهية والهدوء، ولقد تم تطوير الكمبوند على مساحة إجمالية تبلغ 150 فدانًا، جرى توزيعها بعناية لضمان التوازن بين المباني والخدمات.

ولقد بلغت مساحة المخصصة للبنية السكنية والإنشاءات حوالي 25% فقط من المساحة الكلية مما وفر بيئة رحبة وخدمات متكاملة، كما خصصت الشركة المطورة ما يقرب من 70% من المساحة الكلية للحدائق الممتدة، والمساحات الطبيعية، إلى جانب البحيرات الصناعية والنوافير المضيئة التي تضفي إطلالات ساحرة على الوحدات، يضم كمبوند ستيلا بارك أيضًا منطقة تجارية متكاملة تقام على مساحة تصل إلى 7,000 متر مربع، لتلبية احتياجات السكان اليومية، وتتمثل فيما يلي:

• الشقق السكنية داخل ستيلا بارك: تبدأ مساحتها من 145 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع.
• التوين هاوس بـ كمبوند ستبلا بارك العاصمة الجديدة: تتراوح مساحتها بين 300 متر مربع و 350 متر مربع.
• الفيلات المستقلة بكمبوند ستيلا بارك: تبدأ من 400 متر مربع.

الاسعار وانظمة السداد كمبوند ستيلا بارك العاصمة الإدارية الجديدة 

أسعار كمبوند ستيلا بارك جاءت لتعيد تعريف مفهوم الرفاهية، فلقد تم طرح باقة متنوعة من القيم الاستثمارية التي تلائم كافة الفئات باختلاف التصميمات والمساحات وعدد الغرف، مع توفير بدائل مرنة تمنح كل عميل فرصة مثالية للانضمام إلى هذا المجتمع الراقي، وهناك خطط السداد في ستيلا بارك فالمطور العقاري قام بطرح مجموعة من أنظمة الدفع المرنة التي تضمن راحة العملاء وتجنبهم أي ضغوط مادية، وتتمثل فيما يلي:

•  تم تحديد سعر المتر داخل ستيلا بارك: ليبدأ من 15,000 جنيه مصري.
• الشقق بكمبوند ستيلا بارك العاصمة: تبدأ من 2,175,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس بكمبوند ستيلا بارك: قيمتها تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة بـ ستيلا بارك العاصمة الإدارية: تنطلق أسعارها من 6,000,000 جنيه مصري.
• الجراج داخل كمبوند ستيلا بارك العاصمة: يتم تخصيصه مقابل 100,000 جنيه مصري.
• وديعة الصيانة: تسدد بنسبة 10% من القيمة الإجمالية للوحدة بكمبوند ستيلا بارك.
• إمكانية سداد 10% كمقدم بـ ستيلا بارك العاصمة الجديدة، مع توزيع باقي القيمة على أقساط متساوية تمتد حتى 6 أعوام.
• تخصيص نظام للفيلات بدفع 25% مقدم داخل كمبوند ستيلا بارك، مع تقسيط المتبقي على مدار 5 سنوات.
• تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب خلال فترة تتراوح بين سنتين إلى ثلاث سنوات.

للمعلومات يمكنك التواصل معنا..!!!

خدمات داخل كمبوند ستيلا بارك العاصمة الإدارية الجديدة

يأتي كمبوند ستيلا العاصمة كوجهة سكنية متكاملة تعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية، فلا يقتصر تميزه على التصميمات الراقية والهندسة المعمارية البديعة، بل يمتد ليشمل مجموعة واسعة من المرافق المتنوعة التي تضع راحة المقيمين في المقام الأول، وتم التخطيط للكمبوند بعناية فائقة لتلبية جميع جوانب الحياة من الأمن إلى الترفيه ومن الرعاية الصحية إلى متعة التسوق، ليمنح كل فرد تجربة معيشية متكاملة غير مسبوقة، زتتمثل فيما يلي:

• تم تجهيزه بمنظومة أمنية متكاملة تشمل أفراد حراسة مدربين متواجدين على مدار اليوم إضافة إلى كاميرات مراقبة عالية الدقة تغطي كافة أرجاء الكمبوند الراقي ستيلا بارك لضمان بيئة آمنة للسكان.
• يضم كمبوند ستيلا بارك العاصمة باقة من الملاعب المتخصصة مثل ملاعب كرة القدم، التنس، والجولف ليمنح السكان خيارات واسعة لممارسة أنشطتهم الرياضية المفضلة في أجواء احترافية.
• خصصت إدارة ستيلا بارك كمبوند ساحة ترفيهية للأطفال تضم ألعابًا مبتكرة تحت إشراف طاقم متخصص لضمان المتعة والأمان للصغار.
• يحتوي كمبوند ستيلا بارك العاصمة الجديدة على 12 مسبحًا بأحجام وأعماق مختلفة لتناسب الكبار والصغار، مع وجود مدربين متخصصين لتعليم السباحة والإشراف على الاستخدام.
• يضم ستيلا بارك كمبوند  العاصمة مركزًا تجاريًا يحتضن أشهر العلامات المحلية والعالمية، ليمنح السكان تجربة تسوق استثنائية تلبي كافة احتياجاتهم اليومية والكمالية.
• تم إنشاء نادي اجتماعي كبير مجهز بمرافق متعددة داخل ستيلا بارك مثل مسابح إضافية ملاعب كرة السلة والتنس ومساحات خضراء مميزة تمنح السكان بيئة مليئة بالحيوية والراحة.
• تم تجهيز نادي رياضي داخل ستيلا بارك كمبوند يقدم مجموعة واسعة من الأنشطة والألعاب، ليتيح للمقيمين ممارسة هواياتهم المفضلة في أجواء احترافية.
• تتوفر داخل ستيلا بارك كمبوند عدة صيدليات تعمل 24 ساعة لتلبية جميع الاحتياجات الطبية بشكل مستمر وسريع.
• تم تزويد ستيلا بارك ببنية تحتية للإنترنت فائق السرعة، مما يضمن اتصالًا سلسًا وخدمة ثابتة لجميع السكان.
• يتوفر سوبر ماركت ضخم يعمل طوال اليوم لتوفير كافة المستلزمات اليومية من مواد غذائية ومنتجات أساسية دون الحاجة لمغادرة كمبوند ستيلا بارك.
• النادي الصحي في ستيلا العاصمة يضم أحدث أجهزة اللياقة البدنية، إضافة إلى خدمات سبا متكاملة تشمل الساونا والجاكوزي لمنح السكان تجربة استرخاء متكاملة.
• يحتوي كمبوند ستيلا بارك كمبوند العاصمة على مجمع طبي مجهز بعدد من العيادات التخصصية لتوفير رعاية صحية عالية الجودة في مختلف المجالات.
• تم تصميم المطاعم والمقاهي داخل ستيلا بارك كمبوند بشكل عصري يوفر أجواء ممتعة، مع قوائم طعام متنوعة يقدمها طهاة على مستوى عالمي وخدمة راقية تلبي توقعات جميع الأذواق.

