كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية

موقع كمبوند تاون جيت العاصمة الجديدة Town Gate

استمتع بحياة استثنائية في قلب العاصمة الإدارية مع كمبوند تاون جيت، فموقع يضعك على مقربة من أهم المعالم والخدمات، ويمنحك أسلوب معيشة نابض بالحيوية والراحة، فيقع كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية في موقع استراتيجي مميز داخل الحي السابع R7، وتحديدًا في القطعة J2 فيطل مباشرة على ثلاثة شوارع رئيسية مما يضمن للسكان إطلالات واسعة وحركة مرورية سلسة.

ما هي أهم المعالم القريبة من كمبوند تاون جيت العاصمة الجديدة؟

• وجود كمبوند تاون جيت بجوار حي السفارات والحي الدبلوماسي يمنح الكمبوند قيمة استثنائية، فيضع السكان في منطقة حيوية تحيط بها مقرات مهمة ومؤسسات دولية.
• يمتاز تاون جيت العاصمة الإدارية بارتباطه المباشر بالطرق الحيوية مثل المحور المركزي والطريق الدائري الإقليمي، وهو ما يوفر سهولة تنقل السكان من وإلى الكمبوند بسرعة فائقة.
• على مقربة من تاون جيت كمبوند يقع مسجد الفتاح العليم، أحد أكبر مساجد الشرق الأوسط، والذي يعد صرحًا دينيًا ومعماريًا يضيف للمكان مكانة مميزة.
• يستفيد سكان كمبوند تاون جيت العاصمة من قربهم من كاتدرائية ميلاد المسيح، التي تُعد من أكبر الكاتدرائيات في المنطقة مما يرسخ من طابع التعايش الروحي والثقافي.
• يبعد البرج الأيقوني دقائق قليلة فقط عن كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية مما يمنح السكان ميزة التواجد بجوار أحد أهم المعالم العمرانية في العاصمة الجديدة.
• يفصل كمبوند تاون جيت العاصمة عن الجامعة الروسية حوالي خمس دقائق فقط، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مستوى تعليمي مرموق بالقرب من مكان إقامتهم.
• من مميزات كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية قربه من مدينتي العين السخنة والسويس، فيمكن الوصول إليهما في غضون 70 دقيقة فقط، ليمنحك فرصة للترفيه والاستجمام بسهولة.
• يبعد كمبوند تاون جيت عن الحي الحكومي عشر دقائق فقط، فيما يقع على بعد 3 دقائق من حي السفارات، وهو ما يعزز من مكانة الكمبوند كخيار سكني واستثماري في موقع حيوي.
• يقع كمبوند تاون جيت العاصمة بجوار مشروعات كبرى مثل كاسيل لاند مارك وكمبوند أزار 2، ما يضمن مجتمعًا راقيًا ومتكاملاً يحيط به.
• يقع كمبوند تاون جيت بالقرب من دار الأوبرا المصرية الجديدة، وهو ما يضيف طابعًا ثقافيًا راقيًا لمحبي الفنون والموسيقى.

مساحات الوحدات داخل كمبوند تاون جيت العاصمة الجديدة Town Gate New Capital

كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية يثبت أن المساحة ليست دائمًا معيارًا للتميز فبرغم أن الكمبوند لا يمتد على مساحات شاسعة إلا أن شركة سمارت فيو العقارية أحسنت استغلال الأرض بذكاء لتخلق مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الخصوصية والرفاهية، مع مسطحات خضراء وخدمات متكاملة توفر للسكان كل ما يحتاجون إليه في مكان واحد، فالمساحة الكلية للكمبوند تبلغ 21 فدان، وتتمثل مساحة الوحدات فيما يلي:

• تبدأ مساحة الشقق داخل تاون جيت العاصمة الجديدة: المكونة من 3 غرف من 126 متر مربع حتى 195 متر مربع.
• الشقق الأرضية مع حديقة داخل كمبوند تاون جيت: تبدأ من 130 متر مربع حتى 180 متر مربع، بمساحات حدائق خاصة تصل إلى 65 متر مربع.
• الوحدات المكونة من 4 غرف داخل تاون جيت كمبوند: تبدأ من 220 متر مربع حتى 245 متر مربع.
• شقق الدوبلكس داخل كمبوند تاون جيت العاصمة: تبدأ من 280 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع.