المطور العقاري: مجموعة رمكو

انطلقت مجموعة رمكو في عام 1995 لتصبح إحدى الكيانات الرائدة في السوق المصري فتضم تحت مظلتها عدة شركات كبرى أبرزها الشركة المصرية لبناء القرى السياحية، الشركة العالمية للسياحة، بالإضافة إلى شركة رمكو للتطوير العقاري، وقد استطاعت المجموعة أن تثبت مكانتها برأسمال يصل إلى نحو 2 مليار جنيه لتسطر تاريخًا حافلًا بالإنجازات في تشييد المنتجعات الفاخرة والقرى السياحية المتكاملة، إلى جانب بصمات واضحة في إنشاء المراكز التجارية والمولات الحديثة.

لم تقتصر رؤية رمكو على مجرد تطوير المشروعات، بل امتدت لتقديم قيمة مضافة لعملائها من خلال الالتزام بمعايير الجودة العالمية وتوظيف أفضل الكفاءات من خبراء ومهندسين في مجال البناء والتطوير، كما أولت عناية خاصة بخدمات ما بعد التسليم، سواء من خلال الصيانة الدورية أو المتابعة المستمرة للوحدات وهو ما عزز ثقة عملائها ورسّخ مكانتها كأحد أكثر المطورين العقاريين التزامًا وموثوقيه في السوق.

أهم الأعمال السابقة لشركة رمكو فيما يلي

• ستيلا دي ماري- الصفوة تاورز.
• ستيلا دي ماري القاهرة الجديدة.
• فندق دهب بيتش Dahab Beach.
• مشروع Stella Di Mare Heights – Alamein.
• مول ستيلا دي ماري شرم الشيخ – Stella Di Mare – Sharm Park & Mall.
• فندق آرت ديكو في الإمارات.

مميزات الاستثمار في العاصمة الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة لم تكن مجرد مشروع عمراني تقليدي بل وُلدت كفكرة استراتيجية تهدف إلى صناعة مستقبل متكامل يجمع بين الحداثة والتنظيم والتطور الاقتصادي، ولقد جاءت لتكون نموذجًا عالميًا لمدينة ذكية حديثة مزودة بكافة مقومات الحياة العصرية من بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة، وتتمثل فيما يلي:

• جاء تأسيس العاصمة الإدارية لتكون مركز الدولة الجديد فتم وضع تصميمها على أسس إدارية وتجارية وسكنية متكاملة مدعومة بالتكنولوجيا الذكية، والهدف كان خلق مدينة متوازنة مع القاهرة الكبرى ولكن برؤية مستقبلية تجعلها قلب الإدارة الحديثة ومركز اتخاذ القرارات الوطنية.
• أصبحت العاصمة الجديدة محط أنظار المستثمرين بفضل ما توفره من فرص واعدة في مجالات التطوير العقاري والإنشاءات، فجميع المشاريع يتم تنفيذها وفق معايير عالمية لضمان مدينة متكاملة تحقق توازناً بين السكن والعمل والاستثمار. 
• في فترة وجيزة أثبتت العاصمة الإدارية أنها القاطرة الرئيسية لسوق العقارات المصري، فاستحوذت وحدها على أكثر من 70% من المبيعات في عام 2020، متجاوزة مناطق كبرى مثل القاهرة الجديدة والساحل الشمالي.
• يمثل هذا الحي القلب الاقتصادي للعاصمة، حيث جرى تطويره باستثمارات تتجاوز 3.5 مليار دولار ليضم أبراجاً إدارية وتجارية كبرى، ومؤسسات مصرفية محلية ودولية، إلى جانب البنك المركزي والمطبعة الرسمية للنقود.
• رؤية العاصمة لم تقتصر على البناء فقط بل شُيدت لتكون مدينة اقتصادية متكاملة تعمل وفق أسس بيئية حديثة، فقد تم المزج بين الطابع الصناعي والتجاري في إطار تصميم أخضر يضمن إنتاجية عالية ويجعلها بيئة جاذبة للاستثمارات المختلفة.
• تم اختيار موقع العاصمة بعناية ليكون في قلب شبكة من المدن الرئيسية مثل مدينتي، الشروق، الرحاب والتجمع الخامس، وهذا الموقع يمنحها ميزة تنافسية كبرى سواء للراغبين في الإقامة أو للمستثمرين الباحثين عن قيمة مضافة لمشروعاتهم.