خدمات متوفرة داخل كمبوند تاون جيت العاصمة الجديدة Town Gate Compound

يُعد كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية من الوجهات السكنية الراقية التي تمنح سكانها تجربة حياة متكاملة، فيدمج بين الرفاهية والهدوء في بيئة آمنة مزودة بكل ما يحلم به العميل، كما أنه لم يقتصر على توفير وحدات سكنية فاخرة فحسب بل اهتم أيضًا بتقديم باقة واسعة من المرافق والخدمات الترفيهية التي تعكس نمط حياة عصري يليق بالمقيمين، وتتمثل فيما يلي:

•  يضم كمبوند تاون جيت العاصمة الجديدة Town Gate مساحات خضراء ممتدة منها ما يرتبط بالوحدات مباشرة ومنها ما جاء على هيئة حدائق عامة، إلى جانب ممرات مجهزة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات في أجواء صحية.
•  يوفر تاون جيت مجموعة ملاعب لمختلف الرياضات مثل كرة القدم، التنس، والاسكواش، بإشراف مدربين متخصصين يقدمون برامج تدريبية احترافية.
• ويزين تاون جيت كمبوند Town Gate Compound نوافير راقصة وبحيرات صناعية وشلالات ساحرة، إضافة إلى حمامات سباحة بمقاسات متعددة، بعضها مخصص للأطفال وأخرى للسيدات لمزيد من الخصوصية.
• كما أنه يحتوي كمبوند تاون جيت العاصمة على مركز تسوق متكامل يضم أشهر الماركات العالمية والمحلية، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للمعارض والبازارات الدائمة والموسمية.
• يضم تاون جيت كمبوند مركزًا طبيًا متكاملًا بالإضافة إلى عيادات تخصصية وصيدليات تعمل على مدار الساعة لتلبية أي طارئ صحي.
• يحتوي تاون جيت كمبوند Town Gate New Capital على مسجد كبير، وقاعة خاصة لعقد القران، بالإضافة إلى ساحات مخصصة لإقامة المناسبات والاحتفالات الدينية.
• يوفر تاون جيت كمبوند منظومة أمنية على مدار الساعة تشمل أفراد حراسة مدربين، أنظمة مراقبة متطورة، وبوابات إلكترونية لتعزيز الحماية.
• تم تخصيص مواقف خاصة تحت كل مبنى داخل تاون جيت كمبوند العاصمة الإدارية الجديدة، مع مواقف عامة موزعة بعناية في جميع المرافق لتجنب الازدحام وتوفير الراحة للسكان والزوار.
• يشمل كمبوند تاون جيت Town Gate New Capital Compound حضانة حديثة، مدارس دولية، ومراكز متخصصة لعقد دورات تعليمية في مجالات متنوعة مثل اللغات والبرمجة.
•  مجموعة مميزة من المطاعم تقدم مأكولات متنوعة محلية وعالمية داخل تاون جيت كمبوند، إلى جانب مقاهي عصرية توفر جلسات راقية وخدمات عالية الجودة.
• يضم النادي الصحي قاعات جيم بأحدث الأجهزة بـ تاون جيت كمبوند، سبا متكامل، وجاكوزي بتصميم آسيوي يمنح تجربة استرخاء فريدة تحت إشراف خبراء العلاج الطبيعي.

الاسعار وانظمة السداد داخل كمبوند تاون جيت العاصمة الجديدة

كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية يضع نفسه في صدارة المشروعات السكنية من خلال طرح وحدات فاخرة مزودة بخدمات متكاملة مع أسعار جذابة تجذب الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار الآمن، ورغم المنافسة القوية بين الكمبوندات الأخرى إلا أنه استطاع أن يحقق المعادلة المثالية بين الجودة والسعر بما يتناسب مع مختلف الأذواق والمساحات، وتتمثل فيما يلي:

• تبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل سيتي جيت: من 1,850,000 جنيه مصري، تصل إلى 4,500,000 جنيه مصري.
• إمكانية دفع ثمن الوحدة بالكامل على 6 سنوات بأقساط مريحة، ولا يشترط وجود مقدم عند التعاقد.
• استلام الوحدات يتم بحالة نصف تشطيب، مع تحديد موعد التسليم المخطط له خلال عام 2022.

المطور العقاري: سمارت فيو

تُعد شركة سمارت فيو للتطوير العقاري المطوّر لكمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية من الأسماء الرائدة التي تركت بصمة واضحة في السوق العقاري المصري فمنذ انطلاقتها عام 1999 وهي تسعى إلى إرساء مفهوم جديد للتنمية العمرانية قائم على الابتكار فنجحت في المزج بين الرؤية العصرية والدقة في التنفيذ لتقديم مشروعات تضاهي أرقى المعايير.

وعلى مدار أكثر من خمسة وعشرين عامًا واصلت الشركة تعزيز مكانتها من خلال تقديم وحدات عقارية تتميز بالتميز في جميع مراحلها؛ بداية من التخطيط مرورًا بعملية البناء وصولًا إلى الإدارة المتكاملة بعد التسليم، كما عززت هذه النجاحات عبر شراكات قوية كان أبرزها تعاونها مع شركة دار التميز للاستثمار والمقاولات مما أضفى على مشروعاتها قيمة إضافية وجودة عالية تعكس التزامها الدائم بالارتقاء بمستوى التطوير العقاري في مصر.

وتتمثل أبرز أعمالها السابقة:

• مشروع بورتو نيو كايرو
• مشروع مدينتى
• مشروع اب تاون كايرو
• مشروع سوان ليك في منطقة الجون

مميزات الاستثمار في العاصمة الجديدة

إذا كنت تبحث عن وجهة استثمارية تضمن لك مستقبلًا واعدًا وعوائد متنامية فإن العاصمة الإدارية الجديدة هي الخيار الأمثل مدينة ذكية بتصميم عالمي تجمع بين الحداثة في بنيتها التحتية والتنوع في فرصها الاستثمارية إلى جانب موقعها الجغرافي المحوري الذي جعلها القلب النابض لمصر الحديثة وإنها بيئة اقتصادية وسكنية متكاملة تفتح أبواب النجاح لكل مستثمر يسعى للتميز، وتتمثل فيما يلي:

• تقع العاصمة الإدارية في نقطة استراتيجية تربط شرق القاهرة بالسويس والعين السخنة مما يجعلها مركزًا يسهل الوصول إليه من مختلف المدن والمحافظات، ويمنحها قيمة مضافة لأي مشروع يقام داخلها.
• يتوفر وحدات متعددة الاستخدامات ما بين عقارات سكنية، تجارية، وإدارية، ليمنح المستثمر حرية اختيار النشاط الذي يتماشى مع خططه ويحقق له أعلى عوائد.
• تحظى العاصمة بدعم مباشر من الدولة، من خلال المشروعات القومية الضخمة والتشريعات المحفزة مما يضمن استمرارية التنمية ويزيد من ثقة المستثمرين.
• تضم العاصمة مقرات حكومية، مراكز طبية متطورة، مدارس وجامعات عالمية بالإضافة إلى مرافق ترفيهية ومساحات خضراء مما يجعلها مدينة متكاملة العناصر للحياة والعمل.
• تقدم الشركات المطورة أنظمة تقسيط ميسرة تصل لسنوات طويلة مما يتيح للعملاء إمكانية الاستثمار بسهولة دون أعباء مالية كبيرة.
• مع انتقال الوزارات والهيئات الحكومية الكبرى إلى العاصمة، ارتفع الطلب على العقارات بشكل كبير مما أدى إلى زيادة قيمة الأصول وإتاحة فرص إيجارية مربحة.
• تتمتع العاصمة بأحدث شبكات النقل والمرافق، بدءًا من المونوريل والقطار الكهربائي السريع، وصولًا إلى المطار الدولي، وهو ما يعزز من كفاءتها كمدينة عالمية جاهزة لاستقبال السكان والشركات.